logo

Ste se odločili, da začnete svojo hotelsko dejavnost? To je zelo obetaven in donosen posel, ki bo, če bo pravilno organiziran, hitro plačal zase. Glavna stvar je, da izberete kraj, kamor želite odpreti hotel in ga pravilno oglaševati. Najboljša možnost za začetnike je klasični mini-hotel z 10-15 sobami. To je enostavno odpreti, vendar s pravilnim pristopom daje dobiček nič manj kot tradicionalni hotel.

Tržimo trg

Razmišljate o tem, kako odpreti mini hotel? Najprej preglejte obstoječi trg. Kje naj odprete hotel? Kjer bo na zahtevo. To so turistična mesta, velike megastrofe, priljubljena turistična naselja. Razmislite o tem, kdo se bo nastanil v vaših sobah. Študenti in mladi običajno izbirajo med hostli - zadovoljni so z nizko ceno in skupnimi prostori.

Mini-hoteli uporabljajo ljudje od 23 do 65 let, ki raje živijo v ločenem prostoru. Tudi mini-hoteli so priljubljeni s pari, pari z otroki in potniki. Pomisli, kdo od tega ciljnega občinstva lahko postane vaša stranka.

Bodite pozorni: naredite portret svojega potrošnika, ko ste izračunali njegovo starost, raven dohodka in potrebne storitve za njega. Na podlagi tega boste lahko zgradili prihodnjo strategijo hotelske promocije.

Potem naredite analizo konkurenta. V vašem mestu verjetno že imate hotele in mini-hotele, saj to prinaša dober denar. Izvedite, koliko sobe ponujajo, kakšno ceno in katere dodatne storitve. Preberite več o zasedenosti sob, načinu delovanja itd.

Potem najti tržne voditelje. Postavili so ton za celotno hotelsko poslovanje v mestu, oblikovali navade gostov in zagotovo vedeli, kako se smeti. Boste morali prilagoditi voditeljem, hkrati pa ponudite svojim obiskovalcem boljše pogoje za manj denarja. Ali vsaj enake pogoje.

V kakšni obliki se odpre

Če nimate resnih izkušenj v hotelirstvu in velikem začetnem kapitalu, potem je najlažji način, da se odprete v mini-hotelskem formatu. To je majhen hotel, ki ga sestavlja največ 30 sob. Ti mini-hoteli se nahajajo v bližini glavne ključne infrastrukture:

  • avtobusne terminale;
  • železniške postaje;
  • postaje podzemne železnice;
  • prometne povezave;
  • v središču mesta;
  • blizu popularnih znamenitosti;
  • blizu bencinskih črpalk ali vzdolž avtocest.

Mini-hotel pomeni prisotnost skupne kuhinje in mikrovalovne pečice v vsaki sobi, več tuš in kopalnice. V nekaterih primerih se lahko prhe opremijo neposredno v sobah. Predpogoj za danes je dostopnost interneta visoke hitrosti Wi-Fi v hotelu. Prav tako je koristno imeti veliko priročnih parkirnih mest, vendar je to neobvezna možnost.

Načrt proizvodnje

Oglejmo si, kaj morate odpreti hotel z 20 sobami. To je klasična velikost za mini-hotel. Številke je treba razdeliti na naslednji način:

  1. 3 luksuzne sobe. Tukaj je potrebno narediti kakovostno popravilo, opremiti svoje kopalnice, namestiti vse potrebno pohištvo in aparate v sobah, ustvariti mini kuhinjo.
  2. 13 sob za klasične dvoposteljne sobe. In naredite 7 sob z dvema ločenima posteljama, 6 - z zakonsko posteljo.
  3. 4 sobe se pomikajte po enoposteljnih sobah.

Prav tako boste morali opremiti polnopravno kuhinjo za kuhanje, jo opremiti s posodo in gospodinjskimi aparati ter ustvariti udobno kopalnico za več ljudi. Poleg tega mora mini-hotel imeti recepcijo z recepcijo s skrbnikom, tehničnimi prostori za shrambo pralnic in perila, kotlovnico in ločenim prostorom za pranje in likanje.

Pohištvo v hotelu, ki ga morate izbrati ne najcenejši. Priporočljivo je postaviti ležišča s kovinskimi okvirji, garderobami z močnimi vrati na večih tečajih, ki pokrivajo tla z industrijskim linoleumom ali "pisarniškim" laminatom.

V mini-hotelu je na voljo mini bar in telovadnica. To vam bo omogočilo znatno povečanje dosega strank in prinašanje dodatnih sredstev.

Finančni načrt

Obstajata dva scenarija:

  1. Poiščite primerno velikost sobe in jo najemite.
  2. Zgradite hotel iz nič.

Seveda bo prva možnost zahtevala manjše začetne stroške, vendar boste vsak mesec plačevali precejšen znesek, s tem pa zmanjšali svoj dohodek. Druga možnost bo zahtevala resne naložbe, vendar na koncu boste imeli svojo stavbo na primernem mestu, ki ga lahko kasneje prodate ali najemite, če se naveličate poslovati.

Gradnja lastne stavbe traja približno dve leti. Ocenjeni zneski naložb so naslednji:

  1. Pridobivanje dovoljenj, raziskovalnih in oblikovalskih del - 1 milijon rubljev.
  2. Gradnja stavbe, dodelava - 10 milijonov rubljev.
  3. Izboljšanje okolice, ustvarjanje lastnega parkirišča - 1 milijon rubljev.
  4. Nakup pohištva in opreme - 5 milijonov rubljev.
  5. Drugi stroški - 1 milijon rubljev.

Celotna gradnja lastnega objekta vas bo stala približno 18 milijonov rubljev.

Leto obratovanja hotela stane približno 4,5 milijona rubljev, od tega:

  1. Davki, plače - 2,5 milijona.
  2. Komunalne storitve, tekoči stroški, nakup perila, pralnih sredstev itd. - 1,5 milijona.
  3. Drugi stroški - 0,5 milijona.

Pričakovan dobiček iz hotela je približno 7,5 milijonov rubljev. Številke s povprečnim stroškom 1000 rubljev na dan vam bodo prinesle: 1000 * 20 * 30 = 600.000 na mesec ali 7.200.000 letno s polno obremenitvijo (v praksi je ta številka za 10% manj, ker ni 100% polna zasedenost prostorov zelo preprosta). Z ustrezno organizacijo boste prejeli 6.500.000 milijonov evrov iz sobe in še približno milijon rubljev iz bar - športne dvorane. Čisti dobiček bo 7 500 000 - 4 500 000 = 3 000 000 rubljev na leto.

Upoštevajte: naši 3 milijoni ne vključujejo najemnine za stavbo. Če ustvarite svoje, bodo ti 3 milijoni predstavljali vaš čisti dobiček. Če ga najamete, bo za najem treba plačati še 1,5-2 milijona.

Izkazalo se je, da se bo gradnja hotela od začetka odplačala za vas v 5-6 letih. V najem stavbe z dohodkom 1 milijon na leto se bo izplačalo v 5 letih. Zato je lastna gradnja veliko bolj donosna. Ali pa poiščite možnosti s hipoteko - bolje je, da odplačate dolg za svojo stavbo, kot da bi le dali denar za najemnino.

Organizacija dela

Želite vedeti, kako odpreti hotel iz nič? Najprej se morate registrirati. Priporočamo, da izdate LLC in delate po poenostavljeni shemi obdavčitve. Seveda lahko storite PI, vendar v tem primeru tvegate večje denarne kazni in odgovornost.

Če želite upravljati hotel z 20 sobami, boste morali najeti naslednje osebje:

  1. Skrbniki - 3 osebe, ZP - 20 000.
  2. Računovodja - 1 oseba, RFP - 20 000.
  3. Vodja računalniškega znanja - 1 oseba, 20.000.
  4. Zdravniki - 3 osebe, ZP - 15 000.
  5. Čistila - 2 osebi, RFP - 15 000.
  6. Varnostniki - 2 osebi, ZP - 15 000.

Trženje

Glavna stvar hotela je pravo trženje. Kako oglaševati? Zdaj skoraj 80% uporabnikov išče in rezervira hotele preko interneta. Zato morate definitivno ustvariti lastno spletno vizitko z opisom sob in cen, se registrirati s sistemi rezervacij, kot so Booking ali Oktogo, objaviti oglase o razpoložljivosti sob na regionalnih portalih za nepremičnine, na socialnih omrežjih in forumih. Že to bo dovolj, da se zagotovi stalen dotok turistov.

Poleg tega priporočamo, da zaženete klasično "papirno" oglaševanje - transparente, transparente, znake. Objavi oglase o najemu sob v bližini železniških postaj, turističnih krajev in lokalnih medijev. Razviti sistem popustov za redne stranke in za tiste, ki najamete sobe dolgo časa. Bolj dobičkonosno bo, če se dvema tednoma naselite eno družino, kot pa vsakih dveh dni.

Možna tveganja

Pravilen poslovni načrt za mini-hotel mora nujno vključevati analizo možnih tveganj in načinov njihovega reševanja. Kakšna so tveganja? Pomanjkanje kupcev, spremembe ciljne publike, naraščajoče cene za javne gospodarske službe in opremo, nastanek resnega konkurenta. Upoštevati je treba vsa ta tveganja in vnaprej razumeti, kako ravnati z njimi.

Povzemite

Je hotel rentabilen? Ja, dobičkonosno. Še posebej, če se nahaja v vaši stavbi, in ne v najetem. Če nimate stavbe, lahko vedno kupite posojilo in ga kupite na račun dobička. Pogosto poslovneži kupujejo več stanovanj v pritličju nove stavbe, zaradi česar so hipoteke. Potem so stanovanja pretvorjena v mini-hotel in del dobička gre za izplačilo dolga. Kot rezultat, v 5-6 letih boste povrnili vse stroške in postali polnopravni lastnik dobičkonosnega, delujočega podjetja.

Poslovna ideja: kako odpreti mini hotel, hostel

Preden začnete organizirati mini hotel, je izredno pomembno proučiti povpraševanje potrošnikov. Pomembno je izbrati pravo lokacijo, gostom zagotoviti kakovostno storitev in upoštevati maso nians, značilnih za to področje.

Preden začnemo

Preučite povpraševanje po hotelskih storitvah v vašem mestu. Če v sektorju gospodarskega razreda pride do pomanjkanja ali če naselje nima hotela, se lahko začnete z organizacijo mini hotela. Ugotovite, ali turisti, poslovni ljudje obiščejo mesto. Morda ste blizu prometne avtoceste.
Izvedite nianse hotelske dejavnosti in glavna tveganja. Povračilo začetne naložbe, ki je približno 15.000.000 rubljev, je treba pričakovati šele po 6 letih z uspešnim potekom poslovanja.

Glavna tveganja

Glavni problem je konkurenca. Za mini hotel, ne velikih hotelov, ki ponujajo bistveno drugačen pristop do storitve, so grozni. Vaši konkurenti bodo lastniki apartmajev, ki jih preko agencij predajo obiskovalcem. Boste lahko pridobili svoje stranke, če ne želijo superprofitov in se ustaviti pri gospodarstvu razreda storitev. Ta sektor po vsem svetu je dodeljen mini-hotelom in ima odlične možnosti v Rusiji.
Problem zagotavljanja stalnega toka gostov je tudi zelo resen.

Lokacija

Najprej bi morali iskati mesto za hotel na območjih z zgodovinsko vrednostjo ali bližnjimi znamenitostmi. Dobra možnost bi bila poslovno okrožje - poslovni turizem se razvija zelo hitro. Lokacija ob postaji ali avtobusni postaji je obetavna možnost, če lahko zagotovite zanesljivo zvočno izolacijo prostorov.
Lahko razmislite in spanje območja ali tiho, udobno predmestju. Bližina parkov in ribnikov je lahko vaš adut.

Oprema

Glavna oprema mini hotela je udobno ležišče in drugo pohištvo, ki ga bo popotnik potreboval za udoben počitek.

Sprejem

Recepcijo, udobno pohištvo za čakanje - le del potrebnih atributov za poravnavo gostov. Preberite vse možnosti za stik z vami in možnost rezervacije sobe. Najboljša možnost bi bila večkanalni telefon. Ustvarite spletno stran in vnesite spletno storitev rezervacije sob - to je način.

Dokumenti in licence

Z ustanovitvijo podjetja se lahko registrirate kot samostojni podjetnik (en lastnik) ali LLC (več partnerjev).
Če ne ponudite obrokov gostov, lahko izberete vrsto davka na dobavo sob. Če nudite storitve za zagotavljanje hrane, lahko uredite mešani davek in dodate UTII.
Za izvedbo hotelske dejavnosti ni potrebna licenca iz Rospromtrest, prostovoljno certificiranje zadostuje.
Za dejavnosti bar licence je potrebno za prodajo na drobno alkoholnih pijač.
V prostor, v katerem se nahaja mini hotel, država ne ponuja posebnih zahtev. Toda se prepričajte, da pred iskanjem in ponovnim razvojem ali gradnjo prostorov, ugotovite zahteve požarnega in sanitarnega nadzora.

Trženje

Sterilna čistoča, udobje in prijaznost osebja - glavna sestavina uspeha. To je tisto, kar potniki upajo pri izbiri mini hotela. Če teh stvari ne morete zagotoviti gostom, tudi najražji oglaševanje ne bo pomagalo. Z razvojem interneta takoj govorijo o pomanjkljivostih po vsej državi.

Povzetek

Za odpiranje mini hotela je težko. Toda, če ste strokovnjak na tem področju in ste pripravljeni veliko vlagati v svoje zamisli, bo potrpljenje in trdo delo zagotovo prineslo sadove v obliki zadovoljstva kupcev in dostojnega dobička.

Lastna dejavnost: odpremo mini-hotel

Imeti lastno hotelsko poslovanje je sanje mnogih podjetnikov. Poleg tega je ta usmeritev obetavna in donosna. Postopen razvoj turizma v naši državi vodi k razvoju hotelske industrije. Poleg tega ne le velikih svetovnih problemov, temveč tudi majhna podjetja in celo posamezni podjetniki odpirajo svoje hotele v Rusiji.

Strokovnjaki menijo, da najbolj priljubljeni v naših dneh niso veliki hotelski kompleksi, ampak tako imenovani mini hoteli. Stroški namestitve so veliko nižji in raven storitev pogosto ni veliko nižja od ravni storitev v hotelih, ki so del velike mreže. In najbolj zanimive so mesta ekonomskega razreda, ko gre za velika mesta. Med mini hoteli so mesta z zmogljivostjo do petdesetih sob. Poleg dejanskih sob lahko gostom ponudite kavarno, savno ali parno sobo, biljard in celo bazen.

Ruski hotelski operaterji ponujajo dve glavni možnosti za svoje stranke: nastanitev v prvem razredu hotela, kjer so stroški sobe v velikih mestih lahko več kot 10 tisoč rubljev na dan, ali dvo-, tremi zvezdicami, število, ki se lahko najame za 1000 rubljev na dan. Zato je ta vmesni segment hotelov gospodarskega razreda, ki privlači največ pozornosti podjetnikov, ki imajo zasebne hiše ali hišice.

Če se še vedno odločite, da se boste potrudili v hotelski dejavnosti, se morate vnaprej odločiti o obliki vašega prihodnjega hotela in njegovi lokaciji. Najpogostejša možnost je majhen hotel v velikem mestu (najprej so njegovi gostje obiskovalci in potniki).

Najem apartmaja ali hiše kot hotela za tretjo osebo ni najboljša možnost. Za popravilo prostorov boste porabili veliko denarja, kar dejansko ne boste pripadali.

Drug problem - visoki stroški najemnine, zaradi tega, kar morate povišati cene za vaše goste. In končno, ta možnost je preobremenjena z mnogimi tveganji - od povečanja najemnin do spremembe lastništva stanovanja ali hiše.

Malo boljša možnost, da zgradite svojo stavbo za majhen hotel. Prvič, če živite v velikem mestu, potem verjetno ne boste mogli najti ugodnega prostora za gradnjo (idealno v središču mesta ali vsaj v bližini in prevozno povezavo).

Zaradi vseh teh razlogov se majhen del obstoječega ali nekdanjega hostla v večini primerov uporablja kot majhen hotel, kleti, več apartmajev, ki se nahajajo na istem pristanku ali v dveh nadstropjih hkrati, manj pogosto pridobijo del stanovanjske stavbe ali ločene stavbe za te namene.

Najbolj priljubljeni pri organizaciji mini hotelov so skupni apartmaji, ki se poravnajo in nato popravljajo. Tako je mogoče ustvariti od šest do osem ločenih številk. Hkrati so navadni stanovanja manj primerni za načrtovanje prestrukturiranja. V skladu s tem bodo stroški obnove in dodatnega inženirskega usklajevanja z ZTI veliko večji. Po drugi strani pa bo vaša prednost pred prisotnostjo posebnega vhoda in vhoda z varovanjem kongresa ali stirom.

Razmislite o skupnih stroških takšnega hotelskega projekta. Sestavljajo jih tržna vrednost samega objekta, stroški popravil in sanacije (če je potrebno). Dodajte k temu stroške nakupa pohištva, vodenja električnih napeljav, namestitve vodovodne in druge opreme. Pri približnih izračunih bodo okoli 10-13 tisoč rublov na kvadratni meter.

Upoštevajte, da je to najcenejši način organiziranja mini hotela, ki pa v celoti ne ustreza zahtevam zakona. Konec koncev, če storite vse, kar potrebujete, mora biti vaš hotel v nestanovanjskem prostoru in izpolnjevati več zahtev SES-a, protipožarnega nadzora in varnostnih standardov. Licenca za odprtje in vodenje hotelskega poslovanja ni potrebna, vendar je v certifikacijskem centru Rospromtest prostovoljno certificirano veliko lastnikov mini hotelov. Za izdajo prostovoljnih potrdil ali ne, je težko vprašanje. Po eni strani so certifikati potrebni, če ste osredotočeni na razvoj vašega podjetja, saj zagotavljajo visoko kakovostne storitve in varnost vaših gostov, po drugi strani pa pridobitev vključuje znatne stroške, finančne in začasne.

Če projekt vašega hotela in njegov razvojni načrt prevzame prisotnost gostinstva, potem morate pridobiti tudi licenco za prodajo alkoholnih pijač na drobno.

Za prenos prostorov iz stanovanjskih v nestanovanjske prostore bo pridobitev vseh potrebnih dovoljenj in odobritev zahtevala tudi veliko časa in truda. Ni presenetljivo, da mnogi lastniki takih hotelov niso registrirani in ne izdajajo nobenih dovoljenj, ki delujejo nezakonito. Najprej gre za hotele, število sob, ki ne presegajo štirih in ki se nahajajo v majhnih apartmajih. Tako njihovi lastniki zmanjšajo svoje stroške zaradi davčne utaje in lahko določijo življenjske stroške v svojih "hotelih" pod tržnim povprečjem.

Toda takšna shema dela ima očitne pomanjkljivosti. Za začetek je ta dejavnost nezakonita in vsaka pritožba nezadovoljne stranke do ustreznih organov bo pripeljala do njegovega prenehanja, lastnik "sivega" podjetja pa bo moral plačati znatne globe. Dodajte k temu ostro omejitev števila vaših strank in partnerjev. Na primer, ne boste mogli sprejeti pravnih oseb (potovanj), ker jim vaše podjetje ne bo moglo predložiti dokumentov za računovodske izkaze.

Iz istega razloga boste izjemno omejeni pri promociji storitev vašega hotela v množičnih medijih, ne boste mogli dodajati informacij o tem v različne imenike. Res je, da se mnogi poslovneži ne bojijo vsega tega in se uspešno pogovarjajo z usta. Zmogljivost takih mini hotelov je izredno majhna in stroški njihovega organiziranja so minimalni, tako da se obdobja izplačil za pol-pravne ustanove precej zmanjšajo kot za tiste, ki svoje posle opravljajo po zakonu in so po različnih virih starejši od dveh let.

Povpraševanje po storitvah mini-hotelov je odvisno od sezone. Vendar se sezona lahko razlikuje glede na njihovo lokacijo. Na primer, ko se nahajajo na rekreacijskem območju, upoštevajte pretok turistov in turistov. Če se hotel nahaja v velikem mestu, potem sezona pade na mesecih, ko prosilci prihajajo iz regije in drugih mest, da vstopijo na univerze v vašem mestu. Delno med tekmovalci mini-hotelov lahko imenujemo zasebni apartmaji in apartmaji, ki jih najemajo njihovi lastniki. Vendar so hoteli še vedno namenjeni daljšim bivanjem in v tem primeru se izkazujejo kot donosnejši od apartmajev, ki so najeti za en dan.

Kot kažejo izkušnje drugih podjetnikov, je glavni dejavnik, po katerem ljudje vodijo pri izbiri mini hotela, še vedno cena, in ne lepa popravila ali zelo priročna lokacija (čeprav ti dve pogoji imata določeno vrednost, še posebej, če ciljate na več solventna publika). Ampak, če računate na stalen dotok strank in stave na maso, morate zmanjšati stroške in s tem stroške storitev. Prihranek se običajno doseže z optimizacijo stroškov.

V hotelski dejavnosti obstaja veliko število različnih trikov. Tudi prihranek na zabavah vam omogoča, da prihranite veliko denarja. Na žalost se vse te stvari ne naučijo kjerkoli, ampak le v praksi. Pomembno pa je, da si zapomnite, da se prihranki ne smejo spremeniti v pohlep in v nobenem primeru ne smejo ogroziti udobja vaših gostov. Na primer, lahko kupite tekoča mila in šampone ter jih prelijete v razpršilnike, kar bo pomagalo znatno zmanjšati njihovo porabo. Vendar pa ne bi smeli popolnoma odstraniti standardnega detergenta iz prostora.

Izkušeni podjetniki, ki že dolgo delajo v hotelirstvu, vedo, da so njihovi dohodki neposredno odvisni od tega, ali njihovi gostje radi, kot so njihovi življenjski pogoji ali ne. Zato gostom ponujajo možnost brezplačnih telefonskih klicev v mestu (razen klicev na mobilne telefone), dostopa do interneta, gradiva za kopiranje (te storitve se lahko na zahtevo strank zagotovijo za plačilo).

Druga dva pogoja za uspeh vašega podjetja sta največja čistost in visoka raven storitev. To je mogoče doseči brez visokih stroškov. Če namestite svoj hotel v proračunsko institucijo po dostopnih cenah, ne smete vlagati v razvoj projektov za vsako sobo, v dragih popravilih, pohištvu in posodah. Ampak tukaj na področju storitev čistilcev ne prihranite denarja.

Drugo pomembno vprašanje je skrben izbor osebja. Tudi če celotno osebje vašega hotela vključuje enega skrbnika, dve služkinji, kuhar, pomivalni stroj in čistilnico, to ne pomeni, da si lahko privoščite, da bi svojim gostom slabo služil. Običajne pozornosti, vljudnost in vljudnost bodo ustvarili najugodnejši vtis o vašem hotelu. Kot pravijo strokovnjaki, je uspeh in priljubljenost hotela odvisen od vzdušja, ki se razvija v njem.

Prav tako se prepričajte, da vaši gostje ne skrbijo za njihovo varnost. Mnogi, tudi najmanjši hoteli, namestijo alarmne tipke, sefe za shranjevanje dragocenosti gostov, jim ponujajo življenjsko zavarovanje, zdravstveno in premoženjsko zavarovanje. Poleg tega, če bo stranka dolgo časa ostala v hotelu, njeni lastniki pogosto ponudijo rešitev težav z začasno registracijo.

Posebna pozornost si zasluži vprašanje prehrane. Nekateri hoteli ponujajo le delne obroke (na primer samo zajtrk in vroče pijače), nekateri nimajo lastne kuhinje, naročajo vse jedi v bližnjem kavarni ali restavraciji ali celo kupujejo pripravljene jedilnice v trgovinah z živili. Kot pravijo izkušeni lastniki hotelov, stroški organizacije kuhinje in priprave kosil in večerjev redko plačujejo zase.

Mini-hoteli, ki obstajajo v velikih mestih, lahko razdelimo na tri glavne vrste - navaden apartma brez posebnih popravil v stanovanjskem območju, velik apartma (3-6 sob) v dobrem stanju in apartmaji v zasebni hiši. V skladu s tem se stroški bivanja v takih hotelih razlikujejo, kar lahko znaša od 500 do 3.000 rubljev na dan.

Splošno mnenje je, da je obdobje vračanja za majhen hotel z dolgoročnim najemom 15 let. Vendar se v praksi izkaže za nekoliko manj - od 5-6 do 9-12 let.

Stroške odpiranja kratkoročnega najema mini hotela lahko vrnete še hitreje - v prvih treh letih dela (odvisno od dostave prostorov za najem in najem najmanj šest mesecev na leto). Pri izračunih bremenite mesečne stroške vodenja hotela, kar bo približno tretjina prihodka. Ta znesek vključuje plačilne liste, plačila komunalnih storitev, stroške popravil in vzdrževanja opreme.

Posebna postavka odhodkov - privabljanje stalnega toka strank. V večini primerov lastniki mini hotelov objavljajo informacije o svojih storitvah na internetu, distribuirajo brezplačne oglaševalske publikacije ter v različnih katalogih in imenikovih katalogih. Nekateri sodelujejo tudi z različnimi posredniki: agencijami za nepremičnine in potovalnimi podjetji.

Sysoeva Lily
(c) www.openbusiness.ru - portal poslovnih načrtov in priročnikov

Avtomobilizem. Hitri izračun donosnosti podjetja na tem področju

Izračunajte dobiček, odplačilo in dobičkonosnost vsakega podjetja v 10 sekundah.

Vnesite začetne priloge
Naprej

Če želite začeti izračun, vnesite začetni kapital, kliknite gumb in sledite naslednjim navodilom.

Čisti dobiček (na mesec):

Ali želite narediti podroben finančni izračun za poslovni načrt? Uporabite brezplačno aplikacijo za Android za podjetja v Googlu Playu ali naročite strokovni poslovni načrt strokovnjaka za poslovno načrtovanje.

Odprtje hostla (mini hotela, hotela) od začetka kot podjetja

Dodano v zaznamke: 0

Razumeli bomo, kako odpreti hostel in ali je v našem času donosen.

Ta poslovna ideja pripada hotelirstvu. Kaj je hostel? In kako ga odpreti v vašem mestu, medtem ko porabite minimalni znesek? Mogoče odpreti hostel v svojem apartmaju? Ali pa zgradite mini hišo posebej za ta namen? Ali hostel izgleda kot ogrevalna in elektrarna?

Poglejmo si bolj podrobno.

Hostel je nekaj takega kot majhen hotel.

Da bi odprli poslovni hostel, morate:

  • Izposoditi sobo (ali ponovno opremiti lasten apartma kot hostel)
  • Nakup minimalnega sklopa pohištva v mini hotelu in dodatki.

Pohištvo, oprema in popravila za hostel

Ena od možnosti za nastanitev in nastanitev za začasno namestitev lahko gostu nudi posteljo po poceni ceni v hostlu. To je tisto, kar privabi tak kontigent kot študenti, turisti, ki pogosto potujejo v skupinah več ljudi in ljudi, ki so na poslovnih potovanjih - je preprosto nedonosna in draga, da plačajo veliko denarja za bivanje v hotelu.

Niz pohištva, ki se uporablja za dekoriranje sobe v hostlu:

  • Pogradi,
  • Stoli
  • Tabele
  • Oprema za prhanje in toaletne prostore - gostom bodo deležni.

Dejstvo je, hostel je rafinirana različica hostel.

Oseba, ki bi želela graditi svoje poslovanje ob otvoritvi hostla, potrebuje relativno majhen začetni kapital - to je lepota te vrste hotelirstva.

V skladu s predhodnimi izračuni bo znesek začetne naložbe najmanj 500.000 rubljev.

Glavne postavke izdatkov so:

  • Stroški najema
  • Plačilo komunalnih storitev,
  • Popravila,
  • Oprema sobe,
  • Vodovodna oprema,
  • Stroški oglaševanja ali oblikovanje spletne strani na internetu
  • Nepredvidljivost (ta postavka je potrebna pri pripravi poslovnega načrta).

Nasveti za poslovne poslovneže: ne morete prihraniti pri nakupu ležišč za goste.

Ponavadi, tisto, kar se oseba naseljuje v hostel, je počitek, priložnost za prhanje in spanje. Postelja mora biti čim širša in udobnejša. Lahko kupite postelje s parametri 90 x 200 cm in jih opremite z ortopedskimi žimnicami.

Kakovost in oblikovanje posteljnine bo odvisno od zasnove celotnih prostorov.

Študija ponudbe in povpraševanja v mestu

Če nameravate odpreti hostel v regiji, morate najprej analizirati raven možnega povpraševanja po takšni storitvi.

Dejavniki, ki jih je treba preučiti in analizirati, preden odprete hostel iz nič:

  • Raven udeležbe turistov
  • Karte obsežnih zanimivih dogodkov, ki se odvijajo v mestu - športnih tekmovanjih, koncertih slavnih glasbenih skupin, sezonskih festivalih, razstavah, drugih športnih in kulturnih prireditvah in tako naprej.

Če boste oddajali sobo za hostel, ne pozabite, da bo v glavnem mestu stalo od 130 do 150 tisoč rubljev.

Glavni pogoj - da bi lahko izboljšali odnose s sosedami - se bodo morali navaditi na dejstvo, da bodo vedno tujci. Zato bi morala biti ena od klavzul pogodbe obvezno prijazno ravnanje najemnikov hiše na tovrstne spremembe na običajen način njihovega življenja.

V videoposnetku: odgovori na pomembna vprašanja o zagonu: kaj je potrebno za odprtje hostla, ali je donosno, da odprete hostel.

Osebje hotela

Administrator na recepciji v hostlu ECO, v tujini.

Za vaš hostel lahko zaposlite dva skrbnika in dve služkinji:

  • Dva administratorja z znanjem vsaj enega tujega jezika, ki bo v resnici predstavljala vaš hostel gostom in bodo oblikovali prvi vtis. Zato morajo biti ti zaposleni prijazni, prijazni in sposobni privabiti ljudi.
  • Služkinje, ki bodo očistili tudi sobe.

Območje storitev poleg ležišča in omarice

Učinkovito oglaševanje hostla je eden od glavnih stroškov hotelskega poslovanja. Potencialna stranka mora jasno vedeti, katere vrste storitev in v kakšnem obsegu bo prejel za določeno ceno. Stranko lahko ponudi tudi perilo in likanje za dodatno plačilo - to je storitev pranja perila.

Približni minimalni paket storitev, ki jih ponuja hostel:

  • Prenočitev
  • Zajtrk
  • Uporaba tuša in stranišča.

Ne pozabite, da sta hostel in nočno zavetje dve popolnoma drugačni stvari. V hostlu bo oseba - oba prebivalca mesta in gosta ali turista - obdana z vzdušjem udobja in prijaznosti.

Ugodna razlika med hostelom in hostelom je, da so neprijetnosti tesne namestitve in prisilnega ukrepa za delitev sobe včasih s tujci več kot izravnane z dodatnimi bonusi. Po izkušenih podjetnikih nekateri gostitelji hotela niso manj zahtevni kot obiskovalci luksuznih hotelov. Glavni dejavniki uspeha so sterilna čistost - zlasti v skupnih prostorih - WC in tuš kabina, ter vzdušje udobja v hotelu.

Udobna dnevna soba v tujem hostlu, bar, namizni nogomet, usnjeni naslanjači in mize za obroke, v barvi notranjosti mini hotela.

Oglas za hostel

Oglaševanje je še ena postavka odhodkov. Najboljše v tej vrsti poslovanja se je izkazalo za oglaševanje na internetu. Prav tako ne pozabite na besedo v ustih - zadovoljni kupci so prepričani, da bodo svojim prijateljem povedali o vas in tako malo po malo boste lahko ustvarili razširjeno bazo strank. Možnost je, da objavite informacije o storitvah, ki jih ponujajo na spletnih straneh mednarodnih hotelskih rezervacijskih sistemov. Komisija za storitev dajanja na spletno stran je običajno do dvajset odstotkov prostora.

Prostor, ulice, stene zunaj objekta se lahko štejejo kot sosednje oglaševalske ploščadi, še posebej, če je lokacija hostla v bližini postaje podzemne železnice ali zaseden promet za pešce in avtomobile.

Vendar se moramo zavedati, da so domovi začasno prebivališče in shranjevanje njihovih stvari gostom mesta ali tistimi, ki morajo zaradi enega ali drugega razloga prenočiti na podobnih, relativno poceni krajih. Zato bo oglaševanje predvsem na železniških postajah, letališčih, avtobusnih postajah in podhodih uspešnejše.

Registracija SP ali LLC, opreme in prostorov

Za hostel je najprej potrebno, da vaše podjetje registrirate kot družba z omejeno odgovornostjo ali kot posamezno podjetje. Glej tudi razliko med IP in LLC. Posebna dovoljenja ali licence niso potrebna - poslovanje v hotelski industriji v Ruski federaciji ne zahteva licence, temveč tudi domovi in ​​tu.

Morate kupiti opremo za hostel:

  • Nakup blagajne
  • Registracija pri davčnem organu
  • Dokumentacija v prostorih

Zahteve za sobo, v kateri se nahaja hostel:

  • To v nobenem primeru ne bi smelo biti niti klet ali podstrešje.
  • Zahteve po požarni varnosti morajo biti v celoti izpolnjene (potrebna je velikost zasilnih izhodov, stopnice, drugi izhod je obvezen, če vaš hostel sprejme več kot petdeset ljudi).
  • Obvezni postopek registracije za tuje goste.

Davčni sistem

Kot sistem obdavčenja bi bila najboljša možnost izbira tako imenovanega poenostavljenega davčnega sistema. V tem primeru boste morali plačati šest odstotkov celotnega denarnega toka na leto ali petnajst odstotkov dobička.

Hotelska dejavnost hotela Payback

Samostojnost poslovanja ob odprtju zasebnega hostla je odvisna od številnih pomembnih dejavnikov, od katerih je glavno število strank - gostov. Po izkušenih poslovnežih se bo prvi hostel odplačal čez šest do deset mesecev po precej uspešnem odkritju. In oglaševanje na "Sarafan Radio", ki ga bodo pripravili zadovoljni gostje, bo lahko povečal priljubljenost ustanove in morda bo mogoče odprl mrežo takšnih hostelov v vašem mestu.

Konkurenca na hotelskem poslovnem trgu

Ta niša na trgu storitev je še vedno relativno svobodna - na Zahodu je praksa poceni začasnega prebivališča bolj razvita in aktivneje uporabljena za državljane.

Najvišja stopnja tekmovanja vas čaka v glavnem mestu in glavnih mestih. Vendar pa se povpraševanje po nastanitvi in ​​namestitvi v hostelih ne zmanjšuje, ampak nasprotno - raste vsak dan. Ker lahko storitve takega mini hotela izkoristijo tudi državljane, tudi s stopnjo dohodka pod povprečjem. Poleg tega je vedno več turistov in gostov iz drugih mest in relativno malo gospodarskih razredov.

Politika cen

V moskovskem hotelu mora podnevi plačati do pet tisoč rubljev na noč, v regiji pa hotel stane tri tisoč in pol tisoč rubljev. Prenočitev v regiji v hostlu za turista bo stala samo tristo rubljev.

Mesta, ki so priljubljena z vidika turističnih poti in z neaktivnim stanovanjskim skladiščem (to je bolj donosno, da dajo stanovanje v stanovanjski zgradbi v hostel) - mesta zlatega obroča, Rostov-na-Donu, Sočiju in Krasnodaru.

Na videu: ideje za oblikovanje idej za hostel so najbolj nenavadni hostli na Zemlji.

Nasveti za začetni hostel

1. Bodite pozorni na dejstvo, da se boste morda srečali z nezadostnimi začetnimi naložbami.

Preden odprete takšno poslovanje, še posebej v letovišču, morate skrbno premisliti, če imate dovolj denarja za kakovostno popravilo stavb - težave z vodo in ogrevalnim sistemom v zimskih počitnicah lahko privedejo do zmanjšanja gostov v hostlu in negativnih povratnih informacij.

2. Današnja krogla v hostlu se razvija zelo hitro.

Stranka je v zadnjem času postala malo bolj pokvarjena, ruski turisti pa verjamejo, da bi imeli hostel vsaj eno zvezdico glede na storitev. Seveda, zdaj, da bi odprli hostel iz nič, potrebujete veliko več denarja in truda. Bolje, če načrtujete hostel za najmanj 50 postelj in pazljivo razmislite o postavitvi tušev in stranišč na tla ali v sobah.

3. Previdnost izbire prostorov

Idealna soba za hostel bo imela delež 2x1 ali 3x1 z okni na vseh štirih straneh. Razmislite o času odprtja hostla do začetka turistične sezone, aktivno obvestite državljane - potencialne goste vašega hostla.

4. Ne prihranite pri nakupu in namestitvi visokokakovostne opreme

To velja za vodovodno in tuš opremo. Vendar bi morala biti oprema preprosta - preveč hitro postanejo zapleteni sistemi pogoste uporabe neuporabni. Ne pozabite, da je profesionalna in domača oprema drugačna po cenah in kakovosti. Izberite zanesljive dobavitelje.

Kar se tiče postelj, je bolje kupiti hotelske drsne plošče.

Na fotografiji je dvodelni okvir za hostel ali mini hotel.

Imajo več prednosti pred standardnimi ležišči:

  • Primerno je delati z njimi služkinjo.
  • Dizajn spominja na debelo žimnico z nogami.
  • Garancija na ta model - 20 let.
  • Ne skrivajo in skoraj ne prekinjajo.

Edina stvar, ki ne zahteva previdnega pristopa pri izbiri - gospodinjski aparati. To so čajniki, hladilniki, mikrovalovne pečice, opekači in likalniki,

Izkušeni hostli kažejo, da električni grelniki porabljajo preveč električne energije in njihova uporaba postane nedonosna. Bolje je, da kupite več termopotov - naprava združuje lastnosti kotlička in termos, to pomeni, da ohranja temperaturo, ki jo določa časomer. Obseg takšne naprave je veliko večji kot pri čajnikih, poraba energije pa je precej nižja.

Thermal (lončar) - bo pomagal prihraniti na računih za el. energijo in vedno ostane vroč kotel.

5. Zaženite svojo spletno stran

Prednost vaše spletne strani in skupin v socialnih omrežjih je nesporna - potencialne stranke se vedno zavedajo vaših cen, prostih mest in tako naprej. Pretvorba (uporabnost) spletnega mesta je pomemben korak k uspehu podjetja. Razvoj spletnega mesta je pomemben del poslovanja.

6. Konkurenčnost

Poskušajte ustvariti prijatelje s konkurenti. Ko se zgodi prekomerna rezervacija - ko obstaja veliko več ljudi, ki želijo živeti v hostlu, kot se lahko sprejme hostel, lahko tekmovalci delijo med seboj in tudi prejemajo prihodke od takšnega vzajemno koristnega sodelovanja.

Zahtevani minimum storitev hostla

Ta obvezni minimalni niz storitev hostla mora vključevati:

  • Prosti Wi-Fi, čeprav v geslu,
  • vroče ali hladne pijače
  • priložnost za prho, WC,
  • pranje in suhe stvari
  • kuhamo in jedo hrano
  • prostor za sedenje, se sprostite, poleg sobe.

Dobra rešitev bi bila vaša lastna mini perila. Profesionalni stroji za pranje in sušenje bodo olajšali delo služkinje, obiskovalci pa bodo kupovali žetone za samopostrežne perilo.

Lahko organizirate izvajanje dodatne opreme:

  • Spominki s pogledom na mesto, magnete,
  • Copati, klobuki, šali, rokavice, nogavice,
  • Dodatki za kopanje (milo, šampon, izdelki za nego deklic).
  • Sunscreen, če hostel imate na južnih mestih.

Masažni stol kot storitev

Dobro uveljavljeni prodajni avtomati na hostelskem ozemlju: gost sam kupi vse, kar je potrebno brez pomoči in posredovanja administratorja. Oglejte si, kako odpreti podjetje masažnih stolov v enem od naših člankov.

Stroji za pobiranje s pijačami in prigrizki

Dovolj bo dva: s pijačami in prigrizki. Take naprave stanejo 200.000 rubljev. V jesensko-pomladnem obdobju, preden vstopite v hostel, lahko namestite prodajno avtomat za čiščenje čevljev, ki bo prav tako prinesel dohodek in daljšo vzdrževanje talne obloge.

Izdelava ali dostava hrane v hostel

Izkušeni lastniki hiše priporočajo tudi posebno pozornost standardom Rospotrebnadzora in v skladu s temi akti v hostlu pričnejo ponuditi zajtrk in večerjo strankam. Gostinstvo je tudi dober način za zaslužek, vendar le, če dobro poznate dobavitelja že pripravljene hrane. Nekaj ​​napak z vrstnim redom, slaba kakovost pozne dostave - in morda imate težave s praskami. Bolje je, če lahko kot zajtrk strankam ponudite vroče toast z marmelado, mlekom, različnimi ovseni kašami ali palačinami.

Na videu: Uspešna poslovna žena - solastnica mreže hostlov

Poslovni načrt za hostel

Vzorčni poslovni načrt za odprtje hostla (mini hotela) v mestu s 1.000.000 prebivalci.

Koliko denarja je potrebno za začetek poslovanja

Cilj našega podjetja je organizirati mini hotel (hostel) in zagotoviti nastanitvene storitve po dostopnih cenah. Po predhodnih izračunih poslovnega načrta bo za organizacijo hostla potrebno investirati približno 1.450.000 rubljev:

  • Popravila in oblikovanje prostora - 400.000 rubljev.
  • Ureditev hostla (nakup opreme, pohištva, itd.) - 900.000 rubljev.
  • Proračun oglaševanja - 50 000 rubljev.
  • Registracija podjetja in drugi organizacijski stroški - 100.000 rubljev.

Opis ponujenih izdelkov in storitev

Cenik naših storitev bi moral biti takšen:

  • Soba s 4 posteljami - 700 rubljev na noč na osebo;
  • Soba z 8 posteljami - 550 rubljev na noč na osebo;
  • Soba z 12 posteljami - 450 rubljev na noč na osebo.

Povprečna cena bo 525 rubljev na osebo. Predpostavlja se, da bo povprečna dnevna obremenitev hostla po obsežni oglaševalski kampanji vsaj 70%. To pomeni, da bo od 24 brezplačnih ležišč dnevno porabljenih 17. Povprečni dnevni prihodki od zagotavljanja postelj bodo 8.925 rubljev, mesečno pa 267.750 rubljev.
Poleg tega bodo v našem mini-hotelu zagotovljene dodatne storitve, kot so:

  • Pralna oblačila;
  • Prodaja hrane, pijač in prigrizkov (mini snack bar);
  • Brezplačen brezžični internet;
  • Oglejte si televizijo, igralne konzole in družabne igre (brezplačno).

Seveda bi morale te storitve povečati zvestobo strank in postati naša ustanova bolj priljubljena.

Katera soba lahko izbere za hostel

Za sprejem hostla nameravamo najeti 5-sobno stanovanje v velikosti 170 kvadratnih metrov. Mesečna plačila za najemnine znašajo 45 tisoč rubljev plus komunalne storitve.

Apartma se nahaja v centru mesta, ki je zelo primeren za nastanitev v hostlu. V bližini so metro, glavna prevozna središča in turistični tokovi, kar pomeni, da bo zelo priročno priti do hotela. Ta dejavnik mora zagotoviti dober tok strank.

Pred nakupom opreme se opravi popravilo in majhna prenova prostora (kopalnica in stranišče). Za te namene je načrtovano vsaj 400 tisoč rubljev. Ta znesek bo vključen v plačilo najemnine.

V skladu s poslovnim načrtom je hotel razdeljen na več sob:

  1. Sprejem na vhodu v hostel. Obiskovalci bodo preverjeni tukaj, shranjevanje prtljage in sef.
  2. Velik prostoren dnevni prostor (dnevna soba). Tukaj lahko zabavate obiskovalce, gledate televizijo, igrate konzole, namizni nogomet, zračni hokej. V celotnem hostlu bo deloval brezplačno wi-fi.
  3. Kuhinja. Tu lahko pripravite svojo hrano in jedo. V prodajnem avtomatu lahko kupite prigrizke in pijače.
  4. Gospodarski blok. V tej sobi se nahajajo pralni stroji in likalne deske.
  5. Tri sobe za namestitev obiskovalcev. Skupno število postelj je 24 (za 12 oseb, za 8 oseb in za 4 osebe).
  6. Dve kopalnici in dva stranišča.

V začetni fazi bo na voljo vsa potrebna oprema: pohištvo (pogradi, omarice, omarice, sefi), kuhinjska oprema (vključno s hladilniki, mikrovalovne pečice itd.), Pralni stroji, zabavna oprema (plazma TV, konzole, table igre), varnostni sistem (požarni alarm, video nadzor). Po predhodnih izračunih bo za te cilje namenjenih približno 900.000 rubljev.

O ležiščih je treba omeniti ločeno besedo. Glavna stvar, ki jo posredujete stranki (zakaj prihajajo k vam) je sanje. Dober in miren spanec. Zato bomo posebno pozornost namenili nakupu kakovostnih postelj in ortopedskih žimnic. Nakup ene popolnoma opremljene dvonadstropne postelje bo stalo naši organizaciji 25 tisoč rubljev.

Kako pobrati osebje za delo

Od osebja naše organizacije bo potrebno: skrbniki (2 osebi) in vodja (direktor). Naloge skrbnikov bodo vključevale sprejem, rezervacijo, vzdrževanje čistoče in naročanje v sobi. Upravljavec bo moral spodbujati storitve, spremljati gospodarsko komponento razvoja hostla. Računovodja in storitve čiščenja bodo zunanji izvajalci (15 tisoč rubljev na mesec). Mesečni plačni sklad, vključno s socialnimi prejemki, bo 85 tisoč rubljev. Če želite več informacij o pravilnem izboru osebja, preberite članek »Kako zaposliti zaposlenega - navodila po korakih«.

Kateri davčni sistem se odloči za odprtje hostla

Kot pravna oblika bo registrirano posamezno podjetništvo. Najprimernejši sistem obdavčitve v hostlu je poenostavljeni davčni sistem (STS), 15% dobička organizacije. Obvezno odprite bančni račun in ga natisnite.

Načrt trženja

Konkurenca v hotelski dejavnosti v našem mestu, kot v mnogih drugih mestih Ruske federacije, je precej resna. Obstajajo dovolj velike hotelske komplekse, kot tudi majhni hoteli in mini hoteli. Nekateri tržni delež imajo tudi lastniki. Slednje so med najbolj ugodnimi namestitvami za turiste in poslovne potnike. V našem mestu je zelo malo delovnih hostelov (najcenejša možnost). Lahko rečemo, da je niša v segmentu proračunskih hotelov praktično brezplačna.

Posebna pozornost bo namenjena spodbujanju storitev. Naše glavne stranke so turisti, mladi in študentje (radi radi varčujejo) in poslovni potniki. Glavni poudarek bo na oglaševanju v mednarodnih hotelskih rezervacijskih sistemih: Hostelbookers, Booking.com in Hostelworld. Glede na izkušnje obstoječih hostlov, približno 50-80% gostov prihaja iz teh storitev. Prav tako je lahko velik del obiskovalcev pridobljen zaradi distribucije letakov na železniški postaji in letališču.

Upoštevali bomo tudi pridobivanje stalnega občinstva kupcev, ki bodo ne samo naši redni obiskovalci, temveč nas bodo tudi aktivno svetovali drugim ljudem (besedo od ust).

Finančni načrt za hišo

Premakni se k izračunu glavnih kazalnikov gospodarske učinkovitosti podjetja.
Stalni mesečni stroški hostla:

  • Najem apartmaja - 45 000 rubljev.
  • Plače in prispevki v zunajproračunske sklade - 85.000 rubljev.
  • Plačila komunalnih storitev - 15 000 rubljev.
  • Storitve zunanjega izvajanja (računovodstvo in čiščenje) - 15 000 rubljev.
  • Potrošni materiali (vključno s kuhinjskimi pripomočki in dodatki za kopel, izdelki za čiščenje) - 5.000 rubljev.
  • Drugi stroški - 20 000 rubljev.

Skupaj - 185 000 rubljev.

Struktura fiksnih stroškov je naslednja:

Izračun bruto in čistega dobička je prikazan v tabeli - napoved prihodkov in odhodov v hostelu:

Koliko lahko zaslužite pri tem poslu?

Čisti dobiček, glede na izračune poslovnega načrta, bo 70.338 rubljev na mesec. Dobičkonosnost poslovanja je 38%. S takšnimi kazalniki se naložbe v projektu izplačajo v 22-25 mesecih (ob upoštevanju obdobja za promocijo hostla).

Mimogrede, zelo donosno je vlagati v nove stavbe, ki bodo sčasoma dale visok dohodek. Tu lahko ugotovite, kako to storiti v prostem poteku pri vlaganju v nove apartmaje.

Korak po korak načrt za odprtje hostel

  1. Analiza trga, ciljno občinstvo.
  2. Zaključek pogodbe o zakupu
  3. Prenos prostorov v standarde in zahteve regulativnih organov.
  4. Registracija podjetij, pridobivanje dovoljenj.
  5. Nakup opreme, pohištva, inventarja.
  6. Vodenje oglaševalske akcije, distribucija vizitk.
  7. Poiščite servisno osebje.
  8. Ureditev hostla.
  9. Vodenje podjetja.

Kako izbrati opremo za hostel

Prva stvar, ki jo morate kupiti za hostel, je pohištvo. V takih krajih praviloma namestim lesene izdelke: garderobo, polico za čevlje, posteljo, nočno mizo, mizo, stole, kavč in fotelj. Glede na opravljene storitve boste morali kupiti tudi pralni stroj, likalnik, hladilnik, mikrovalovno pečico, TV, sef.

Potrebne bodo tudi tekstilne stvari: posteljna garnitura, brisače, copati v zaprtih prostorih.

Za oblikovanje hostla in s tem za nakup opreme je pohištvo priporočljivo v enakem slogu. V specializiranih trgovinah lahko kupite vse, kar potrebujete. Če želite prihraniti denar, lahko sklenete dogovor o nakupih na debelo.

Katero OKVED določi pri registraciji aktivnosti

  • 10 - zagotavljanje začasne nastanitve
  • 20 - kraji za krajši čas bivanja;
  • 30 - nastanitev v kampu;
  • 9 - zagotavljanje drugih krajev kratkoročnega bivanja.

Kateri dokumenti so potrebni za odpiranje

  • registracija SP ali LLC v davčnem pregledu v kraju stalnega prebivališča prosilca;
  • Dokument o nepremičninah ali najem prostorov;
  • Pogodba za odlaganje gospodinjskih odpadkov.

Potrebujete dovoljenje za odprtje hostla

Če želite odpreti hostel, morate pridobiti dovoljenje, da bi bili prostori v skladu z zahtevami SES in požarnim pregledom.

Tehnologija zagona podjetja

Pri odprtju hostla je treba razumeti, da to ni le začasna "domovina". Zelo pomembno je, da ustvarite posebno spremstvo, da poudarite lokalni okus. Dobro oblikovani hostel ima svoj slog, ki ga ustvarja notranjost podrobnosti. Zato pri odprtju ustanove priporočamo, da se posebna pozornost nameni ustvarjanju dizajna v prostorih. Prav tako je dobro razdeliti prostore v cone: spanje, počitek, jedo. Ne pozabite na kakovost storitve za stranke. Hostel je prostor za proračunsko bivanje v sobi, vendar ni slab.

Zagonska tehnologija je preprosta. Upoštevanje jasnega cilja in ustvarjenega poslovnega načrta ne bo povzročalo težav.

Želite nekaj bolj izvirnega? Nato preberite članek »Poslovni načrt hotela za živali«!

Top