logo

Vsakdo, v kateri koli državi sveta, išče, kako zaslužiti denar. Kot veste, je eno od najboljših del delo "za sebe", tj. podjetništvo. Mnogi ljudje, ki so se preselili na Češko iz držav SND, iščejo niše za začetek lastnega poslovanja.

Prva stvar, ki bi jo morala razumeti vsaka oseba iz CIS, je, da se poslovanje v Češki republiki, tako kot v kateri koli drugi evropski državi, zelo razlikuje od ukrajinskih in ruskih.

Kako začeti odpirati vaše podjetje?

Seveda bo prva stvar, s katero se bo spopadal novinec, potreba po registraciji pri državnih organih. Na Češkem, da uredite svoje podjetje, je veliko lažje kot v Rusiji. To bo trajalo malo časa in majhen delniški kapital. Od leta 2014 je češka vlada odločila, da se odobreni kapital za odprtje LLC lahko začne na eni kroni. Ko se oblikuje odobren kapital, je treba pri notarju prijaviti zahtevane dokumente. Nato je treba predložiti vlogo in dokumente gospodarskemu sodišču. Zaposleni v Trgovinskem sodišču preverjajo pravilnost izpolnjene prijave ter točnost predloženih dokumentov in nato registrirajo novega podjetnika.

Poleg tega morate pred vložitvijo prijave na gospodarsko sodišče odločiti o obliki poslovanja. Najpogostejše oblike poslovanja v Češki republiki so s.r.o. (Ltd.) in živnostník (samostojni podjetnik). Družba z omejeno odgovornostjo se praviloma sestavi, če ima podjetje več zaposlenih, ki nimajo križnih vezi z lastnikom podjetja. Posamezni podjetniki se izdajo v primeru, ko bo lastnik in zaposleni v podjetju ena oseba.

Katere so najpogostejše vrste poslovanja na Češkem?

Kot v kateri koli državi na svetu, lahko na Češkem razločite najbolj donosna področja poslovanja. Te vključujejo:

  • hotelirstvo;
  • spominke;
  • turisti;
  • restavracija;
  • lekarna;
  • gradbeništvo;
  • veterinarski;

Nič manj donosne so:

  • nepremičninske agencije;
  • kozmetični saloni, frizerji, zdravilišča in fitnes centri;
  • spletno nakupovanje;
  • taxi storitve in najem avtomobilov;
  • trgovina z osnovnimi proizvodi;
  • tako imenovani "odpirač".

Omeniti velja, da so skoraj vsa navedena področja poslovanja družina. Člani iste družine praviloma upravljajo in delajo za družbo. Za takšno podjetje "s strani" je precej težko. Hkrati dohodek takšnih podjetij ni pomemben, če ga primerjamo z dohodkom podobnih podjetij v velikih mestih Rusije. Praviloma v Rusiji zgoraj omenjena področja poslovanja "izvirajo" v Moskvi, nato pa rastejo v velikih mestih v državi v obliki podružnic. V Češki republiki je podjetje praviloma vezano na eno mesto. Za lastnike podjetij v Pragi je zelo redko, da se odločijo, da bodo razvili in razširili v drugem mestu.

Katere poslovne dejavnosti ne bi smeli odpreti v Češki republiki?

V Češki republiki, tako kot v kateri koli državi, obstajajo področja poslovanja, ki so svoje ponudbe že popolnila celotnemu trgu. Torej, najbolj katastrofalna podjetja na Češkem.

Restavracija. Mnogi ljudje, ki pridejo na Češko, da začnejo poslovati, naivno verjamejo, da jim bo to podjetje prineslo ogromen denar. Dejansko ni. In to izjavo večkrat niso dokazali. Vsak dan v tej državi se odpre nova restavracija, kavarna, pivnica, kljub temu, da v tej državi obstaja veliko podobnih ustanov. Ta položaj je povezan z dejstvom, da je zelo enostavno in poceni najeti institucijo za restavracijo ali kavarno na Češkem. Dovolj je plačati nizko najemnino in "odškodnino" na najemodajalca ali bivšega najemnika. Ampak točno nedonosne ustanove, kot pravilo, ki imajo neugodno lokacijo, so najeti. Poleg tega se mnogi obiskovalci odločijo, da bo to podjetje prineslo dobiček, ker Imajo sijajno idejo - odpreti restavracijo v češki, ruski ali ukrajinski kuhinji. Ta zamisel je neuspeh, ker Čehi raje hranijo nacionalno in evropsko kuhinjo, pogosto dajo prednost kitajski hitrosti.

Hotelske storitve. Druga neuspešna niša za začetek poslovanja na Češkem. In to je kljub dejstvu, da v tej državi ogromno število zanimivih zgodovinskih znamenitosti, velik pritok turistov. V Češki republiki je veliko dragih hotelov in penzij, ki se spopadajo s prilivom turistov. Če težava z visoko konkurenco ni zastrašujoča, je treba omeniti, da je podjetje in restavracija zelo težko vzdrževati. Potrebno je stalno oglaševanje, da bi pritegnili turiste, ki lahko izravnajo stroške vzdrževanja hotela in plačujejo račune za uporabnost, ki so v tej državi zelo visoki.

"Openers" in nepremičninske agencije. Nekakšna dejavnost, v kateri so bili Rusi, Ukrajinci in drugi prebivalci CIS že dolgo zaposleni. Bistvo tega posla je bilo odpreti podjetje za pomoč ruskim priseljencem. Pomoč je obsegala zbiranje različnih dokumentov, urejanje povabil in pomoč pri odpiranju podjetij. Danes ta posel ni tako priljubljen kot pred 15-20 leti, ko je na Češkem prišel velik pritok rusko govorečih priseljencev. Danes se je veliko teh podjetij preoblikovalo v nepremičninske agencije. Na tem področju tudi veliko število minusov. Prvič, delo je trdo in nehvaležno. Drugič, visoka konkurenca. Tretjič, na Češkem obstajajo številne velike agencije, ki so znane po vsej državi. Čehi se praviloma obračajo na že dokazane velike agencije, ki se na tem področju "vrtijo" ne v prvem letu in so se uspele uveljaviti.

Gradbene trgovine. Kot vsi Evropejci, Čehi skrbijo za svoj denar. Čehi s srednje visokim dohodkom praviloma opravljajo popravila v svojem stanovanju in raje kupujejo blago za popravilo čim nižje od lokalnega Hornbacha. Treba je opozoriti, da je na tem področju zelo težko tekmovati z glavnimi blagovnimi znamkami, ki so ujeli pomemben del gradbenega trga. Te znamke vključujejo Hornbach, Ob in Baumax.

Izposoja nepremičnin. Ta vrsta poslovanja je zelo priljubljena v Moskvi, Kijevu. Zelo pogosto, denar, prejel od najemnine stanovanje ali urad, moskovci in Kievans lahko živi mesec brez obiska dela. Na Češkem to ne bo delovalo. To je mogoče zlahka argumentirati. Praviloma je dvosobno stanovanje z dobrim pohištvom in novimi napravami v bližini centra Prage lahko najamete za največ 12.000 kron. Zdi se, da denar ni majhen. Ampak! Treba je opozoriti, da stroški najemnine praviloma že vključujejo plačilo za javne gospodarske službe. In gospodarske javne službe na Češkem so zelo drage. Torej, za 1 kilovat / uro električne energije, Čehi plačajo 0,32 evra. Cene za plin in vodo so tudi visoke. Če odbijemo plačilo za javne gospodarske službe, potem je pravi najem dvosobnega apartmaja največ 8.000 kron. Ne pozabite, da morate s tem denarjem plačati davke, ki predstavljajo 15%. Prav tako je treba nameniti za amortizacijo stanovanja. Zato realni zaslužki ostajajo precej malo. Poleg tega se povpraševanje po najemnih stanovanjih v Češki republiki stalno zmanjšuje. To je posledica dejstva, da ljudje raje vzamejo hipoteko, stopnja, ki je precej nizka (2-4%). Treba je omeniti, da lahko po zakonih Češke republike tudi osebe brez stalnega prebivališča na ozemlju dane države sprejmejo hipoteko. V tem primeru lahko stopnja hipoteke doseže največ 6%, vendar je za pridobitev posojila za stanovanja dovolj, da na Češkem predložijo dokumente o dohodku.

Okultne službe, umik iz bingesov. Takšno poslovno področje je najbolj katastrofalno. In to ni povezano z visoko konkurenco, državno politiko. Vse o češki miselnosti. Tukaj redko srečujete pijanega človeka in nihče ne sme odstraniti zla oko. Poleg tega Čehi cenijo svoj denar in zagotovo ne bodo porabili za bogastvo na kavnih razlogih. Treba je omeniti, da takoj, ko priseljenci iz CIS pridejo na Češko in začnejo zaslužiti denar, se njihov odnos do njih takoj spremeni. Zato tudi priseljenci niso pripravljeni porabiti svojega denarja za bogatstvo, umik s strani trgovcev in drugih okultnih storitev.

Značilnosti poslovanja na Češkem

Ker je Češka republika evropska država, jo zaznamujejo številne značilnosti poslovanja, ki v Rusiji niso namenjene dovolj pozornosti.
Prva stvar, ki jo Evropejci posvečajo pozornosti pri nakupu katerega koli izdelka, je blagovna znamka. Na Češkem kupci skrbno preučujejo informacije o podjetju, zanimajo se mnenja uporabnikov, ki uporabljajo izdelke te blagovne znamke. Podobno pomemben dejavnik je tudi trajanje dela te družbe na določenem območju. Praviloma, če izdelki ustrezajo potrebam in pričakovanjem kupca, bo oseba redno naročala blago iz te družbe. Pojav novih blagovnih znamk Čehi reagirajo previdno in nezaupanje. Zato je težko tekmovati z obstoječimi blagovnimi znamkami in podjetji na Češkem.

Preden začnete poslovati na Češkem, se morate spomniti: Čehi so Evropejci. In kot vsi Evropejci, jih zaznamujejo praktičnost in stroškovna učinkovitost. Celo bogati Čehi ne bodo porabili svojega denarja na italijanskih diamantnih ploščah ali zlatih straniščih. Zato je za odpiranje dobičkonosne dejavnosti v tej državi treba prilagoditi miselnost svojih državljanov.

Visoka konkurenca je še ena značilnost poslovanja na Češkem. Če v Rusiji in Ukrajini obstajajo niše, v katerih lahko organizirate dobičkonosno podjetje in nimate težav, da bi ga imeli dolgo časa, potem je v Evropi problematično. To je posledica dejstva, da so vse dobičkonosne dejavnosti v Evropi že zasedene in da je precej ostra konkurenca. Kadar koli lahko splaviš. Zato evropski poslovneži vedno spremljajo novice, iščejo nove načine za izvajanje svojih načrtov in vedno sledijo časom.

Nič manj pomembna značilnost Evropejcev je skrbno pretehtanje vseh informacij o izbranih izdelkih. Zahvaljujoč internetu lahko Evropejci zlahka prepoznajo brezvestnega proizvajalca, najdejo želeni izdelek cenejši. Skoraj vsi Čehi po nakupu katerega koli izdelka ali storitve menijo, da je čast pisati svoje ocene.

Tisti, ki se odločijo za odprtje podjetja na Češkem, bi morali posebno pozornost nameniti storitvam in storitvam za stranke. Tukaj je vse na vrhu. Evropejci ceni, ko jih pozdravijo z nasmehom na obrazu. Prijateljski odnos je odgovornost vsakega frizerja, prodajalca, masažnega terapevta. Zelo pogosto Evropejci mučijo prodajalci z vprašanji o izdelku, številnih pripomočkih. Potrebujejo popolne informacije o izdelku, ki ga bodo kupili. Pogosto je to preprost preskus prodajalca za vzdržljivost in prijazen odnos. Ponavadi začetni podjetniki iz držav neodvisnih držav ne upoštevajo tega trenutka in so praviloma slabši od evropskih gospodarstvenikov glede kakovosti storitev in storitev.

Glavne napake, ki se zgodijo ob začetku poslovanja na Češkem?

Kot pravilo, mnogi začetniki, ki prihajajo na Češko, upajo, da bodo kupili že pripravljeno podjetje, ki bo ustvarilo stalen dohodek. Če je v Rusiji ta možnost redka, morda pa je v Evropi izključena. Noben evropski, ki ima dobičkonosno podjetje, ga ne bo prodal. Če bo evropski ponudil prodati donosno podjetje, potem je to poslovni problem. Nihče ne more narediti zelo dobičkonosne dejavnosti za vas.

Druga napaka je nevednost in nerazumevanje miselnosti Evropejcev. Ta narod resnično ceni svoj denar in njegov čas. Če so jim ponujeni proizvodi z nizko kakovostjo, potem ne bodo dali druge možnosti. Izraz "kupec je vedno pravi" je najboljši način za opisovanje zahtev Evropejcev za storitev in kakovost storitev. Če niste prepričani, da ste pripravljeni srečati stranko z nasmehom, ne smete izgubljati časa in denarja za začetek poslovanja v Evropi.

Da bi postali uspešen podjetnik v Češki republiki, je treba preučiti ne le dobičkonosna poslovna področja, temveč tudi državo, njene običaje in ljudi.

Priseljevanje

Zakaj je poslovanje na Češkem dobro?

- "Udoben" pravni okvir za podjetnike.

- Nizka raven korupcije in kriminala.

- Odprto schengensko območje.

- Podjetje je enostavno ustvariti, registrirati nepremičnino in dobiti bančno posojilo.

- Nizke stopnje posojil.

- Le na Češkem imajo zasebni podjetniki tako močan vpliv na gospodarstvo (zasebni lastniki so največji delodajalec).

- Tretjina vseh delavcev v državi dela za posamezne podjetnike.

- Lojalni davčni sistem.

- Preglednost poslovanja.

- Podjetje v Češki republiki je osnova za pridobitev vizuma.

Obetavne poslovne površine na Češkem v letu 2017:

1. Turizem. Češko republiko šteje za turistično srce Evrope, zato turizem vedno ostaja na prvem mestu med obetavnimi poslovnimi področji in z njim je veliko povezano:

- nastanitev (hoteli, apartmaji),
- hrana (restavracije, prigrizki),
- spominki (trgovinah, šotori),
- prevoz (najem avtomobila, taksi),
- izleti (potovalne agencije),
- prosti čas (klubi, kozmetični saloni, fitnes centri itd.).

2. Izvoz. Lokalni izdelki imajo dve pomembni lastnosti: kakovost in razumne cene. Stopnja rasti izvoza češkega blaga se vsako leto povečuje, zdaj pa presega 10%. Podatki o izvozu češkega blaga so blizu zapisu. Vodja izvoza je avtomobilska industrija.

3. Uvozi. Tukaj morate biti pametni in donosno ponuditi pogoje in cene za potrošnike. In kasneje ne bi prebivali samo na Češkem in širili svoje poslovanje, vsaj v sosednjih državah.

Kaj storiti?

Po izbiri področja dejavnosti ga je potrebno registrirati. Obstajata dve možnosti: začnite s praskami ali kupite že pripravljeno in obstoječo podjetje in ga prenesite sami sebi.

Otvoritev podjetja na Češkem od začetka

Postopek registracije: 2-3 tedne

Cena: od 10 000 čeških kron

  1. Niz dokumentov (kopije potnih listov in rojstnih listin, potrdilo o dobrem ravnanju, možnosti imena, velikost odobrenega kapitala, naslovi direktorja in ustanoviteljev itd.)
  2. Unikatno ime (lahko ga preverite za edinstveno na https://overovac.cz/).
  3. Izberite dejavnosti
  4. Registrirajte podjetje z notarjem (notářský zápis). Ta storitev se plača in stane 4000 CZK pri notarju.
  5. Pridobite licenco za trgovanje (izdal češki urad za podjetja).
  6. Prispevati odobreni kapital banki (lahko je celo 1 krone).
  7. Vlogo za registracijo na mestnem sodišču (Městský soud na Slezská 2000/9, 120 00 Praha 2). Pri predložitvi dokumentov morate plačati fiksno pristojbino 6 tisoč čeških kron.
  8. Odprite račun v češki banki (postopek traja približno 1 uro)
  9. Registrirajte podjetje v čeških davčnih organih (Finanční úřad).

Nakup že pripravljenega podjetja

Trajanje podaljšanja: približno 10 dni

Cena: odvisno od različnih dejavnikov (zgodovina, DDV, itd.)

Obstaja veliko ponudb za prodajo že pripravljenih družb - registriranih, registriranih pri davčnih organih s pravnim naslovom in odobrenim kapitalom. Obstajajo podjetja z zgodovino in brez njih. Pri ponovni izdaji podjetja lahko spremenite ime, naslov, vrsto dejavnosti, direktor in ustanovitelje.

Kaj je vredno vedeti?

Konkurenca na Češkem je velika, vendar povpraševanje presega ponudbo (zaradi velikega pretoka turistov), ​​ki omogoča delo tako uveljavljenim podjetnikom kot začetnikom. Ampak! Razvijanje lastnega podjetja v tujini ni enostavno. Tukaj morate upoštevati številne dejavnike: od "druge" zakonodaje do naše "druge" miselnosti. Pogosto se zgodi, da prekomerna avtonomija vodi do izgube denarja in časa. In ker je celotno podjetje zgrajeno po načelu: oseba + oseba, je vredno najti zveste pomočnike, ki vas razumejo.

Kje najti dodatna sredstva za vaše podjetje?

Lokalna Sberbank CZ a.s. ponuja svojim strankam ugodne pogoje, zlasti malim podjetnikom:

  • - Investicijski krediti do 25 milijonov CZK: za poznejšo najem lahko kupite prostore, opremo ali nepremičnine.
  • - Financiranje posameznih podjetnikov in podjetij v obliki posojila brez zavarovanja za premoženje posojilojemalca.
  • - Banka ponuja tudi možnost, da za posamezne podjetnike odpre "Iskren poslovni račun" ali "Iskren račun podjetnika", kar vključuje veliko prednosti.
  • - Refinanciranje tekočih posojil, izdanih v drugih bankah (z zavarovanjem, brez zavarovanja, z limiti).
  • - Obdelava posojila (z varnostjo in brez njega) je popolnoma brezplačna.
  • - Stranka lahko izbere fiksno ali spremenljivo obrestno mero.

In če v drugi banki vam bo ponudila nižjo obrestno mero za posojilo - Sberbank CZ a.s. - vam bo povsem enako.

Anna Danilenko, Banker of Sberbank CZ a.s. Na Pankráci 1724/129, Praha 4

"Cenimo vsakega naročnika in njegovo poštenost. V vsakem primeru vedno uporabljamo individualni pristop k reševanju problemov, vemo, kaj potrebujejo naši kupci in smo pripravljeni delati na ključ. V češki Sberbank ni niti jezikovnih ovir, temveč tudi naše spletno bančništvo na ruskem jeziku. "

Potrebujete več podrobnosti?

- Vam bo svetoval pri vseh podružnicah Sberbank CZ a.s.

- Informacije o bančnih storitvah najdete na www.sberbank.cz/ru/

- Ali pa pokličite 543 525 860 (v delovnih dneh) in poiščite podrobnejše informacije ali načrtujte osebno srečanje s svetovalcem.

Naslovi rusko govorečih podružnic Sberbank CZ a.s., ki služijo podjetnikom in malim podjetjem

Praga:

  • - Václavské nám. 804/58, 110 00 Praha 1
  • - Lazarská 8/13, 120 00 Praha 2
  • - Na Pankráci 1724/129, 140 00 Praha 4

Brno:

Karlovy Vary:

  • - T. G. Masaryka 854/25, 360 01

Podjetje v Evropi. Najbolj nevarne poslovne ideje na Češkem.

Posodobljeno: 15. 03. 2018

Podjetja v Evropi se zelo razlikujejo od ruskega in ukrajinskega, zato bo ta tema zanimiva za mnoge, saj načeloma velja ne le za poslovanje na Češkem, temveč tudi za katero koli zahodnoevropsko državo (Nemčijo, Avstrijo, Poljsko, Slovaško itd.). Začnimo z dejstvom, da za organiziranje podjetja na Češkem ne potrebujete veliko časa, dela in napora. Še posebej zdaj, ko je dovoljeni kapital družbe LLC iz enega kroona. Za razliko od Rusije je poslovna organizacija na Češkem zelo preprosta. Pojdite notarju, da izvede potrebne dokumente, potem vložite prijavo na Gospodarsko sodišče in v glavnem vse.

Seznam najpogostejših poslovnih modelov na Češkem

  • Hotel
  • Turist.
  • Spominki.
  • Agencije za nepremičnine.
  • Restavracija.
  • Taksi in najem avtomobila.
  • Saloni in frizerji, Fitnes centri.
  • Lekarna.
  • Veterinarsko.
  • Stavba
  • Trgovina s proizvodi in nujnimi sredstvi.
  • Spletne trgovine in spletno trgovanje.

Vse te vrste podjetij so večinoma v družinski lasti, zato boste sami upravljali in delali. Za razširitev takšnega poslovanja na nekaj ducatov ali celo na stotine delavcev je mogoče storiti zelo malo ljudi, saj to zahteva zelo velike naložbe in veliko srečo. In seveda, dohodek teh družinskih podjetij je zelo skromen, v primerjavi s prihodki podobnih podjetij, na primer v Moskvi ali v velikih ruskih mestih.

Najbolj nevarne poslovne ideje na Češkem

Glavne priljubljene oblike poslovanja na Češkem so LLC (s.r.o.) in samostojni podjetnik (živnostník). Doo je bolj primeren za podjetja, kjer so zaposleni. Če delate sami, potem običajno na Češkem določite IP.

Restavracija

Zdi se, koliko ljudi je že s svojimi nesrečnimi dokazi že dokazalo, da restavracija za začetek v Češki republiki sploh ni dobra. Vse nove in nove restavracije, gostilne in kavarne se vseeno odprejo in zapirajo. To še posebej velja za Prago. In vsa stvar je, da kupite ali najamete sobo za restavracijo, pivski vrt ali kavarno je zelo preprosta, in kar je najpomembneje, poceni. Poleg nizke najemnine je treba plačati tudi "odškodnino" nekdanjem najemniku ali najemodajalcu (od nekaj deset do več sto tisoč kron), ki se ne povrnejo. Toda celotna točka je, da gre za neprofitna mesta, ki se prodajajo in odrečejo. V Češki republiki vas nihče v mislih ne bo dal in prodajal uspešne restavracije ali "Gospod" (čeprav obstajajo nekateri uspešni primeri). To je nerealno. Torej, vedno več novih začetnih podjetnikov poskuša nekako začeti s tem, kar je že postalo okvara neuspeha.

Opomba za priseljence - ruska ali ukrajinska kuhinja ni priljubljena niti med Čehovom niti med priseljenci. Stvar je v tem, da so Čehi vedno raje svoje nacionalne kuhinje ali kitajsko-vietnamsko proračunsko hrano, ki pa ruski kuhinji ne bo mogla biti konkurenčna.

Hotelske storitve

Na splošno je zelo težko vzdrževati hotelske in restavracijske dejavnosti na Češkem, glavni razlogi so visoki računi za uporabnost, divja konkurenca in kot posledica nizki dohodki v najboljšem primeru in v najslabšem primeru izgube. Ta poslovni model je treba obravnavati zelo previdno in voditi vse, kar je pod nadzorom strokovnjakov!

Prodaja gradbenih materialov (vrata, spuščeni stropi, okna itd.)

Posebnost češkega in evropskega gradbenega trga je, da češki želijo, da bi popravila zelo poceni. Kot rezultat - najcenejša vrata in okna iz lokalnih supermarketov stavbe, samozaposlene ozadje ali barvanje stene, kakšne vrste spuščenih stropov ali vintage ozadje? Zato v takem poslu ne boste zaslužili veliko, temveč boste izgubili. Torej, taki velikani, kot sta Baumax in Ob, so izkoristili levji delež gradbenega trga.

Najem stanovanja ali pisarne na Češkem

Na Češkem ne boste živeli pri dostavi stanovanja, kot pravimo v Moskvi. Vendar boste imeli določen in stabilen dohodek! Apartma z dvema spalnicama s pohištvom in aparati blizu centra Praga se lahko preda za največ 15-25.000 kron. V Karlovih Variih 10 - 15 000 kron. Hemoride več kot se zdi, ker je po čeških zakonih lastnik manj varen kot najemnik. Poleg tega so Čehi sprejeli komunalna plačila, katerih velikost ni majhna, vključena v najemno ceno. Tako je pravi najem za dvosobno stanovanje v Pragi 10-15.000 kron. Zato je treba naložbe v češke nepremičnine opraviti zelo previdno in bolje prek dokazanih agencij za nepremičnine. Tako povpraševanje po najemnih stanovanjih nenehno narašča, prav tako se povečuje vrednost nepremičnin, pa tudi tveganja.

Za to priporočam, da se obrnete na zaupne agencije s poštno storitvijo in se ne lotite amaterskih dejavnosti! Oglejte si imenik nepremičninskih agencij na Češkem

Specifičnost, poslovanje v Evropi

Odprtje svojega podjetja ni nič v primerjavi s tem, kako ga ohranjati in razvijati, kar je žal v Evropi veliko težje. Razmislite o glavnih razlikah.

Blagovna znamka ali ime podjetja

Na Češkem se imenuje "znamkovost". Če v Rusiji ni posebej pomembno, koliko let je podjetje delalo na trgu, pa tudi status blagovne znamke in promocijo, preglede strank itd., Potem je v Evropi vse to osnova dobičkonosne dejavnosti, ključnega pomena za njen uspeh in blaginjo. In toliko višja raven blaginje države, bolj je ta dejavnik bolj pomemben. V Evropi se stalno kupujejo ali naročajo storitve. Ljudje reagirajo na nove izdelke veliko počasneje kot v Rusiji in državah SND.

Gospodarstvo Evropejcev

Nikoli ne boste bogati s prodajo zlatih pisal ali italijanskih diamantnih plošč na Češkem. Tukaj malo ljudi kupuje stvari z dotikom razkošja, celo bogatih ljudi po naših standardih. V Evropi je običajno živeti praktično in prihraniti pri vsem, zato se je bolje prilagajati tem zahtevam trga.

Velika konkurenca

Če v državah CIS obstaja velika verjetnost takšnih situacij, ko lahko organizirate dober posel in imate več let in celo celo deset let celoten trg vaše niše, potem je v Evropi skoraj nemogoče. Tukaj je skoraj vsa področja, se pripravite na težko konkurenco. V enem trenutku lahko splavite, zato evropski poslovneži vedno sledijo.

Internet pregledi

Če imajo v Rusiji brezvestne proizvajalce in prodajalce možnost, da obstajajo, v Evropi praktično ni. Internet je zelo razširjen, pregledi slabe kakovosti blaga ali storitev pa se takoj porazdelijo po vsej državi in ​​po vsej Evropi.

Servis in vzdrževanje

Storitev ali storitve za stranke v Evropi na zelo visoki ravni, veliko višje kot v Rusiji. Tukaj prijazno, nasmeh na obrazu in prijateljski odnos - samo dolžnost vsakega prodajalca. Praviloma priseljenci, ki svoje dejavnosti poslujejo samo v Evropi, ne upoštevajo te okoliščine in izgubijo Evropejcem v smislu storitev in kakovosti storitev.

Nakup podjetja na Češkem in v Evropi

V nobeni evropski državi ni mogoče kupiti gotove in dobičkonosne dejavnosti z ulice. Ne zamudite jih z mamljivimi ponudbami za nekaj deset tisoč evrov za nakup pripravljenega posla, to je grozljiva prevara. Nihče v tvoji glavi v kateri koli državi ne bo prodal dobičkonosne dejavnosti. Lahko res kupite samo problemsko podjetje. In mislite, da tisočkrat, ali imate dovolj denarja, potrpljenja in sreče, da bi takšno podjetje postavili na noge.

Nihče ne bo poskrbel za vaše podjetje, le vaše delo in srečo lahko ustvarijo poslovno donosnost!

Morda vas zanima:

Vprašanja in odgovori na nepremičnine v Pragi in na Češkem

Kakšno poslovanje je dobičkonosno na Češkem?

To vprašanje je zaskrbljujoče skoraj vsak tujec, ki je prišel iz nekdanje Sovjetske zveze.

Češka republika ni država, kjer lahko hitro zaslužite kapital. Cene na depozite v bankah se gibljejo od 3 do 5% na leto, dobiček - 6% na leto se šteje zanimivo za resnega vlagatelja. Veliko predmetov se prodaja in kupi v pričakovanju dobička od naložb v nepremičnine. Cene za nove stavbe, stanovanja, hiše, poslovne prostore, nizke parcele. Stroški ustanovitve podjetja na Češkem so nizki. Pogoji za poslovanje (poslovanje), ki jih je ustvarila češka država, so tako prijetni, da vlagatelji, državljani nekdanjega CIS, pogosto začenjajo iluzije o možnosti hitrega uspeha.

Garant zanesljive naložbe pomembnih finančnih sredstev v tej državi je:

  1. obstoj stabilnega pravnega okvira;
  2. civiliziran pravni in pravosodni sistem, ki ščiti zasebno lastnino.

Nikoli v tisku ne boste slišali, da Češka, še posebej nedavno, postaja mesto naraščajočega poslovanja. Številne največje evropske družbe imajo svoje podružnice na Češkem. Vsako leto njihovo število postaja vse bolj in bolj. Zdaj v Češki republiki svetovni proizvajalci avtomobilov, računalnikov ter televizijske in radijske opreme aktivno gradijo svoje visokotehnološke rastline. Torej, na primer: v Noshovitsyju se zdaj prične gradnja tovarne Hyundai in v Teplicah nad Vahom naj bi se odprl avtomobilski velikan Kia Motors. Ti dogodki bodo regijam dodali veliko število delovnih mest. Stroški stanovanj, hiš, zemljišč se bodo bistveno povečali. Ni skrivnost, da so cene na območju Teplits zdaj uvrščene med najnižje na Češkem.

Kakšno zanimanje povzroča tuji vlagatelj? Glede gospodarske svobode gospodarstvo Češke republike uvršča na 31. mesto na svetu. Kakšen je uspeh te majhne države z velikimi ambicijami za prihodnost?

Prvič, v Češki republiki potekajo številne prestižne razstave, ki privabljajo poslovneže iz vsega sveta. Glavna mesta so Praga in Brno. Ta mesta so v strokovnih krogih dobro znana kot centri razstavnih dvoran. V razstavnem centru v Brnu in Pragi se za leto 2010 načrtuje vsaj 105 različnih razstav in seminarjev. Mnogi od njih so znani daleč preko meja Češke republike.

Po mnenju številnih poslovnih analitikov je Češka zdaj na stopnji gospodarske rasti in poslovnih priložnosti. V mnogih pogledih bo to vplivalo na odnos in energijo, s katero znani poslovneži in globalne korporacije začnejo razvijati svoje velike projekte tukaj in vlagati ogromne količine. Trenutna vlada poskuša privabiti strateške investitorje v češko gospodarstvo. Torej, zdaj obstaja projekt, v skladu s katerim mora v letu 2010 davek od dohodkov pravnih oseb ostati na ravni 20% na leto. Prvič, češki trg nepremičnin zasluži. Tako zasebniki kot velika podjetja raje kupujejo nepremičnine v zasebni lasti. Raven cen se nenehno povečuje, naložbe v nepremičnine pa so precej donosna podjetja. Praga kot prestolnica Češke republike je na desetem mestu med najbogatejšimi regijami Evrope.

Vrednost nepremičnin vpliva na dejstvo, da se Češka trudi postati gostitelj poletnih olimpijskih iger 2020. Uspešna lokacija med bogatimi sosedami Avstrijo, Nemčijo in dobrimi sosedskimi odnosi omogoča Češki republiki resno trditev o prihodnosti igre. Danes večina naložb prihaja prav iz teh držav.

V tej državi ne le živite v miru, občudujete neskončno lepoto, ampak tudi poslujete. Podjetje je aktivno in predvidljivo. Skoraj vsakdo, ki ga zanima Češka, kot država za življenje in poslovanje, postavlja isto vprašanje: Kakšen dobiček ima v Češki republiki?

Število turistov v Češki republiki narašča vsako leto. Velika večina turistov potuje v Prago in druga mesta, ne toliko za ogled zgodovinskih spomenikov, da bi porabili denar za restavracije, nakupovanje, zabavo itd. Dejstvo, da je Češka republika še vedno zelo poceni država, je dobro znano dejstvo. Torej ne bo konca Nemcev, Američanov, Italijanov, Francozov, Rusov in drugih tujcev. Čudovite fotografije nad "Vltavo" zajemajo milijone fotografov. Te fotografije bodo služile kot dober oglas za nove tujce v tej državi. Življenjski standard iz tega se samo poveča. Kar se tiče domačinov, lahko vedno več Čehov privošči, da ne gre samo v pub, ampak tudi v družino v prijetno restavracijo. Češkim ljudem ne želijo kuhati doma, vsakdo pa pije in jedi okusno hrano. Zato pojdite v restavracije. Čeprav je v Češki republiki zaradi nizkih cen dohodek iz restavracij nekoliko nižji kot v Rusiji, pa je prav tako kot v pravni državi veliko gospodarnejše, gospodarsko in socialno. Država ne povzroča finančnih in gospodarskih nesreč. Javna varnost je resno zaščitena z zakonom in vam omogoča, da delate brez strahu.

Kozmetični saloni, fitnes centri, telovadnice

Predmet ponudbe so "kozmetični saloni", v Pragi - kozmetični studiji, frizerski saloni, fitnes centri dveh vrst:

  1. z bolj ali manj uveljavljeno bazo strank od prejšnjih lastnikov ali upravljavcev;
  2. Ponudbe za najem, praviloma so to prostori v nakupovalnih centrih ali na bivalnih mestih za samopromocijo.

Vsi predmeti teh vrst imajo v živo, tako sezonsko kot stalno ponudbo in povpraševanje.

Značilnosti upravljanja s predlaganimi objekti (cene v evrih).

Mala saloni in "družinski" frizerski saloni (za 1-3 zaposlene) ne morejo biti naložbeni predmeti in lastnikom prinašajo dividende. Lastniki sami morajo delati ali vsaj aktivno upravljati ta podjetja, da bi zaslužili dohodek - "plačo".
Cene najema: 200-300 / mesec. Podpora: 3000-6000.

Ker lahko investicijski objekti delujejo dobro opremljene velike salone (za 5-10 obiskovalcev) in fitnes centre (za 10-20 obiskovalcev) z dodatnimi storitvami, s svojimi palicami.
Cene najema: 300-1500 / mesec. Podpora: 5000-50000.

V številnih predlogih za poslovanje se pojavi koncept - nadomestilo. Kaj je to? Nadomestilo v večini primerov vključuje opremo, oglaševanje in nabrane stranke. Če se odločite za poznejšo prodajo pridobljene dejavnosti, vam bo ta znesek vrnil novi najemnik.

Trgovine, stojnice

Pozornost je treba posvetiti najlažji vrsti poslovanja v organizaciji - nakup in prodaja. Ne zahteva strokovnega licenciranja, posebnega usposabljanja in velikih kapitalskih naložb.
Možnosti za mala podjetja

Možnost do 5000 $:
1. Stojalo za časopis v najemu, z dobičkom 500-800 dolarjev na mesec, odvisno od lokacije. S prodajo časopisov in revij dobimo približno 16% prodajne cene. Izdelek, ki ga prinesete v stojnico. Znanje jezika ni potrebno.
2. Taxi (zahteva posebno licenco).
3. Vnovična prodaja avtomobilov iz Nemčije, Nizozemske, Belgije itd.

Možnost do 10.000 $:
1. Različne oblike stojnic in kioskov v zasebno lastništvo in promet več kot v prejšnjem primeru.
2. Najem majhne restavracije, trgovine, pub, gostišče s približno dobičkom 1000-2000 $ na mesec. Vse je odvisno od uspešnosti in želje.
3. Otvoritev podjetja za trgovanje z nepremičninami za tujce in Čehe. Bo zahteval zaposlenega - češčina.

Poslovne priložnosti na Češkem so praktično neomejene. To je v veliki meri posledica modela odprtega gospodarstva, sprejetega na Češkem z nizkimi carinskimi tarifami za uvoz blaga.

Osnovno načelo organizacije poslovanja na Češkem je podjetnikom zagotoviti največjo možno svobodo pri poslovanju. V tej državi ustreza ravni Evropske unije. Eden od primerov takšne svobode je dejstvo, da v treh letih zakona o obvezni uporabi blagajn na prodajnih mestih ni mogoče prenesti v parlament. Po mnenju poslancev to škoduje interesom malih podjetij.

Večina dejavnosti so deklarativne vrste poslovanja (zivnosti ohlasovaci), za sprejem v njihovo izvajanje je potreben samo oblikovanje tako imenovanih bivalnih listov. Licencirane so le dejavnosti, povezane s permisivnim poslovanjem (zivnosti koncesovane). Ti vključujejo vse operacije z orožjem in strelivom, proizvodnjo kemikalij in nekatere druge vrste. Ta položaj v poslovanju Češke republike podjetnikom nudi širok spekter dejavnosti. Glavne določbe o poslovnih praksah so določene v Zakonu o podjetništvu (Zakon o zivnostenskem podnikani). Tujim podjetnikom ponuja edinstveno priložnost, da poslujejo pod enakimi pogoji s Čehi. Nizka stopnja kriminala (vkljucno na gospodarskem podrocju) v primerjavi z državami CIS daje ljudem iz držav Commonwealtha pomiritev. Poceni življenjski standard in prilagodljiv davčni sistem v državi omogočata, da se počutite samozavestne tudi za začetnike. Ko odprete podjetje v davčnem inšpektoratu, se izdela prijava, ki nakazuje, katere vrste davkov boste plačali v bližnji prihodnosti. Če podjetju ni treba plačati nobenega davka, potem poročanje o njih ni potrebno. Zanimiva situacija z davkom na dodano vrednost. Postanete obvezni plačnik samo, če se v treh zaporednih mesecih doseže promet v višini 700 tisoč kron (20 tisoč dolarjev). Preden dosežete to raven prometa podjetja, lahko izberete možnost, ki je sprejemljiva za vas - ne glede na to, ali ste davčni zavezanec ali ne.

Davčni inšpekcijski pregled mora nujno potekati le enkrat v 7 (sedem!) Letih. Pri preverjanju vaše dokumentacije inšpektorji očitno delijo zavestno davčno utajevanje iz nezavedne napake v knjigovodstvu. V primerih neodgovorne napake je včasih mogoče odpraviti napake, da bi se izognili plačilu globe. In o načrtu kazni, ki jih določa davčni inšpekcijski pregled, in ne more biti vprašanj! Pri poslovanju lahko vključite računovodjo v osebje vašega podjetja ali uporabite storitve obstoječih računovodskih podjetij. V tem primeru se računovodske storitve delijo na računovodstvo z računovodjo in brez njega. Ko je knjigovodja odgovoren, je odgovoren za zakonitost in vsebino poslov, ki jih opravlja podjetje, in brez njega, samo za pravilnost predloženih dokumentov. Druga možnost računovodstva je cenejša in bolj razširjena na Češkem.

V skladu s češko zakonodajo bo vaše podjetje imelo vse pravice češke pravne osebe, ne glede na sestavo ustanoviteljev. Zato bo lahko izvajal transakcije, ki so prepovedane tujcem. Na primer, tuji državljani trenutno lahko nepremičnine (hiše, stanovanja, industrijske zgradbe in zemljišča) kupujejo samo lastnino svojega podjetja, ne pa tudi njihove osebne lastnine.

Če želite opravljati posle v Češki republiki, potrebujete relativno majhen začetni kapital, ki omogoča poslovnežem držav SND, da ne bi pritegnili dodatnih sredstev v začetni fazi. Kljub temu bo velikost vašega primarnega kapitala, seveda, kmalu vplivala na vašo izbrano vrsto dejavnosti in obseg vašega poslovanja, še posebej na začetku. Pri odločitvi o ustanovitvi podjetja v Češki republiki morate jasno opredeliti obseg svojih dejavnosti v bližnji prihodnosti, biti prepričani v svoje sposobnosti in pripravljeni na dinamično poslovanje. Če nimate takšnih zanimivih idej, nato pa prihranite čas pri uvajanju svoje dejavnosti, lahko kupite že uveljavljeno, ustanovljeno podjetje, ki prinaša stalni dohodek.

Izvoz iz Češke.

Češko potrošniško blago in prehrambeni izdelki so v mnogih pogledih "središče" med visokokakovostnimi, a dragimi izdelki iz držav Evropske unije in nizko kakovostnimi, a poceni izdelki iz vzhodnoevropskih držav. Češki izdelki po nizki ceni izpolnjujejo stroge zahteve zahodnoevropskega trga. Večina čeških izvozov gredo v Nemčijo, na Slovaško in v EU.

Uvoz na Češko.

Vsak potencialni uvoznik bi se moral zavedati naslednjega: 1. Češki trg je uravnotežen, na njem so že dolgo trdna podjetja velika podjetja. Morda le s ponudbo najboljših pogojev in cen. 2. Češka republika je majhna država z 10,5 milijona prebivalcev, trg za porabljeno blago in storitve pa je omejen s tem dejavnikom. Tudi države vzhodnoevropske skupine za prosto trgovino CEFTA so lahko zanimive (razen Češke so Slovaška, Poljska, Madžarska in Slovenija). Za te države je realno delo s 70 milijoni prebivalcev, ki imajo sedež v Češki republiki.

Domače poslovanje na Češkem nima ogromnega potenciala trgovine in turizma. V resnici majhna trgovina ali majhno kavarno, ki se nahaja stran od turističnih območij, ne more prinašati več kot enega ali dva tisoč USD čistega dobička na mesec. Glavni omejevalni dejavnik je nizka kupna moč Čehov po evropskih standardih. Danes je povprečna plača približno 400 dolarjev. Vsi razumemo, da Češka v naslednjih 20 letih ne bo dosegla švicarskega življenjskega standarda. Vendar pa se vrzel med starimi zahodnoevropskimi državami in Češko republiko hitro zmanjšuje.

Nepremičnine.

Prodaja ali najem stanovanjskih in poslovnih nepremičnin ter zemljišč v Češki republiki. Ko odprete nepremičninsko družbo, potrebujete češkega delavca. Ta vrsta dejavnosti, kot sta nakup in prodaja, ne zahteva licenciranja, posebnih poklicnih usposabljanj in velikih kapitalskih naložb. Za obravnavo priseljevanja je odprtje čeških podjetij, načrt dovoljenja za prebivanje, stalno prebivališče je enostavno.

Poslovanje na Češkem se lahko v celoti osredotoči na notranji trg države, zanimivo pa je uporaba češkega podjetja za delo na trgih zahodne Evrope. Na Češkem, zaradi močne konkurence, je malo lahkega denarja, trg je majhen, miselnost je na poti. Torej, kaj je narobe, zakaj ljudje gredo poslujejo v drugih državah?

Obstaja več razlogov:
1. Širitev poslovanja. Obstajajo ljudje, ki odhajajo na Češko, da nadaljujejo svoje poslovanje, oblikujejo podružnice in predstavništva svojih podjetij. To je pohvalno, vendar se pogosto pojavi naključno brez predhodnega raziskovanja in posvetovanja. Zdi se nam, da je pri odločanju o ustanovitvi predstavništva vredno posvetiti več pozornosti preučevanju trga in njegovih značilnosti.
2. V Rusiji obstaja podjetje in obstaja želja po zavarovanju možnih trkov domačega trga. V tem primeru je v Češki republiki razmeroma vseeno enako poslovanje, glavna zahteva za takšno dejavnost pa je, da bi lahko postala zavarovanje "deževnega dne" in imela razumljiva tveganja, ki jih je mogoče opredeliti in izračunati ter enako stopnjo donosa. Mnogi od tistih, ki so prišli na Češko, imajo v svoji lasti, včasih dokaj žalostno zgodovino, ki znova izražajo naklonjenost velikemu ruskemu ljudstvu, manifestu naše mentalitete, odložijo vprašanja zastavice našega dobrega počutja na zadnjem gorilniku in nato poskušajo v zadnjem avtu zapustiti kovček vlaki, ko težave že dihajo v hrbet glave. V tem primeru dober nasvet: vnaprej pripravite umik, medtem ko je vse še vedno dobro in stvari so v redu. Tudi če danes nimate dovolj časa za reševanje teh težav. Pripravljeni smo vam pomagati.

Za izvajanje vaših načrtov na Češkem ni nujno veliko denarja. Minimalna naložba v višini okoli 50.000 dolarjev, vključno s stroški papirja. Strinjam se - bolj ekonomično kot v kateri koli drugi državi, kjer se ponuja poslovno priseljevanje ali dovoljenje za prebivanje. Donosnost naložbe za poslovni načrt 4-5 let. Nekatere nesporne prednosti za izvajanje tega poslovnega načrta so: zakonodaja, ki je ugodna za gospodarsko dejavnost, manjša nevarnost konflikta s kriminalnim svetom, stabilna valuta itd.

Seveda obstajajo gospoda, poslovni načrti, ki so se na Češkem končali z neuspehom. Vendar ne smemo pozabiti, da je takšen rezultat mogoče doseči kjerkoli na svetu. In v najbolj fantastično ugodni poslovni državi. Nekateri ljudje so prepričani, da je za uspešno poslovanje dovolj, da vlagajo svoj denar na Češkem v prvem razpoložljivem podjetju. Na koncu, tako da oseba ne bo storila, mora najprej določiti, kaj bo iz nje. V tem primeru je vsaj za preučevanje lokalnega trga v industriji, ki ustreza prihodnjemu poslovanju, za določitev verjetne dobičkonosnosti podjetja, ki se bo kupila, se seznaniti z ustreznimi zakoni. In seveda za uspeh morate kompetentno voditi svoje podjetje. Naloga ni lahka za poslovneža z izkušnjami. Za olajšanje rešitve tega problema in svetovalnega podjetja. Vsak tujec je takoj jasno, da na Češkem obstaja še vedno mesto na trgu, kjer se lahko obrnete. Seveda ne morete računati na hitre rezultate.

Kako odpreti svoje podjetje na Češkem?

Češka republika je razvita država s stabilnim gospodarstvom. Danes uspešni poslovneži in tisti, ki naredijo prve korake na tem področju, sanjajo o ustvarjanju podjetja na Češkem. Država ima razvito tržno gospodarstvo, je članica EU od leta 2004 dalje. Letna raziskava DOING BUSINESS je pripeljala državo na 27. mesto med 190 državami, ki imajo ugodne pogoje za ustanovitev in vodenje podjetja.

Ustvarjanje podjetja na Češkem je koristno tudi zaradi dejstva, da je država sosednja država, kot so Nemčija, Slovaška, Poljska in Avstrija, kar bistveno širi trg. Še več, vsakdo, ki želi odpreti podjetje v tej državi, ima priložnost izkoristiti te privilegije:

  • pridobitev evropskega posojila za opravljanje dejavnosti pod ugodnejšimi pogoji;
  • možnost uporabe številnih naložbenih programov;
  • uporaba vladnih programov za podporo podjetjem;
  • številne koristi;
  • subvencije;
  • zakonodaja, ki pozdravlja in zagotavlja podporo novim podjetnikom;
  • poslovno izseljevanje v Evropo.

Obstaja veliko prednosti in v primerjavi s poslovanjem v državah nekdanje CIS, potem je poslovanje v razviti evropski državi veliko bolj obetavno. To je jamstvo, ki ga država podpira za stabilno in uspešno prihodnost.

Kaj mora prihodnji češki poslovnež vedeti

Prva pozitivna novica za bodočega poslovneža je popolna odsotnost kakršnih koli omejitev za rezidenta druge države, če gre za začetek poslovanja. Želite, odprite in delajte. Za priseljence se spoštujejo vse zahteve, državne podpore, ki veljajo za avtohtone osebe. Na Češkem lahko prosto odpirate podružnico, ustvarite povsem novo podjetje, postanete soustanovitelj ali celo ustanovitelj katerekoli češke družbe.

Kako registrirati podjetje na Češkem

Prva faza je pridobitev licence za poslovanje. V ta namen se vlogi uveljavljenega obrazca predloži organu češke točke (trgovinska uprava). Stroški tega začetnega postopka znašajo približno 30 evrov (1000 CZK). Vlogo je treba obravnavati v petih dneh, običajno traja največ dva dni.

Če želite odpreti podjetje na Češkem, morate biti usposobljeni v smeri, v kateri oseba načrtuje delo. Najpogostejša dejavnost je turizem. Toda kljub visoki konkurenčnosti v tej vrsti dejavnosti, storitev ostaja v povpraševanju. Preberite več: Kako odpreti svoje podjetje v Nemčiji.

Če pa oseba nima določene izobrazbe ali ni delala v tej smeri, mu bo težko odpreti potovalno agencijo. Toda po opravljenem specializiranih tečajih bo to veliko lažje. Če ima oseba izkušnje v tej smeri, skupaj z vlogo pri trgovinskem oddelku predloži naslednje izvirnike in izvode:

  • diploma izobraževanja;
  • certifikat;
  • dokument, ki potrjuje kvalifikacijo te vrste dejavnosti in delovne izkušnje na tem področju že najmanj eno leto;
  • potrdila, ki potrjujejo usposobljenost (če obstajajo).

Obstajajo številna področja, ki ne zahtevajo licence. To je:

  • kmetijske dejavnosti;
  • trgovske ali posredniške storitve v trgovini;
  • krojenje;
  • tekstilna proizvodnja;
  • fotografija in še več.

Celoten seznam najdete na spletnem mestu za upravljanje trgovanja. Za registracijo podjetij v specialnostih, za katere ni potrebna licenca, vlagatelj predloži naslednje dokumente:

  • potni list (najmanj 18 let);
  • potrdilo o pravni sposobnosti;
  • potrdilo o pozitivnih dejavnostih v državi in ​​odsotnost kršitev zakona.

Po analizi predloženih dokumentov bodoči podjetnik prejme enoten obrazec za registracijo, ki je potreben za registracijo poslovanja v trgovskem registru. To se naredi na predlagani lokaciji podjetja in kraja bivanja podjetnika. Odločitve sodišča je mogoče pridobiti najkasneje v petih dneh. Stroški takega postopka znašajo okoli 200 evrov (6000 kron). Po prejemu sodne odločbe in registracije v trgovskem registru morate svoje podjetje registrirati v davčnem uradu. To je treba storiti v 15 dneh od datuma registracije v registru.

Poleg teh pomembnih in potrebnih postopkov bo podjetnik:

  • izbrati ime podjetja in preveriti njegovo odsotnost v podatkovni bazi Ministrstva za pravosodje;
  • notarizira pisarniško najemno pogodbo in listino podjetja, če obstaja;
  • odprite bančni račun.

Če podjetnik načrtuje zaposlitev ljudi, je treba zagotoviti podatke socialnim in zavarovalniškim storitvam.

Češki posel in njegove oblike lastništva

Na Češkem obstaja več oblik poslovanja:

  1. Družba z omejeno odgovornostjo.
  2. Delniška družba.
  3. Zasebno podjetje.
  4. Zadruga;
  5. Omejeno partnerstvo;
  6. Javna trgovska družba.

Najbolj priljubljena oblika, kot v mnogih drugih državah, je LLC (družba z omejeno odgovornostjo). Ta obrazec običajno uporablja srednja in mala podjetja. Če želite odpreti takšno družbo, morate izpolnjevati minimalne zahteve:

  • en ustanovitelj;
  • število delničarjev ni omejeno;
  • minimalni znesek osnovnega kapitala do 1 kroona;
  • možno delnico.

Ustanovitelj družbe z omejeno odgovornostjo ima pravico biti češki državljan in predstavnik druge države.

Velika podjetja običajno registrirajo delniške družbe. Za registracijo veljajo naslednje zahteve:

  • število ustanoviteljev ni pomembno, morda ena oseba;
  • neomejeno število delničarjev;
  • registrirani kapital najmanj 80 tisoč evrov (2 milijona kron);
  • neomejeno število delnic.

Delničarji Skupnosti morda nimajo odgovornosti do družbe. Druge oblike poslovanja se lahko obravnavajo kot samostojno podjetništvo. Preberite več: Kako odpreti picerijo.

Dokumenti za registracijo podjetij na Češkem

Češki parlament je 11. januarja 2017 odobril spremembe zakonodaje, ki predvidevajo bivanje tujcev v državi. Če bi lahko na podlagi takega zakona tujec ostal v Češki republiki 90 dni, po katerem bi bilo potrebno podaljšati vizum. Zdaj za ljudi, ki nameravajo razviti podjetje na Češkem ali za tiste, ki ostanejo za sezonsko delo, se vizum odpre za šest mesecev.

Tudi na podlagi sprememb tuji podjetniki in investitorji, ki razvijajo poslovanje v državi, imajo pravico do prebivanja in vizuma za daljši čas do dveh let. Toda spremembe še niso podpisale senat in predsednik države. Vendar pa obstaja predpostavka, da bo to storjeno, saj takšne zahteve navaja direktiva Evropske unije. Medtem ko želimo odpreti in registrirati podjetje v tej državi, je treba zbrati naslednje dokumente:

  • obrazec za vlogo za izdajo vizuma;
  • potni list (izvirnik, kopija);
  • dve fotografiji z imenom in priimkom na hrbtni strani, velikost fotografije 3,5 x 5,5 cm;
  • dokument, ki potrjuje razpoložljivost sredstev, izvleček iz banke in plastični karton na ta račun (najmanj 110 tisoč kron, nekaj več kot 4 tisoč evrov);
  • dokument, ki potrjuje namen potovanja (kopija potrdila o poslovni dejavnosti);
  • potrdilo iz kraja stalnega prebivališča v Češki republiki, notarsko najemno pogodbo;
  • potrdilo o odsotnosti kazenske evidence;
  • prejem plačila vizumskih taks;
  • zdravstveno zavarovanje.

Mnogi od teh dokumentov morda manjkajo v času registracije. Toda to ne pomeni, da jih v bližnji prihodnosti ne bo treba predstaviti. Na primer, pogodbo o najemu lahko vložite malo kasneje. Vsi ostali dokumenti so pomembni.

Češka vlada sprejema vse ukrepe, da bo poslovanje v državi še bolj privlačno za tuje državljane. Prepričani so, da bodo taki ukrepi v veliki meri koristili gospodarstvu države, pritegnili večmilijonske naložbe v njen razvoj in povečali konkurenčnost Češke republike na evropskem trgu.

Po zbiranju vseh dokumentov se prosilec zabeleži na recepciji na veleposlaništvu za razgovor. Zdravstveno zavarovanje se lahko izdela v primeru, da bo veleposlaništvo dalo pozitiven rezultat.

Država davčna politika

Obdavčitev na Češkem je edinstvena za sisteme vseh držav Evropske unije in temelji na načelih v skladu s tržnim gospodarstvom. Toda za posel v Češki republiki in optimiziranje davkov si je mogoče. Država ima naslednje vrste davkov:

  • dohodnina - 19% z znižanjem stopnje pokojninskih in investicijskih skladov na pet odstotkov;
  • DDV z dvema stopnjama, zmanjšanim za 15 in osnovnim - 21 odstotkom;
  • davek na dohodek;
  • davek na prevoz;
  • okoljski davek;
  • trošarine;
  • davek na nepremičnine.

Najbolj priljubljene vrste poslovanja na Češkem

Če razmišljate o poslovanju v Češki republiki, se vsa razumna oseba spomni na turizem. Tok turistov v državo je ogromen in za odprtje podjetja ni omejeno le na potovalne agencije. To podjetje se razvija zelo široko in za začetnika, še posebej tujca, je preveč težko premagati visoko konkurenco. Turizem ni omejen na potovanja in izlete. Lahko je:

  • kavarna;
  • hitra hrana:
  • palice;
  • hoteli ali domovi;
  • prodaja spominkov;
  • izposoja koles ali skuterjev.

To so stalno zahtevana področja poslovanja in uspešna, še posebej, če je bil referenčni kraj pravilno izbran. Nič manj priljubljene in donosne so te vrste:

  • lekarne;
  • Veterinarske ambulante in trgovine:
  • gradbeništvo;
  • agencija za nepremičnine;
  • gradbeništvo;
  • taksi;
  • lepotni saloni;
  • frizerski saloni;
  • izposoja avtomobilov;
  • odpirači

Skoraj vsa podjetja v državi so v lasti družine. Ne morete računati na dobičkonosen nakup pripravljenega posla. To se zgodi samo v Nemčiji. V Češki republiki, če se podjetje proda, to pomeni, da je resnično nedonosno in upa, da bo dobiček v njem. Čehi cenijo svoje poslovanje in če jih razširijo, le v svoji regiji. Nemogoče je vstopiti v takšno podjetje od zunaj in jih redko prodajajo. Če je, potem ga razvijejo vse naslednje generacije.

Kaj je "odpirač"

Veliko izseljencev se pripravlja za takšne ponudbe, ko jih ponujajo za nakup že pripravljenega posla v obliki nepremičninske agencije. Zakaj voditi? Dejstvo je, da se je nekaj desetletij v državi povsod prekinilo delovanje agencij, da bi pomagali priseljencem iz nekdanjih držav ZND pri zbiranju dokumentov in ustanavljanju lastnega podjetja v tuji državi. Danes ni tako velikega priliva in postopoma so se ta podjetja začela ukvarjati z nepremičninskimi agencijami.

Toda to področje je dobro razvito, konkurenca je ogromna in nemogoče je premagati svojo "outsider". Pri nakupu ali prodaji nepremičnine se Čehi raje obrnejo na svoje rojake za pomoč. "Odprte" ali rusko govoreče agencije za nepremičnine so ostale nepremožne in so povsod v pripravi za prodajo. Zato naj Česi storijo nepremičnine. Če obstaja možnost, je bolj donosno kupiti nekaj predmetov, da bi ustvarili domove ali mini-hotele.

Kaj še storiti v državi?

Zdaj bi moralo biti jasno, da se v državi družine ukvarjajo s posli. Družinska podjetja polnijo celotno državo. Dobro je razmišljati o vprašanju točno, kaj storiti, če res želite poslovati v Češki republiki. Težko je razumeti, vendar je predstavljeni seznam resnično neuspeh za izseljenca in precej dobičkonosen za lokalno.

Restavracija

Ob bogatih izkušnjah, vadbi, znanju, številnih restavracijskih morskih psi, ki prihajajo na Češko, se zanašajo na velike dobičke in njihovo razočaranje, ko se to ne zgodi. Čehi so precej zahtevni ljudje, ki radi obiščejo zanimive kraje. Za zaslužek njihov ugled je zelo težko, vendar se ne nasmeh. Celo kuhinje vseh narodov sveta jih ne bodo mogli presenetiti. Samo ne marajo, da bi šli na nova mesta ali pa samo prišli, da ne bi več videli.

Prihod v državo, prej uspešne restavracije, potekajo na ponudbah za nakup, vendar pogosteje pri najemu, restavraciji ali kavarni. Treba je spomniti. Da se takšna mesta prodajajo šele po neprijetnih zgodbah in popolnem propadu. To se ne skriva od lokalnega prebivalstva, temveč za prihod, ki se odloči za to dejavnost, predhodno načrtovano popolno kolaps. In čez deset let bodo prišli le obiskovalci, ki ne vedo ničesar o preteklih težavah.

Druga stvar je restavracija ali kavarna na mestih množičnega zbiranja turistov, ne marajo kje. Če je le hiter, poceni in okusen. V teh krajih se lahko resnično uresničite. Še posebej, če je restavracija ruske, ukrajinske ali druge nacionalne kuhinje.

Hotelske storitve

Hoteli, hoteli, penzioni, počitniške hiše v državi ogromne količine. Če obstaja resnična priložnost za oblikovanje mini hotela ali hostla po ugodnih cenah, potem bo prineslo sadje. In to, samo v primeru, da je bila nepremičnina pod hotelom kupljena in ni najeta. Najemnina, komunalne storitve, vzdrževanje hotelov in osebje je neverjetno visoka.

Trgovina z gradbenim materialom

Čehi so dovolj skromni, varčni in se ne porabljajo za dodaten denar. Zato popravila, ki jih večinoma opravljajo sami, in materiali so pridobljeni izključno iz dokazanih lokalnih blagovnih znamk, na primer Hornbacha. Velike, majhne in srednje prodajalne takih proizvajalcev posegajo na vsakem vogalu po vsej državi. Za njih je nemogoče ustvariti konkurenco in poskušati prodati nekaj tujih in še posebej kitajskih. Takšna dejavnost bo prinesla frustracije in izgubo.

Nepremičnine za najem

Nenavadno, kar je privedlo do dostojnega dohodka v svoji domovini, postane neizterljivo pri izseljevanju na Češkem. To je tisto, kar lahko rečemo o tej vrsti zaslužka. Naši rojaki, ki imajo "ekstra" nepremičnine in jih najemajo, morda sploh ne razmišljajo o delu. Najemite denar, ki ga imajo dovolj za udobno življenje. V Češki republiki za izvajanje takšnih idej ne delujejo ven.

Prvič, povpraševanje po najemnih stanovanjih v državi nenehno upada. Pretok kupcev se zmanjša. To lahko razložimo z dejstvom, da ima država ugodne pogoje za nakup lastnih domov. Tudi ljudje brez stalnega prebivališča imajo pravico, da zaprosijo za hipoteko, stopnja takih posojil pa le 6%.

Če kljub temu imate dovolj sreče, da bi uspeli najeti hišo, potem bo dobiček iz tega minimalen. Zato:

  • stanovanje mora izpolnjevati evropske standarde, imeti dobro popravilo in pripomočke;
  • pristojbine za komunalne storitve bodo polovico najemnine, najemniki običajno ne plačajo;
  • davek je obvezen in je vsaj 15%, ni mogoče skriti dejstva o dostavi;
  • sredstva za amortizacijo ali popravilo gospodinjskih aparatov.

Skratka, lastniki zemljišč skoraj nimajo ničesar po takem poslu. Če se že ukvarjate z najemom, potem bi to lahko bil hostel. Stranke je mogoče brezplačne zahteve za udobje in skriti majhen del dobička.

Čistilna družba

Ti ljudje se uporabljajo za varčevanje z vsem, in če uspejo najti stranko, ki jih prosi, da očistijo svoje prostore ali preprosto operete okna, lahko rečemo, da so imeli srečo. Vse naredijo sami, tudi s popolno zaposlitvijo. Ampak tukaj je varuška, skrbnik, mentor, najeti z užitkom, to je že rekrutna agencija.

Torej, kaj počnete na Češkem?

Pred načrtovanjem odpiranja podjetja na Češkem bi bilo treba upoštevati vse navedeno zgoraj in dejstvo, da gre za evropsko državo z gospodarskimi, a precej zahtevnimi in praktičnimi ljudmi. Celo bogati ljudje ne bodo kupovali drage, a neuporabne stvari. Za izpolnjevanje zahtev Čehov je precej težavno. Kar je prineslo visok dohodek doma, je lahko v Češki republiki popolnoma nedonosna. Če je odločitev dokončna in odločite, da jo boste odtrgali, se morate zavedati, da mora biti vaše podjetje najboljše.

No, najboljše je na teh področjih:

  • hostel;
  • agencija za zaposlovanje;
  • ladijski promet;
  • visoka tehnologija;
  • restavracija nacionalne kuhinje;
  • taksi;
  • veterinarske storitve;
  • prodaja spominkov;
  • izposoja skuterjev in koles;
  • proizvodnja gospodinjskih izdelkov, vendar visoke kakovosti;
  • krojenje, tekstilna proizvodnja;
  • frizerske storitve.

Izbira je majhna, če pa je želja neizprosna, potem lahko poskusite. Na koncu je to resnična priložnost za pridobitev dovoljenja za prebivanje v razviti evropski državi, pa tudi priložnost za razvoj poslovanja v drugi evropski državi. To je še posebej pomembno za mlade, saj deluje kot v kateri koli drugi evropski državi, državni program, ki pomaga diplomantom pri odtrganju svojega dela.

Stabilna država, ki nima manj stabilnega gospodarstva in politike, obstajajo resnični pogoji za vodenje lastnega podjetja tukaj.

Kakšno zaupanje

Čehi, kljub visoki stopnji nezaupanja vsega tujca, z velikim spoštovanjem obravnavajo ljudi, ki so iz drugih držav izselili iz drugih držav. To velja zlasti za državljane nekdanjega CIS. To se počuti že od prvih minut, ko so v državi in ​​od odnosa občinskih oblasti med obdobjem registracije. Podpora se počuti v vsem. Od poslovnih prostorov do stanovanj.

Za zaupanje Čehov je zelo težko. Zato je treba za začetek poslovanja v tej državi skrbeti za tako visoko spoštovanje državljanov nekdanje ZSSR in ga je težko izgubiti. Treba je vsakršno poslovanje odpreti in iskreno, prevara se hitro manifestira in potem ni treba računati na uspeh. Zaslužite na Češkem in lahko dobro zaslužite, a postati milijonar ne deluje. To je na Češkem podelilo le nekaj posvečenih Čehov, ki so družinsko podjetje vodile že več stoletij.

Top