logo

Če začnete s poslovanjem v storitvenem sektorju, je morda vredno razmisliti o poslovni kopalni kadi. Dejansko je v tej panogi še vedno prazna niša, ki se osredotoča na družinski počitek ali okrevanje. Resnično, v upanju, da odprete elitno ustanovljeno ustanovo, bodite pripravljeni na resno konkurenco in težave v boju za stranke. Ker je tak projekt na splošno obetaven, se bomo seznanili s podrobnostmi organizacije.

Podrobnosti o zadevi

Glede na to, kako donosno je kopalnica kot podjetje, ali je donosna in kakšne možnosti ima projekt, ugotovimo, kaj ta poklic predstavlja. Na splošno ta dejavnost vključuje veliko možnosti za izbiro posebne oblike. Konec koncev, lahko odpirate običajno za številne institucije, kjer se lahko kopate popoldne ali se osredotočite na elitno različico večernega počitka. Poleg tega dodatek klasične savne s kompleksom dodatnih kozmetoloških storitev ali bar lahko prinese tudi dober denar - zasebna kopel kot poslovna ideja pomeni izredne možnosti za izbiro oblike zadeve.

Možno je tudi izbrati smer parne sobe Seveda klasična ruska parna soba verjetno ne bo izgubila svoje priljubljenosti, danes pa obstajajo še druge možnosti. Na primer, turški, finski in celo japonski analog pralnih strojev ter rimske parne sobe so zelo zahtevni. Poleg tega bi bila dobra rešitev za odpiranje ekobana.

Seveda, izbiro idej za kopanje vodite s premostitvijo lokacije vašega kompleksa in ciljno publiko. Čeprav je vedno dobra izbira združiti več možnih formatov. Seveda je veliko odvisno od vaše začetne naložbe in celotnega koncepta.

Na splošno so kopalni poslovni pregledi lastnikov parnih kopel zelo dobri. Poleg tega je lahko velikost naložb tukaj relativno majhna. Ja, in lahko organizirate podjetje skoraj povsod v državi. Praviloma bodo navijači te zabave povsod. Poleg tega bo takšno podjetje popolnoma dopolnilo večino povezanih industrij: hotelsko-restavratorska, zdravstvena in lepotna industrija ter turizem. To pomeni, da imate, recimo, svoj kamp in se odločite, da tam odprete savno, samo povečate pretok gostov.

Torej, poskusite zaupati mnenju strokovnjakov, ko ste postavili vprašanje: "Bath kot podjetje - ali je donosno?" - pregledi izkušenih podjetnikov so ponavadi precej pozitivni. Sodnik sami: v isti stavbi združite tradicionalno javno parno sobo čez dan in elitni kompleks zvečer boste lahko dosegli trden segment tega trga s cenovno ugodnimi cenami za redno pranje in kakovostno storitev po 18 urah. Zato lahko varno rečemo o dobrem potencialu tega podjetja. Mimogrede, nakup franšize za kopel bo v veliki meri olajšal nalogo za začetnika.

Razširitev servisnega kompleksa

Seveda privabljanje prvih kupcev in nenehno dvigovanje ugleda institucije ni tako lahka naloga. Vendar z nekaterimi triki lahko naredite odlično z njim. Torej, glavna stvar, ki jo je treba skrbeti v fazi razvijanja ideje, je prvotni koncept in približen obseg zagotovljenih storitev. Na primer, kopel z zunanjim bazenom ima očitno prednost pred običajno parno sobo.

Prav tako je dobro organizirati mini-spa v savni kompleksu. Danes takšne storitve povprašujejo med različnimi starostnimi in družbenimi skupinami. Odlična ideja - oprema solne sobe. Navsezadnje zrak v takih prostorih povzroči zdravilni učinek, primerljiv z obiskom gorskega ali morskega letovišča. Na splošno lahko masaža, hidroterapija ali preprosto otroška zanimanja znatno izboljšajo podobo vašega podjetja in povečajo promet sredstev.

Ločeno je treba reči o možnosti prodaje močnih pijač. Bar oprema je morda nujna potreba za takšno poslovanje. Ne pozabite, vsestranska in vsestranska institucija vedno uživa relativno dober uspeh.

Torej, poskusite razmišljati o najbolj celovitem seznamu storitev, ko začnete razvijati poslovni načrt. Današnja kopel se precej razlikuje od običajne za starejše generacije krajev, kjer si lahko preprosto opereš. Sodobni kompleksi so namreč zabavne in zabaviščne prostore, kjer ljudje prihajajo, da se dobro preživijo s hkratnimi koristmi za zdravje. Upoštevajte specifične nianse izvajanja te poslovne ideje.

Ukvarjamo se z dovoljenji

Torej, če je načrtovana redna javna kopel, poslovni načrt za razvoj lahko vključuje odpiranje PI. Kljub temu, ki namerava organizirati polnopravni rekreacijski in zabavni kompleks, bo optimalna oblika kljub temu delniška družba. Razmislite, izvajanje močnega alkohola je nemogoče brez pridobitve licence, in se izda samo za pravne osebe. Poleg tega pri izbiri OKVED v vrednostnih papirjih navedeš kodo 93.04, ki vam omogoča poslovanje na področju zdravja in lepote. Mimogrede, te kategorije sodijo tudi kopeli in savne.

Seveda ne moremo storiti brez dopuščanja lokalne občine, GPN in SES. Za pridobitev vseh potrebnih dokumentov boste morali zbrati veliko dokumentov, ki potrjujejo zakonitost ureditve prostorov in njegovo varnost. Poleg tega vam regulativne agencije ne bodo dale dovoljenja za začetek poslovanja, medtem ko ne upoštevate pogodb za pranje in razkuževanje tekstila, odstranjevanje smeti in saniranje prostorov. Seveda bo najboljša rešitev za to vprašanje usposobljena pomoč strokovnjakov, ki bo stala okoli 149.000 r.

Izbira strukture

Torej, kako začeti kopalni posel? Kako odpreti uspešno delujoč kompleks na svoji zemlji? Ta vprašanja se nanašajo na vse ljudi, ki načrtujejo izvedbo takšnega projekta. Podrobneje bomo razumeli nekatere podrobnosti.

Seveda je iskanje primerne stavbe za parno sobo pomembna in ključna faza. Tukaj je treba določiti ravnotežje med stroški najemnine, površino ozemlja in udobnostjo lokacije obrata. Seveda morate najprej opozoriti na zapuščene kopalne komplekse. Čeprav bo njihova rekonstrukcija stala približno enako količino kot ponovni razvoj katere koli druge sobe. Prednost te izbire je le v enostavnosti pridobivanja dovoljenj za popravila in sklepov o skladnosti stavbe s svojo funkcionalno obremenitvijo.

Pomembno je tudi priročnost lokacije celotnega kompleksa. Biti na presečišču cest z močnim prometom, vam ni treba skrbeti za težave z videzom obiskovalcev. Morda v katerem koli mestu lahko poskusite najti takšno ozemlje.

Kar zadeva skupno površino prostora, šteje, predpisi predvidevajo najmanj 5 m² na stranko v parni sobi. Ko dodate dimenzije tušev, bazen, kopalnico, prostore za počitek, bar in različne spa tretmaje na območju, je lažje ugotoviti končno številko. Praviloma bo stavba 150-300 m² dobra možnost za zagon projekta od praske. Torej lahko načrtujete nekaj takega:

  • lobby;
  • garderoba;
  • parna kopel;
  • prhe;
  • soba za počitek;
  • kopalnica.

Če boste poskrbeli za razširjeno ponudbo storitev, dodajte na ta seznam prostor za bazen, turške in japonske kopeli, saloni za lepoto, vodni park za otroke in bar. Stroški najema takih prostorov so precej visoki in znašajo približno 150.000 r In za denar lahko vzamete že pripravljeno strukturo, ki zahteva le manjša popravila in minimalen seznam opreme.

Posebnosti oblikovanja in organizacije institucij

Opravite popravila in sanacije, ne pozabite na visoko tveganje požara. Na primer, pri načrtovanju izvedbe poslovnega projekta savne z lesom morate natančno preučiti vse potrebne zahteve Državnega oddelka za požarno varnost in varnostne službe. Vaša stavba mora imeti ločen vhod za obiskovalce in zasilni izhod v izrednih razmerah. Vsa okna morajo biti odprta, prezračevanje pa mora delovati pravilno. Za to so parne sobe opremljene z napajalnim in izpušnim sistemom, v spodnjem delu pa namestijo prezračevalni žar ali pustijo na tleh približno tri centimetre.

Dimenzije sobe imajo tudi nekatere zahteve. Največja površina parne sobe je omejena na 24 m², višina stropa pa mora biti od 1,9 do 2,4 m. Poleg tega bo oprema teh prostorov z protih dima in namakalnim sistemom nujna. Poleg tega je treba zid, tla in strop končati samo z negorljivimi materiali. Izjema bo morda le trden les. Kapitalna rekonstrukcija bo stala 1.200.000 rubljev, stroški manjših popravil pa bodo okoli 350.000 rubljev.

Kupujemo zaloge in opremo

Nato morate razmisliti o kakšni opremi za kopel, ki jo potrebujete za normalno delovanje. Ponovno je seznam potrebnih objektov odvisen od vrste načrtovanih storitev. Neposredno v parni sobi boste morali kupiti les ali električni štedilnik in generator pare. Finska savna vključuje nakup infrardeče prefabrirane strukture. Poleg tega ne smete pozabiti na majhne stvari: posebni bloki vrat, termometri, samodejni klimatski sistem, metle. Na tem popisu bo treba položiti približno 900 000 rubljev.

Dokončanje spa-sob in bazenov bo stalo vsaj 2.400.000 rubljev. Nakup pohištva in opreme v salonih, pa tudi oprema bar bo okoli 1.300.000 r. Konec koncev je zaželeno ponuditi obiskovalcem široko paleto različnih pijač, več vrst prigrizkov in vročih jedi. To je poleg posode in vitrina potrebnih tudi hladilniki, mize za rezanje in profesionalne kuhinjske aparate. Tako bo opremljanje zabaviščnega in rekreacijskega kompleksa za kopel zahtevalo približno 4.600.000 rubljev.

Najemamo osebje

Nepotrebno reči, da načrtujete organizacijo projekta iz nič, boste morali razmisliti o vprašanju zaposlovanja. Če želite odpreti podjetje, ki ponuja kopel in dodatne storitve, boste morali odpreti naslednja prosta delovna mesta:

  • manager (2) - 19.000;
  • stoker-kopel spremljevalec (2) - 17.000;
  • Pomočnik stoker (2) - 12 000;
  • barman (2) - 17.000;
  • kuhar (2) - 19.000;
  • kuhinjski pripomočki (4) - 12.000;
  • masažni terapevt (2) - 18 000;
  • kozmetolog (2) - 18 000;
  • tehnično osebje: električar, čiščenje ženska (2) - 12 000;
  • stražar (4) - 18.000.

To pomeni, da bo najem 24 ljudi izračunal mesečne izdatke za plače v višini približno 384.000 p. Seveda lahko na prvi način prihranite denar, tako da ne zaposlujete kozmetika, masažnega terapevta in varnosti, temveč s sodelovanjem s temi strokovnjaki na podlagi sklenjenih pogodb.

Finančna utemeljitev projekta

Torej, ugotoviva ekonomsko izvedljivost te ideje. Poslovni načrt kadi z izračunom vključuje podrobno analizo vseh postavk odhodkov in prihodkov, da bi videli pravo sliko in določili približne koristi podjetja. Na začetku boste potrebovali naslednje naložbe:

  • - 149.000;
  • preurejanje - 350.000;
  • oprema - 4.600.000;
  • nenačrtovani stroški - 201 000.

Organizacija kopališkega kompleksa vas bo stala 5 300 000 rubljev. Letni stroški bodo naslednji:

  • Najem - 1.800.000;
  • plača - 4 608 000;
  • hrana, pijače in kozmetični materiali - 950,000;
  • davki - 3.000.000;
  • drugi pa 242.000.

Tekoči stroški bodo precejšnji - okoli 10 600 000 r. S povprečnim dnevnim obiskom ustanovitve 400 rubljev. in večerni najem kompleksa na približno 2.500 p / h, za leto, ki ga lahko pomagate 12.800.000 p. Dobiček v višini 2,2 milijona rubljev bo prinesel priložnost za vrnitev naložb za 31 mesecev.

Po tem, ko se je naučil splošnih vprašanj pri organizaciji takšnega projekta, kot je odpiranje kopalnice, bo novincu veliko lažje načrtovati takšno dejavnost. Morda bo edina pomembna pomanjkljivost tega posla pogosta potreba po remontu po treh do štirih letih dela. Vendar pa bodo stabilne in redne prihodke te naložbe povišale.

Kako odpreti kopel iz nič? Navodila za organizacijo podjetja.

Postavitev kopalnice je bila za mnoge ljudje dolgotrajna. Najprej je povezana z naraščajočo priljubljenostjo zdravega načina življenja in, kot je znano, postopki kopeli zelo dobro krepijo fizično zdravje osebe. Poleg osnovnih storitev lahko prodajate tudi dodatne storitve, kot so masaža ali fitnes. Pravzaprav ima podjetje kopel široke možnosti za razvoj.

Oglejmo si glavne prednosti in slabosti odpiranja kopalnice.

Pros:

  • veliko povpraševanje po tej storitvi. Veliko ljudi redno obiskuje takšne rekreacijske objekte.
  • možna širitev storitev. Obeti so ogromni, saj se razvijate, lahko ponujate kozmetične storitve in masaže, fitnes in še več.
  • S kompetentnim pristopom k temu podjetju lahko pridobite visoke dobičke.

Škode:

  • velik začetni kapital;
  • pogosta popravila. Zaradi visoke vlažnosti morate redno spreminjati pokritost prostora.
  • sezonskost najema poslovanja.

Donosno je, da začnete v tej smeri, ki ste jo že sprejeli, in sicer z branjem tega članka do konca, vendar je ena stvar jasna - to je obetavna usmeritev, ki si zasluži pozornost podjetnikov.

Želite izgubiti konkurente? Zaženite izvirno dejavnost, in sicer kopel na kolesih. Kako to storiti? Oglejte si videoposnetek na tej povezavi. Dejansko je to zelo dobičkonosna stvar. Dejansko lahko delate kjerkoli v vašem mestu.

Kraj in soba

Eno od glavnih vprašanj v tem poslu je izbor kraja in verjetnejši prostor za poslovanje.

Odvisno od tega, kje se nahaja kopel, je več osnovnih formatov.

  1. Rekreacijski kompleks. Običajno se kopeli nahajajo na podeželju, nekje blizu gozda. Tako boste lahko v čistem zraku zagotovili maksimalno udobje in sproščeno vzdušje.
  2. Mestne kopeli. Vendar pa obstajajo možnosti za začetek kopalne dejavnosti v razmerah v mestu, to so precej javne kopeli, namenjene velikemu toku rednih strank. Njihov razpon storitev običajno vključuje veliko dodatnih wellness tretmajev.
  3. Posel v kopeli doma. Ta oblika je priljubljena v pokrajinskih mestih, kjer poslovneži, kot dodaten dohodek, zgradijo kopalnico na svoji zemlji, pripravijo vse potrebne dokumente in jih izposodijo.

Če govorimo o stroških, je prva možnost najcenejša, plus boste morali porabiti za prevoz. Drugi najcenejši, vendar raven storitev je minimalen. In tretja je odločitev o povprečni ceni.

Imate tri možnosti za kopanje:

  • zgraditi kopalni kompleks iz nič - cena bo približno 850 USD na 1 m²;
  • popraviti obstoječo stavbo in jo znova opremiti pod kopeljo - cena bo okoli 300 $ za 1 kvadratni kilometer. m.;
  • nakup kopalne kadi. Cenik je ponavadi precenjen, saj kupujete ne samo stavbo, ampak že pripravljeno podjetje, pri tem pa so cenovni segmenti bistveno drugačni.

Kaj morate odpreti s kopalnico? Prostor je treba razčleniti po sektorjih, morate imeti:

  • parna kopel;
  • soba z bazenom;
  • soba za počitek;
  • kopalnica;
  • garderobne omare.

Vse te prostore je treba prenoviti z uporabo materialov, ki so odporni proti vlagi, kot so keramične ploščice.

Parna soba je sama opremljena z odsekom s kamni, na katerega je ognjišče, ležalniki in sedeži, pa tudi leseni nasloni za glavo.

Stene parne posteljice so bodisi jelše (proračunska možnost) in najboljše od apna. Ti materiali dajejo najbolj ugoden učinek ob obisku kopalnice in so bolj odporni proti vlagi in visokim temperaturam kot pa na iste iglavce.

Iz opreme boste potrebovali:

  • kamniti peči. To vrsto ognjišča je treba vključiti v poslovni načrt ruske savne z lesom. V ruski kopeli se vlažnost doseže 90%, temperatura se vzdržuje z 80-110 stopinj.
  • lonec za niz vode.
  • eterična olja za parno sobo.
  • žlice, ki so nameščene ob odhodu iz kopalnice. To je alternativa bazenu, če oseba ne želi skočiti v bazen, se lahko preprosto ohladi z vedrom hladne vode.
  • Oprema tuš kabine: mešalniki, police, lestve.
  • bazenska oprema. Filtri, čistilni izdelki.
  • razporeditev kopalnic: umivalnik, WC, sušenje brisač, milo za milo.
  • pohištvo za počitniško sobo: velika miza in stoli, kavč in naslanjači.
  • tv
  • pohištvo za garderobo.
  • Listi, brisače in copati za obiskovalce.

To kaže, da kopalnica kot podjetje zahteva velike finančne naložbe in številne zagonske podjetnike, taka oblika dejavnosti ne more privoščiti.

Prostor mora biti opremljen v skladu z zahtevami SES in gasilske službe ter vsebovati vse komunikacije: ogrevanje, prezračevanje, električno energijo, vodovodne instalacije.

Mimogrede, poglej tudi poslovno idejo odpiranja solarijskega salona. Nižji stroški in dober dobiček. O tem smo pisali podrobneje - http://biznes-club.com/biznesidea/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Dejansko bo odlična dejavnost zelo koristna obstoječim salonom za lepoto.

Seznam storitev

Preden odprete zasebno kopel, morate jasno pregledati seznam vseh storitev in, če je mogoče, odločiti, kako jih bodo razširili v prihodnosti. Torej, poleg parne sobe in sobe za sprostitev, veliko strank raje obišče wellness masažo ali SPA. Tukaj lahko dodate: solne kopeli, ognjišče, storitve kavarne, biljard, namizni nogomet, hotel, telovadnico.

Kot lahko vidite, se je treba še veliko truditi, hkrati pa povečanje števila storitev, ki jih ponuja majhna kopalna podjetja, zahteva resne finančne dodatke.

Oglaševanje

Za razvoj poslovanja boste morali uporabiti različne oglaševalske možnosti. Glavne vrste marketinških premikov, ki delujejo: oglasi v medijih in forumih, beseda iz ust, distribucija letakov.

Dobičkonosna za zasebno kopel bo ustvarila svojo spletno stran. To lahko znatno poveča poslovanje. V tem primeru boste morali narediti spletno mesto za optimizacijo iskalnikov in povezati kontekstno oglaševanje, s katerim boste prve klice v prvih dneh dela opravili na svoji spletni strani.

Celotna razvojna strategija kopalne dejavnosti temelji na razvoju redne baze strank. Lahko celo rečete baze, ki redno naročajo storitve vašega rekreacijskega kompleksa. Ljudje gredo v kopalnico v podjetjih od 4 do 7 ljudi. Tako boste imeli za dosledno visoke dobičke približno 25-30 skupin rednih strank.

Razmislite o programu popustov in promocij za redne stranke, ki bodo obiskovalce nudili nove storitve.

Osebje

Za začetek boste potrebovali:

  • Admin Delo s strankami, sprejemanje naročil in plačil.
  • Tehnični delavec. Odcejanje lesa, priprava kopeli in drugo fizično delo.
  • Čistila. Čiščenje kopalnic in sob.
  • Stražar. Pogosto v zasebni kopeli počivajo zvečer, plus je vse pogosto pijan, zato varnost ne bo odveč.
  • Maser.

Koliko stane odpiranje kopalnice?

Zdaj pa razmislimo o tem, kakšne naložbe bo treba vključiti v poslovni načrt kopalnice, da ne bo v položaju velikega števila nepredvidenih stroškov v prihodnosti.

  • gradnja ali popravilo kopeli - od $ 300 do $ 1000 na 1 m². Povprečna kopalna površina je približno 70-100 m2.
  • nakup opreme in pohištva - 7.000 $ - 9.000 $. Seznam potrebne opreme, ki smo jo pregledali zgoraj.
  • davki - 150 $ / mesec.
  • plačilo komunalnih storitev.
  • nakup potrošnega materiala (drva, eterična olja itd.).
  • oglaševanje - 100 evrov / mesec
  • plača zaposlenim.

Kot delovanje kopeli bodo stroški za vodovodne instalacije, opremo za parno kopel in tako naprej. Tudi če upoštevate to poslovno idejo ne le v obliki odpiranja kopalnice, temveč tudi zagotavljanja dodatnih storitev, morate tu vključiti stroške njihovega zagona.

Koliko lahko zaslužite?

Povprečno je cena za eno uro najema kopališča za celotno podjetje od $ 9 do $ 30. Ena družba običajno naroči obisk za 3 ure, ta znesek pa znaša od 27 do 90 USD. Na dan je od 3 do 5 podjetij. Torej za dan majhne zasebne kopeli zasluži približno - $ 175 - $ 290. Za mesec, to je znesek - $ 5250 - $ 8700. To so cene za veliko mesto, v provincialnih mestih bodo ti zneski nižji, vendar bodo stroški za odpiranje kopalnega prostora nižji.

Vključujejo tudi dohodek iz dodatnih storitev, prodajo metle, copate, klobuke in druge stvari.

Z odbitkom mesečnih izdatkov lastnik kopališke hiše ima v svojih rokah okoli 3000 do 3.500 ameriških dolarjev.

Obdobje odplačevanja tega posla je 1,5-2 let.

Sklepi. Prinesli smo vam poslovni načrt kopalnice z osnovnimi izračuni, ki bodo podjetju, ki se je začel ukvarjati, izoblikovala popolno sliko odpiranja tega podjetja. Ta niša je trdo delo in velike naložbe, pa tudi dobičkonosnost, in povpraševanje po tej storitvi nenehno narašča.

Najemite kopalnico za najem? Čakamo vaše povratne informacije o tem področju dejavnosti.

Izposoja savne kot poslovna ideja

Za mnoge, začetek vodenja lastnega podjetja se sooča z nezmožnostjo, da pravilno naredijo svoja prizadevanja in izberejo najbolj pravilen in pravi način zaslužka. Najpogosteje se pri ustanavljanju podjetij odvrača potreba po vlaganju znatnega denarja v nakup opreme, pomanjkanje zaupanja v povpraševanje po storitvah na trgu in večja konkurenca na trgu. In če je z možnostjo trgovanja to lahko res tako, potem so v storitvenem sektorju stvari nekoliko drugačne. Konec koncev, kadar ima človeški dejavnik pomembno vlogo, stranka vedno izbere ne samo kakovostne storitve, temveč tudi človeški odnos, še posebej, če je najem savna izbrana kot podjetje.

Izposoja savn: kje začeti?

Zamisel je, da se ne bo veliko vlagalo v nakup opreme in zgradb, temveč le za najem pripravljenega posla za določeno obdobje ni novo. Izposoja savne na tem seznamu je daleč od zadnjega mesta. Privlačnost priložnosti za najem z namenom razširitve ali uporabe glavne dejavnosti poceni savna v bazenu si zasluži veliko več pozornosti kot gradnja mavričnih projektov.

Za večino mestnih prebivalcev kljub udobju in udobju sodobnega stanovanja pogosto postane priložnost, da obiščete poceni savno z bazenom. Da ne omenjam, da je za obisk takšne ustanove izbrana velika družina resničnih poznavalcev užitka vroče pare.

Poslovni načrt

Vendar pa je za tiste, ki se odločijo za gradnjo svojega poslovanja pri najemu savne, nujno razviti jasen algoritem ukrepov in, če je mogoče, napisati svoj poslovni načrt, vključno z:

  1. - seznam glavnih lastnosti zakupljenih prostorov;
  2. - zahteve glede zakonitosti poslovanja;
  3. - tehnične zahteve opreme;
  4. - pogoji najema savne, plačila, značilnosti obratovanja opreme, račune za uporabnost;
  5. - zahteve za sanitarno stanje najetega objekta.

Za začetno fazo poslovanja je najboljša možnost najeti poceni savno z bazenom, tako da ostane majhno podjetje s 4-7 osebami. Pri tem je treba skrbno pretehtati, ne samo tisto, kar se vzame kot podlaga za kazalnike plačil, temveč tudi, kako se bo izvajalo čiščenje, dezinfekcija in menjava vode v bazenu. Najem poceni savne z bazenom bo začel pokrivati ​​večje število obiskovalcev, če od prvih dni ponujamo odlične kakovostne storitve po dostopni ceni.

Kljub temu pa ocenjevanje najema kot enega od možnih začetkov vašega podjetja ne pozabite, da v tem primeru ne smete pričakovati visokih rezultatov od prvih dni, saj je savna najprej stvar za dušo in samo takrat podjetje.

Ideja za podjetje št. 59: kako dobičkonosna je, da odprete kopel in kje začeti?

Kopalnica kot podjetje zanima veliko število podjetnikov in vsakdo išče odgovore na celo vrsto vprašanj - ali je donosno, kje začeti, kako ga odpreti?

Danes je zasebna kopalnica pogost pojav v apartmaju in zasebni hiši. V zadnjem času ta užitek ni bil na voljo vsem, ker je bila ruska kopel zelo priljubljena. V vasi so kopeli stali na skoraj vsaki lokaciji, in to užitek je našel svoje potrošnike kadarkoli v letu.

In, če bi pred tem obstajala samo nekaj kupcev kompleksnih lastnikov, je danes odprtje takšne institucije za zasebno in javno uporabo odlična dejavnost.

Izbira smeri

Brez neuspeha se vse začne z izbiro koncepta, na katerem bo zgrajen celoten proces. Obstaja več možnosti - tukaj in zasebne zgradbe majhne velikosti in različne savne ter kopeli v sodu in celo velike javne ustanove, namenjene masovnim obiskom.

Izberete lahko poljubno možnost - vaš prihodnji projekt je lahko družinska kopel, ali pa je lahko polnopravni elitni kompleks z različnimi vrstami parnih sob in dodatnimi vrstami rekreacije. Vsak vzorec je treba preveriti v primerjavi s finančnim modelom, ki vam ustreza, nato pa bo vsaka dejavnost prinesla dobiček in užitek rednim strankam.

V začetni fazi je pomembno določiti, kdo bo vaše ciljno občinstvo. Na kategoriji ljudi je treba voditi pri oblikovanju poslovnega načrta, savne itd.

Izbira vrste kopeli

Podjetništvo vam danes omogoča združevanje vrst, vendar morate kljub tej možnosti popolnoma upoštevati potrebe občinstva, ki se lahko razlikujejo glede na regijo. Spodaj navedeni primeri vam omogočajo, da izberete kategorijo in pravilno izvedete njegovo promocijo:

  • Klasična ruska kopel, na katero se navdušuje velika večina ljudi, prevzame temperaturo od 50 do 90 stopinj, medtem ko je v sobi za obiskovalca lahko stalno 25 minut. Udobno je zagotoviti dodatne storitve, kot so masaža in uporaba dišečih svežih metel.
  • Za podjetja je zelo dobičkonosno odpreti finske savne z drugo vrsto pare. Temperatura tukaj je veliko višja, porabljeni čas pa ne sme presegati deset minut. Poleg tega bo za dodatne postopke potreben poseben prostor.
  • Turške kopeli odlikujejo tudi visoka dobičkonosnost in donosnost, stene pa so nujno izdelane iz marmorja, za ogrevanje pa je odgovoren specialen kotel. Temperatura zraka tukaj je nižja kot v drugih vrstah, medtem ko je vlaga veliko višja, kar te kopeli ločuje od drugih.

Prednosti in slabosti

Poznati morate tudi pozitivne in negativne vidike takšnih poslovnih dejavnosti.

  1. Treba je organizirati kopel, če le zato, ker se ta storitev vedno šteje za zelo zahtevano. Ne glede na vrsto kopeli, ga oseba redno obiskuje, preživi počitnice in rojstne dneve tukaj, se sprosti sproščeno. Kopel, tudi ob prisotnosti kopalnic in primestnih območij, je vedno priljubljen pri ljudeh vseh razredov in finančnih sredstev, zato vprašanje vračanja ni vredno.
  2. Zasebna kopel ne zahteva velike zemljiške parcele - takšno institucijo lahko uredite na svoji zemlji, glavna stvar je, da se kompetentno spoprime z izračuni in začne gradnjo, saj je že pripravila načrt.
  3. Ljudje, ki so organizirali zasebno kopel in so bili lastniki več let, trdijo, da ustvarjanje podjetja ne zahteva velikih naložb - dovolj je dovolj zagonskega kapitala, da se lahko uporablja za izdelavo in izdelavo kopalnice, nakupovalno opremo in vzdrževanje.

Glavna pomanjkljivost tega območja se imenuje dolga izplačila in visoki stroški za pripomočke - ne boste mogli prihraniti na vodi.

Javna kopališča

Vedno ni podjetnik, ki izbere scenarij, v katerem je kopalnica zasebna in zasebna. Danes se vrača moda za javne kopeli, ki so nam znana iz starih filmov in zgodbe starejše generacije. Ali je donosno ustvariti takšno institucijo, kakšne so značilnosti takega podjetja?

Danes je javna kopel radikalno drugačna od tistega, kar smo videli v času Sovjetske zveze. Zahteve za njih so se znatno povečale, zdaj pa je prostor za rekreacijo z velikim številom parnih sob, prijetnim vzdušjem in različnimi storitvami, ki jih lahko kdorkoli uporabi.

Upoštevajte te točke:

  • individualne tuš kabine so obvezne;
  • poleg parnih prostorov morate zagotoviti prostor za počitek;
  • priporočljivo je organizirati bazen v stavbi;
  • tukaj lahko spoznate prodajo prigrizkov in pijač.

Tukaj podjetnik čaka na zapleteno računovodstvo, v začetni fazi pa je treba storiti veliko izračunih. Toda s pravilnim pristopom bo institucija prinesla velike dobičke. Poskrbite za dodatne storitve, ki bodo stranke prisilile, da se znova in znova vrnejo k vam, kot tudi vljudno in koristno osebje, ki bo obiskovalcu pustilo pozitiven vtis.

Dokumenti

Oblikovanje katerega koli zasebnega podjetja vključuje obvezno registracijo vseh potrebnih dokumentov. Le tako boste zagotovili legitimnost vašega podjetja, preprečili neprijetne situacije, ki lahko povzročijo resno finančno škodo. Priporočljivo je, da vnaprej sestavite paket dokumentov, saj boste lahko odprli ustanovo v točno določenem časovnem načrtu in se izognili dodatnim stroškom.

Če želite ustanoviti podjetje, se boste morali obrniti na lokalno davčno službo in pridobiti status posameznega podjetnika v smislu zdravstvenih in fitnes organizacij. V tem primeru boste morali plačati davek in vsa dejanja bodo opravljena kot uradno registrirana oseba.

Registracija IP je navadno precej poceni, se izda v treh dneh in ne zahteva prisotnosti odvetnika. Šele po tem, ko pridobite ta status, lahko sodelujete v dejavnostih in začnete svoje podjetje.

V prihodnosti boste morali iti skozi več inšpekcij, ki vključujejo sanitarno-epidemiološko in ogenj. Po preverjanju morajo izdajati dokumente, ki potrjujejo popolno skladnost z zahtevami, nato pa se vaša dejavnost šteje za popolnoma varno in dovoljeno.

Osebje

Boste morali pobrati zaposlene z veljavno sanitarno knjigo, med katerimi bodo naslednji strokovnjaki:

  1. Ena ali več kopalnic.
  2. Admin
  3. Čistila.
  4. Osebje, ki služi kuhinji, če obstaja.
  5. Maser.
  6. Specialist, odgovoren za popis.

Bodite prepričani, da vključite plače zaposlenih v svoje stroške, tako da bo vaša naloga zelo poenostavljena.

Video: domača dejavnost v ruski kopeli.

Koristite

Izračun stroškov je treba strogo uskladiti z regijo, obsegom institucije. To je edini način za določitev izhodiščnega kapitala, da se spoprime s prihodnjimi dobički.

Na začetne stroške spadajo:

Savni poslovni načrt z izračuni ali kako odpreti savno

Približni podatki:

  • Mesečni dohodek - 248 600 rubljev.
  • Čisti dobiček - 85 100 rubljev.
  • Začetni stroški - 965 800 rubljev.
  • Povračilo - od 1 leta.

Vsebina

Opomba: Ta poslovni načrt, tako kot vsi ostali v razdelku Poslovni načrti, vsebuje izračune povprečnih cen, ki se lahko v vašem primeru razlikujejo. Zato priporočamo, da izračune za vaše podjetje posamično.

V tem članku bomo izdelali podroben poslovni načrt savne z izračunom.

Opis storitve

Ta poslovni načrt obravnava savno, ki zagotavlja storitve za javnost. Objekt bo najet na dolgi rok. Ona bo v stanovanjski zgradbi. V tem primeru morate posvetiti pozornost organizacijskim in pravnim vidikom. Savna mora izpolnjevati številne zahteve in prejeli boste precej dovoljenj.

Tržna analiza

Če želite preučiti povpraševanje po podjetju, morate razumeti, da so potrebe osebe v številnih prostočasnih dejavnostih v veliki meri odvisne od njegovih finančnih zmožnosti. Da, zdaj je v državi težkih časov in veliko ljudi ima težke trenutke. Nekdo bo rekel, zakaj potrebuješ savno, če se lahko pelješ doma? Tukaj je še eno vprašanje. Prvič, savna ali kopel ima številne terapevtske in profilaktične učinke. Drugič, danes mladi vedno bolj uporabljajo take prostore. Zakaj Privlači jih neformalno vzdušje, omejen krog ljudi.

Če govorimo o povpraševanju po storitvah, so danes med Rusi bolj priljubljene savne in ne savne. Čeprav kopel je izvirna ruska tradicija. Takšen premik v interesu je prišlo predvsem zaradi "pomlajevanja" potrošnikov. Danes storitve savn uporabljajo ljudje, stari od 20 do 45 let. Istočasno obožujejo ženske in moški.

Pri določeni ciljni kategoriji. Zdaj morate razumeti, ali obstaja mesto na trgu in kakšna je konkurenca v tem segmentu. Obstaja konkurenca, kot v kateri koli drugi obetavni obliki poslovanja. Po podatkih podjetja Rosstat danes prevladuje veliko kopalnic in savn za srednje velika in velika podjetja (več kot ¾). Majhna podjetja imajo v lasti le 12% kopališč in savn v državi.

Na podlagi pridobljenih podatkov lahko sklepamo, da bodo glavni konkurenti:

  1. Velika podjetja. V takšnih primerih organizacija ponavadi nudi širok spekter storitev. Tu so vključene savne. Stroški v takšnih obratih so običajno precej visoki. Toda kakovost storitev na ravni. Lahko se borite s takimi velikani. Treba je ponuditi boljše cene ali, morda, imeti promocije, da zagotovimo popuste. Kakovost mora biti tudi visoka. Najbolje je, da se nahajamo v razdalji takšnih velikih prostočasnih središč, da bi se izognili neposrednemu navzkrižju interesov.
  2. Mala podjetja. Takšne organizacije ne pokrivajo velikega segmenta trga. Boj proti njima je precej enostavno. Mesto moramo najti tako, da v bližini ne bo drugih savn. Lahko se borite z malimi podjetji z oglaševanjem. Cene v tem primeru ne bodo imele posebne vloge (v razumnih mejah, seveda).

Preden ustvarite svojo savno, morate preučiti tržno strukturo določenega mesta. Lahko se zelo razlikuje od situacije, tudi v sosednjih regijah. Spodaj je seznam milijonov plus mest, razporejenih po padajočem vrstnem redu glede na število savn na 100 tisoč ljudi.

Pomembno je, da izvedete ustrezno geomarketing študijo, da bi najbolj zanesljivo ocenili svoje možnosti v dani niši, da razvijete strategijo.

Treba je opozoriti, da so stroški v tem storitvenem sektorju določeni na precej specifičen način. Podjetniki izhajajo iz konkurenčne paritete, torej temeljijo na cenah drugih.

SWOT analiza

Pri pripravi poslovnega načrta za savno je treba upoštevati vse vrste dejavnikov, ki na tak ali drugačen način lahko vplivajo ne samo na višino dobička, ampak na splošno na njegovo razpoložljivost. Običajno je to dejavnike razdeliti na zunanje in notranje. Zunanji nadzor in nastavitev je nemogoče. Ampak jih lahko uporabite za lastne koristi (če je to mogoče) in se jim izognete (če je to grožnja). Torej, na zunanje dejavnike v tem primeru vključujejo:

  1. Možnosti:
  • Nizki fiksni stroški.
  • Povečanje povpraševanja potrošnikov za to storitev.
  • Rast življenjskih standardov, povečanje ustreznosti predloga.
  • Ponudite dodatne storitve.
  1. Grožnje:
  • Možno povečanje konkurence.
  • Dramatična sprememba v okusu potrošnikov.
  • Visoka stopnja konkurence.
  • Precej resni začetni stroški.
  • Visoke zahteve za uporabljeno sobo.
  • Precej težaven proces na začetku, povezan s potrebo po ponovnem razvoju.

Možno je delo z notranjimi dejavniki - za odpravo negativnih in okrepitev vpliva pozitivnih. Te vključujejo:

  1. Prednosti:
  • Ni potrebe po visoko usposobljenem osebju.
  • Zagotavljanje kakovostne storitve.
  • Uporaba učinkovitih promocijskih metod.
  • Uporaba kakovostnih materialov, modelov.
  • Uporaba moderne opreme.
  • Analiza globokega trga.
  1. Slabosti:
  • Potreba po samofinanciranju.
  • Pomanjkanje dolgoročne strategije.
  • Pomanjkanje izkušenj.
  • Visoka raven tveganja.

Na podlagi ugotovljenih delovnih pogojev lahko sklepamo, da je treba posebno pozornost nameniti:

  1. Izbor prostorov in vnos v ustrezno obliko.
  2. Razviti strategijo promocije.
  3. Razvoj posebnih ponudb.
  4. Izbira kakovostne opreme.

Ocena priložnosti

Savna bo delovala brez dni. Največji priliv je opazen ob koncu tedna ali popoldan. Zato bo način delovanja naslednji:

Skupaj: 96 ur na teden, približno 411 ur na mesec.

Za delo boste potrebovali 2 skrbnika. Delali bodo od 2 do 2. Da ne bi najemali čistil, jih lahko prenesete administratorju. In denar se lahko reši in delavci ne zaposlujejo veliko.

Treba je opozoriti, da je v tej vrsti poslovanja sezonska, se lahko borite s pomočjo sistema promocij in popustov. Poleg tega so zvečer ljudje bolj pripravljeni iti na savno. Smiselno je, da se cene razlikujejo glede na čas.

Organizacijski in pravni vidiki

  1. Pravna oblika - SP ali LLC. Če nameravate prodajati alkoholne izdelke, bo samo druga možnost. Seveda bo to zahtevalo ustrezno licenco. Kode OKVED, ki so morda potrebne:
  • 93.04 - dejavnosti fizičnega počutja;
  • 55.40 - dejavnosti bar;
  • 52.11 - Trgovina na drobno v ne specializiranih prodajalnah, predvsem živilskih izdelkov, vključno s pijačami in tobačnimi izdelki;
  • 52.33 - Trgovina na drobno v kozmetičnih in parfumerijskih izdelkih;
  • 52.33.1 - Trgovina na drobno s kozmetičnimi in toaletnimi izdelki, razen mila;
  • 52.42.2 - Trgovina na drobno s spodnjim perilom.

V vsakem primeru bo vaš kode niz. Upoštevati je treba, katere dodatne storitve zagotavlja organizacija.

  1. Podjetnik lahko izbere USN ali UTII. V drugem primeru sta možni dve možnosti - poenostavljeni davčni sistem "Prihodki" 6% ali poenostavljeni davčni sistem "Prihodki minus stroški" 6-15% (stopnja se določi glede na regijo).
  2. Če želite prejemati plačilo z bančnim nakazilom, morate odpreti račun za preverjanje.
  3. V skladu s pravili SP 54.13330.2011 v stanovanjskih stavbah je prepovedano odpirati kopalnice, ne pa tudi savne. Pred tem so bili tudi prepovedani (po SNiP 31-01-2003), razen za posamezne savne v apartmajih.
  4. Če želite izbrati klet stanovanjske stavbe kot predpostavko, morate biti pripravljeni na trčenje z veliko težavami. Prvič, bolje je takoj iskati poslovne nepremičnine za najem (to je že preneseno, in ne stanovanjske).
  5. Obstajati mora uradna pogodba o najemu;
  6. Torej, videz savn v domovih ni prepovedana. Vendar morajo izpolnjevati vsa veljavna pravila in predpise. Obstajajo naslednje zahteve:
  • Zadovoljstvo z vsemi normami SNiP-jev (v nasprotnem primeru bo organizacija zaprta).
  • Parna soba ne sme presegati 24 m3;
  • V savni je treba uporabiti posebno pečico, ki je proizvedena v tovarni, za ogrevanje z avtomatskim izklopom, ko temperatura doseže 130 stopinj in po osmih urah neprekinjenega delovanja. Ta peč ne sme biti bližje od 20 centimetrov do zidov parne sobe. Nad pečjo je potrebno namestiti ognjevarni toplotni ščit.
  • Odprtina mora biti opremljena z ognjevzdržnim ventilom.
  • Projekt prenove je treba uskladiti s stanovanjskim inšpektoratom, Inšpektoratom za državni arhitekturni in gradbeni nadzor, organizacijo za vzdrževanje doma (CC ali HOA), Sanitarno-epidemiološko službo, Državno gasilsko službo in Uradom Rospotrebnadzor.

Načrt trženja

Stroški se razlikujejo od 1 000 do 1 200 rubljev glede na dan v tednu in čas dneva. Povprečni pregled v prihodnosti bo upoštevan kot 1 100 rubljev.

  1. Oznaka Na vhodu je potrebno obesiti svetel in opazen znak. To bo pritegnilo stranke, ki živijo v bližini in mimo. In mora biti jasno, da gre za savno in ne nekaj drugega (na primer lahko uporabite podobo osebe v parni sobi ali pa izberete ustrezno ime).
  2. Registracija v spletnih katalogih. Pomembno je, da izberete najbolj obiskane strani in maksimalno izpolnite podatke.
  3. Treba je pridobiti skupino v stiku ali lastno spletno stran.
  4. Popolno in kontekstno oglaševanje.
  5. Oglaševanje lahko uporabljate na televiziji, radiu in objavljate informacije v lokalnih časopisih.

Prav tako je vredno razmišljati o organizaciji promocij, ki se vlečejo znotraj skupine. Pomembno je, da pritegnete čim več strank. Upoštevati je treba, da je samo ena družba lahko v savni hkrati, zato letaki ne bodo učinkoviti.

Obstaja eno pomembno pravilo: bolj redni kupci v savni, boljše oglaševanje in boljše oglaševanje, večji je dohodek.

Lastna dejavnost: pravila kopalne dejavnosti

Zasebne kopeli v velikih mestih so se začele pojavljati zelo dolgo. Vendar pa se je trg v zadnjih treh letih začel napolniti in se znatno spremenil. Vse vrste "zaprtih", "elitnih" in VIP kopel so se preveč ločile. Toda družinske ustanove in zdravstveni kompleksi so kratko oskrbe.

In kljub temu se je v zadnjem času trg bistveno spremenil - kopeli so postali veliko več. Takega akutnega pomanjkanja dobrih in "dostojnih" kopeli ni, kot pred tremi leti na isto. Zanimivo je, da so na ravni potrošnikov prišle do dramatičnih sprememb. Če se je večina kupcev ponoči zrušila večja hrupna podjetja, je večina obiskovalcev dneva in večera. Pojdita v kopališče za zdravje in dobro počutje.

Zdaj obstaja nujna potreba po družinskih objektih. In kopel je lahko tak kraj. Ljudje želijo mirno sedeti, na primer v savni, solarijih ali v kavarni, in jih otroci skrbeti za zabavo.

Na splošno kopel ni zelo težko začeti. Vsaj na začetku ne boste naleteli na tako akutno konkurenco kot na trgu restavracij, kavarn ali celo biljardnih. Poleg tega je z veliko sreče kopel lahko bolj donosno kot restavracija. Odpiranje kopeli, morate izhajati iz stroškov v višini 1.000 USD na kvadratni meter. In sami števci bodo potrebovali vsaj 150. Vendar so stroški vzdrževanja nizki. Kopel se lahko odplača v treh letih in v sedmih - vse je odvisno od trženja, oglaševanja, ugleda.

To je tisto, kar zdaj govorimo.

Kopalni posel: Pravilo številka 1

Na enem kvadratu lahko zgradite celoten zabavni in rekreacijski kompleks in ga čimbolj učinkovito uporabite. Da bi bila takšna institucija donosna, je treba zadostiti potrebam več ciljnih skupin hkrati. Danes lahko otroke, ki se ukvarjajo z rekreacijsko gimnastiko, zvečer ponavljajo družinski obiskovalci ponoči - tisti, ki se radi zabavajo.

Dejansko to velja tudi za majhne prostore. Najmanjša površina, na katero se kopeli, je 150 metrov. Praksa kaže, da tudi v takem prostoru lahko ustvarite kompleks, ki se bo po potrebi izposodil in deloval kot javna kopel.

Ni zelo težko izračunati donosnosti kopalne kadi v enem ali drugem načinu: "vstopna karta" za enkratne obiskovalce stane od 200 do 500 rubljev, najem celotne sobe znaša 2000-6000 rubljev na uro. 8-15 oseb se lahko prilega majhni kopeli. Očitno je mogoče doseči optimalen način delovanja, zagotavljati dober pretok čez dan in prodajo zvečer in ponoči.

Kopalni posel: pravilo št. 2

Prodaja alkohola ne ustvarja vedno prihodkov, vendar po mnenju mnogih podjetnikov bo še vedno treba prodajati močne pijače. V nasprotnem primeru stranke "prinesejo s seboj". Kopel mora biti univerzalni: wellness in zabavo. Čeprav z originalno idejo o uspešnosti iz kopeli, lahko naredite celo privlačnost. Na primer, v Sankt Peterburgu je plavajoča ustanova, ki se s ponosom imenuje "Starega kadetskega uničevalca". To je takšen petnajstmetrski čoln, kjer lahko organizirate korporativne (in ne zelo korporativne) zabave.

Če je kopel majhen, je lahko zelo uspešen "satelit" v katerem koli drugem podjetju. Ko restavracija, nočni klub, zabavni center, hotel ali fitnes klub.

Kljub temu ni treba zgraditi kopalnice na najbolj proženem mestu v centru. V kopalnici vseeno ne pridejo naključno, z ulice, vendar verjetno ne bodo šli posebej iz drugega kraja mesta, še posebej, če je velik. Zmagovalni položaj se bo upošteval na določenem področju, tako da bi bil poleg hiše tudi kopališče, kjer je v vsakem trenutku udobno.

Privabljanje stranke je lahko ogromno dodatnih storitev: to je, seveda, naraščajoča, klasična masaža, masaža mil, peeling, solarij, kamnita terapija. Kamnita terapija je moderen današnji termični postopek, v katerem se segrejejo kamni na določene dele telesa. Za kakovostne storitve je treba paziti tudi pri izbiri osebja.

Na splošno za normalno delovanje kopalnice ljudje ne potrebujejo veliko - skrbnika, masažnega terapevta, kopalcev in čistilca.

Poslovanje s kopalnico: Pravilo številka 3

Odpiranje kopalne licence ni potrebno, je za prodajo alkohola potrebno. In brez te kopeli danes ni dovolj.

Če ima vaša soba majhno površino, je tukaj zelo težko namestiti kuhinjo, v tem primeru se lahko dogovorite z bližnjo restavracijo o dostavi jedi po naročilu stranke. Za takšno ponudbo imate upravičeno zahtevati, da restavracija postavi vaš oglas. Poleg tega je potreben ločen oglaševalski proračun, čeprav ni zelo velik, še posebej, če se trudite, da bi vaša ustanova postala ogromna.

Oglaševanje v medijih vas samo obvesti o stranki, vendar vam ne ustvarja ugleda, kar je danes zelo pomembno za kopanje. Če obdržite VIP kopalnico, je treba posebno pozornost nameniti izbiri radijske postaje ali revije, v kateri nameravate postaviti oglas, tako da informacije dosežejo tiste potencialne stranke, ki so vam bolj prijazni. Najbolj učinkovito oglaševanje je "usta"

Kopalni posel: Pravilo št. 4

Dovolite si, da zgradite ločeno stavbo za kopel, morda ne vsakdo lahko. Lahko poskusite pretvoriti stari javni pod komercialno kopel. To je seveda cenejše kot gradnja nove, vendar še vedno prihranek pri popravilih in opremi ne bo delovala. Popraviti moramo, spremeniti vse komunikacije, okrepiti zmogljivosti, namestiti čistilne naprave. Stara stavba bo najverjetneje zelo obrabljena, saj je posebnost kadi vedno vedno visoka. Zato je dobro najti zmerno sobo za kopel in ne nujno v prvem nadstropju.

V kateri koli kopeli morajo biti: garderobe, prhe, masažna soba, pisava z ledeno vodo, prostor za počitek. Ne delajte brez bazena - vsaj pet metrov. Majhna para soba zajema vsaj 15 kvadratnih metrov. m Če uspe, potem je seveda bolje narediti več različnih parnih sob: savno, turško kopel, rimsko.

Kopalnica zahteva precej resno tehnično opremo. Menijo, da je lesena peč najbolj primerna za rusko parno sobo, peči pa so tudi električne in plinske. Proizvajajo se praviloma ne v Rusiji, ampak na Finskem ali Švedskem, vendar kljub temu to ne zmanjša njihovih stroškov.

Za samo en bazen potrebujete približno 10 različnih naprav: črpalke, filtre, grelnike, transformatorje, svetilke. Najverjetneje boste potrebovali paro generatorje, keramične ploščice ogrevalne sisteme, termalne zavese in vrata, ki so prav tako dragi. Vse moramo dati prezračevalnim in drenažnim sistemom. In če je poraba za opremo težko zmanjšati, potem res prihranite v notranjosti. Ni jo potrebno dekorirati z marmorjem, zlatom in plemenitimi gozdovi.

S to količino opreme postane kopel precej energetsko intenzivna institucija, stroški električne energije se na koncu izkažejo za višje od stroškov vode - glavnega vira za kopel. Dejansko ni veliko vode, ki jo je treba porabiti. V bazenu se ne spreminja vsak dan, v povprečju pa na obiskovalca ni potrebno več kot sto litrov.

Kopanje: Pravilo št. 5

Ruska savna mora biti v vsaki kopeli, toda kaj lahko privlači stranke in poveča privlačnost vašega podjetja je odvisno od vas. Obstaja veliko različnih nacionalnih kopeli in drugih zanimivih vodnih postopkov, ki lahko močno diverzificirajo obseg storitev in pomagajo, da se izstopajo med konkurenti.

Finska savna je znana vsem. To se razlikuje od pare pri nižji zračni vlažnosti (le 5-15%) in višji temperaturi (80-140 ° C), medtem ko v ruski parni vlagi doseže 90% (to je, če "lažno" dobro) in temperatura ostane 60 -80 ° C Na splošno, če je ruska parna kopel, savna ni zelo privlačna. Toda stanje se lahko popravi. Danes so zelo priljubljene infrardeče savne, ki se bistveno razlikujejo od običajnih. Infrardeči žarki ne ogrevajo zraka, ampak človeško telo in v taki savni je dovolj, da preživijo le 5-8 minut.

V sodobnih kopalnih kompleksih pogosto najdemo turške kopeli. Glavne značilnosti današnjega turškega kopeli so ogrevani marmor ali keramični ležalniki in parna voda v zraku. V njih, še posebej ne vzemite parne kopeli, jih preprosto operejo. V taki sobi je tudi priročno in prijetno priti do sesalne masaže ali luščenja.

Druga priljubljena možnost je rimska kopel. Ohranjuje stalno vlažnost 100%, to je, da je popolnoma napolnjena s paro, ki jo proizvaja generator pare. Ta vrsta kopeli se prestavlja veliko lažje od ruske parne kopeli ali savne in ima ugoden učinek na kožo. In hkrati v rimski parni sobi lahko kupci nudijo tudi aromaterapijo.

Poleg tega lahko v kopalnici uredite slano sobo. Ta soba je majhna soba (do 10 m² M.), stene, strop in tla, ki so obložene z naravnimi solni bloki ali ploščice. Tukaj je zrak napolnjen z delci morske soli, zaradi česar je videti kot gora. Menimo, da je solna soba zelo uporaben terapevtski postopek.

Med drugim danes mnogi privabljajo kupce s tako imenovanim SPA. SPA je vse vrste hidroterapija: vodna masaža, bazen z umetnim tokom, jacuzzi. Zdravilišče je praviloma majhen hidromasažni bazen, polnjen z različnimi "ojačevalci", v katerem je postavljeno do deset ljudi.

Za kopališča so zelo redke možnosti, kot so japonski. V Moskvi je le nekaj takih institucij in eno v Sankt Peterburgu. Japonska kopel vključuje več postopkov: najprej sodi z vročimi zeliščnimi infuzijami in hladno vodo, nato pa - žagovino (potapljanje v žagah, segreto na 45 ° C), in po tem - masaža na morskih kamnih.

Stroški opreme za kopel
(USD)

Leseni štedilnik 1 800
Električni štedilnik, 1 000
Steam generator 850
Infrardeči radiator (nekaj je potrebno za savno) 170
Vrata za savno ali parno sobo 200
Solarij 5000 - 10 000
SPA 10.000 - 20.000
Metla 3 - 7

Glede na spletno stran www.i-wm.ru

* Članek več kot 8 let. Lahko vsebuje zastarele podatke.

Avtomobilizem. Hitri izračun donosnosti podjetja na tem področju

Izračunajte dobiček, odplačilo in dobičkonosnost vsakega podjetja v 10 sekundah.

Vnesite začetne priloge
Naprej

Če želite začeti izračun, vnesite začetni kapital, kliknite gumb in sledite naslednjim navodilom.

Čisti dobiček (na mesec):

Ali želite narediti podroben finančni izračun za poslovni načrt? Uporabite brezplačno aplikacijo za Android za podjetja v Googlu Playu ali naročite strokovni poslovni načrt strokovnjaka za poslovno načrtovanje.

Top