logo

Ljudje nas pogosto sprašujejo, koliko prihodkov lahko najemijo na Baliju. V tem članku bomo razkrili vse podatke o prihodkih in odhodkih, povezanih s to vrsto poslovanja, vam povedali o pasti in tveganjih, in na koncu vam bomo ponudili, da lahko zaskrbimo zaradi težav pri poslovanju v Indoneziji in se morda odločite, da postanete lastnik donosnega podjetja na Baliju.

Vsi predstavljeni podatki in izračuni so vzeti iz stvarnih predmetov in ustrezajo resničnosti in datumu pisanja članka (april 2017). Indonezija ima precej stabilno gospodarstvo, nizka inflacija in plače so dosledno nizke. Indeksacija plačil komunalnih storitev se zgodi vsaj enkrat na leto, vendar le malo. Številne vile nimajo mestne oskrbe z vodo, obstaja tudi vodnjak, zato ta odhodek ni prisoten. Na splošno so stroški precej stabilni, zato bodo vse številke še vedno pomembne.

V povprečju traja 2-3 mesece za iskanje in pripravo vile za najem. Najnižji prag najnižje cene za vile na srednji ravni (20.000 $ na leto) znaša približno 150 dolarjev na dan, največ je 280 dolarjev, kar pomeni, da je povprečna stopnja 215 dolarjev na dan. Povprečna obremenitev vile je 60-80% letno. Letni dohodek s povprečno obremenitvijo 65% znaša 51.000 USD. Povprečni stroški vzdrževanja vile (perilo, potrošni material, kemikalije, komunalni), vključno s plačo osebja in managerja, bodo stari 1000 do 1500 dolarjev na mesec ali približno 12000 dolarjev na leto.

350 dolarjev), zelo privlačne, profesionalne fotografije (400 $ za sejo), video (

$ 500) in nabrali bazo prodajnih agentov (neprecenljivo). Oglaševanje in PR v družabnih omrežjih (od 300 USD na mesec). Vsak kanal privlačnosti je pomemben, in ne le spletni sistem rezervacij. Trženje je precej draga, vendar pa slogan "oglaševanje, motor trgovine" še ni izgubil pomembnosti za ta dan. Provizije online sistemov za rezervacije (airbnb, flipkey, domov, rezervacija, agoda, vile, expedia itd.) Segajo od 12 do 23%.

Tako je čisti dobiček za leto 23.700 $, kar je že več kot 100%.

Znižajte stroške najema vile s povečanjem obdobja najema vile od enega leta do dveh ali treh let, vendar morate takoj plačati celotno najemnino. Če vzamete vile, recimo, zakup za 10 - 20 let, potem lahko znižate stroške pogodbe za 30 - 50%. Stroški najema vile na Baliju rastejo zelo stalno in celo svetovna kriza ni imela vpliva na ta dejavnik. Vile, ki so zdaj pred 7 leti stane 20 000 $ na leto, bi jih lahko najeli za 12 000 $. Zato vam dolgoročni najem ščiti pred izgubami pri zvišanju cen.

Poleg tega se državi plača 10-odstotni davek, vendar ne upoštevamo davka, saj se ta številka doda osnovni stopnji.

Vendar to ni vse. Da bi se ukvarjali s podjetji za najem v Indoneziji, pravno potrebujejo:

  1. Lokalno podjetje z licenco za upravljanje z vilami in drugimi nepremičninami. Odprtje stroškov podjetja od 6000 USD;
  2. Posebno dovoljenje za najem vile od 2.000 USD (največ 3 leta, potem morate posodobiti);
  3. Delovni vizum KITAS, če nameravate sami opraviti celotno delo, je to 2500 $ na leto;
  4. Potrebovali boste tudi računovodjo ali podjetje, ki vam bo pripravilo poročila in jih odneslo v davek, pravno podporo. To je najmanj $ 2500 na leto.

Skupaj za prvo leto 10.500 brez Kitasa. S Kitasom 13.000 dolarjev. In povprečni letni stroški s podaljšanjem kitov - $ 6000 - $ 7000, plus naslednjo podaljšanje licence.

Če najemite vilo več kot eno leto, potem stroški:

  1. Servis in popravilo klimatskih naprav od $ 100 / leto
  2. Servis in popravilo črpalk od $ 150 / leto
  3. Prenova, ki jo je treba narediti vsaj enkrat letno in vsaj delno, saj je vlažno tropsko podnebje precej težavno okolje za mavec in beton (od 500 USD).

Vendar pa se ne bojite stroškov dolgoročnega najema in popravil z vzdrževanjem, v vsakem primeru je bolj donosno za najem vile za dolgo časa. Upoštevajte primer: če najemite vilo za obdobje dveh let, lahko znižate strošek z 20.000 $ na 19.000 $ in morda celo do 18.000 $ na leto. Da, za popravila boste porabili še približno $ 500 - $ 1000 na leto, vendar vam ni treba začeti ničesar, spet porabite čas in denar za pripravo vile. Poleg tega se bo cena najemnin verjetno povečala prihodnje leto in da bo vila, ki stane 20.000 dolarjev, lahko zvišala ceno za 5-10%. Tako je korist od najema nepremičnin za več kot 1 leto očitna, čeprav pomeni znatno povečanje proračuna.

Ne izgleda zelo privlačno in precej težko, kajne? Vendar smo našli rešitev za problem v zvezi z legalizacijo. Ponujamo vam široko paleto storitev legalizacije in trženja za 40% prihodkov za letne pogodbe in prilagodljiv sistem popustov za dolgoročne odnose.

Še en velik plus v smeri dolgoročnih odnosov je ocena vile v sistemih za rezervacije na spletu, ki so zasluženi precej časa, pa tudi število pozitivnih pregledov. Višja je ocena, večja je obremenitev. Z ustrezno strategijo lahko dosežete do 80% bremena, to je že 26.800 USD, odštejemo 18.000 USD (letna najemnina), približno 335 USD za trivije (1.000 EUR / 3 leta) in dobimo 8465 USD (46% na leto). Da, to so resnične številke, za katere je veliko titansko delo in veliko izkušenj.

Poslovanje na Baliju

Vsakdo, ki namerava začeti poslovati na Baliju ali se preseliti na življenje na otoku, bo zagotovo vprašal vrsto vprašanj, odgovore na mnoge od njih pa lahko najdete na tej strani.

Kako ugodni so pogoji za poslovanje na Baliju?

Odgovor: Indonezija je država z velikim potencialom in dinamičnim gospodarstvom. Zaradi teh dejavnikov v Indoneziji in zlasti na Baliju obstajajo zelo ugodni pogoji za vodenje podjetja ne samo za lokalne prebivalce, temveč tudi za mednarodne vlagatelje, katerih število se vsako leto povečuje.

Kako dobičkonosno podjetje na Baliju povezano s turizmom?

Odgovor: Turistična dejavnost na Baliju je najbolj uspešna in donosna in celo kljub precej veliki konkurenci na tem področju se je število potovalnih podjetij osredotočilo na različne trge in zagotavljalo njihove storitve v različnih segmentih (najemne nepremičnine, vse vrste izletov, križarjenja na morju, vodni športi šport in zabava, wellness, joga in tako naprej) nenehno narašča, pa tudi pretok turistov in popotnikov iz vsega sveta.

Kako dobičkonosna dejavnost najema na Baliju?

Odgovor: Najemna dejavnost na Baliju velja za eno najbolj zanesljivih in stroškovno učinkovitih. Z nakupom hotela, vile ali stanovanja postanete lastnik nepremičnin, katerih cena v povprečju raste za 6% letno, dohodki od najemnin pa lahko dosežejo 20% letno svoje vrednosti, zaradi česar nakup nepremičnine na Baliju ni le dobičkonosna naložba, ampak in eno najbolj donosnih podjetij.

Katere licence so potrebne za vodenje podjetja za najem?

Odgovor: Če želite opravljati najemno podjetje, morate imeti podjetje, ki vključuje naslednje storitve: storitve nepremičninske agencije, najemne storitve in upravljanje premoženja, najemne storitve za prostore, storitve upravljanja vila, svetovanje pri upravljanju nepremičnin ali sklenitev pogodbe z družbo ki lahko zagotovijo zgoraj navedene storitve. Če imate last nepremičninske predmete, morate zato, da zakonito vodite najemno podjetje, potrebujete dovoljenje za uporabo objekta kot hotela.

Kakšne vrste Bali poslujejo najbolj?

Odgovor: Najbolj uspešne vrste poslov na Baliju so nedvomno: turizem, gradbeništvo, najem, poslovanje z nakitom, restavracija / klubska dejavnost, proizvodnja in izvoz usnjenih izdelkov, proizvodnja in izvoz pohištva, pa tudi nekatere druge.

Katere vrste poslov na Baliju lahko začnete s proračunom 10 000-20 000-50 000 $?

Odgovor: Odkrito rečeno, imeti proračun v višini 10.000 dolarjev za odprtje podjetja na Baliju ni mogoč, saj le odprtje podjetja ni manj kot 6000-7000 dolarjev. In če temu dodamo stroške delovnega vizuma, ki stane približno 2000 dolarjev na osebo in stroške najema sobe, paviljona ali "otoka" v nakupovalnem središču, proračun na 10.000 $ na žalost ne bo dovolj. Če govorimo o proračunu 20.000 dolarjev, potem tu seveda obstaja manevrski prostor, vendar če domnevamo, da na začetku sploh ne bo nobenega dohodka ali bo zelo skromen, potem bo proračun v višini 20.000 $ dovolj za 1 leto. Po drugi strani pa, če odprete majhno prodajno točko, shawarma, vroče pse ali kaj v istem duhu, potem je lahko 20.000 $ dovolj, še posebej, če ne stojite za pultom sami, ampak najemite lokalno, kar vam bo omogočilo malo shranite na delovnem vizumu. Poleg tega lahko s proračunom 20.000 $ v najem vile najamete in ga tiho izposodite, ne da bi odpirali podjetja ali delovne vizume, saj mnogi naši rojaki in izseljenci iz drugih držav delajo na lastno nevarnost in tvegajo. Kljub navidezni lahkotnosti te poti so tveganja neugodnih izidov precej velika, saj na trgu stanovanj obstaja veliko ponudb in za dobiček, je treba izvesti vrsto dejavnosti, kot so: delo z zastopniki, delo z oglasnimi deski, objavljanje informacij v socialnih omrežjih itd. Toda, če nimate dovolj izkušenj, vendar ste se odločili, da gredo na ta način, potem bo veliko bolj varno uporabljati storitve družb za upravljanje. S proračunom 50.000 dolarjev so možnosti veliko večje. S temi sredstvi lahko najamete več vile za najemne posle, odprete turistično ali gradbeno podjetje, majhen proizvodni obrat, bar, vrtec za ruske otroke in še veliko več. Med drugim je treba opozoriti, da je vsaka vrsta dejavnosti, kjer se domneva izgradnja lastnih objektov, in ne najemnina, proračun za nakup zemljišča in gradnjo znaša na stotine tisoč dolarjev.

Kakšen proračun potrebujete za začetek poslovanja na Baliju?

Odgovor: Ob minimalnem proračunu, na katerega lahko začnete razmišljati o skromnem poslovanju na Baliju, je 20.000 dolarjev. Če govorimo o večji dejavnosti, to je področju dejavnosti, kjer je potreben proračun v milijonih dolarjev.

Kaj morate odpreti podjetje na Baliju?

Odgovor: V primeru, da se odločite odpreti PT, boste potrebovali 2 zanesljivih lokalnih prebivalcev, od katerih bo eden imenoval direktorja, drugi pa komisar. Poleg tega, da bi svoje podjetje začeli na Baliju, potrebujete le potrebna sredstva in potni list.

Katere oblike družbe obstajajo na Baliju?

Odgovor: V Indoneziji in na Baliju je še vedno nekaj vrst družb, od katerih je ena družba z omejeno odgovornostjo (PT), kjer lahko ustanovijo samo indonezijske državljane, druga pa podjetje s tujim kapitalom (PMA), kjer lahko tujci da so ustanovitelji in so lastniki podjetja od 49% do 100%, odvisno od vrste dejavnosti.

Ali je mogoče registrirati podjetje s 100% tujim kapitalom na Baliju?

Odgovor: Da, mogoče, vendar ne za vse vrste dejavnosti.

Ali v Indoneziji obstajajo dejavnosti, ki so omejene na tujce?

Odgovor: Obstajajo nekatere vrste dejavnosti, pri katerih za tuje kapitalske družbe delež nerezidentov ne sme presegati 49%. Ko boste odločali o vrstah aktivnosti, vam bodo odvetniki izčrpno odgovorili, ki vam bodo uredili podjetje.

Katere težave lahko nastanejo pri poslovanju na Baliju?

Odgovor: Kot v vsakem podjetju, ne glede na regijo, se podjetniki soočajo z različnimi težavami, seveda Bali pa ni izjema. Glavni problem je jezikovna ovira, saj prava oseba ne govori vedno niti angleško. Poleg tega lahko iskanje zanesljivih partnerjev med lokalnim prebivalstvom zagotovo postane težka naloga, saj kljub navdušenju navzven večina lokalnih prebivalcev ne misli o dobrem počutju podjetja kot celote, temveč le o osebnem dobičku ter vaših potrebah in zahtevah. za njih so sekundarni, tudi če ste partnerji. Toda tisti ljudje, ki so se že ukvarjali s poslovanjem, verjetno ne bodo videli ničesar novega in nenavadnega v takšnem vedenju, kajti v našem času je to žal že postalo norma. Druga naloga, ki lahko povzroči težave, je iskanje pravnikov in inteligentnih računovodij. Zato, da bi se izognili takšnim težavam, je treba, kot pravijo, vedno slediti in iskati partnerje izredno odgovorno.

Kako hitro lahko vrnete naložbo?

Odgovor: Vračilo naložb je posamezna stvar, zato na to vprašanje ni mogoče nedvoumno odgovoriti. Vendar, če govorimo o naložbah v nepremičnine na Baliju ali Lomboku, potem z ustreznim upravljanjem v 5-10 letih, lahko v celoti vrnete sredstva.

Ali lahko kupim pripravljeno podjetje na Baliju?

Odgovor: Seveda lahko. Nekatere trenutno razpoložljive ponudbe najdete na naši spletni strani.

Kaj je potrebno za življenje in delo na Baliju brez kršenja lokalnih zakonov o priseljevanju?

Odgovor: Živeti in delati v Indoneziji in še posebej na Baliju, morate imeti delovni vizum (KITAS). Ta vizum vam daje pravico do življenja in dela v državi za obdobje enega leta. Po tem obdobju se vizum lahko podaljša. Delovni vizum lahko podaljšate neomejeno število.

Kako težko je postopek registracije podjetja na Baliju?

Odgovor: Postopek registriranja podjetja na Baliju je precej preprost in traja od 2 do 3 mesece, odvisno od oblike podjetja in njegovih dejavnosti. Če želite to narediti, se obrnite na ustrezno organizacijo ali neposredno pri notarju.

Koliko stane odpiranje podjetja na Baliju?

Odgovor: Če odprete družbo z omejeno odgovornostjo (PT), stane od 4500 $, odvisno od vrste dejavnosti. Če odprete podjetje s sodelovanjem tujega kapitala (PMA), bo njegov strošek približno od 6500 $, odvisno od vrste dejavnosti.

Ali lahko zaposlujem tujce?

Odgovor: Seveda lahko, vendar je vredno razumeti, da morate za vsakega tujca opraviti delovno vizo. Delo na Baliju brez delovnega vizuma ogroža tudi vas in vašega zaposlenega s hudimi denarnimi kaznimi.

Ali obstajajo kvote, v skladu s katerimi je urejeno število lokalnih zaposlenih v podjetju?

Odgovor: Ne, takšne kvote ne obstajajo, vendar je treba zapomniti, da je malo verjetno, da boste lahko opravljali polnopravno poslovanje brez sodelovanja lokalnih prebivalcev, še toliko bolj vam ne potrebujejo delovnih vizumov za takšne delavce in plače bodo precej nizke.

Kakšen je davčni sistem za različne vrste podjetij v Indoneziji?

Odgovor: Na to vprašanje je precej težko odgovoriti nedvoumno, saj je vse odvisno od vrste dejavnosti podjetij in njihovega tipa. Samo odvetniki ali računovodje vam bodo dali bolj ali manj natančen odgovor na kraju samem in tudi takrat, ko boste v celoti odločali o dejavnostih in vrsti podjetja.

Kot nasvet, ki si prizadevajo podjetnike na Baliju, lahko rečemo naslednje:

Pred začetkom poslovanja na Baliju je za nekaj časa zaželeno, da na otoku osebno živite, kar vam bo omogočilo, da ne boste občutili samo pogojev in naložbenega okolja, ampak tudi lokalne mentalitete. Glavni nasvet, ki namerava začeti poslovati na Baliju, je le priporočilo za bolj natančno proučevanje in izbiro področij dejavnosti, partnerjev in zaposlenih in seveda ne sme začeti ničesar brez predhodnega posvetovanja z odvetniki, kar zadeva omejitve ali primerne za vašo vrsto podjetja, davke, pridobitev razna dovoljenja in glede pridobitve nepremičnin in podobnega. Samo s temi preprostimi ukrepi bodo vaše možnosti za uspeh veliko višje.

Poslovanje na Baliju


Lastno poslovanje na Baliju je sanje mnogih mladih danes. To ni presenetljivo: se lahko sprostite in zaslužite hkrati. Kako odpreti podjetje na Baliju, kakšne težave pričakujejo prihodnji podjetniki, povezani s podjetništvom na otoku?

Tujci običajno izbirajo tiste vrste podjetij, ki so neposredno povezana s turistično industrijo. Vendar pa obstajajo tisti, ki v Indoneziji odprejo podjetja za proizvodnjo hrane, najem nepremičnin, prevajalske storitve, pravno pomoč tujcem in drugim.

Že enkrat, veliko ljudi se želi preseliti v Indonezijo.

Prvo pravilo: izbira direktorja

Prva težava, ki čakajo bodoče poslovneže, je izbira direktorja. Registrirano podjetje mora imeti lokalnega upravitelja. To je morda ena glavnih težav za novince: kako lahko svoje podjetje zaupate tujcu in celo v tujini? Toda zakon je eden za vse. Ne maram - slovo.

Vendar pa so primeri "stiskanja" indonezijskih nominalnih direktorjev v podjetjih zelo redki. Razlog je v tem, da je v tej državi veliko revnih in slabo izobraženih ljudi. Niti imajo izkušnje in znanje, da bi se ukvarjali z različnimi mahinacijami.

Glavno pravilo pri izbiri nominiranega režiserja je, da mora biti slabo izobražen in slab. Potem bo takšna oseba zanimala dolgoročni razvoj poslovanja.

2. pravilo: izbira vrste podjetja

Glede na to, kaj bo podjetje naredilo, je izbrana njegova vrsta. Upoštevati je treba, da se naslednji simboli nanašajo le na tuje podjetja, za katera se zagotavlja odpiranje delovnih vizumov za tujce.

Trgovina s spominki v Indoneziji

Torej, najpreprostejša vrsta podjetja je življenjepis. Poslovanje v Indoneziji praviloma spremlja obvezna licenca za številne dejavnosti. Vendar pa še vedno obstajajo poceni in preprosti tipi podjetij, v katerih licenciranje ni zagotovljeno. Na primer, odpiranje majhne prodajalne spominkov itd. Te vrste, ki se imenujejo CV-podjetja.

RT podjetja. Napredni tip z velikim delniškim kapitalom, ki takšnemu podjetju omogoča pridobitev različnih vrst poslovnih licenc. Vendar pa ne smemo pozabiti, da registracijo obeh družb RT in družb za življenjepisi opravita dva lokalna kandidata. Investitor lahko dobi dokument samo na enem od prostih delovnih mest na svojem lastnem podjetju.

RMA je primerna za veliko poslovanje na Baliju, na primer restavracije, gradbeništvo itd. Za to vrsto se izvajajo izjeme v zakonodaji, da se učinkovito zaščitijo velike naložbe. Zato lahko dejanski lastniki podjetij PMA delujejo kot zakoniti lastniki.

Vendar pa ne smemo pozabiti, da tujec ne more imeti 100% sredstev v Indoneziji, zato tudi v podjetjih PMA morajo biti lokalni prebivalci, ki bodo imeli določen delež v podjetju.

Tretje pravilo - pripravljenost za korupcijo

Bali je daleč od raja za podjetja. Lokalna birokracija se pogosto čuti. Včasih oblasti poskušajo lobirati za svoje interese, na primer želijo potisniti svoje znance v tuje posle, sprejeti različne "pomote", ko zaprosijo za licence itd. Večina licenc v državi je brezplačna, vendar ne bodo delovala brezplačno.

4. pravilo: imeti urad pri registraciji

Po indonezijskem pravu imate licenco za pridobitev licence s podjetjem IBM. Mesto mora biti v poslovni stavbi (poslovni center, industrijski kompleks itd.).

Renta bistveno bije začetek malih podjetij, kot v Indoneziji, praviloma pisarne niso izposojene v mesecu, ampak takoj za eno leto ali celo več. Lastniki morajo plačati celotno najemnino za celotno obdobje.

Inšpektorji v Indoneziji skrbno nadzirajo vse, zato se ne morete omejiti na nominalni urad, ki se nahaja nekje v zapuščenem skladišču.

Delovna vizumska kvota

Vrsta podjetja ne vpliva le na registracijo in dokumentacijo, ampak tudi na kvoto za delovne vizume. Zato morate biti pred začetkom poslovanja v Indoneziji zelo pozorni.

Poslovanje v Indoneziji

Na primer, za življenjepis ni mogoče odpreti delovnega vizuma za tujce, pridobitev vizumov za PMA pa je odvisna od prometa podjetja: večje je, več lahko odpirate delovne vizume za tujce.

Osnovna pravila pri izbiri kandidata (direktorja)

Torej, registracija podjetja na Baliju je mogoče le državljani Indonezije. Pri izbiri zaposlenega je bolje, da ostanejo na Balinese, saj lahko prebivalec drugega otoka hitro odide domov in ga bo težko najti, ko bo nujno potreben. Pomembno je tudi, da je kandidat izpolnil vse naloge v podjetju, tj. Bil v dosegu.

Glavne težave pri pridobivanju delovnega vizuma za podjetja

Odprtje družbe še vedno ne jamči, da bodo oblasti tujim državljanom izdale vizum za delovno poslovanje. S tem v Indoneziji je vse zelo strogo.

Delovni vizum za Indonezijo

Prvič, za vsak tuji vizum bo potrebno zaposliti enega indonezijca. Poleg tega ga lahko tujci izdajo le, če med uslužbenci lokalnih prebivalcev ni mogoče najti delavca.

Drugič, pri izdaji delovnega vizuma je treba jasno navesti opravljanje dela priseljenca. Ne morete storiti vse naenkrat, vendar morate določiti jasne odgovornosti.

Tretjič, čas. Indonezijske oblasti se ne razlikujejo po točnosti, recimo, kot v Nemčiji. Če so poročali, da bo vizum pripravljen čez dva tedna, to pomeni, da se morate za to vrniti ne prej kot v enem mesecu.

Četrtič, zakonodaja se pogosto spreminja v državi. Podatki iz lanskega leta morda niso več pomembni, trenutne stvarnosti poslovanja pa se lahko dramatično spremenijo v šestih mesecih. To povzroča dodatne stroške za ponovno registracijo dokumentov, ponovno registracijo itd.

Prav tako lahko preberete članek o delu na otoku Bali v Indoneziji.

Stroški registracije podjetja

Cene za začetek poslovanja na Baliju se začnejo na 2.000 $. Natančna vsota je odvisna od številnih dejavnikov:

Nakup že pripravljenega podjetja

Mnogi podjetniki ne odpirajo lastnih podjetij na Baliju in kupujejo gotove družbe v prisotnosti poslovnega projekta. Tak ukrep lahko praviloma znatno prihrani čas in celo preprečuje, da bi nastali znatni finančni stroški. Nasprotno, pogosto je veliko bolj priročno in cenejše.

Ampak ne pozabite, da bo odprtje njegovega podjetja pomagalo razumeti nianse poslovanja na Baliju. Podjetnik bo vedel, kako je organizirano podjetje, kdo je direktor in komisar itd.

Poslovanje na Baliju: Kako zaslužijo Rusi?

Prelep otok Bali v Indoneziji privablja veliko. Lepa, topla in eksotična država. Mnogi gredo tam na počitnicah, tako samostojno kot preko potovalnih agencij. Pridi sem in hočeš ostati. Kako se to lahko uresniči? Možnost je, da odprete svoje podjetje, čeprav je majhno, da se lahko sami hranite in imate denar za vstopnico, ko se odločite, da gredo domov. Skrbi vsakogar, tudi takšno idilico.

Tukaj je veliko Rusov. To so obiskovalci turistov in tisti, ki so tvegali in začeli zasebno podjetje tukaj. Seveda se vprašanje poslovnih interesov Rusov in ljudi iz drugih držav. Začnimo v redu, tako da je vse jasno in razumljivo.

Primarno vprašanje je, kaj je poslovanje na Baliju?

Ugodno je, da tukaj odprete gostinsko dejavnost, pripravite hrano, jo vzamete, nato pa najamete prostore, lahko odprete majhno trgovino ali se poskušate ukvarjati s predmetom turizma. Lahko se preizkusite v industriji nakita in izvozu usnja in usnjenih izdelkov. Tukaj je zelo lepo pohištvo tudi tema za osebno poslovanje. Pohištvo iz Balija se izvaža v več držav, zakaj ga ne bi poskusili z Rusijo.

Indonezijska vlada ne zagotavlja, da vam bo denar, ki ste ga dali v podjetje, vrnili. Ne dobijo vizuma in vsi. Preprosto ne boste vstopili v državo in poslovanje je konec. Morda bodo videli, da se stvari dobro dogajajo za vas, in predlagate nove pogoje za izvajanje aktivnosti. S tem se ne morete spoprijeti in se bo moral zapreti. To so lokalni zakoni.

Lokalni organi ne morejo od tam, kjer imate finančna sredstva, da odprejo primer. Mnogi ljudje mislijo, da imajo delovno vizo priložnost za odpiranje primera. To ni.

Moral bi vzeti lokalnega partnerja. Da bo on gospodar vašega podjetja in ste vodilni delavec. Če je lažje - direktor ali CEO. Vsaka dejavnost zahteva licenco, seveda za denar. Družba ima lahko licenco za samo eno vrsto dejavnosti. Če imate lokalnega partnerja, vaše podjetje postane podjetje, tako kot pri sodelovanju s tujim kapitalom.

Če ima vaše podjetje osnovni kapital v višini 6.000 USD, boste plačali 10% dobička lokalnim zakladnikom. Znesek osnovnega kapitala zmanjša ali poveča znesek davkov. Vaš partner - lokalni prebivalec bo postal lastnik podjetja s 40-odstotno udeležbo - do 100%, ne da bi v njej vložili en peni. Brez takšnega partnerja se ne registrirate.

Kako registrirati svoje podjetje na Baliju?

Glede na - tri mesece. Odvisno je od vrste dejavnosti in oblike lastništva podjetja. Potrebne dokumente bodo zbirali in pripravili odvetniki iz lokalnih. Takega pomočnika boste morali plačati od 100 do 200 dolarjev na mesec.

1. Najbolj donosna oblika je RT. Skoraj ne nadzorujejo oblasti. Težave, ki nastanejo, so lastnik podjetja, to je lokalni prebivalec in vaš partner. Možno je kupiti obstoječe podjetje in ga postaviti na lokalnega partnerja. Če izberete vrsto dejavnosti, ne pozabite, da ima država omejitev za nekatere posle. Če naredite napako in izberete samo takšno stvar, odstotek vaše udeležbe ne bo presegel 49%. Odobreni kapital se bo povečal, boste lahko dobili boljše licence za delovanje. Sčasoma bo odprtje trajalo od dveh do sedmih dni.

2.CV je poenostavljen pogled podjetja, vendar ne boste odprli vizuma za delo. Za to vrsto podjetja ne morete pridobiti drugih vrst licenc. Odprtje takega podjetja je prikladno za ne tako veliko vrsto dejavnosti. CV - ne morete odpreti delovnega vizuma za tujca. Za registracijo takega podjetja že potrebujemo dva lokalnega prebivalca. Ta vrsta podjetja je preprosta in zelo primerna, tako mala in srednja podjetja.

3. PMA je tisto, kar potrebujete za večje poslovanje in za dober naložbeni program: gradnja ali odprtje velikega hotela. Za pridobitev vizumov ali kvot ni omejitev, vendar se upošteva finančni promet podjetja in število lokalnih prebivalcev, ki delajo z vami. Lahko se vključite v sestavni dokument in imate pravico podpisati. Z banko se lahko pogajate o obliki nadzora nad bančnimi računi. Vsak umik denarja iz računov se bo pojavil le v navzočnosti direktorja.

Eden od najhitrejših problemov je problem osebja. Tu vprašanje skorajda ni rešeno. Ni strokovnjakov. Zato moramo razmisliti o vizumih za delavce.

Nasveti za Ruse o poslovanju na Baliju

Če želite začeti lastno podjetje tukaj - kupite obstoječo podjetje. Prihranite čas. To ste in pospešili postopek pridobitve vizuma. Zaželeno je, da že obstaja licenca in dejavnost, ki vas zanima.

Če imate veliko časa in ne pohitite nikamor, odprite svoje podjetje z osebo, ki ji zaupate. Pri nakupu natančno preglejte dokumente: kdo je bil direktor, ali je bil vizum odprt za nekoga, ali so bili davki plačani. Stala bo nekje okoli 2000 dolarjev, brez licenc in vizumov. Za vse te operacije v državi ni uradnih cen. Vse je odvisno od tega, kako in s kom se vaš poslovni partner strinja. Vizumi v državi so različni: letni, 3 leta in 5 let. Svetujemo vam, da prvič prideš na "socialni vizum". Bodite pozorni in šele nato sprejmite končno odločitev o poslu.

Bali je odličen kraj za rekreacijo in turizem. Ostalo je sporno.

Tukaj je veliko Rusov. Nekateri so navajeni in uspešno vodijo zasebne zadeve. Stvari se uspešno izvajajo s tistimi, ki so temeljito preučili vse zgoraj in šele po tem začeli delovati. Torej, če imate premišljevanja o poslu, najprej pojdite sem na počitek in poiščite lokalnega partnerja. Pogovorite se s tistimi rojaki, ki že nekaj počnejo tukaj. Velika ruska dejavnost se ukvarja s najemom in hoteli. Rusi, ki so manjši, postajajo inštruktorji za deskanje, odpirajo majhne gostinske objekte in poskušajo vzpostaviti trgovino z Rusijo.

Ali ostati tukaj, da opravljaš poslovanje, je odvisno od vas. Ni receptov. Dare!

Sad Bali: Kako deskarje iz Rusije poslujejo na otokih mlinov

Paradise za padalce, pekel za podjetnike

Vsak pisarniški delavec je verjetno vsaj enkrat sanjal, da se je vse opustil, da se naseljuje v bungalovu pod palmami in dnevno in nočno deskanje. Če ste sposobni sami zagotoviti freelancing, Bali je odlična možnost. Ampak, če pričakujete, da boste tam odprli svoje podjetje, se pripravite na težave.

V razvrstitvi Svetovne banke za Doing Business se Indonezija uvršča na 91. mesto (Rusija - na 40. mesto), v indeksu zaznave korupcije Transparency International - 90. mesto (Rusija - na 131. mestu).

Ustanovitelji balijske šole za surfanje Endless Summer, Andrei in Anastasia Chernosvitov ter njen vodja Yevgenia Kotovich sta povedala Secrets o tem, kako bi tuji poslovnež preživel na rajskem otoku.

Registracija podjetja

Andrey Chernosvitov: Registracija podjetij je eden od najtežjih trenutkov v vseh devetih letih.

Prvi agent, kateremu smo zaupali dokumentacijo, smo vrgli. Sodeloval je pri znesku, nato pa je med letom povedal, da mora plačati še malo in počakati, potem pa je samo izginil. Moral sem iskati drugega posrednika. Kot rezultat, je registracija trajala dve leti.

Medtem ko se podjetje registrira le, ni bilo mogoče opraviti delovnega vizuma - ostalo je bilo obdelano prek druge družbe. Ko je prišel inšpekcijski pregled in ugotovil, da sem tam tam, sem dejansko ne delal, moral sem plačati globo.

Evgeniya Kotovich: V Indoneziji obstajajo tri možnosti za registracijo podjetij:

CV (iz ind. Commanditaire Vennootschap) - podobnost ruskega IP;

PT (iz ind. Perseroan Terbatas) - LLC;

PMA (iz ind. Penanaman Modal Asing) - Ltd z zanimanjem tujega kapitala.

V vseh primerih mora biti družba registrirana pri lokalnem prebivalcu.

Če želite odpreti ali spremeniti strukturo PT in CV, mora imeti podjetje vsaj dva lokalnega osebja. V CV in PT je tujec lahko le sponzor in delavec, ne pa lastnik. V PMA je lahko tujec ustanovitelj in solastnik. Ustanovitelji Endless Summer imajo 49-odstotni delež (približno "The Secret").

Če ste tujec in poslujete, na Baliju ne bo mirno življenje.

Poznam rusko žensko, ki je skupaj z avstralskim odprla restavracijo. Našel lokalni na položaj nominalnega direktorja, podpisal pogodbo z njim. Mesec dni kasneje, ko se je projekt odvijal, so jih indonezijski izključili. Vse, zdaj je njegovo mesto.

Pravila igre se nenehno spreminjajo. Na primer, pred kratkim so oblasti uvedle obvezno zavarovanje za zaposlene. Zdaj moramo vsak mesec plačati 50 USD na osebo.

Tudi letos se je starostna meja za pridobitev delovnega vizuma spremenila. Marca smo zahtevali vizum za dekle, ki je bila takrat 25 let. Ob izdaji so se oblasti odlocile izdati delovne vizume osebam, starim samo 27 let. Ta punca je imela čas v zadnjem trenutku.

Delovni vizumi

Evgenia Kotovich: Vsako podjetje ima omejeno število delovnih vizumov za tuje delavce in je odvisno od oblike lastništva.

Najprej smo izbrali obliko PT, nato smo jo spremenili v PMA, saj le v tem primeru lahko podjetje pritegne več tujih delavcev. Imamo ruske stranke - potrebujejo rusko govoreče osebje.

Vsak tuji delavec mora računati določeno število indonezijancev. Zdaj imamo na primer 11 Rusov in 12 indonezijancev. Ne zato, ker to želimo, ampak zato, ker je to potrebno.

Oblikovanje vizuma za dolgo časa - povprečno štiri mesece. Cena izdaje - 2500 $.

Andrei Chernosvitov: Tujci ne smejo imeti vseh delovnih mest.

Na primer, sekretar na recepciji je lahko samo lokalni. Na področju tujega upravljanja je na voljo samo ena pozicija - nadzornik.

V enem od pregledov migracijske službe Indonezije je bil naš delavec naprošen, da na papirju napiše svoj položaj in dolžnosti. Dekle se je zmotno ne imenoval kot nadzornik, temveč skrbnik. Vse, neusklajenost: "Plačajte 1000 $, drugače vas bomo deportirali ali vas v zaporu".

Poslovno okolje

Anastasia Chernosvitova: Vse, kar je povezano s financami, je zelo dolgo in zelo težko. Na primer, če želite preprosto izdati debetno kartico, morate porabiti dve do tri ure.

Prejšnji dan sem poskušal deponirati indonezijske rupije in ameriške dolarje. Prvič, banka je začela pripovedovati ta denar. Potem se je iz nekega razloga razširil na tri pilote. Potem je prišel inšpektor in jih razdelil na dva. Za eno peščico, pravi, morate plačati provizijo. Vedel sem, da je bil denar vzet za stare bankovce, zato sem jih posebej pripeljal leta 2006 in kasneje. Ampak to je bilo drugačno. "Vaši dolarji so mehki," je dejal upravitelj. "Plačajte provizijo."

Andrei Chernosvitov: Indonezijci se zanimajo za dobiček tukaj in zdaj, in kaj se bo zgodilo naslednje - duh to ve. Zato je na Baliju običajno zaprositi za najem celotnega obdobja hkrati.

Odgovornost tudi ne gre za indonezijance. Lahko naročite nekaj, plačate za to, vendar na koncu dobite tisto, kar res želite. Hkrati je treba na lastne stroške odpraviti napako nekoga drugega.

Naša šola je devet let spremenila pet lokacij. Od prvega smo odšli, ko so se najemniki nenadoma odločili popraviti.

V Indoneziji ni stabilnosti, kadarkoli lahko rečete: "Oprostite, nepredvidene okoliščine." Ali preprosto: "Utrujeni smo, odhajamo."

Pregledi

Andrej Chernosvitov: Indonezijske oblasti za vsakega tujca (od leta 2015 je v državi živelo 329.000 izseljencev, krajevno prebivalstvo je bilo 260 milijonov ljudi - Opomba: Tajnica) vložila dokumentacijo. Če najemamo učitelja brez delovnega vizuma, bo delavec migracijske službe takoj prišel v šolo.

Če se nekdo odloči, da bo svojo vilo najemal po internetu ali začel zagotavljati manjše storitve (popravila, masaže, manikura, izleti), se bo izračunal prek Facebooka ali Airbnb. V migracijski službi je celoten oddelek, kjer zaposleni sedijo na računalniku in prestopajo gugle.

Pregledi so drugačni. V našem primeru izgleda tako: dve osebi sedita na plaži v srajcah in čevljih (očitno niso prišla na sončenje) in posneli slike vseh tujcev, ki delajo s strankami na plaži. In ko se je tak tester povzpel na ograjo s kamero in začel streljati vse, kar se dogaja na našem ozemlju.

Službo za migracije me je prosil za partnerja pri preverjanju dokumentov, v katerih živi. Pred nekaj meseci se je preselil v nov dom in dal svoj naslov, pozabil pa, da je bil stari na vizumu. Takoj: "Neusklajenost, huda kršitev, dobimo $ 2000". Dokaži, nič ni nemogoče. To je Indonezija. Ni resnice, samo denarja.

Korupcija

Anastasia Chernosvitova: Tukaj mi je neprijetno, ker kot oseba nimam pravic. Vsak konflikt, ki se pojavi z indonezijskim, se odloči v njegovo korist.

Evgenia Kotovich: Obstajata dve možnosti za reševanje problemov z oblastmi: zapustiti državo ali plačati. V tej situaciji je edina možnost, da se ne zgori - da se spoznate z ljudmi, ki ne sprejemajo največjih podkupnin.

Kulturne značilnosti

Yevhen Kotovich: Nepotrebno je vprašati Indonezije kot Evropejce. Tu je drugačna miselnost, druga kultura.

Balinese vadijo hinduizem, Agam Hindu Dharma, in preživijo veliko časa v čaščenju. Zaposleni lahko ob tej priložnosti vzamejo čas in ga odsoten teden dni (glavni balineseski praznik Galungana traja 11 dni in se hkrati praznuje dvakrat letno - opomba: »Tajna«).

Ker Balineji živijo po luninem koledarju, se vsako leto praznuje v različnih številkah. Prvi dan novega leta imajo indonezijanci dan tišine (Niepi verski festival - opomba: "Tajna"): od šestih zjutraj in čez dan bolnišnice in letališče ne delujejo, ne morete zapustiti hotela zunaj, vključiti luči in celo surfati hišo. Lahko sedite samo doma ali pa obiščete sosednje muslimanske otoke. Tudi na letališčih morajo tisti, ki prihajajo na dan tišine, počakati dan, da gredo zunaj.

Za kaj je vse

Anastasia Chernosvitova: Zakaj smo tu? Zaradi deskanja.

Utrujeni smo od zmaja in odnesli smo deskanje. Bali za to je idealen kraj. Takrat sem imel samo otroka, poleg tega pa poleg divjih živali obstaja tudi civilizacija, šole, trgovine.

Ko smo prišli sem, nismo imeli poslovnega načrta. Želeli smo voziti surf in obenem živeti v celoti, in ne obrišiti rit pod palmo.

Vaše podjetje v Indoneziji - nasveti za podjetnike

Intervju s podjetnikom:

Lastna dejavnost v Indoneziji

Spletna stran openbusiness.ru kot del skupnega projekta Informacijskih portalov portala, Omogočanje razvoja malih podjetij, nadaljuje z vrsto intervjujev z uspešnimi podjetniki, ki so pripravljeni deliti lastne poslovne izkušnje in pomagati novincem narediti prve korake v poslovanju.

"Dobičkonosnost tega posla je precej visoka. Imeti velikega partnerja v Rusiji je mogoče storiti v eni zimski novoletni sezoni, tako da je to dovolj za celo leto."

Junak našega intervjuja je naredil tisto, kar je najbolj sanjalo - odprlo podjetje v Paradiseju ali bolje. Bali, ki je v bistvu sinonim. Vprašali smo Yakov Mijazina, vodjo SeaSunSkyja, da bi delili izkušnje z začetkom poslovanja v Indoneziji in se pogovorili o tipičnih težavah, ki čakajo tujega podjetnika.

Katere storitve nudite? Ali se osredotočate izključno na ruske turiste?

Naše glavne storitve so prodaja nastanitev v hotelih, transfer in prodaja izletov. Prenos ne potuje samo v hotel, ampak vključuje tudi: srečanje gostov na letališču / hotelu / pristanišču, zagotavljanje informacij o letovišču, v primeru izgube prtljage, pomoč pri izpolnjevanju vprašalnika in iskanje v primeru težave v hotelu, rešitev težave, tako da turisti včasih celo ne pomenijo, da je prišlo do nesporazuma. Naš glavni trg so rusko govoreči gostje, ne le Rusi. Delamo tudi na korejskem trgu.

Kako ste prišli do ideje o ustanovitvi podjetja v tujini?

Misli so prišle več kot spontano, za novo leto 2007 smo šli kot turisti na čudovit otok Bali, sami z Daljnega vzhoda in leteli skozi Seul, nočni prihod, nismo bili všeč, kako so nas spoznali in kakšne storitve smo imeli potem, ko smo se učili iz lokalnih vodnikov da skoraj nihče ne dela z Daljnim vzhodom, vsi se osredotočajo na Moskvo in Sankt Peterburg, prišli smo do zaključka, da lahko poskušate odpreti svoje podjetje na Baliju s poudarkom izključno na Daljnem vzhodu. Vračam se v Rusijo, končal sem, prodal avto in se odločil poskusiti. Čeprav se izkaže :).

Glede na vaše ocene, kakšen je najmanjši znesek, s katerim lahko začnete to podjetje danes? Kaj je denar, ki bo (glavne postavke)?

Mislim, da je minimalni znesek okoli 40 tisoč dolarjev. Na začetku je veliko stroškov: registracija podjetja, iskanje prostorov za pisarno, iskanje stanovanj, registracija delovnega vizuma, nakup / najem / posojilo avtomobilov, tiskanje katalogov / brošur.

Veliko denarja gre za plačilo posojil in davkov. Stroji se prevzamejo v dobro.

Še vedno ni zelo primerno, da enkrat na leto plačujete najem pisarne ali delovne vizume, tj. Izkazalo se je, da je en mesec v letu velik strošek.

Katere so težave v začetnih fazah poslovanja?

Veliko je bilo težav, če bi jih vsi poznali, potem bi odprli lastno poslovanje. Največja težava je najti pravi pisarniški prostor. Potem, ko je nekaj primernega in po ugodni ceni, se izkaže, da morate vnaprej plačati 3-5 let, in to je povsem drugačen znesek, ista stvar za iskanje stanovanj.

Zelo težko je skleniti pogodbe s hoteli s petimi zvezdicami, ne dajejo dobre cene, dokler ne prodamo določenega števila nočitev in ne moremo prodati določenega števila noči, ker je cena dražja za 20 $ -70 $ na noč kot naši konkurenti To je večni problem.

Odprli smo se brez velikega operaterja v Rusiji, tj. Druga težava je iskanje agentov / operaterjev v Rusiji, ki bi nam poslali goste, glavna storitev je že tukaj, če prodajamo hotel dražji od konkurentov, to pomeni, da moramo biti nekaj boljšega.

Kako dolgo ste odplačali začetno naložbo?

Naložbe se izplačujejo do tega dne, v prvem letu, v katerem je podjetje delalo v mesečnem minusu, iskali smo partnerje, ki bi nam poslali zadostno število gostov, šele leto kasneje smo se izkazali za partnerje, ki nam omogočajo, da delamo zdaj ne izgubo.

Kaj lahko rečete o dobičkonosnosti turističnega poslovanja v tujini?

Turistično podjetje je zelo nestabilno, ali je potres na enem od 17.000 otokov na Indoneziji ali eksplozija bombe nekje v Džakarti, tok turistov se takoj zmanjša.

In dobičkonosnost je precej visoka, saj ima velikega partnerja v Rusiji delo za eno zimsko novoletno sezono, tako da je to dovolj za celo leto.

Kako ste zaposlili zaposlene? Kje iščete delavce? Ali so vaši zaposleni zaposleni v Rusiji ali domačini?

Balinese so zelo odprti ljudje, seveda vsak od njih želi zaslužiti svoj peni, a če mu je dovoljeno malo zaslužiti, bodo pomagale, včasih tudi zelo močno.

Torej, z enim balineseom, s katerim so se družili in našli celotno državo, so azijci zelo prijazni drug drugemu, na primer, prosi voznika, naj pripelje nekoga svojega.

Naša država ima dva ruska uslužbenca in tri balineje, zdaj se bomo razširili, prodajali vozovnico in zaposlili redno računovodjo, vse to bo lokalno.

Tujci prav tako ne morejo biti vodniki, zato imamo pravico do srečanja z gosti ali do prihoda v njihov hotel ter govoriti ali prodati ture, vendar ni pravno, da bi se z njimi pogovarjali na izletih kot vodnik.

Kaj lahko rečete o specifičnosti poslovanja v tujini? Kakšne težave obstajajo za državljane Rusije?

Glavna specifičnost, ki jo tuji državljan ne odpira v svojem imenu, je zaupanje, zato je zelo grozno, da se poslovanju odpremo neznani osebi, lahko traja precej časa, da poišče partnerja, v imenu katerega se bo podjetje odprlo.

Težave samo za ruske državljane, verjetno v jezikovni oviri, ponavadi prava oseba, ki resnično pomaga, niti ne govori angleško.

Povejte nam več o davčnem sistemu v Indoneziji za tuje državljane, zlasti ruske?

Glavni davek za tuje državljane, ki se plača iz delovnega vizuma, je 1.200 dolarjev na leto. Kar se tiče davkov družbe, sami nismo v celoti ugotovili, še vedno delamo na dejstvu, nam je bilo povedano, da moramo plačati toliko in plačati, prevzeli bomo računovodsko osebje, potem bo jasnejše, saj nam je bilo rečeno, da se davki ne pobirajo za prvo leto družbe.

Kakšne so omejitve poslovanja za nerezidente?

Omejitve le, da je nemogoče odpreti podjetje v vašem imenu in ne more biti vodilo, s katerimi ni več omejitev, morda ne boste mogli prevzeti kreditov v svojem imenu.

Kako težko je postopek registracije podjetij za državljane Rusije? Katere stopnje je treba iti skozi? Koliko bo strošek odprtega postopka?

Nismo šli v kompleksnost postopka, se obrnili na podjetje, ki registrira podjetje, nam je povedal, da pripravimo ime, logotip, pisem in pečat. Postopek registracije nas je stalo okoli 15.000 dolarjev.

Kaj so še "pasti" turizma v tujini?

Glavni podvodni kamen so hoteli, težko se je z njimi dogovoriti o dobri ceni, parki in organizatorji potovanj nimajo težav. Turistični posel je zelo prilagodljiv, včasih nov neproverjen partner zahteva ogled, pravi, da jutri pridejo jutri, denar preseže 4 dni, hotel zahteva plačilo, preden se gostje prijavijo, se pojavi vprašanje, kdo je boljši.

Še vedno obstajajo različni turisti, obstaja pa tudi situacija, ko ne veste, kaj je bolje, da bi ustvarili dobiček v škodo osebe ali da bi dobili osebo na škodo dobička.

Katere vrste podjetij so predvsem odprti ruski podjetniki v Indoneziji?

Področje za ukrepanje je zelo široko, predvsem restavracije ali potovalna podjetja, vendar večina Rusov, ki živijo na Baliju, naredijo vse, najdejo in oddajajo hiše, vodijo oglede in gradijo čolne.

Ni zapleteno polje za ukrepanje na Baliju, je proizvodnja plastičnih hrupov, izolacijskih hrupa, se zdi, da je povpraševanje, samo sem vprašal veliko ljudi, kam bi naročil, in jaz bi ga dal v pisarno sam.

Katera poslovna področja se tradicionalno štejejo za dobičkonosna?

Vsako poslovno področje mora biti dobičkonosno, v nasprotnem primeru to ni več podjetje, temveč dobrodelnost. Na Baliju so donosna podjetja usmerjena v turizem, turistično agencijo, restavracijo, trgovino s spominki, vodne športe.

Kakšen je najmanjši znesek, s katerim lahko danes začnete podjetje v Indoneziji glede na vaše ocene?

Če na primer ne sprejmete potovalne družbe, toda odprtje majhne trgovske trgovine, mislim, da lahko dobite z $ 10.000, pri čemer upoštevate odstranitev stanovanj, pridobitev vizuma in najem prostora.

Kakšen nasvet bi vam dali podjetnikom, ki želijo odpreti podjetje v Indoneziji?

Glavni nasvet je, da previdno izberete indonezijskega partnerja, v primeru zaposlovanja zaposleni niso azijski in ne morejo opravljati 2 različnih delovnih mest, ne pohitijo nikamor in neuporabno je prisegati, če zamujajo, zato naj ohranijo svoje živce varne.

Preden odprete katero koli podjetje, je bolje, da živite tukaj šest mesecev, ugotovite, ali je mogoče razmišljati o nečem novem ali se odločite, da sploh ne boste odpirali podjetja. Odpiranje podjetja bo lažje, če že imate izkušnje ali vaše podjetje v Rusiji.

SeaSunSky je bil registriran v Indoneziji od avgusta 2008. Glavna dejavnost je sprejem rusko govorečih gostov iz držav SND. SeaSunSky podpisuje pogodbe s hoteli, parki, trgovinami, zdravilišči in organizatorji potovanj, organizira gostinske prenočitve, prenose, izvaja obiske za goste.

Za partnerje: potovalne agencije in operaterji v državah SND so pripravljeni programi bivanja, včasih so zelo nestandardni (na primer potovanje v zahodni del otoka Papua ali v džunglo otoka Kalimantan). Podjetje ima VIP oddelek, SeaSunSky se ukvarja z varnostjo, spremstvom in nastanitvijo VIP gostov.

Kontakt:

Indonezija - Bali - jl. Bypas Ngurah Rai 277

e-pošta: [email protected]
tel: +62 361 270090 start_of_the_skype_highlighting +62 361 270090 end_of_the_skype_highlighting
fax: +62 361 270090

Avtomobilizem. Hitri izračun donosnosti podjetja na tem področju

Izračunajte dobiček, odplačilo in dobičkonosnost vsakega podjetja v 10 sekundah.

Vnesite začetne priloge
Naprej

Če želite začeti izračun, vnesite začetni kapital, kliknite gumb in sledite naslednjim navodilom.

Čisti dobiček (na mesec):

Ali želite narediti podroben finančni izračun za poslovni načrt? Uporabite brezplačno aplikacijo za Android za podjetja v Googlu Playu ali naročite strokovni poslovni načrt strokovnjaka za poslovno načrtovanje.

Kako odpreti svoje podjetje na Baliju?

Idejo o ustanovitvi podjetja na Baliju obišče toliko ljudi. Nekdo se želi preseliti, da bi živel na otoku, nekdo pa samo, da bi investiral v uspešen projekt. V zvezi s tem nas prosijo veliko vprašanj o tem, kako to storiti in koliko to stane.

Da bi odgovorili na vaša vprašanja in povedali o vseh zapletenostih odpiranja poslovanja na Baliju, je naše podjetje BaliBusinessConsulting skupaj z Baliblogger.ru posnel zelo podroben video intervju, v katerem smo odkrili vse nianse procesa.

Poslovanje na Baliju

Registriranje podjetja na Baliju ni najlažje. Obstaja veliko prefinjenosti in papirja ter z zakoni Indonezije. Naša naloga je, da bo ta proces čim bolj enostaven in vam bo pomagal v vseh fazah.

Začnimo z odgovori na najpomembnejša vprašanja, tako da imate neposredno predstavo o tem, kako se vaše podjetje odpre na Baliju, kaj vas čaka in kje začeti.

Otvoritev podjetja na Baliju: osnovna vprašanja

V prvem delu smo odgovorili na glavna vprašanja: kdo lahko odpre poslovanje na Baliju, katero poslovno dejavnost lahko odprete, kakšne so pravne možnosti za pravne osebe, kakšna so pravila za najem zaposlenih in zaposlenih.

Vsebina videoposnetka za minuto:

  • 00:50 - Ali lahko tujec odpelje podjetje na Baliju? // Glavne vrste pravnih oseb (PT in PMA) // Ali je mogoče odpreti podjetje sami ali pa potrebujete lokalnega partnerja
  • 04:33 - Ali je mogoče najeti tujce in kako jih urediti? Ali moram zaposliti lokalno osebje?
  • 06:23 - Najbolj priljubljena oblika pravne osebe za tujce
  • 08:43 - Posebna zasnova podjetja lokalnemu partnerju
  • 13:31 - Tveganja delovnega vizuma za tujce
  • 15:54 - Območja, v katerih tujec ne more odpreti podjetja (ali z veliko težavami)

Odpiramo lastno poslovanje na Baliju: praktični primeri

V tem delu intervjuja smo v praksi povedali, kako odpreti svoj kozmetični salon, nepremičninsko agencijo ali kavarno. Kakšne so tanke stvari in koliko stanejo.

Vsebina videoposnetka za minuto:

  • 00:11 - Kako odpreti kavarno ali restavracijo na Baliju
  • 08:01 - Ali je mogoče preprodati že pripravljeno podjetje? // Ali je smiselno kupiti že pripravljeno podjetje ali pa je bolje, da odprete podjetje iz nič
  • 12:30 - Posel z nepremičninami // Ali lahko tujec kupi zemljišče v nepremičnine in kakšne so sheme?
  • 18:41 - Stroški začetka poslovanja na Baliju (registracija, licence, izposojanje sobe itd.) // Možnosti za opravljanje dejavnosti izvoza brez odpiranja licence
  • 23:44 - Odprtje podjetja na primeru nohtovega salona Nail Bar Bali (http://www.nailbar-bali.com) // Možnosti odpiranja kozmetike // Razprava o tem, na katerih področjih je poslovni potencial?
  • 33:26 - Hočem odpreti posel. Kaj je moj prvi korak? Kje iti?

Z veseljem vam bomo pomagali.

Če želite odpreti svoje podjetje na Baliju, nam bo agencija BaliBusinessConsulting z veseljem pomagala pri tem. Pišite nam na kakršenkoli način, ki je primeren za vas, in odgovorili bomo na vsa vaša vprašanja.

Top