logo

Približni podatki:

  • Mesečni dohodek - 248 600 rubljev.
  • Čisti dobiček - 85 100 rubljev.
  • Začetni stroški - 965 800 rubljev.
  • Povračilo - od 1 leta.

Vsebina

Opomba: Ta poslovni načrt, tako kot vsi ostali v razdelku Poslovni načrti, vsebuje izračune povprečnih cen, ki se lahko v vašem primeru razlikujejo. Zato priporočamo, da izračune za vaše podjetje posamično.

V tem članku bomo izdelali podroben poslovni načrt savne z izračunom.

Opis storitve

Ta poslovni načrt obravnava savno, ki zagotavlja storitve za javnost. Objekt bo najet na dolgi rok. Ona bo v stanovanjski zgradbi. V tem primeru morate posvetiti pozornost organizacijskim in pravnim vidikom. Savna mora izpolnjevati številne zahteve in prejeli boste precej dovoljenj.

Tržna analiza

Če želite preučiti povpraševanje po podjetju, morate razumeti, da so potrebe osebe v številnih prostočasnih dejavnostih v veliki meri odvisne od njegovih finančnih zmožnosti. Da, zdaj je v državi težkih časov in veliko ljudi ima težke trenutke. Nekdo bo rekel, zakaj potrebuješ savno, če se lahko pelješ doma? Tukaj je še eno vprašanje. Prvič, savna ali kopel ima številne terapevtske in profilaktične učinke. Drugič, danes mladi vedno bolj uporabljajo take prostore. Zakaj Privlači jih neformalno vzdušje, omejen krog ljudi.

Če govorimo o povpraševanju po storitvah, so danes med Rusi bolj priljubljene savne in ne savne. Čeprav kopel je izvirna ruska tradicija. Takšen premik v interesu je prišlo predvsem zaradi "pomlajevanja" potrošnikov. Danes storitve savn uporabljajo ljudje, stari od 20 do 45 let. Istočasno obožujejo ženske in moški.

Pri določeni ciljni kategoriji. Zdaj morate razumeti, ali obstaja mesto na trgu in kakšna je konkurenca v tem segmentu. Obstaja konkurenca, kot v kateri koli drugi obetavni obliki poslovanja. Po podatkih podjetja Rosstat danes prevladuje veliko kopalnic in savn za srednje velika in velika podjetja (več kot ¾). Majhna podjetja imajo v lasti le 12% kopališč in savn v državi.

Na podlagi pridobljenih podatkov lahko sklepamo, da bodo glavni konkurenti:

  1. Velika podjetja. V takšnih primerih organizacija ponavadi nudi širok spekter storitev. Tu so vključene savne. Stroški v takšnih obratih so običajno precej visoki. Toda kakovost storitev na ravni. Lahko se borite s takimi velikani. Treba je ponuditi boljše cene ali, morda, imeti promocije, da zagotovimo popuste. Kakovost mora biti tudi visoka. Najbolje je, da se nahajamo v razdalji takšnih velikih prostočasnih središč, da bi se izognili neposrednemu navzkrižju interesov.
  2. Mala podjetja. Takšne organizacije ne pokrivajo velikega segmenta trga. Boj proti njima je precej enostavno. Mesto moramo najti tako, da v bližini ne bo drugih savn. Lahko se borite z malimi podjetji z oglaševanjem. Cene v tem primeru ne bodo imele posebne vloge (v razumnih mejah, seveda).

Preden ustvarite svojo savno, morate preučiti tržno strukturo določenega mesta. Lahko se zelo razlikuje od situacije, tudi v sosednjih regijah. Spodaj je seznam milijonov plus mest, razporejenih po padajočem vrstnem redu glede na število savn na 100 tisoč ljudi.

Pomembno je, da izvedete ustrezno geomarketing študijo, da bi najbolj zanesljivo ocenili svoje možnosti v dani niši, da razvijete strategijo.

Treba je opozoriti, da so stroški v tem storitvenem sektorju določeni na precej specifičen način. Podjetniki izhajajo iz konkurenčne paritete, torej temeljijo na cenah drugih.

SWOT analiza

Pri pripravi poslovnega načrta za savno je treba upoštevati vse vrste dejavnikov, ki na tak ali drugačen način lahko vplivajo ne samo na višino dobička, ampak na splošno na njegovo razpoložljivost. Običajno je to dejavnike razdeliti na zunanje in notranje. Zunanji nadzor in nastavitev je nemogoče. Ampak jih lahko uporabite za lastne koristi (če je to mogoče) in se jim izognete (če je to grožnja). Torej, na zunanje dejavnike v tem primeru vključujejo:

  1. Možnosti:
  • Nizki fiksni stroški.
  • Povečanje povpraševanja potrošnikov za to storitev.
  • Rast življenjskih standardov, povečanje ustreznosti predloga.
  • Ponudite dodatne storitve.
  1. Grožnje:
  • Možno povečanje konkurence.
  • Dramatična sprememba v okusu potrošnikov.
  • Visoka stopnja konkurence.
  • Precej resni začetni stroški.
  • Visoke zahteve za uporabljeno sobo.
  • Precej težaven proces na začetku, povezan s potrebo po ponovnem razvoju.

Možno je delo z notranjimi dejavniki - za odpravo negativnih in okrepitev vpliva pozitivnih. Te vključujejo:

  1. Prednosti:
  • Ni potrebe po visoko usposobljenem osebju.
  • Zagotavljanje kakovostne storitve.
  • Uporaba učinkovitih promocijskih metod.
  • Uporaba kakovostnih materialov, modelov.
  • Uporaba moderne opreme.
  • Analiza globokega trga.
  1. Slabosti:
  • Potreba po samofinanciranju.
  • Pomanjkanje dolgoročne strategije.
  • Pomanjkanje izkušenj.
  • Visoka raven tveganja.

Na podlagi ugotovljenih delovnih pogojev lahko sklepamo, da je treba posebno pozornost nameniti:

  1. Izbor prostorov in vnos v ustrezno obliko.
  2. Razviti strategijo promocije.
  3. Razvoj posebnih ponudb.
  4. Izbira kakovostne opreme.

Ocena priložnosti

Savna bo delovala brez dni. Največji priliv je opazen ob koncu tedna ali popoldan. Zato bo način delovanja naslednji:

Skupaj: 96 ur na teden, približno 411 ur na mesec.

Za delo boste potrebovali 2 skrbnika. Delali bodo od 2 do 2. Da ne bi najemali čistil, jih lahko prenesete administratorju. In denar se lahko reši in delavci ne zaposlujejo veliko.

Treba je opozoriti, da je v tej vrsti poslovanja sezonska, se lahko borite s pomočjo sistema promocij in popustov. Poleg tega so zvečer ljudje bolj pripravljeni iti na savno. Smiselno je, da se cene razlikujejo glede na čas.

Organizacijski in pravni vidiki

  1. Pravna oblika - SP ali LLC. Če nameravate prodajati alkoholne izdelke, bo samo druga možnost. Seveda bo to zahtevalo ustrezno licenco. Kode OKVED, ki so morda potrebne:
  • 93.04 - dejavnosti fizičnega počutja;
  • 55.40 - dejavnosti bar;
  • 52.11 - Trgovina na drobno v ne specializiranih prodajalnah, predvsem živilskih izdelkov, vključno s pijačami in tobačnimi izdelki;
  • 52.33 - Trgovina na drobno v kozmetičnih in parfumerijskih izdelkih;
  • 52.33.1 - Trgovina na drobno s kozmetičnimi in toaletnimi izdelki, razen mila;
  • 52.42.2 - Trgovina na drobno s spodnjim perilom.

V vsakem primeru bo vaš kode niz. Upoštevati je treba, katere dodatne storitve zagotavlja organizacija.

  1. Podjetnik lahko izbere USN ali UTII. V drugem primeru sta možni dve možnosti - poenostavljeni davčni sistem "Prihodki" 6% ali poenostavljeni davčni sistem "Prihodki minus stroški" 6-15% (stopnja se določi glede na regijo).
  2. Če želite prejemati plačilo z bančnim nakazilom, morate odpreti račun za preverjanje.
  3. V skladu s pravili SP 54.13330.2011 v stanovanjskih stavbah je prepovedano odpirati kopalnice, ne pa tudi savne. Pred tem so bili tudi prepovedani (po SNiP 31-01-2003), razen za posamezne savne v apartmajih.
  4. Če želite izbrati klet stanovanjske stavbe kot predpostavko, morate biti pripravljeni na trčenje z veliko težavami. Prvič, bolje je takoj iskati poslovne nepremičnine za najem (to je že preneseno, in ne stanovanjske).
  5. Obstajati mora uradna pogodba o najemu;
  6. Torej, videz savn v domovih ni prepovedana. Vendar morajo izpolnjevati vsa veljavna pravila in predpise. Obstajajo naslednje zahteve:
  • Zadovoljstvo z vsemi normami SNiP-jev (v nasprotnem primeru bo organizacija zaprta).
  • Parna soba ne sme presegati 24 m3;
  • V savni je treba uporabiti posebno pečico, ki je proizvedena v tovarni, za ogrevanje z avtomatskim izklopom, ko temperatura doseže 130 stopinj in po osmih urah neprekinjenega delovanja. Ta peč ne sme biti bližje od 20 centimetrov do zidov parne sobe. Nad pečjo je potrebno namestiti ognjevarni toplotni ščit.
  • Odprtina mora biti opremljena z ognjevzdržnim ventilom.
  • Projekt prenove je treba uskladiti s stanovanjskim inšpektoratom, Inšpektoratom za državni arhitekturni in gradbeni nadzor, organizacijo za vzdrževanje doma (CC ali HOA), Sanitarno-epidemiološko službo, Državno gasilsko službo in Uradom Rospotrebnadzor.

Načrt trženja

Stroški se razlikujejo od 1 000 do 1 200 rubljev glede na dan v tednu in čas dneva. Povprečni pregled v prihodnosti bo upoštevan kot 1 100 rubljev.

  1. Oznaka Na vhodu je potrebno obesiti svetel in opazen znak. To bo pritegnilo stranke, ki živijo v bližini in mimo. In mora biti jasno, da gre za savno in ne nekaj drugega (na primer lahko uporabite podobo osebe v parni sobi ali pa izberete ustrezno ime).
  2. Registracija v spletnih katalogih. Pomembno je, da izberete najbolj obiskane strani in maksimalno izpolnite podatke.
  3. Treba je pridobiti skupino v stiku ali lastno spletno stran.
  4. Popolno in kontekstno oglaševanje.
  5. Oglaševanje lahko uporabljate na televiziji, radiu in objavljate informacije v lokalnih časopisih.

Prav tako je vredno razmišljati o organizaciji promocij, ki se vlečejo znotraj skupine. Pomembno je, da pritegnete čim več strank. Upoštevati je treba, da je samo ena družba lahko v savni hkrati, zato letaki ne bodo učinkoviti.

Obstaja eno pomembno pravilo: bolj redni kupci v savni, boljše oglaševanje in boljše oglaševanje, večji je dohodek.

Kako odpreti savno z bazenom: podroben poslovni načrt

V tem gradivu:

Načrt poslovne savne z bazenom (podrobno) vam bo pomagal razumeti, kako dobičkonosno je to podjetje in kakšne stroške pričakujete v postopku odpiranja. Savna je univerzalno mesto za počitek in obnovo. Nekdo pride tja, da se počiva po težkem delovnem tednu, nekdo se v savni sestane s skupino prijateljev in nekdo jo obišče z namenom okrevanja. Če želite odpreti svojo savno, morate zagotoviti široko paleto ponujenih storitev.

Preden začnete svoje podjetje, se morate odločiti o obliki prihodnje institucije. Obstaja več vrst savn - finska savna, ruska kopel, hamam, japonski ofuro. Najtežje je, da odkrijete boorje, torej pri gradnji stavbe pod takšno kopel, morate uporabiti kamen. Poslovni načrt savne lahko predvidi dodatne storitve. Vendar bo to zahtevalo odprtje velikega kopališkega kompleksa, ki je nedonosna za gradnjo v majhnih mestih. Odlikujejo se lahko naslednji formati savn: majhna kopel v zasebnem sektorju, velik kopalni kompleks in klasična savna v mestu.

Kako začeti odpirati savno?

Vsaka dejavnost mora začeti z registracijo podjetja. V davčnem inšpekcijskem prostoru se lahko savna izda kot LLC ali samostojni podjetnik, odvisno od njegove velikosti, naložbe v odprtje podjetja in preferencialov lastnika. Odpiranje podjetja od začetka kot SP, lahko izberete UTII. Še vedno boste morali pridobiti delovno dovoljenje pri požarnem pregledu in sanitarno-epidemiološki službi.

Šteje se, da je bolje zgraditi stavbo za savno s samim bazenom kot preoblikovati gotovo sobo. Neprijetna je za popravilo stavb nekdanjih savn - v procesu popravljanja nepričakovanih težav se lahko pojavijo. Površina sobe je odvisna od obsega vašega projekta. Če ste novinec podjetnik, lahko omejite odprtje savne za 3-5 obiskovalcev. Če se odločite za resno obravnavo te zadeve, boste potrebovali sobo, ki je najmanj 100 kvadratnih metrov. m, od tega 15 kvadratnih metrov. m se razporedi v savno, preostali del pod bazenom in sobe.

V savno je bila zasnovana za široko paleto obiskovalcev, sobe je treba razdeliti glede na raven udobja za suite in junior suite. Apartmaji morajo zagotoviti bazen in rekreacijo sobo. Tukaj lahko namestite infrardečo savno. Poslovni načrt savne mora vključevati nakup opreme. Stroški teh ciljev lahko razdelimo na enkratne in redne. Enkratni nakupi vključujejo pohištvo, pečice, notranje opreme, opremo za bazen. Potrošni materiali so brisače, copati za enkratno uporabo, lončki, metle, kopalne klobuki. Vsa oprema bo stala 50 tisoč rubljev.

Pri odprtju savne z bazenom je treba odgovorno upoštevati nakup transformatorjev, grelnih elementov, filtrov, črpalk in svetilk. Ne pozabite, da bazen potrebuje organizacijo kanalizacijskih sistemov in prezračevanja.

Nobena taka institucija ne sme delovati brez posebej usposobljenega osebja. Najprej morate najeti administratorja, kopirnega pomočnika, čistilca, upravitelja in varnostnika. Širi obseg ponujenih storitev, več strokovnjakov boste potrebovali. Ideal je časovni razpored dela, v katerem se vaš dobiček poveča večkrat.

Zaposlene najbolje poiskati preko agencije za zaposlovanje. Če se odločite prevzeti te odgovornosti, začnite z oglasi na internetu.

Običajno se odjemalec zabeleži v savni za čas, ki ga potrebuje. Prišel je 10-15 minut prej, da bi mu bila dodeljena številka. V nasprotnem primeru ima skrbnik pravico, da številko posreduje drugemu obiskovalcu. V zvezi z rednimi kupci obstaja nekaj drugačnih pravil, vendar pa odpiranje savne od nič, morate upoštevati zgornje nasvete.

Izračun dobičkonosnosti poslovanja

Kako začeti lastno podjetje, je bilo opisano že prej, zdaj bomo dali izračune, ki vam bodo pomagali razumeti, kako donosno je, da odprete savno z bazenom. Glavni del finančnih naložb je namenjen gradnji in nakupu opreme. Število in vrsta kupljene opreme je odvisno od ponudbe storitev. Oprema za savno vas bo stala 80 tisoč rubljev. Za izgradnjo bazena je potrebno najmanj 800 tisoč, tuš kabine - 20 tisoč na enoto, pohištvo - 50 tisoč, ogrevanje - 8 tisoč, pečice - 100 tisoč., dodatnih stroškov - 50 tisoč

Glavni del tekočih stroškov je plačilo za električno energijo, na drugem mestu pa so stroški za vodo. Voda v bazenu se ne zamenja vsak dan, en obiskovalec pa ne porabi več kot 100 litrov vode na prho. Zmanjševanje stroškov pomaga prihraniti pri ustvarjanju notranjosti. Prihodke sestavljajo stroški opravljenih storitev. 1 uro v savni stane okoli 500 rubljev. na osebo, dnevna soba najem stane odjemalca 3-6 tisoč. Srednja savna vam omogoča, da sprejme do 8 strank hkrati.

Povprečni dobiček na mesec v tem primeru je 150 tisoč. Dobičkonosnost podjetja je ocenjena na 120%. Z ustreznim poslovnim ravnanjem lahko vaš dohodek presega 200 tisoč na mesec. Začetna investicija se izplača v približno 2 letih. Tveganje pri odprtju savne se lahko oceni kot zmerno.

Ima takšno poslovanje in pomembne pomanjkljivosti. To je hitro poslabšanje zgradbe in opreme. Izrabljena oprema in stene zgradbe prispevajo k visoki vlažnosti. Leseno oblogo savne bo treba zamenjati vsaj enkrat na 2 leti, enkrat na leto morate zamenjati dimne cevi. Popravila bo morala porabiti približno tretjino zneska začetnega kapitala. Vsakih pet let se priporoča remont.

Pri razvoju poslovnega načrta za savno je potrebno zagotoviti stroške amortizacije.

Pri izbiri osebja lahko pričakujemo neprijetne presenečenj. Pomembno je najti ljudi, ki nimajo le posebnega znanja, ampak tudi znajo komunicirati s strankami.

Poslovni načrt kopalnice (savna) z izračuni 2018

Organizacije, kot so kopališča in savne, ki zagotavljajo storitve prebivalcem, postajajo vse bolj priljubljene in zato začenjajo zanimati vlagatelje. Za izdelavo poslovnega načrta za kopel ali savno z izračunom je potrebno upoštevati številne dejavnike, pa tudi upoštevati organizacijske in pravne izračune. Taka ustanova kot savna, če želite, da je status in prestižna, mora izpolnjevati različne zahteve. V nadaljevanju si oglejte glavne vidike, ki jih morate upoštevati.

Savni poslovni načrt: kako začeti načrtovanje projekta

Preden odprete lastno kopel ali savno za vsakega vlagatelja, je zelo pomembno, da vidite končni rezultat, na katerega se dogaja. Bolj podrobno razmišljate o možnosti začetka poslovanja, lažje bo v procesu izvajanja projekta. Obstaja več glavnih faz:

  1. Določite vrsto savne. To je lahko finska savna ali pa lahko pripravite poslovni načrt za savno z lesom. Prva in druga možnost najdejo svoje stranke.
  2. Določite, katero opremo morate namestiti glede na vrsto savne.
  3. Ugotovite, ali bodo na voljo dodatne storitve, na primer biljard, spa, solarij ali kaj podobnega.
  4. Izberite sobo in se tudi odločite, ali jo boste kupili, ga najeli ali zakupili.
  5. Izračun finančnega načrta za institucijo.
  6. Izvesti popravilo prostora.
  7. Nakup in namestitev opreme.
  8. Registrirajte podjetje z vladnimi agencijami, pridobite potrebna dovoljenja in operativno dokumentacijo.
  9. Poberi osebje, ki služi savni.
  10. Sprejmite trženjsko družbo, da privabite stranke.

Prav tako morate razumeti: ali je sploh donosno odpreti savno ali rusko kopel? Dobičkonosnost vsakega podjetja je odvisna od velikosti dobička glede na začetne in tekoče stroške. Zato je zelo pomembno razmišljati o organizacijski strukturi podjetja in strankam nuditi najbolj priljubljene storitve. To bo pomagalo zaposlovati redne stranke, kar bo prispevalo k nadaljnjemu razvoju podjetja.

Savna za moderno osebo ni samo wellness, temveč prostor za prostočasne dejavnosti. Zato vnaprej priporočamo, da upoštevate edinstven prodajni predlog za kupce, ki bo postal glavni privlačni dejavnik. To je lahko izključna oprema, inovativna dekoracija, brezplačna ponudba strankam katere koli storitve. Stranke lahko zmagate na veliko načinov, glavna stvar je, da to težavo pristopite z odgovornostjo.

Analiza trga in konkurence

Če želite preučiti raven povpraševanja po podjetjih, zlasti v predstavljenem segmentu, je treba razumeti, da so potrebe po prostem času sorazmerne s svojim dohodkom in finančnimi sposobnostmi. Zato splošna gospodarska recesija v državi močno vpliva na segment prostega časa: kulturne prireditve in zabava so prve stvari, ki jih ljudje začenjajo prihraniti med krizo. Zakaj je torej vredno odpreti savno ali kopel? Obstajata dva razloga:

  1. Ta institucija vključuje ne samo zabavo, ampak tudi številne terapevtske in preventivne postopke.
  2. Ta oblika prostega časa privablja ljudi vseh starosti: mlade in odrasle.

Če govorimo o povpraševanju po storitvi, so danes še bolj pomembne finske savne in ne savne, kljub temu, da mora biti savna bližje ruski v duhu. Storitve savn in kopeli uporabljajo ljudje v starostni skupini od 25 do 50 let - kot ženske in moški. To bo ciljno občinstvo, na katerega bi morali biti vodeni.

Preden odprete podjetje, se morate odločiti, katere ravni konkurence v tem segmentu. Kot v kateri koli drugi obetavni smeri bo raven konkurence precej visoka. Torej bodo vaši glavni konkurenti naslednja podjetja:

  • Velika podjetja. Te družbe ponujajo svojim strankam široko paleto storitev poleg obiska savn neposredno. Vendar je velika pomanjkljivost take institucije visoka cena za stranke. Zato se lahko borite s takimi velikani. Občinstvu lahko ponudite boljšo ceno za storitve, promocije, popuste. Vendar ne pozabite na nadzor kakovosti.
  • Mala podjetja. Takšne organizacije preprosto niso fizično sposobne pokriti velikega obsega trga, zato jim ni težko tekmovati. Tu je glavna stvar najti primerno lokacijo, kjer ne bo neposrednih tekmovalcev v obliki podobnih savn in kopališč. S takimi podjetji se lahko ukvarjate s premišljenim trženjem, stroški storitev pa nimajo posebne vloge.

Preden odprete svojo savno, je priporočljivo, da ne pripravite samo poslovnega načrta za odprtje kopalnice, temveč tudi skrbno preučite tržno strukturo vašega mesta, saj se lahko v vsaki regiji situacija na trgu razlikuje od drugih.

SWOT analiza

Ta vrsta analize vam omogoča, da upoštevate celovite dejavnike, ki vplivajo na poslovanje. Lahko so notranji in zunanji.

2. Stalno povečevanje povpraševanja po storitvah med potrošniki.

3. Rast življenjskega standarda strank, kar prispeva k povečanju povpraševanja po storitvah

4. Ponudite različne dodatne storitve.

2. Potreba po velikem številu različnih dokumentov.

3. Spreminjanje okusov med potrošniki.

4. Stalna rast konkurence.

5. Resni začetni stroški.

6. Velike zahteve za sobo.

2. Zagotavljanje kakovostne storitve.

3. Uporabite učinkovita oglaševalska orodja.

4. Uporaba visoko kakovostne opreme in materialov.

2. Pomanjkanje izkušenj in poslovnega ugleda.

3. Visoka raven tveganja.

Iz vsega navedenega lahko sklepamo, da je treba največ pozornosti nameniti naslednjim vidikom:

  1. Izbor prostorov in ga prinesite v ustrezno obliko.
  2. Izbira kakovostne opreme.
  3. Razvijanje posebnih ponudb za stranke.
  4. Razviti učinkovito promocijsko strategijo.

Izbira prostora za kopel ali savno

Kako začeti kopališče? Z izbiro primerne stavbe ali prostora za savno. Ta vrsta poslovanja vključuje posebne pogoje, zato bo težko hitro izbrati, še posebej, če želite doseči ravnovesje med ceno, površino in udobjem lokacije.

Prva stvar, ki jo je treba upoštevati, je zapuščena savna in kopalni kompleksi. Kljub temu, da bo za njihovo rekonstrukcijo potreben resen znesek, je očitna prednost te izbire, da bo veliko lažje pridobiti destruktivno dokumentacijo za delo in nadaljnje izvajanje poslovanja. Kateri dejavniki bi morali biti pozorni pri izbiri:

  1. Lokacija in izmenjava. Udobje lokacije kompleksa glede na prometne ceste in območja mesta je zelo pomembno. Biti na lokaciji z veliko prometa, vam ni treba skrbeti za navzočnost obiskovalcev, izmenjava pa bo še dodatna prednost.
  2. Skupna površina Da bi izračunali optimalno površino savne v poslovnem načrtu kopalnega prostora, je treba za vsako osebo v parnici dodeliti najmanj 5 metrov - to je tisto, kar predpisujejo predpisi. Na nastalo območje je dodati kvadrature prhe, garderobe, dvorane, bazena, kopalnice, pa tudi tehnične prostore. Povprečno je potrebno območje 100-300 metrov. Vrednost se razlikuje glede na obliko institucije in razpoložljivost številnih dodatnih storitev.

Preden začnete iskati primerno stavbo, morate predhodno razmisliti, kateri seznam dodatnih storitev, ki ste jih pripravljeni ponuditi odjemalcu. To je lahko japonska ali turška kopel, kozmetologija, vodni park za majhne otroke ali celo bar. Bodite pripravljeni na stroške, ki bodo precej visoki.

Popravila in oblikovanje kopeli: kaj je pomembno upoštevati

Začetek izvajanja dela na sanaciji in popravilu se mora zavedati povečane verjetnosti požara. To je še posebej pomembno, če želite izvedeti projekt v skladu s poslovnim načrtom savne z lesom. Pred izvedbo dela boste morali preučiti zahteve državnih institucij za takšne institucije, sicer se ne boste izognili birokratskim zamudam. Na primer, še posebej pomembno je upoštevati naslednje standarde:

  • prisotnost dveh izhodov - ena za obiskovalce in nujno;
  • pravilno delovanje prezračevanja;
  • pravilno delovanje vseh oken - morajo biti popolnoma in učinkovito zaprti in odprti;
  • oprema za paro in izpušno prezračevanje;
  • prisotnost prezračevalne rešetke ali prostora na vratih s paro;
  • končna oprema negorljivih materialov.

Po zakonu je v stanovanjskih stavbah mogoče odpreti samo savne, ne pa tudi savne. Zahteve se lahko nanašajo na velikost nekaterih prostorov. Torej, velikost parne sobe ne sme biti več kot 24 kvadratnih metrov. Višina stropa mora biti najmanj 1,9 in večja od 2,4 metra.

Kadrovanje in zaposlovanje

Poslovni načrt za odprtje savne vključuje hranjenje vse potrebne opreme in opreme. To stališče bo neposredno odvisno od oblike institucije, pa tudi glede obsega in vrste ponujenih storitev.

Enako velja za osebje. Če odprete majhno savno s samodejno parno sobo, lahko zaposlite le dva skrbnika za osebje, ki bo delal s strankami in izvajal vzdrževanje neposredno. Dodatne storitve bodo zahtevale širše osebje.

Organizacijska in pravna vprašanja odpiranja kopalnice

Za začetek dela se boste morali registrirati pri državnih organih. Oblika lastništva vam bo ustrezala tako IP kot tudi LLC, vendar bi bila druga možnost bolj priporočljiva, če nameravate prodajati alkohol. Glavna koda podjetja OKVED, ki se bo morala registrirati:

93.04 - športne in rekreativne dejavnosti.

Ostali so izbrani glede na navodila, v katerih bo delo potekalo. V vsakem primeru je ta niz individualen.

Nato boste morali izbrati davčni sistem. Obstajata dve optimalni možnosti - UTII ali USN.

Če želite prejemati plačilo z bančnim nakazilom, boste morali v banki odpreti poravnalni račun. Tudi pred registracijo podjetja poskrbite, da imate celoten paket dokumentov za prostore:

  • dokument, ki potrjuje, da je soba odstranjena iz stanovanjskega skladišča, če se savna odpre v več hiši;
  • uradni najem, zakup ali potrdilo o lastništvu;
  • projekt prenove, soglašal s stanovanjskim inšpektoratom, službo za hišo, državnim arhitekturnim in gradbenim nadzorom, službo SES, Požar inšpektorat in Rospotrebnadzor.

Ne pozabite, da mora soba ustrezati vsem zahtevam SanPiNov.

Poslovni načrt za savno

Poslovni načrt za odprtje kopalnice vključuje izbiro strategije za promocijo. Najprej morate razmišljati o cenah. Za določitev stroškov storitev je potrebno oceniti cene najbližjih konkurentov: to vam bo pomagalo, da ne boste zaračunali, ampak tudi, da ne bi bili prenizki. V povprečju je cena ene ure savne različna od 1.000 do 1.500 rubljev, odvisno od dneva v tednu in času dneva.

Za promocijo uporabite naslednja orodja:

  1. Zunanje oglaševanje. Oblikujte plakat, mora biti opazen, svetel in privlačen. Zunanje oglaševanje v obliki pasic in letakov lahko obesimo na območju lokacije.
  2. Oglaševanje na internetu. Najprej registrirajte svoje podjetje v spletnih imenikov. Ustvarite spletno stran podjetja: to je lahko vaša lastna spletna stran ali stran v socialnih omrežjih. Tu boste objavili osnovne informacije o savni. Spletna stran se učinkovito uporablja za kontekstno oglaševanje.
  3. Oglaševanje v medijih. Lahko oglašujete na televiziji in radiu, vendar bo zelo drago. Dobra rešitev bi bila v lokalnih časopisih.

Razmislite o učinkovitih potezah oglaševanja, ki bodo povečali zanimanje obiskovalcev v savni. Lahko so promocije in popusti za določen dan ali uro, potegne v skupini na socialnih omrežjih.

Drug pomemben dejavnik pri privabljanju kupcev je kakovost storitev. Vsako oglaševanje je usmerjeno v novo stranko, vendar pa dobra storitev pomeni, da kupci postanejo trajni. Ne pozabite: več imate redne stranke, večji bo dohodek.

Seznam ponujenih storitev

Vnaprej je treba določiti odgovornosti kadrovske kopeli ali savne Skrbniki bodo:

  • izpolnjevati stranke;
  • obiskovalcem nudijo dodatke za kopel;
  • govoriti o pravilih ravnanja in varnosti;
  • prejemajo plačila za storitve;
  • telefonske in internetne rezervacije;
  • voditi skupino v socialnih omrežjih in spletno stran podjetja;
  • čiščenje;
  • spremlja delovanje opreme.

Plače za skrbnike je treba določiti: znesek bo od 20 do 35 tisoč rubljev. Treba se je osredotočiti na povprečno raven plač v regiji.

Izračun stroškov in dobičkonosnosti institucije

Pomembna faza poslovnega načrta odpiranja kopalnice je izračun potrebnih stroškov in predvidenih prihodkov. Menimo, da je majhna savna z bazenom, brez širokega izbora dodatnih storitev. Za izračun potrebnega zneska naložbe boste morali narediti naslednje:

  • stroški registracije - od 1000 rubljev;
  • prenove in popravila - od 400 tisoč rubljev;
  • nakup opreme in pohištva - od 350 tisoč rubljev;
  • nakup kopalnih dodatkov in potrošnega materiala - od 10 tisoč rubljev;
  • stroški oglaševanja - od 25 tisoč rubljev.

Torej, v začetni fazi boste potrebovali vsoto 786 tisoč rubljev.

Znesek rednih stroškov bo vključeval stroške najema prostorov, oglaševanja, plač in spremembe potrošnega materiala. To je približno 120-170 tisoč rubljev.

Povprečni znesek, ki ga savna lahko zasluži na dan, je od 5 do 10 tisoč rubljev, odvisno od delovne obremenitve. Tako bo povprečni mesečni dohodek 240 tisoč rubljev, in dobiček - od 120 do 70 tisoč rubljev. V teh pogojih se bodo začetni stroški vrnili v manj kot letu dni.

Stopnja donosnosti take institucije je od 20% do 35%. Za povečanje donosnosti savne lahko dodate dodatne storitve in povečate stroške ur.

Analiza tveganja

Odpiranje kopalnice ali savne je pomembno, da vnaprej določite tveganja, s katerimi se boste srečali. Zakaj je to tako pomembno? Ker se v začetni fazi pričakujete, da boste imeli znatno naložbeno obremenitev in potrebo po upoštevanju številnih zakonov in predpisov. Kakšna so najverjetnejša tveganja, ki jih lahko pričakujete?

  1. Nizka udeležba. Ta dejavnik bo imel zelo negativen vpliv ne le na vaš dobiček, temveč tudi na celotno podjetje. V nekaterih primerih dobiček morda sploh ni. Zato je prava promocijska strategija izredno pomembna: v začetni fazi, kolikor nimate strank, uporabite čim več oglaševalskih kanalov in orodij.
  2. Slaba storitev. Slaba storitev je lahko resen razlog za zmanjšanje prometa strank. Zaradi slabe storitve trpi poslovni ugled podjetja. Da bi se izognili temu dejavniku tveganja, je treba kompetentno pristopiti k zaposlovanju, jim nuditi motivacijo in jih usposobiti za delo s strankami. Prednost zaposlenim, ki že imajo izkušnje na tem področju. Ne pozabite, da mora biti oprema zelo kakovostna in vedno uporabna.

Če zmanjšate verjetnost teh tveganj, boste zagotovo dobili dobičkonosno in stabilno poslovanje. Tukaj je še nekaj pravil, ki jih morate upoštevati v celotnem času ustanovitve:

  • storitve ne smejo škodovati zdravju vaših obiskovalcev. Ohranite čistost in higieno, sanitarne standarde;
  • vsi dokumenti, dovoljenja in licence morajo biti v redu;
  • svojim strankam nudijo le pravne storitve;
  • spoštujte zasebnost obiskovalcev savne.

Zadnje vprašanje, ki bi ga bilo treba posvetiti, je, da savno odprete sami ali jo kupite. Nakup pripravljenega posla lahko pomaga zmanjšati začetno naložbeno breme, ker se lahko za ponovno načrtovanje in pridobitev vseh dovoljenj porabi veliko finančnih sredstev. Pri nakupu podjetja se lahko izognete.

Pri nakupu savne preberite mnenja o ustanovitvi podjetja: obstaja možnost, da kupite podjetje z slabim poslovnim ugledom. Dokumentacija za podjetja mora biti tudi v redu.

Kako odpreti uspešno savno iz nič: 5 osnovnih korakov

Prvič je slovenska beseda "savna" postala svetovno znana leta 1928 in šele leta 1960 začela graditi v naši državi. Zanimanje ljudi v čezmorskem čudežu je spodbudilo olimpijskega prvaka iz Finske, ki nam je povedal, da je savna, ki zahteva dobro zdravje in dobro telesno stanje.

Vendar pa so bile v prvih nekaj letih takšne storitve na voljo le v zdravstvenih ustanovah in nekaterih vladnih organizacijah. Kasneje je bilo potovanje s savno na voljo vsem, ki si želijo izboljšati svoje zdravje, državljan.

Predpostavljate, da bo odprtje lastne savne prineslo precejšen dohodek, a kje naj začnete dobro počutje? Torej, kako odpreti savno iz nič in narediti kompetenten poslovni načrt?

Poslovne funkcije

Obstaja več priljubljenih vrst parnih sob, ki jih med prebivalstvom najbolj povprašujejo:

1. Ruska kopel. Temperaturno območje v območju 75-120 stopinj z zmerno vlago 75%. Zrak se segreva s paro skozi luknje v peči in zalivanje vročih kamnov.

2. finska savna. Ta vrsta je podobna prvi pri temperaturi, vendar vlažnost zraka običajno ne presega 70%. Temperatura tal ne presega 40 stopinj. Taka vrsta parne sobe je v osnovi izdelana iz opeke.

3. Hamam ali na drugačen način turška kopel najpogosteje izberejo ženske, saj so pogoji za njih najbolj privlačni. V takšni savni temperatura običajno ne presega 60 stopinj.

4. Phyto-savna je tudi zahtevala čudovita polovica človeštva. Posebnost te vrste je cedrevod, v katerem je med postopkom potrebno - je izvirno in izjemno koristno za organizem.

5. Mokra savna je znana po nizkih temperaturah - od 35 stopinj in visoki vlažnosti do 100%. Vročina zraka v teh vrstah savn se dobavlja s pomočjo posebej izdelanih lukenj v stenah.

6. Suha savna ima visoko temperaturo (do 140 stopinj) in nizko zračno vlago (do 15%).

7. Infrardeča savna je relativno nova vrsta, katere prednost je sevanje, ki ugodno vpliva na človeški kirurški in živčni sistem, srce ter izboljšuje telesno in duševno delovanje. Med kratkim sejo, običajno približno pol ure, nizko temperaturo (do 50 stopinj), se oseba močno znobi.

Postopek odpiranja savre od nič

Če želite odpreti svojo savno, boste morali opraviti številne dejavnosti:

1. legalizirati svoje dejavnosti z registracijo v eni od pravnih oblik.

2. Poiščite primeren kraj za gradnjo ali gradnjo za sanacijo.

3. Izvesti popravila in zaključna dela.

5. Izvesti oglaševalsko kampanjo.

Vsaka stopnja bo podrobneje obravnavana v nadaljevanju.

Registracija dejavnosti

Davek na žig bo stala 800 rubljev. To je mogoče dokončati, če pa še vedno potrebujete pečat, račun za preverjanje, pomoč notarja (če se dokumenti ne posredujejo osebno) bo zahteval še dodatnih 6.000 rubljev.

Če želite registrirati samostojnega podjetnika brezplačno, se morate registrirati pri centru za zaposlovanje pred registracijo podjetja, v tem primeru pa boste lahko prejeli nadomestilo.

Kako izbrati OKVED in obliko obdavčitve?

Nato v skladu z OKVEDom izberemo vrsto dejavnosti - »Fizična dobro počutje« in oblika obdavčitve, na primer UTII daje nekaj prednosti: znižana davčna stopnja, poenostavljeno poročanje.

Poiščite primerno lokacijo in popravila

Iskanje območja, ki mu sledi gradnja savne iz nič, je najprimernejša možnost, čeprav cenejša za to vrsto poslovanja. Nakup montažnih objektov bo prihranil denar za gradnjo in pospešil čas.

Ni specifičnih priporočil za ozemeljsko lego savne, saj je bolj primerno, da se eno uide iz mesta za celo noč, medtem ko druge raje dnevne seje kot predelavo in po možnosti bližje domu. Izbira mesta za savno, ki jo vodijo želje potencialnih kupcev.

Najmanjši prostor za ureditev prostorne savne znaša 150 kvadratnih metrov. m. V eni sobi 5 kvadratnih. m izpraznjeno pod bazenom, 15 - parna soba.

Paziti je treba, da namestite vse komunikacije - odplake, vodo, elektriko. V savni mora biti nameščen visokokakovostni sistem za čiščenje vode.

Značilnosti popravil

Popravila vključujejo dodelavo sten, tal in stropa, praviloma je to najdražji del. Pred začetkom dela je potrebno načrtovati območje.

Recreation soba vključuje:

V povprečju bo strošek dogovora od 500.000 rubljev, precejšen del katerega se porabi za dekoriranje in dodelavo.

Nato bo potrebno preveriti, ali so najdeni prostori preverjeni glede izpolnjevanja zahtev SES in požarnega inšpektorata ter da od njih dobijo dokumente, ki jim omogočajo, da tam opravljajo dejavnosti.

Najem zaposlenih za delo

Zaposlene je treba skrbno izbrati, posebno pozornost je treba nameniti skrbniku in varnostniku. To so edine delovne enote, ki bodo komunicirale s strankami. Izpostavljenost in medosebne spretnosti so temeljne lastnosti zaposlenih.

Najem zaposlenih za savno.

Najmanjše število zaposlenih

Za dnevno savno boste morali najeti:

  • skrbnik, komuniciranje s strankami in rezervacija rezervacij;
  • čistilka, ki vodi v sobah, čistočo vode v bazenih;
  • stoker, ki se ukvarja s vžiganjem peči, ki nabavlja drva;
  • varnostnik, odgovoren za varnost obiskovalcev in odločilne sporne razmere med njimi.

Če bo institucija delovala okrog 24 ur, je treba povečati število zaposlenih in narediti 12-urni urnik ali dan po dveh.

Če nameravate zagotoviti dodatne storitve, boste morda potrebovali masažnega terapevta, vodjo postopkov SPA, strešnika itd.

Plača za zaposlene od 150 000 rubljev.

Oglaševalska kampanja za privabljanje strank

O svoji ustanovi je treba govoriti že dolgo pred odprtjem prek medijev in socialnih omrežij, tako da ljudje čakajo na videz nove savne. Bolj zanimiv opis in več vrst parnih sob, bolj verjetno bodo ljudje prišli k vam. Dodatne storitve, različne promocije, klubske kartice, zasebno parkirišče bodo pomagale zanimati kupce.

Uspešna savna: poslovni načrt z izračuni

Stroški odpiranja savne od nič

  • registracija do 10 000 rubljev;
  • najem in prenavljanje iz 490.000 rublejev, nakup parcele s stavbami od 1.000.000 rubljev;
  • dogovor od 500 000 rubljev;
  • s / n od 150 000 rubljev;
  • oglaševanje od 15 000 rubljev.

V skladu s poslovnim načrtom savne v začetni fazi boste potrebovali 1.165.000 rublejev in v primeru nakupa od 2.165.000 rubljev.

Majhna savna na mesec lahko prinese od 400.000 rubljev in od 900.000, pod pogojem, da je velika soba in različne dodatne storitve.

Dobičkonosnost zasebne savne

Mesta so polna savn, vendar lahko celo majhno parno sobo poišče svoje stranke z dobro izvedeno oglaševalsko akcijo. Če izberete območje, kjer ni savn ali pa je ena, vendar je malo in z izumom za vašo ustanovo, ki lahko zanimajo potencialne stranke, boste lahko povečali svojo donosnost.

Savno odpremo iz nič: poslovni načrt z izračunom stroškov in prihodkov.

Možne težave s savno

Podjetniki verjamejo, da je glavna težava visoka začetna naložba v gradnjo savne, ker bo za gradnjo velike institucije potrebno investirati le v nakup lokacije, pa tudi v gradnjo same.

Poleg visokih stroškov gradnje in prenove prostorov izkušeni podjetniki opozarjajo na še eno težavo, povezano z vzdrževanjem savn. Iz katere koli kamnine je bila zgrajena stavba, ne glede na to, ali je bila obdelana, čez nekaj časa bodo stene zahtevale popravilo zaradi izpostavljenosti visokim temperaturam.

Omeniti je treba tudi sezonsko poslovanje, praviloma se v zimski sezoni opazijo glavni prilivi kupcev, v poletnem obdobju pa se prihodki skoraj dvakrat zmanjšajo.

Dodatne storitve v savnah

Za povečanje dobička in privabljanje obiskovalcev v savne nudijo dodatne storitve:

  • različne tehnike masaže - anticelulit, zdravljenje, sproščanje, tajska itd.;
  • storitve spremljevalne kopalnice;
  • Spa tretmaji - čokolada, gline ali medu, blatne kopeli;
  • aromaterapija;
  • možnost naročila malice in pijače - bar, kuhinja;
  • bazen;
  • Zabava: biljard, karaoke in celo tenis, plesišče, strip podij;
  • penzioni;
  • taxi klic;
  • parkirišče je na voljo.

Savna je dokaj donosen posel, ki lahko ustvari visoke dohodke. Vendar pa bodo stroški v tem podjetju zaradi svoje specifičnosti višji kot pri drugih. Izpostavljenost visokim temperaturam nima najboljšega učinka na dodelavo materialov in jo bo treba redno popravljati ali zamenjati.

Kako odpreti svojo savno in kaj je potrebno za to? Poslovni načrt uspešne savne z izračuni in strokovnim nasvetom v naslednjem videu:

Kako odpreti savno (kopel): poslovni načrt in priporočila

Savna in poslovanje je dokaj razburljiva kombinacija. Vsakdo, ki se ne boji konkurence, ve, kako se lahko hitro zbere in sprejme edino pravo odločitev, bo lahko odprl savno z minimalnimi stroški. V prihodnosti lahko dobite dober ugled in imate stalni kontingent oboževalcev.

Kako začeti podjetje?

Pred uresničitvijo zamisli o odprtju savne je treba jasno predstaviti končni rezultat, narediti korak-po-korak akcijski načrt. Bolj ko bo to storjeno, večja je verjetnost uspeha. Kje začeti?

Korak 1. Ugotovite:

  • vrsta savne (finska (savna) s suhim zrakom, ruska (kopel) - z mokrim);
  • potreba po namestitvi opreme (primarno in sekundarno);
  • komplet storitev (biljard, fitnes oprema, masaža in kozmetični salon, SPA-salon, solarij).

Korak 2. Uporaba obstoječega premoženja, nakup ali najem prostorov.

Korak 3. Razvijte poslovni načrt.

Korak 4. Popravila, ponovno načrtovanje, preureditev prihodnje savne.

Korak 5. Pridobitev glavne in pomožne opreme.

Korak 6. Registracija posameznih podjetnikov, pridobitev različnih dovoljenj in operativnih dokumentov.

Korak 7. Zaposlovanje.

Korak 8. Obsežna oglaševalska kampanja za privabljanje strank.

Ali je ugodno, da odprete savno in zakaj?

Dobičkonosnost podjetja je odvisna od velikosti dohodka. Dobro premišljena struktura podjetja z zagotavljanjem najbolj iskanih storitev v savni je zagotovilo strankam, da obiščejo takšno poslovalnico, kar bo prispevalo k nadaljnjemu razvoju.

Danes savna ni zaznana le kot zdravstveni objekt, temveč tudi kot kulturna in zabavna dejavnost. Zelo pomembno je, da ima podjetje nekakšen lusk, ki se v modernih izrazito razlikuje od podobnih, da je malo ustvarjalen. To je lahko zaključek prostorov, nameščena inovativna oprema ali brezplačno zagotavljanje nekaterih storitev strankam. Stranko lahko "zmagate" samo z brezhibno kakovostjo zagotovljenih storitev, visoko strokovnostjo zaposlenih.

Pristojno načrtovanje prihodnjega poslovanja, brezhibno izvajanje zasnovane, privabljanje resničnih mojstrov kot zaposlenih, bo poslovanje ne le privlačno, temveč tudi donosno.

Poslovni načrt za odpiranje savne

Poslovni načrt je dokument, na katerem bo podjetje gradilo v prihodnosti. Vsi stroški in ocenjeni dobički se izračunajo, zaradi česar se načrtuje ustvarjanje prihodkov, ki bi pokrili stroške. V prihodnosti bo predvidoma prejel dividende, kar je glavni cilj podjetja.

Pri izračunu poslovnega načrta morate natančno preučiti glavne točke pri ustvarjanju dobička. Prvič, treba je pozoren na lokacijo savne, notranjo izbiro sob, kakovost pohištva in posebno opremo.

Registracija

Glavna dejavnost savne je zagotavljanje storitev za prosti čas posameznikom. Posameznik podjetnik je najboljša pravna oblika za to podjetje. Davčni sistem je bolje sprejeti kot "enotni davek na imputirani dohodek." Ta vrsta dejavnosti, zagotavljanje osebnih storitev, v skladu z vsemi ruskimi kodiranjem vrst gospodarske dejavnosti, ima kodo 93. V to postavko spadajo storitve savnanja.

Izbira lokacije

Mesto savn se mora zelo natančno približati. Najbolj primeren kraj bo oddaljen od glavnih cest, miren, obdan z drevesi ali ograjo. Optimalna je lokacija savne na obrežju katerega koli rezervoarja. Prisotnost bližnjih omrežij za oskrbo z električno energijo, oskrbe z vodo in kanalizacije igra pomembno vlogo pri izbiri lokacije za gradnjo.

Izbira prostora

Izbira prostorov se izvede, ko je načrtovana najemnina in opremljanje savne. Ta metoda je ena izmed najboljših v smislu prihajajočih stroškov.

Velikost najetega prostora mora biti najmanj 150 m². To območje bi moralo ustrezati:

  • parna kopel;
  • bazen;
  • tuš;
  • salon;
  • garderobna soba;
  • WC soba.

Glede na načrtovani obseg storitev je potrebno zagotoviti ločene prostore za masažo, fizioterapevtske vaje. Biljard se lahko namesti v rekreacijsko sobo.

Bolje je, da se kopirate v hotel, fitnes klub, zabavne ali športne komplekse.

Možnost najema in majhna soba - 50-60 m². Takšna savna hkrati lahko sprejme 4-6 oseb. Stroški prenove bodo znatno zmanjšani, kar pomeni, da so stroški storitev lahko dostopnejši.

Izbira opreme

Za popularizacijo savn so za dobro preživljanje prostega časa potrebni udobni pogoji. Priporočljivo je, da kupite in namestite udobno pohištvo, plazemsko televizijo, karaoke, biljardno mizo s kompletno paleto dodatkov v rekreacijskem prostoru. Tuš mora biti opremljeno na izhodu parne sobe, po možnosti ob bazenu. Potrebovali boste standarden komplet dodatkov za kopel: žlica, kad, kad.

V garderobi za namestitev ločenih omaric, police za čevlje, da se zagotovi prisotnost kopalnih copat, klobuki, kopalni plašči, namestite ogledalo. Zagotoviti izdajo posnetkov ali brisač za obiskovalce. To je mogoče načrtovati za plačilo.

Ob prisotnosti masaže, fizične kulture ali kozmetične sobe jih opremite v skladu z zahtevami: stoli, stoli, masažne mize, različne športne opreme.

Savna zahteva posebno opremo:

  • pečica za parne prostore;
  • grelnik vode;
  • kotel za ogrevanje prostorov;
  • bazenski filtrirni sistem;
  • notranja in zunanja razsvetljava;
  • generator pare;
  • alarmni sistem, gašenje požarov.

Osebje

"Stranka je vedno prav" - s tega položaja je treba izbrati zaposlene v savni - vljuden, vljuden. Bolj strpnejši in zvesti zaposleni, bolj pripravljeni ljudje bodo prišli sem. V savni mora biti upravitelj za urejanje, dajanje in sprejemanje naročil; čiščenje gospa, da bi bile sobe čiste; tehnični delavec za storitve pare in komunikacije. V primeru masaže in lepotnega zdravljenja so potrebni primerni strokovnjaki. Lahko jih privlači ločena pogodba.

Glede na celodnevni naćin delovanja je pomembno, kako pomembno je organiziranje izmenskega dela.

Oglaševanje in promocija

Oglaševanje je motor trgovanja in nihče se ne more sprijazniti s tem. Bolje je oglaševalska akcija savne, ki je odprta, večja kot jamstvo za uspeh. Potrebno je uporabljati medije, izdelovati in distribuirati vizualno oglaševanje (namestiti navigacijske znake, najeti oglasni list, distribuirati vizitke, vabila, brošure, letake na mimoidoče na ulici). Če je mogoče, postavite oglase na vse lokalne spletne strani, socialna omrežja.

Ocenjeni izračun stroškov

Stroški, plačani mesečno, so prikazani v spodnji tabeli:

Enkratni stroški, ki so potrebni pri zagonu podjetja, so prikazani v naslednji tabeli:

Cene za vse vrste pohištva, tehnološke in posebne opreme so približne. Odvisno od proizvajalca, moči in drugih parametrov, ki vplivajo na ceno.

Napoved odplačevanja in donosnosti

Edini lastnik določa cene za obisk savne kot samostojno, glede na pričakovani čas izplačila. Iz prakse takšnih ustanov, kot je savna, je najbolj obiskan dan v tednu - sobota.

Za lažje izračuna upoštevajte primer. Sprejemamo ceno 200 rubljev. na uro od enega obiskovalca. Možnost hkratnih obiskov - 10 ljudi. Trajanje premika - 12 ur. Ker ob delavnikih lahko obremenitev savne znaša do 50%, enostavni aritmetični izračuni kažejo, da bodo mesečni prihodki znašali 350 tisoč rubljev. Mesečni dohodek je 63 tisoč rubljev.

S takim mesečnim dohodkom, ob upoštevanju vseh nepredvidenih stroškov, bo donos v savni 1,5 leta. Zmanjšanje cen in povečanje trajanja dela na dan bo povečalo obdobje izplačila. S povečanjem "delovne obremenitve" savne se bo zmanjšala.

Pri izdelavi napovedi o vračilu denarja je glavna stvar, da ne pretiravate z nastavitvijo urne postavke. Določitev prenizke tarife bo povzročila budnost, visoka oseba bo "odvračala" obiskovalca.

Zagotavljanje zagotovljenih visokokakovostnih storitev je ključ do brezhibnega ugleda podjetja in prihoda obiskovalcev.

Potrebni dokumenti za odpiranje savne

Otvoritev savne je odgovoren in problematičen posel. Licence za zagotavljanje takih storitev ni potrebno. Poleg ureditve prostorov je potrebno sestaviti tudi paket različnih dokumentov:

  • dovoljenje sanitarno-epidemiološke službe za upravljanje savne;
  • usklajevanje pri zagonu požarnih služb;
  • razviti in odobreni program sanitarnega in proizvodnega nadzora;
  • pogodbo v skladu z uveljavljenim postopkom za dezinfekcijo, deratizacijo, dezinsekcijo savne;
  • za vzdrževanje prezračevalnega sistema;
  • o izvozu gospodinjskih odpadkov;
  • za pranje oblačil;
  • pogodba za vzdrževanje notranjih električnih omrežij;
  • za dobavo električne energije, oskrbo z vodo in odvodnjavanje.

Za preprečitev glob, ki jih naložijo regulativni organi, je treba upoštevati vse zahteve za zakonito opravljanje dejavnosti.

Možna tveganja pri odprtju savne

Odpiranje lastnega podjetja je vedno povezano s tveganjem. Pri odprtju kopalnice ima podjetnik vprašanje: kdaj bodo dohodki pokrivali stroške? Včasih obstaja strah - nenadoma se projekt ne bo izplačal. Da bi se temu izognili, je treba upoštevati nekatera pravila poslovanja savn:

  1. Storitve v savni ne smejo biti škodljive za zdravje.
  2. Dobičkonosnost poslovanja bo zagotovila pravočasno izvedbo vseh potrebnih dokumentov in pogodb v skladu z veljavno zakonodajo.
  3. Ne zagotavljajo storitev, za katere velja Kazenski zakonik Ruske federacije (intimne storitve, distribucija narkotičnih in psihotropnih snovi itd.).
  4. Lastnik podjetja in osebje mora strogo spoštovati zaupnost obiskovalcev.

Upoštevanje takšnih preprostih pravil bo ustvarilo pozitiven ugled med kupci, število obiskovalcev se bo povečalo in zato se bodo dohodki dvakrat ali trikrat povečali, donosnost pa se bo povečala.

Pomemben dejavnik pri povečevanju prisotnosti kopalnice je sanitarno stanje prostora, opreme, stopnje kulture osebja.

Ne zanemarjajte zavarovalnice pred stečajem in savno pred nesrečo.

Napajanje s savno

Savna soba se nanaša na sobe z masivnim bivanjem ljudi in visoko ogenjsko nevarnost. Za ožičenje v zahtevah savne so povečana varnost. Toplotna izolacija žice mora prenesti visoke temperature. V skladu s Pravili za delovanje električnih instalacij je strogo prepovedano namestiti stikala, vtičnice, razvodne omarice v savni. Najboljša možnost je ožičenje od zunaj stene parne sobe. Konce ožičenja je potrebno voditi direktno do trenutnega kolektorja skozi steno. Če je v parni sobi vgrajena električna peč, mora biti kabel nameščen v monolitnem tlorisu. V savni je prepovedano uporabljati kovinsko cev, valovitost, vse vrste kabelskih kanalov za polaganje žic za oskrbo z električno energijo.

Ne nameščajte svetilk v strop pare. Svetlobna naprava mora ustrezati zahtevam za odpornost proti toploti (vzdržati temperature, ki niso nižje od + 125 ° C) in imajo večjo odpornost na vlago. V prostorih z visoko vlago (bazen, tuš kabina) je priporočljivo namestiti vodoodporne svetilke in pribor (vtičnice in stikala).

Bolje je, da namestite nadzorno ploščo za napajanje na vhodu v savno (preddverje, garderobna soba).

Vsi tokovni zbiralniki v savni morajo imeti ločeno ozemljitveno zanko.

Savna oskrba z vodo

Savna oskrba z vodo ni zadnja na seznamu obveznih rešitev. Razvoj poslovanja je odvisen od kakovosti in količine vode.

Če je voda vzeta iz mestnega omrežja, je treba namestiti merilnik hladne vode in filter. Očiščena voda napolni bazen in se napaja v grelec za uporabo v tuš kabini. Kakovost obdelave vode je odvisna od trajnosti grelnega kotla, ventila.

Naprava za oskrbo z električno energijo in vodo je bolje opraviti v skladu s pripravljeno rešitvijo.

Kako odpreti savno (video)

V predstavljenem videu o "živih" primerih je opisano, kako odpreti savno iz nič in kaj je potrebno za to.

Z gospodarskega vidika je ta vrsta poslovanja, kot je savna, dobičkonosna in donosna. Začetna naložba v letu ali dve prinaša neto dohodek. Pripravljen pravilno, ob upoštevanju vseh potreb in finančnih možnosti, bo poslovni načrt zagotovil stabilno poslovno upravljanje, kar bo prineslo ne samo denarni dohodek, temveč tudi moralno zadovoljstvo.

Top