logo

Zvezna državna statistična služba je izračunala število hotelov v Rusiji. Po Rosstatu se po vsej državi nahaja malo manj kot 10 tisoč hotelov.

Vodilni v številu hotelov je Centralna zvezna dežela, kjer se nahajajo 1861 hoteli. V južnem zveznem okrožju Ruske federacije se nahaja 1691 hotel. Sledijo jim Volga (1607), Sibirski (1564), severozahodni (1133), Uralski (939) in Daljni vzhod (777) okrožja.

V preteklem letu je po Rosstatu več kot 42,5 milijona ljudi ostalo v hotelih po vsej Rusiji, ki so v hotelih porabili skupaj 76,7 milijona nočitev.

Rosstat: Hotelska industrija Rusije že 15 let. Število sob na hotel, tujce, nočitve in poslovni turizem. Odprite podatke, ki jih obdeluje Hotelier.PRO. Izključno

Število uradno registriranih nastanitvenih zmogljivosti v Rusiji v zadnjih 15 letih se je več kot podvojilo. Glavni prispevek so hoteli hoteli - več kot trikrat. Število sob ruskih hotelov se je več kot podvojilo. Vendar kraji in druga specializirana sredstva za nastanitev kažejo veliko bolj skromno dinamiko. Uredniki Hotelier.PRO grafično objavljajo podatke, ki jih je zbral Rosstat od leta 2000.

Prvič, pospešena rast števila ruskih nastanitvenih objektov od leta 2010 pritegne pozornost. Vendar pa je treba upoštevati, da gre pri tem za odpiranje novih hotelov, v veliki meri je ilustracija proizvodnje (ali prisilnega odvzema) nastanitve iz "sence".

To je še posebej opazno v primeru leta 2015, glede na rezultate katerih se je število nastanitvenih sredstev, ki jih je zabeležil Rosstat, povečalo za skoraj tretjino (+ 29,2%) ali za 4,5 tisoč.

Glavno povečanje v zadnjih 15 letih je vplivalo na hotele (+ 54%), obseg specializiranih namestitvenih zmogljivosti pa se je zmanjšal od leta 2000 do leta 2013, opazno povečanje pa je bilo zabeleženo šele leta 2015 (+26,7% do leta 2014).

Specializirani nastanitveni objekti: sanatorijsko-turistične organizacije; počitniške hiše; rekreacijski centri; kampiranje; turistične baze; javna prevozna sredstva, ki se uporabljajo kot nastanitvene zmogljivosti (turistični vlaki, potniške ladje, jahte); kopenski in vodni promet, pretvorjeni v prenočišča za noč, vključno s fazi iztovarjanja.

Število nastanitvenih objektov po letih

Število ruskih nastanitvenih skladov, ki jih je Rosstat registriral v zadnjih 15 letih, se je povečalo za 63%: s 472 tisoč na 771 tisoč številk. Omeniti velja, da je do leta 2011 število hotelskih sob v specializiranih objektih preseglo hotel. Očitno govorimo o številu sob sanatorij, hiš in rekreacijskih centrov, ki delujejo od časa ZSSR.

Do leta 2014 se ta segment števila prostorov praktično ni spremenil, povečanje (za 12,7%) pa je bilo zabeleženo šele leta 2015, kar je večkrat povezano s prenovo starih objektov kot z uvedbo novih.

Nasprotno pa se od leta 2000 stalno povečuje število hotelskih sob in drugih podobnih nastanitvenih zmogljivosti (moteli, penzioni), ki so se v zadnjih 15 letih povečali za skoraj 2,5-krat.

Dinamika sprememb števila sob (tisoč sob)

Opozoril je na dinamiko sprememb števila prenočitev: občutno povečanje se je zgodilo šele leta 2015 (+ 27,2%), kar je verjetno povezano z velikim številom hotelov, ki izstopajo iz sence, kot z nekaterimi kvalitativnimi spremembami na domačem trgu in na domači trg. Treba je opozoriti na dejstvo, da se je število prenočitev v specializiranih nastanitvenih objektih, ki so se od leta 2000 do leta 2013 zmanjševale, od leta 2014 začelo ponovno rasti. Očitno je, da je postopno oživljanje sistema sanatorij-letovišče zabeleženo v ozadju revitalizacije domačega turizma.

Glede na število prenočitev, specializirani objekti zaobidejo klasične nastanitvene objekte. To ni presenetljivo: sanatoriji in rekreacijski centri se veliko bolj pogosto uporabljajo za daljše bivanje na počitnicah kot hoteli. Prispeva tudi oddelkovno nalaganje teh predmetov. Kljub temu, sodeč po trendu, se lahko prednost v prihodnjih letih preusmeri k hotelom.

Če naredimo nekaj generalizacije, se izkaže, da je to

V povprečju en sam nastanitveni objekt v Rusiji predstavlja nekaj več kot 38 sob, v hotelskem segmentu pa ta številka 31 sob, med sanatorijami in drugimi specializiranimi objekti 54 sob.

Število nočitev po letih (v tisočih)

Dinamika sprememb števila gostov ruskih nastanitev pomeni odlično spremembo sprememb na socialno-ekonomskem področju. Stalno povečanje števila gostov v letih 2000-2008 (+ 43,3%) je nadomestilo močno upadanje v letu 2009 (-21% ali za 21,8 milijona ljudi!). Od leta 2010 se je število gostov začelo znova povečevati, vendar se je v obdobju 2013-2014 vrnilo na kazalnike pred krizo. Od leta 2015 se je ta kazalnik močno povečal (+ 29,2%), kar je spet verjetnejša posledica sproščanja hotelirjev "iz mraka" kot zaslug domačega turizma. Diagram tudi jasno kaže, da se nakladanje specializiranih nastanitvenih zmogljivosti, vključno s številom oddelkov, zaradi krize ni tako strmo zmanjšalo.

Število oseb, nastanjenih v skupinske nastanitvene objekte (v tisočih)

Dinamika sprememb števila tujcev, ki živijo v kolektivnih nastanitvenih objektih, je tudi zelo jasno povezana z gospodarskim položajem. Tako je bilo v letih 2005-2007 povečanje števila tujih gostov v ruskih hotelih zanemarljivo. V letih 2008-2009 v ozadju svetovne krize se je opazno upadalo. Nadalje se je začela obnovitev tujega turističnega prometa, ki je najverjetneje prispevala k prvi stopnji devalvacije ruske valute: tečaj dolarja se je v letu 2010 povečal z 23 rubljev na 30 rubljev ali več. Leta 2015 se je po skoraj dvakratni depreciaciji deviznega tečaja tujih gostov v ruskih nastanitvenih objektih močno povečal (+ 22%). Pomembno je, da velika večina tujih gostov raje klasično hotelsko namestitev, skoraj ne upošteva specializiranih načinov nastanitve.

Število tujcev, nastanjenih v skupinske nastanitvene objekte (v tisočih)

Statistični podatki, ki jih objavlja družba Rosstat, ne omogočajo ocene spremembe števila gostov glede na namen potovanja med krizo 2008-2009, vendar je "krimska pot" zelo opazna. Statistični podatki od leta 2014 zajemajo postopno zmanjšanje števila poslovnih potnikov (-5%). To je povezano z "vojno sankcij" in s splošnim poslabšanjem gospodarskih razmer v državi. Vendar pa je ta številka na robu napake, zlasti glede na dejstvo, da niso vse nastanitvene zmogljivosti, v katerih bivajo poslovni turisti, na področju državne statistike.

Število oseb, nastanjenih v skupinske nastanitvene objekte, po namenu potovanja (v tisočih)

Distribucija gostov kolektivnih nastanitvenih objektov po namenu potovanja, v odstotkih (2015)

Naj bo poslovni turizem najpomembnejši del toka gostov ruskih nastanitvenih zmogljivosti. Za namene potovanja ima približno tretjino vseh gostov. Normalno počitek (prosti čas turizem) naravno prevladuje. Prav tako je opazen delež medicinskega turizma, katerega razvoj je nedavno omenil minister za zdravje.

Top 10 najboljših hotelov v Rusiji

Potovanje ali potovanje po poslovnih dejavnostih v različnih mestih v Rusiji, vsaka oseba ali družina išče kraj, kjer lahko prenočite ali bivate nekaj dni. Eden od najlažjih in najbolj zanesljivih načinov v zvezi s tem je hotel. V vsaki sobi je mogoče rezervirati vnaprej. Zelo je prikladno, če oseba zagotovo ve, da bo v mestu, kamor bo šel, zagotovo počakal na udobno sobo, z vsem, kar je potrebno. Lahko tudi računate na vrsto dodatnih storitev. Toda na področju turizma je veliko različnih hotelov. Ta ocena vključuje najboljše ruske hotele glede na ocene turistov - top 10.

10. St. Regis (Moskva)

Odpre deset najboljših hotelov v Rusiji Regis v Moskvi. Stavba, v kateri se nahaja hotel, je bila zgrajena leta 1870 in je pripadala znani družini Orlov-Davydov. Stavba je šla skozi dolgoletno zgodovino, toda s prihodom 21. stoletja je postal eden izmed najboljših hotelov v Moskvi. Pozornost pritegne ne samo po videzu, temveč tudi po svoji odlični notranjosti in kakovosti osebja. Dobesedno od prvega koraka boš vesel, da te vidim in pripravljeni pomagati, da preživiš svoj čas v Moskvi kar najbolje.

Hotel ima 210 sob, od deluxe do predsedniške. V hotelu je brezplačen hitri dostop do interneta. To bodo cenili ne samo poslovni ljudje, ampak tudi navadni turisti. Dve restavraciji bodo predstavljala nove okusne občutke iz tradicionalnih in eksotičnih jedi. Cigarski salon bo zadovoljen s kadilci, za katere je v sodobnem mestu manj in manj prostora za prijetno sladko navado.

9. Swissôtel (Soči)

9 razvrstitev najboljših ruskih hotelov, ki jih je v Sočiju uvrstil Swissotel. Hotel ima 203 sob za goste in svojim gostom ponuja najboljši pogled na obalo Črnega morja. Strinjam se, da ni nič boljšega kot se zbuditi do zvokov valov, ki se vrtijo na obali. Hotel ima svojo peščeno plažo, ki je dostopna vsakemu gostu. Vse sobe v hotelu spadajo v razred razkošja in ne bodo pustile indiferentnih, tudi zelo zahtevnih gostov. Danes so na voljo tri restavracije z raznoliko kulinariko, bar v neposredni bližini plaže, zdravilišče in številne druge enako prijetne storitve. Za goste z otroki ima hotel poseben program v otroškem klubu, kot tudi možnost, da povabi varuško.

8. Pullman (Sochi)

Pullman je eden najboljših hotelov v Rusiji. Ta sodoben hotel s petimi zvezdicami, ki se nahaja v osrčju mesta Soči, lahko začasno prihaja domov ne samo za turiste, turiste, turiste, temveč tudi za poslovneže. Nahaja se le 15 minut od mednarodnega letališča in nekaj minut od železniške postaje, bo zelo priročno za nastanitev. Sobe s pogledom na Črno morje bodo dale nepozaben pogled, kakovostna služba pa bo občutila, da vas obravnavajo kot najboljši gost. Poslovni ljudje bodo cenili svojo največjo konferenčno sobo v mestu, ki pokriva površino 2.600 kvadratnih metrov. Mediteranska kuhinja restavracije in okroglega bara vam ne bodo dopuščali dolgčas in časa. Poleti lahko gostje cenijo lastno plažo hotela.

7. Ramada (Kazan)

Ramada Worlwide je globalna mreža nekaterih najboljših hotelov na svetu. Nahaja se v Kazanu, svojim gostom ponuja storitev, ki ni slabša kot v katerem koli drugem od svojih 900 hotelov, raztresenih po vsem svetu. Če prihajate v Kazan in želite ostati v hotelu iz svetovnega razreda, lahko varno izberete ta hotel. Vsak gost v Ramadi bo obravnavan z enakim spoštovanjem in, če bo mogoče, izpolnjuje vse njegove želje. Hotelske sobe so opremljene z vsem, kar je potrebno, da se ne počutite potrebe po stikih z osebjem za dodatno pomoč. Hotel ima posebne sobe za hišne ljubljenčke. Poleg restavracije z raznolikim in okusnim menijem, ki je odprt 24 ur na dan.

6. Astoria (Sankt Peterburg)

Astoria, ki se nahaja v središču Sankt Peterburga, je tudi dosegla seznam najboljših hotelov v Rusiji. V 210 sobah z najboljšim udobjem lahko sprejme do 700 ljudi, le nekaj korakov od najpomembnejših znamenitosti, za obisk, ki ne bo treba daleč daleč s taksijem ali lastnim avtomobilom. Ob vrnitvi v sobo gostje lahko sedijo v sproščenem vzdušju restavracije in poskusijo eno izmed jedi najboljših kuharjev v mestu. Vsaka hotelska soba je opremljena z vsem, kar potrebujete, da se boste počutili dobrodošle. Za ljudi, ki pridejo v severno prestolnico, ne za prosti čas, ampak za delo, lahko v vsaki sobi nudijo internet za visoke hitrosti, banketno dvorano, poslovni center in prostore za poslovna pogajanja.

5. Ararat Hyatt (Moskva)

Še en odličen hotel se nahaja v osrednjem delu Moskve. Ko zapustite vrata, lahko do Bolšoj in Maly gledališča pridete do nekaj minut hoje, pridete do Rdečega trga in Kremlja ter upoštevate tudi zgradbo Državne dume. Najprej hotel namerava sprejeti številne delegacije. Za sprejem so na voljo ne samo udobne sobe, temveč tudi osem konferenčnih dvoran, v katerih lahko organizirate srečanja in razpravljate o poslovnih zadevah. Hotel ponuja gostom in pet banket sob za zabave in druge prireditve. Veliko osebje bo omogočilo kakovostne storitve vsem gostom.

4. Four Seasons (Moskva)

Mnogi ljudje so nekoč slišali o hotelu "Moskva", v tej stavbi je sodoben hotel Four Seasons. Združuje klasični slog stavbe in sodobno notranjost enega najboljših hotelov v Rusiji, svojim gostom ponuja nastanitev le nekaj korakov od Kremlja in Rdečega trga. Gostje bodo lahko kadar koli gledali skozi okno in videli najrazličnejše znamenitosti mesta. Osebje hotela Four Seasons v Moskvi lahko učinkovito in hitro služi vsem 180 apartmajih. Restavracije, ki bodo okrog 24 ur dnevno, bodo hranile raznolik meni. Noben gost ne bo zapustil doma razočarani in se bo spomnil, koliko časa preživel v hotelu kot enega najboljših spominov Moskve.

3. Lotte Hotel (Moskva)

Glavna prednost hotela Lotte v Moskvi je njegova lokacija, le nekaj minut hoje do glavnih znamenitosti. In prav tako je zelo priročno priti od njega po najbolj neposredni cesti do letališča. To vam bo omogočilo, da takoj prispete po iztovarjanju letala v predhodno rezervirano udobno sobo z najboljšim servisnim in prijaznim osebjem. Ponuja gostom kar 300 udobnih sob, ki niso nič manj kot razkošje. Dve non-stop restavraciji, kjer lahko okusite ne le evropske, temveč tudi japonske jedi, od najboljših kuharskih mojstrov v Moskvi. Obsežne infrastrukturne možnosti ne bodo pustile vašega avtomobila na ulici, v tridimenzionalnem podzemnem parkirišču bo vedno na voljo prosti prostor. Ni čudno, da ta hotel odpre prva tri v Rusiji.

2. Four Seasons Hotel Lion Palace (Sankt Peterburg)

V severni prestolnici Rusije je tudi njen najboljši hotel, ki se nahaja v stavbi XIX. Stoletja. Zaradi svojega posebnega oblikovanja vas lahko ta kraj za nekaj dni potopi v ruskem imperialnem obdobju. Hotel je dostopen vsakomur, le dva bloka od znamenitih znamenitosti, kot so Hermitage in Nevsky Prospect. Kljub temu, da je hotel namenjen, da vas potopi v dnevih kraljevske vlade, življenjske razmere na najvišji ravni. Skoraj vse sobe ponujajo čudovit razgled na najbolj zanimive znamenitosti v Sankt Peterburgu. Izbira sob je precej raznolika in vam omogoča, da ostanejo enako in vso družino.

1. Rixos (Krasna poliana, Soči)

Vodijo naši najboljših 10 najboljših hotelov v Rusiji Rixos. Svetovno znana hotelska veriga Rixos je bila ustvarjena tako, da svojim strankam navdušuje z neprekosljivimi storitvami in najboljšimi pogoji v sobah. Raztreseni po vsem svetu imajo eno skupno stvar, gostje bodo vedno popolnoma zadovoljni s storitvijo. Hotel Rixos, ki se nahaja visoko v gorah, nedaleč od mesta Soči, lahko svojim strankam nudi najboljši pogled z okna. Čudovit pogled na starodavne kavkazke grebene in subtropsko podnebje le 30 minut od letališča. Gostje hotela lahko varno zanašajo ne samo na najboljše sobe, ampak tudi na celo vrsto dodatnih storitev: več 24-urni restavracije, postrežba v sobo, nočni klub. Za tiste, ki so preživeli veliko časa v zraku, so storitve spa zelo priljubljene.

Turistična dejavnost v Sankt Peterburgu

Rosstat: Ruska hotelska industrija že 15 let

Število uradno registriranih nastanitvenih zmogljivosti v Rusiji v zadnjih 15 letih se je več kot podvojilo. Glavni prispevek so hoteli hoteli - več kot trikrat. Število sob ruskih hotelov se je več kot podvojilo. Vendar kraji in druga specializirana sredstva za nastanitev kažejo veliko bolj skromno dinamiko. Uredniki Hotelier.PRO grafično objavljajo podatke, ki jih je zbral Rosstat od leta 2000.

Prvič, pospešena rast števila ruskih nastanitvenih objektov od leta 2010 pritegne pozornost. Vendar pa je treba upoštevati, da gre pri tem za odpiranje novih hotelov, v veliki meri je ilustracija proizvodnje (ali prisilnega odvzema) nastanitve iz "sence".

To je še posebej opazno v primeru leta 2015, glede na rezultate katerih se je število nastanitvenih sredstev, ki jih je zabeležil Rosstat, povečalo za skoraj tretjino (+ 29,2%) ali za 4,5 tisoč.

Glavno povečanje v zadnjih 15 letih je vplivalo na hotele (+ 54%), obseg specializiranih namestitvenih zmogljivosti pa se je zmanjšal od leta 2000 do leta 2013, opazno povečanje pa je bilo zabeleženo šele leta 2015 (+26,7% do leta 2014).

Specializirani nastanitveni objekti: sanatorijsko-turistične organizacije; počitniške hiše; rekreacijski centri; kampiranje; turistične baze; javna prevozna sredstva, ki se uporabljajo kot nastanitvene zmogljivosti (turistični vlaki, potniške ladje, jahte); kopenski in vodni promet, pretvorjeni v prenočišča za noč, vključno s fazi iztovarjanja.

Število nastanitvenih objektov po letih

Število ruskih nastanitvenih skladov, ki jih je Rosstat registriral v zadnjih 15 letih, se je povečalo za 63%: s 472 tisoč na 771 tisoč številk. Omeniti velja, da je do leta 2011 število hotelskih sob v specializiranih objektih preseglo hotel. Očitno govorimo o številu sob sanatorij, hiš in rekreacijskih centrov, ki delujejo od časa ZSSR.

Do leta 2014 se ta segment števila prostorov praktično ni spremenil, povečanje (za 12,7%) pa je bilo zabeleženo šele leta 2015, kar je večkrat povezano s prenovo starih objektov kot z uvedbo novih.

Nasprotno pa se od leta 2000 stalno povečuje število hotelskih sob in drugih podobnih nastanitvenih zmogljivosti (moteli, penzioni), ki so se v zadnjih 15 letih povečali za skoraj 2,5-krat.

Dinamika sprememb števila sob (tisoč sob)

Opozoril je na dinamiko sprememb števila prenočitev: občutno povečanje se je zgodilo šele leta 2015 (+ 27,2%), kar je verjetno povezano z velikim številom hotelov, ki izstopajo iz sence, kot z nekaterimi kvalitativnimi spremembami na domačem trgu in na domači trg. Treba je opozoriti na dejstvo, da se je število prenočitev v specializiranih nastanitvenih objektih, ki so se od leta 2000 do leta 2013 zmanjševale, od leta 2014 začelo ponovno rasti. Očitno je, da je postopno oživljanje sistema sanatorij-letovišče zabeleženo v ozadju revitalizacije domačega turizma.

Glede na število prenočitev, specializirani objekti zaobidejo klasične nastanitvene objekte. To ni presenetljivo: sanatoriji in rekreacijski centri se veliko bolj pogosto uporabljajo za daljše bivanje na počitnicah kot hoteli. Prispeva tudi oddelkovno nalaganje teh predmetov. Kljub temu, sodeč po trendu, se lahko prednost v prihodnjih letih preusmeri k hotelom.

Če naredimo nekaj generalizacije, se izkaže, da je to

V povprečju en sam nastanitveni objekt v Rusiji predstavlja nekaj več kot 38 sob, v hotelskem segmentu pa ta številka 31 sob, med sanatorijami in drugimi specializiranimi objekti 54 sob.

Število nočitev po letih (v tisočih)

Dinamika sprememb števila gostov ruskih nastanitev pomeni odlično spremembo sprememb na socialno-ekonomskem področju. Stalno povečanje števila gostov v letih 2000-2008 (+ 43,3%) je nadomestilo močno upadanje v letu 2009 (-21% ali za 21,8 milijona ljudi!). Od leta 2010 se je število gostov začelo znova povečevati, vendar se je v obdobju 2013-2014 vrnilo na kazalnike pred krizo. Od leta 2015 se je ta kazalnik močno povečal (+ 29,2%), kar je spet verjetnejša posledica sproščanja hotelirjev "iz mraka" kot zaslug domačega turizma. Diagram tudi jasno kaže, da se nakladanje specializiranih nastanitvenih zmogljivosti, vključno s številom oddelkov, zaradi krize ni tako strmo zmanjšalo.

Število oseb, nastanjenih v skupinske nastanitvene objekte (v tisočih)

Dinamika sprememb števila tujcev, ki živijo v kolektivnih nastanitvenih objektih, je tudi zelo jasno povezana z gospodarskim položajem. Tako je bilo v letih 2005-2007 povečanje števila tujih gostov v ruskih hotelih zanemarljivo. V letih 2008-2009 v ozadju svetovne krize se je opazno upadalo. Nadalje se je začela obnovitev tujega turističnega prometa, ki je najverjetneje prispevala k prvi stopnji devalvacije ruske valute: tečaj dolarja se je v letu 2010 povečal z 23 rubljev na 30 rubljev ali več. Leta 2015 se je po skoraj dvakratni depreciaciji deviznega tečaja tujih gostov v ruskih nastanitvenih objektih močno povečal (+ 22%). Pomembno je, da velika večina tujih gostov raje klasično hotelsko namestitev, skoraj ne upošteva specializiranih načinov nastanitve.

Število tujcev, nastanjenih v skupinske nastanitvene objekte (v tisočih)

Statistični podatki, ki jih objavlja družba Rosstat, ne omogočajo ocene spremembe števila gostov glede na namen potovanja med krizo 2008-2009, vendar je "krimska pot" zelo opazna. Statistični podatki od leta 2014 zajemajo postopno zmanjšanje števila poslovnih potnikov (-5%). To je povezano z "vojno sankcij" in s splošnim poslabšanjem gospodarskih razmer v državi. Vendar pa je ta številka na robu napake, zlasti glede na dejstvo, da niso vse nastanitvene zmogljivosti, v katerih bivajo poslovni turisti, na področju državne statistike.

Število oseb, nastanjenih v skupinske nastanitvene objekte, po namenu potovanja (v tisočih)

Distribucija gostov kolektivnih nastanitvenih objektov po namenu potovanja, v odstotkih (2015)

Naj bo poslovni turizem najpomembnejši del toka gostov ruskih nastanitvenih zmogljivosti. Za namene potovanja ima približno tretjino vseh gostov. Normalno počitek (prosti čas turizem) naravno prevladuje. Prav tako je opazen delež medicinskega turizma, katerega razvoj je nedavno omenil minister za zdravje.

Hoteli v Rusiji statistika

Zahodne hotelske verige so začele aktivno širjenje v Rusiji pred nekaj leti. Konkurirajo se z ruskimi hotelskimi verigami, kar lahko v nekaterih mestih nadzoruje do polovice hotelskega trga. Vendar po mnenju strokovnjakov večina ruskih hotelov ne nadzira omrežij, temveč je v rokah zasebnih vlagateljev. Poleg tega takšni vlagatelji vedno bolj kupujejo hotele, zlasti na območjih, na primer v Sočiju.

Če govorimo o velikem podjetju, lahko te pridobitve postavijo temelje za ustvarjanje nove mreže. Če posameznik, ki ga zanima sorazmerno nizka vlaganja, vstopi na ta trg, potem je verjetno, da ga bodo zanimali majhni mini-hoteli, ki so zmožni ustvariti, če ne večmilijonski dolar, a stalen dohodek.

Po mnenju Elena Lysenkova, člana uprave družbe Azimut Hotels Company, obstajajo hoteli na ruskem trgu, to je, razen motelov, hotelskih domov, gostinskih objektov, delež tujih verig je trenutno okoli 7%. Po drugi strani je delež ruskih verig, vključno z majhnimi lokalnimi omrežji 3-4 hotelov in oddelkov, kot sta Gazprom in Ruska pravoslavna cerkev, okoli 13-14%. Vsi ostali so hoteli v lasti zasebnih vlagateljev.

Po mnenju Druvisa Murmanisa, podpredsednika skupine ADG, zasebni kupci nadzorujejo približno 90% ruskega hotelskega trga, saj upoštevajo vse ruske in tuje vlagatelje.

"Veliko večino transakcij pri nakupu hotelov v Rusiji izvajajo zasebni kupci. Transakcije z institucionalnimi in strateškimi vlagatelji so precej redke. Hkrati pa je kar nekaj primerov, ko sta po prvem nakupu hotela zasebnega vlagatelja sledila druga in tretja. Kot rezultat, na hotelskem trgu je veliko vlagateljev,
ki imajo v svojih portfeljih 2-4 hotelov in so popolnoma sposobni ustvariti lokalne hotelske verige na njihovi podlagi, «pravi Elena Lysenkova. Po njenem mnenju se takšni posli pojavljajo skoraj v vseh segmentih, z izjemo morda najvišjih hotelov, kjer je investicijska dejavnost omejena zaradi odsotnosti velikega števila ponudb in visokih stroškov objektov. Še posebej se je pojavila veriga Azimut - po nakupu več hotelov Alexander Klyachin, upravičenec družbe Nerl.

Za takšnim transakcijam večinoma sodelujejo velika podjetja (na primer z Alexander Klyachinom, to potrjuje). "Za bogate državljane, ki razmišljajo o različnih možnostih za vlaganje lastnih sredstev, hotelska dejavnost ni posebej privlačna. Omejitev vstopa v velike projekte - hotelov s 150 sobami - je desetine milijonov dolarjev, in obdobje odplačevanja je eden od najvišjih, v povprečju približno 7-9 let. Pravzaprav je isti dohodek mogoče doseči z dajanjem denarja na depozit. S takšno konjunkturo naložbe v druge oblike komercialnih nepremičnin - maloprodajnih, skladiščnih, pisarniških prostorov - so v srednjeročnem pogledu bolj zanimive, "pravi Maxim Klyagin, analitik družbe za upravljanje Finam Managementa. Po njegovih besedah ​​so mali hoteli veliko bolj priljubljeni pri zasebnih vlagateljih.

Knight Frank Rusija in partner CIS Konstantin Romanov potrjuje: mini-hotelski trg je resnično najbolj privlačen za zasebne vlagatelje zaradi relativno majhnih začetnih naložb in krajših obdobij vračanja. Takšna oblika je bila široko razširjena predvsem v velikih regionalnih središčih, narašča pa njen delež v obsegu ponudbe na hotelskih trgih ruskih mest. Na primer, glede na Knight Frank, delež hotelskih sob s 30 in manj v Novosibirsku je 75,6% od skupnega števila hotelov, v Permu - 76,1%, v Kemerovem - 70,6%, v Tyumenu - 61,7 %, v Kazanu - 42,9%.

"Obstaja tudi zadostno število primerov nakupa prostora v spalnici. Manj pogosto se lahko hoteli po administrativnih stavbah ali nekdanjih arhitekturnih spomenikih po njihovi restavraciji nahajajo v hotelih, "dodaja strokovnjak. "Investitor lahko preprosto kupi komunalno stanovanje ali hišo in jo pretvori v mini-hotel. Ti stroški, odvisno od regije, ne presegajo 500.000 $, "pravi Vladimir Poddubko, podpredsednik Unicorjeve družbe za upravljanje hotelske dejavnosti.

Prihodki in odhodki

Manjši hotel, hitreje se bo odplačal. Po mnenju Vladimirja Poddubka, v majhnih objektih, kjer so bile investicije v začetku majhne, ​​je lahko obdobje izplačila krajše od 3 let, in če je naložba več, se hotel lahko odplača za 5-7 let.

Družba Druvis Murmanis meni, da je za nove visokokakovostne hotele, ki jih upravljajo mednarodni operaterji, maksimalna letna dobičkonosnost 9,5-11%. "Ta indikator je odvisen od regije, v kateri se projekt izvaja, velikosti mesta in ravni poslovne dejavnosti v njej, turistične dejavnosti, hotelskega operaterja, kakovosti objekta, njegovega koncepta in lokacije", navaja.

Drugi strokovnjaki se strinjajo s to oceno. Po mnenju Stanislava Ivaškeviča, namestnika direktorja za strateško svetovanje in CB Richard Ellis Evaluation, v primeru popolnoma funkcionalnega hotela, ki ne zahteva večjih popravil, bodo sredstva vrnjena ne prej kot v 10-15 letih. Mini-hoteli se izplačajo 3-krat hitreje od velikih hotelov.

"Ob nakupu pripravljenega posla je običajen nakup mini apartmaja, ki bo kupil stanovanje v stanovanjski hiši in ga nato preneslo v nerezidenčni sklad. Skupna površina takšnih hotelov se lahko giblje od 100 kvadratnih metrov. m. Najbolj priljubljeni so območje 200-300 kvadratnih metrov. Začetna investicija se začne na 260.000 $, vendar v povprečju znaša do 1 do 3 milijone dolarjev. Obdobje odplačevanja lahko doseže 4-5 let, donosnost pa je na ravni 20-25%, "pravi Konstantin Romanov, ki je ogromen za hotelski segment. Po njegovem mnenju je v Evropi dobičkonosnost takšnega podjetja 10-14%.

"Poleg tega se hotel vse bolj nahaja v novo zgrajeni ali rekonstruirani stavbi, ki ima tudi nakupovalne ali pisarniške prostore, restavracije in fitnes centre. Kljub višji ravni stroškov za oblikovanje takega hotela je mogoče znatno povečati donosnost tega posla zaradi sinergije prostora za različne namene. Obdobje odplačevanja hotela v takem položaju se lahko poveča na 6-7 let. Primer diverzifikacije svojega poslovanja, vključno z naložbami v hotelsko dejavnost, lahko služi kot hotel Indus-Garnik v Tuli, "pravi.

"V povprečju lahko kupec hotelske dejavnosti in lahko računajo na donos 10-15%. Čeprav je v trenutnih razmerah na ruskem trgu donosnost lahko znatno višja, "pravi Elena Lysenkova.

Majhna, a mnoga

Po mnenju strokovnjakov obstaja nekaj primerov nakupa malih hotelov s strani zasebnih vlagateljev, vendar jih običajno prehajajo po informacijskem področju zaradi majhnih transakcijskih zneskov.

"Obstajajo takšni primeri in veliko jih je. To se nanaša predvsem na Sankt Peterburg in druga mesta v Rusiji. Oba sta na Daljnem vzhodu, v Sibiriji in v osrednji Rusiji. V večini primerov govorimo o segmentu majhnih družinskih hotelov, kjer vlagatelji s kapitalom do 1 milijon dolarjev, največ - do 5 milijonov dolarjev, so pripravljeni vlagati v razvoj nepremičnin, «pravi Vladimir Poddubko. Takšen posel povezuje s turističnimi razmerami v regiji. Na primer, število naročil za nakup hotelov se je dramatično povečalo v Sankt Peterburgu v pričakovanju
obletnico mesta. Veliko zasebnih hotelov v mestih zlatega obroča. Lahko so tudi kampi in rekreacija za lovce, ribiče itd., Pravi strokovnjak.

Toda zasebni vlagatelji lahko kupijo velik hotel, ki ga upravlja profesionalna mreža. "V mnogih primerih lastnik hotela kot lastnina ni operator," pravi Druvis Murmanis. Zlasti hotel Park Inn Ekaterinburg so kupili privatni investitorji iz Norveške. Potencialni tuji kupci ali institucionalni vlagatelji so v prvi vrsti zainteresirani za visokokakovostne objekte, ki jih upravljajo znani upravljavci hotelov. "Zdaj v regijah hotelov na tej ravni
kar je precej malo, število transakcij s tujimi vlagatelji pa je majhno, medtem ko so hoteli, ki so v lasti ruskih investitorjev, pogosto kupljeni in prodani, "je dejal. Vendar pa je po mnenju Murmanisa pred kratkim hkrati nekaj regionalnih razvijalcev in mednarodnih vlagateljev napovedalo več skupnih podjetij, ki so bila ustvarjena za izvajanje hotelskih projektov iz nič.

"Hotelski trg je katastrofalno majhen, sledenje segmentu, v katerem potekajo transakcije, je težko. Edino, kar je mogoče reči, je, da je nakup hotelov s 5 zvezdicami izredno redek, "pravi Stanislav Ivaškevič. Po mnenju Vladimirja Poddubka bo nakup majhnega hotelskega projekta malega investitorja - nejavnega značaja ne bo povzročal veliko zanimanja med tiskom in igralci tega trga, zato se take informacije navadno ne slišijo.

Ne v našo korist

Cene za hotele v Rusiji so nerazumno visoke, pravijo strokovnjaki. Na primer, za 23 milijonov evrov na Krfu lahko kupite hotel s štirimi zvezdicami s 80 sobami, ki se nahajajo ob obali, s sosednjim mestom za gradnjo drugega hotela. Na otoku Parosu za 1,7 milijona evrov - kupiti hotel za 20 studijskih sob in hotel na otoku Kosu, namenjen 70 sobam, bo stala 2,6 milijona evrov. V Sočiju se hotel Mamayka, zasnovan za 34 sob, prodaja za 3 milijone evrov. Vendar nekateri strokovnjaki pravijo, da takšne primerjave niso povsem pravilne. "Raven cen je odvisna predvsem od lokacije - regije, mesta, države. Verjetno je v Rusiji cena na nekaterih mestih višja, "pravi Vladimir Poddubko.

"V Evropi v povprečju lahko kupite potencialno privlačen hotel v višini od 3 do 20 milijonov evrov. Če je namen naložbe velik hotelski kompleks, se lahko proračun poveča na več sto milijonov evrov, "pravi Alexei Averyanov CEO Vesco Consulting.

Po Druvis Murmanis so hoteli v največjih ruskih mestih še dražje kot v Grčiji. "To je predvsem posledica nizke ravni konkurence in sorazmerno visokega donosa od števila," pravi. "Večina hotelov v tujini se ocenjuje po stopnji dobičkonosnosti in se prodaja kot podjetje. V naši državi praktično ni hotelske dejavnosti in je težko oceniti, zato hotel na primer v Moskvi-City prodaja za 12.000 $ za 1 kvadratni meter. m Koliko bo prinesel, nihče ne ve, "pravi Ivashkevich. Po Averyanovih ni veliko primerov vrednotenja hotelov kot podjetja, ki jih večinoma proizvajajo investicijski skladi zahodnih držav. Še posebej, hotel Heliopark Country "4 zvezdice" na Dmitrovskoye Highway je pred kratkim kupil London Foundation Regionalne nepremičnine za 20 milijonov dolarjev

"Lastniki hotelov v Evropi so veliko lažje deliti z njimi. Na trgu lahko nenehno najdete več deset ponudb za skoraj vsak žep in okus, od nizkih cen za relativno močne tako imenovane "ločene" hotele do ruskih standardov do portfeljev od 5 do 15 hotelov. Vendar relativno nizke cene praviloma odražajo nižjo donosnost teh naložb, saj hotelske nepremičnine v Evropi ocenijo predvsem na podlagi potencialne donosnosti hotela, "pravi Lysenkova.
V Rusiji, po njenem mnenju, so hoteli ocenjeni glede na vrednost poslovnih nepremičnin v regiji.

Čakanje na vlagatelje

Glede na udeležence na trgu se bo obseg zasebnih naložb v hotelskem segmentu sčasoma povečal. "Ruski vzajemni in zasebni investicijski skladi bodo aktivneje vlagali v nepremičnine hotelov," napoveduje Murmanis.

Po besedah ​​Averyanova, "morajo biti taki vlagatelji najprej odločiti o regiji na podlagi proračunskih možnosti. Konkurenca v hotelski dejavnosti narašča vsako leto. " "Najbolj uspešna izbira bo območje s pomanjkanjem prostorov. Pred letom dni je na primer v Moskvi povprečna dnevna zasedenost dosegla 97%, "pravi Averyanov. Nato je treba rešiti problem z osebjem: "Mnogi vlagatelji si ogledajo nakup hotela kot stabilnega vira dividend z minimalnimi tveganji. Pogosto najemajo vodje ali družbo za upravljanje, da bi zmanjšali svojo udeležbo. "

"V povezavi z razvojem turističnega in rekreacijskega poslovanja so hoteli zdaj eden od najbolj privlačnih segmentov," povzema Alexey Averyanov. Po njegovem mnenju zasebni vlagatelji praviloma vlagajo v hotele s komponento letovišča, prav tako pa so priljubljeni tudi zgodovinski centri mest. V Rusiji, glavna področja hotela
razvoj ruskih zasebnih vlagateljev so območja, trenutno - v glavnem Soči, "- je dejal strokovnjak.

Merila za ocenjevanje hotelov v Rusiji. Infografika

V turistični industriji ni enotnega globalnega sistema klasifikacije za hotele. Poleg tega v različnih državah obstajajo različne oznake kategorij. Tudi število kategorij hotelov se lahko razlikuje. Na primer v Angliji so kategorije hotelov označene s kronami, na Švedskem - s ključi, v Grčiji in Črni gori - z latiničnimi črkami, v Indiji - po točkah. V Združenih državah Amerike, Izrael, Kitajska, na Maldivih imajo svoj razred hotelskih oznak.

V Rusiji je sistem "zvezda" postal zelo razširjen, kjer je najvišjo kategorijo določila pet zvezd, najnižja - po eni ali brez zvezd. Treba je opozoriti, da v državah, v katerih so sprejete "zvezde", kategorije hotelov, ki jih označuje isto število, ne bodo enake. Ker vsaka država ima lastne standarde za hotele z zvezdami. V Rusiji je takšen standard: predpisi o državnem sistemu razvrščanja hotelov in drugih načinov bivanja.

Glavna merila običajno vključujejo število prostorov (površina sob in njihova številka), videz stavbe (navezovanje na fasado in ozemlje, udobje dostopnih cest), notranjost (stanje pohištva, vodovodna oprema, značilnosti tehnične opreme: televizorji, hladilniki, sefi) in hrano in različne storitve (pogostost gospodinjstva, razpoložljivost 24-urne recepcije, perilo, kemično čiščenje in še več). Pomembna je tudi informacijska podpora: kakovost satelitskih komunikacij, prisotnost WI-FI v sobah.

V hotelih z eno zvezdo, običajno nizka pristojbina za nastanitev. Nahajajo se stran od glavnih prometnih poti in znamenitosti. Sobe se razlikujejo tudi v majhni velikosti in več kot skromno pohištvo. Toalet in tuš je lahko na tleh.

Hoteli z dvema zvezdama se pogosto imenujejo "turistični razred". Nahajajo se na poceni razgledni poti, vendar so še vedno oddaljene od prometa in znamenitosti. Soba ima kopalnico, TV, vendar pa lahko oddaljena oseba zahteva dodatno plačilo.

Največja kategorija so hoteli s tremi zvezdicami. Ponavadi so za turiste na priročnem mestu v smislu ogleda in dostopnosti do prevoza. Nastanitev v takem hotelu je precej udobna: kopalnica, pogosto z milo, šamponom in sušilcem za lase, ter hladilnik, telefon in TV, mini bar in klimatska naprava. Območje že ima svojo restavracijo, varovano parkirišče, menjavo valut in včasih bazen.

V hotelih s štirimi in petimi zvezdicami je pogosto že vratar. Raven storitev in udobja je namenjen gostom s povišanim nivojem dohodka. Takšni hoteli se nahajajo bližje središču mesta ali na prvi liniji plaže.

Hotelska soba s štirimi zvezdicami je prostorna, ima barvno televizijo, hladilnik, mini bar, klimatsko napravo, sef, kopalnico pa je pogosto bide in različne toaletne potrebščine. Obstaja tudi restavracija, bar, varovano parkirišče, telovadnica, bazen ali dvorišče, konferenčna dvorana in še več. Do 10% sob v hotelih s štirimi zvezdicami je lahko trojna.

Hoteli najvišje ravni storitev in udobja nastanitve označujejo pet zvezdic in so pogosto vključene v veliko mrežo znanih hotelskih znamk. Velikost sobe je najmanj 16 kvadratnih metrov. m. V sobi je skoraj vse, da se gostje počutijo udobno stran od doma. V takih hotelih so ponavadi tudi številne restavracije, trgovine, pralnice, kozmetični saloni, najemni centri, telovadnice, zabavišča, poslovni centri in še veliko več. Plažni hoteli nudijo gostom sproščujoče bivanje na svoji plaži.

Treba je opozoriti, da imajo vse kategorije (tudi hoteli "brez zvezd") kljub razlikam glede ravni storitev in udobja skupna merila. Na primer, čiščenje v vseh hotelih mora biti dnevno. Nobeden gost v hotelu ne more zavrniti klica v rešilni avtomobil ali uporabiti komplet za prvo pomoč.

Ne smemo pozabiti, da v praksi raven storitev ne ustreza vedno omenjeni stardom.

Poiščite popoln hotel in primerjajte cene z različnih lokacij.

Filtri

Vrstni red razvrščanja rezultatov odraža vaše kriterije iskanja in našo oceno, kako primerna je hotelska ponudba v primerjavi z drugimi ponudbami na naši spletni strani. Prav tako je odvisno od nadomestila, ki ga plača spletno mesto rezervacije.

Ne veste kje naj gremo? Dali bomo ideje

Hoteli v Sočiju

Hoteli Sankt Peterburg

Moskva Hoteli

Hoteli Anapa

Hoteli Gelendzhik

Hoteli Kazan

Išči hoteli po vsem svetu

Uporabniki Trivago potrebujejo le nekaj klikov za primerjavo cen z več kot 400 rezervacijami za več kot 1,8 milijona hotelov v več kot 190 državah. Naša spletna stran letno registrira 1,4 milijarde obiskov: potniki redno uporabljajo priložnost za primerjavo hotelov v istem mestu. Če z lahkoto najdete informacije o hotelih v mestih, kot sta Moskva in Sankt Peterburg, lahko hitro izberete pravi hotel na trivagou. Sochi s široko izbiro hotelov je idealen za izlete v tednu ali več.

Poiščite hotele v bližini

Prihod Odhod Soba dvop. Soba enop. Soba dvop. Soba PodrobnoZemljevid Ustvari svoj trivago profil! Dodaj fotografijo Izrazi svoje mnenje Samo napišite kam želite iti, v dveh klikih izberite datume potovanja in zaupajte naši storitvi, da primerjate cene za vas. Številni filtri bodo olajšali iskanje - rezultate lahko razvrstite po ceni, razdalji (npr. Iz središča mesta), številu zvezd, opremljanju sobe ali hotela itd. Z trivagoo enostavno najdete in rezervirate tako poceni poceni hostel kot tudi luksuzen apartma v hotelu. Velika izbira hotelov in sob v različnih delih Rusije, na primer v Gelendžiku ali Anapa, bo privlačna za tiste, ki raje potujejo znotraj države. Tudi ljubitelji dolgih potovanj bodo zagotovo našli svoj hotel!

Mnenja vam bodo pomagale najti popoln hotel.

Več kot 175 milijonov hotelskih ocen in več kot 19 milijonov fotografij vam bo pomagalo priti natančno sliko izbranega hotela. Za podrobnejše informacije o hotelih, je vaša povprečna ocena in ocena ocen s strani vodilnih rezervacijskih sistemov, kot so Hotels.com, Expedia, mesta vodilnih hotelskih verig itd. Priročni iskalniki in obsežne informacije o hotelih v kraju Kazan, v katerih boste lahko uživali, so na voljo.

Kako rezervirati hotel

Trivago ne išče samo hotele, ampak ima tudi močno storitev, ki primerja cene, ki jih prenesete na spletno mesto trivago iz številnih hotelskih spletnih strani in rezervacijskih sistemov. To pomeni, da uporabnik v Trivagu izbere le pravi hotel, sam proces rezervacije pa poteka na spletnih mestih, ki delujejo z trivago. Ko kliknete gumb »Pogled«, boste preusmerjeni na spletno mesto za rezervacijo, kjer lahko dokončate postopek odjave za ponudbo, ki je bila najdena na trivagou.

trivago primerjava najboljše cene Booking.com Najboljša cena 100 € Poglej »

Priljubljene destinacije za turistični in rekreacijski na trivago.si

V trivago je na voljo le nekaj idealnih destinacij, in tudi ideje za naslednje počitnice. Poleg popustov za hotele, na naši spletni strani za iskanje in primerjavo cen hotelov, smo za vas izbrali najbolj priljubljene destinacije. Ne glede na to, ali greste na počitnice ali iščete prostor za sprostitev naslednjega vikenda, je preprosto navdihniti nove ideje o trivagou. Lahko iščete poceni hostel, mladinsko letovišče na plaži, prijeten družinski ali eleganten spa hotel - trivago z nami boste vedno našli idealno rešitev. Ko je hotel, ki ga želite, izbirate, se sama primerja vse razpoložljive spletne ponudbe za določene datume, tako da lahko izberete odlično ponudbo po najboljši ceni. Po tem, ko bo ostal en klik, pojdite na spletno mesto rezervacije in dokončajte postopek registracije.

Kje se Rusi radi sprostijo

trivago redno objavlja ocene priljubljenih destinacij med Rusi. Obdelajo in shranijo se vsi iskalni poizvedbe za hotelsko namestitev. Za pridobitev podatkov o krajših potovanjih obdelamo zahteve uporabnikov, ki želijo ostati v hotelu do 4 dni za dolge izlete - za obdobje 7 dni ali več.

V razvrstitvi priljubljenih destinacij so zastopana mesta, kot so Moskva, Sankt Peterburg, Kazan, Praga.

Priljubljene destinacije za poletne počitnice so Sochi, Anapa, Gelendzhik, Alanya. Megacitete New Yorka, Londona, Pariza, Istanbula so se ponosno uvrščale v oceno potnikov.

Tudi med potniki so priljubljena mesta, kot so Tallinn, Barcelona, ​​Rim, Dubaj.

Raziskave in statistika

Da bi ostali stran od doma, je bilo udobno, potniki uporabljajo različne storitve in zmogljivosti. Če gost...

Po podatkih letne ankete »Indeks zadovoljstva gostov gostov«, ki ga vodi J. D. Power, zdaj je osebje...

Študija PYMNTS, ki jo je naročil Amadeus, je pokazala, da danes industrija potovanj poskuša prinesti plačilne procese...

Glede na World Travel Svet Tutrizma do leta 2026 bo ruski poslovni turistični trg premagal trilijone rubljev...

Analitično podjetje eMarketer, ki se ukvarja z raziskavami na področju digitalnega gospodarstva, je objavilo novo napoved za obseg spletnega...

Združenje Global Business Travel Association (GBTA) je objavilo novo študijo, ki se je osredotočila na varnost žensk, ki potujejo v...

Pregled trga: Hotel Business

Ta tržna analiza temelji na informacijah neodvisnih industrij in virov novic ter na podlagi uradnih podatkov zvezne državne statistike. Razlaga kazalnikov temelji tudi na podatkih, ki so na voljo v odprtih virih. Analitika vključuje reprezentativna področja in kazalnike, ki zagotavljajo najbolj celovit pregled zadevnega trga. Analiza poteka v celotni Ruski federaciji, pa tudi po zveznih okrožjih; Krimsko zvezno okrožje ni vključeno v nekatere ocene zaradi pomanjkanja statističnih podatkov.

Gostinska industrija (hotelska dejavnost) je posel, namenjen zagotavljanju nastanitve, obrokov in organizaciji prostega časa za obiskovanje ljudi. Na podlagi te definicije lahko sklepamo, da so glavni kupci hotelov ljudje, ki opravljajo predvsem turistična in poslovna potovanja. Morda obstajajo še drugi cilji za potovanje, vendar se bodo vsi na nek način omejili na navedena dva.

Obstaja veliko predmetov hotelskega poslovanja: hoteli, penzioni, gostišča, prenočišča itd. Glede na njihov status zagotavljajo drugačen nabor storitev. Vendar pa je glavni produkt hotelske dejavnosti nastanitev gostov v hotelskih prostorih, namenjenih za ta namen, na povračljivi osnovi. Obstajajo tudi sorodni izdelki: hrana, prosti čas, domače storitve.

Franšize in dobavitelji

Po klasifikatorju OKVED se dejavnost hotela nanaša na oddelek 55 »Dejavnosti hotelov in restavracij« in ima naslednjo razdelitev:

- 55.1 - hotelske dejavnosti;

- 55.11 - dejavnosti hotelov z restavracijami;

- 55.12 - dejavnosti hotelov brez restavracij;

- 55.2 - dejavnosti drugih krajev za začasno prebivanje;

- 55.21 - dejavnosti mladinskih turističnih kampov in gorskih turističnih baz;

- 55.22 - kampiranje;

- 55.23 - dejavnosti drugih krajev za bivanje;

- 55.23.1 - dejavnosti otroških taborišč med počitnicami;

- 55.23.2 - dejavnosti penzionov, počitniških domov itd.;

- 55.23.3 - najem začasnih bivališč za opremljene sobe;

- 55.23.4 - zagotavljanje krajev za začasno prebivanje v železniških spalnih vozilih in drugih vozilih;

- 55.23.5 - dejavnosti drugih krajev za začasno prebivanje, ki niso vključene v druge skupine.

Hotelska dejavnost kot industrija ne obstaja sama po sebi. Njen razvoj je odvisen od razvoja tistih industrij, ki zagotavljajo povpraševanje po svojih storitvah - predvsem turizem in podjetja.

V zadnjih letih se je zanimanje za domači turizem v Rusiji povečalo zaradi številnih gospodarskih in političnih dejavnikov: priključitve Krima, popularizacije domačih turističnih destinacij na državni ravni, upada solventnosti prebivalstva, oboroženih konfliktov na Bližnjem vzhodu itd.

Po podatkih Svetovne turistične organizacije je leta 2014 Rusija obiskala okrog 28 milijonov turistov iz tujine, kar je po turistični privlačnosti na 9. mestu v svetu.

Po podatkih Rosstata se je od leta 1995 do 2011 povečal pritok tujih turistov v Rusijo za 27%. Po drugi strani pa so v istem obdobju Rusi obvladali številne tuje turistične destinacije - predvsem plaže: Turčija, Egipt, Tajska, Grčija, Bolgarija. V letu 2010 je število domačih turistov znašalo 32 milijonov. Na žalost niso podani podobni podatki v zadnjih letih v odprtih virih Rosstata ali Zvezne agencije za turizem. Vendar pa je treba domnevati, da so bile leta 2015 domače turistične destinacije še bolj v povpraševanju kot v prejšnjih letih; in leta 2016 moramo pričakovati neprimerljivo rast industrije.

Glavna ovira naraščajoče priljubljenosti domačih destinacij je nerazvita infrastruktura: relativno nizka kakovost števila sob, storitev, pomanjkanja širokega spektra storitev; vse to v ozadju precej visoke ravni cen.

Kar zadeva poslovna potovanja, je njihov obseg odvisen od gospodarskih razmer v državi in ​​splošne poslovne dejavnosti. V obdobju 2014-2015 je v gospodarstvu recesija, težnja po znižanju stroškov poslovnih subjektov (nenazadnje zaradi zmanjšanja potnih stroškov) in številni domači in tuji igralci zapustijo trg. Zato moramo navesti upad zanimanja za hotelske storitve, usmerjene v poslovno potovanje. Glede na splošne gospodarske napovedi bi morali v prihodnjih letih pričakovati nadaljevanje recesije v tej smeri.

Edini predvideni rastni dejavnik povpraševanja po poslovnih in turističnih destinacijah je organiziranje svetovnega nogometnega prvenstva v Rusiji leta 2018.

Za najbolj pravilno predstavitev razmer na trgu hotelskih storitev se analiza kazalnikov, ki jih zagotavlja Rosstat, izvaja v najbolj reprezentativnih smernicah OKVED: 55.1 in 55.23.2. Področja, ki niso vključena v pregled, na primer 55.23.3 ali 55.23.5, se lahko teoretično nanašajo na zadevno panogo v določeni meri, vendar ni mogoče ugotoviti, v kakšnem obsegu je.

Slika 1. Dinamika glavnih finančnih kazalcev smeri 55,1, tisoč rubljev.

Slika 2. Dinamika glavnih finančnih razmerij v smeri 55,1%

Franšize in dobavitelji

V zgornjih diagramih je razvidno, da je industrija v letu 2014 v večini kazalnikov pokazala negativen trend - najprej so se bruto prihodki zmanjšali. Vendar, kar je izjemno, se je povečal dobiček od prodaje, kar je najverjetneje posledica relativnega znižanja stroškov storitev - v letu 2014 je bilo bolj pomembno kot zmanjšanje prihodkov. To potrjuje rast bruto marže. Število akterjev na trgu, po Rosstatu, je v analiziranem obdobju praktično nespremenjeno.

V prvih treh četrtletjih leta 2015 je industrija pokazala dobre rezultate, skoraj dohitevala v prihodkih celo leto 2014, v smislu dobička pa celo presegla: 5,3 milijarde rubljev v primerjavi s 4,8 milijarde EUR. Finančni kazalniki, nasprotno, kažejo rast, tudi v negativna lestvica. Na primer, kot je bilo omenjeno zgoraj, je v prvih treh četrtletjih leta 2015 bruto marža industrije presegla podatke iz preteklih petih let; povečana dobičkonosnost prodaje. Dobičkonosnost osnovnih sredstev, ki je imela negativno vrednost, se je še vedno znatno povečala v primerjavi z letom 2014. Delež posojil in posojil v kratkoročnih obveznostih se je zmanjšal, stopnja varnosti z lastnimi sredstvi pa se je povečala. Takšna dinamika govori o trendu finančnega okrevanja industrije.

Slika 3. Dinamika ključnih finančnih kazalnikov v smeri 55.23.2, tisoč rubljev

Slika 4. Dinamika glavnih finančnih razmerij v smeri 55.23.2,%

Razmere v penzionih in počitniških domovih so nekoliko drugačne. V letu 2014 se je skoraj povišalo skoraj vse kazalnike. Na nekdanji - negativni ravni je ostalo le dobiček iz prodaje, kar je lahko posledica povečanja stroškov storitev. Glavna razlika med penzioni in počitniškimi domovi iz hotelov je razpoložljivost dodatnih storitev, kot so zagotavljanje hrane, zdravstveni in rekreacijski postopki ter rekreativne dejavnosti. Verjetno je zaradi prisotnosti takega kompleksa ta vrsta podjetij bolj dovzetna za krizne gospodarske razmere.

V nadaljnji analizi se bomo omejili, da upoštevamo smer 55.21 samo v najbolj reprezentativnih regijah: južnem zveznem okrožju, CFA, Severnokavkaški zvezni okrožju.

Slika 5. Dinamika glavnih finančnih kazalnikov smeri 55.1, Severozahodna zvezna okrožja, tisoč rubljev

Slika 6. Dinamika glavnih finančnih kazalnikov smeri 55.1, osrednji zvezni okraj, th. Rub.

Slika 7. Dinamika ključnih finančnih kazalnikov smeri 55.1, Volga zvezna okrožja, tisoč rubljev.

Slika 8. Dinamika ključnih finančnih kazalcev smeri 55.1, Južni zvezni okrožje, tisoč rubljev

Slika 9. Dinamika ključnih finančnih kazalcev smeri 55.1, UFO, ths. Rub.

Slika 10. Dinamika glavnih finančnih kazalcev smeri 55.1, SFD, tisoč rubljev.

Franšize in dobavitelji

Slika 11. Dinamika ključnih finančnih kazalcev smeri 55.1, FEFD, tisoč rubljev

Slika 12. Dinamika ključnih finančnih kazalnikov smeri 55.1, Severozahodna zvezna okrožja, tisoč rubljev

Slika 13. Dinamika glavnih finančnih kazalnikov smeri 55.1, CFA, I-III četrtletje 2015, ths Rub.

Slika 14. Deleži regij pri oblikovanju tržnega obsega (po prihodkih) za Q1-Q3 2015, smer 55.1, v%

Slika 15. Dinamika ključnih finančnih kazalcev smeri 55.23.2, Severnokavkaz zvezna okrožja, tisoč rubljev.

Slika 16. Dinamika glavnih finančnih kazalcev smeri 55.23.2, Južni zvezni okrožje, tisoč rubljev.

Slika 17. Dinamika ključnih finančnih kazalcev smeri 55.23.2, CFA, I-III četrtletje. 2015, tisoč rubljev

Slika 18. Deleži regij pri oblikovanju tržnega obsega (po prihodkih) za četrtletje I-III leta, v smeri 55.23.2, v%

Kot je razvidno iz diagramov, se skupna dinamika kazalnikov v celotni državi v letu 2014 odraža v padcu dobička v skoraj vseh regijah, z izjemo Uralske zvezne dežele in osrednje zvezne dežele. V NLP-jih se povečuje dobiček v ozadju povečanja prihodkov. V SFD, s precejšnjim povečanjem prihodkov, dobiček dejansko ostaja na ravni leta 2013.

Franšize in dobavitelji

Slika 14 prikazuje razporeditev prihodkovnih deležev po šifri 55.1 za prva tri četrtletja leta 2015 po regijah. Srednji in severozahodni zvezni okraj vodi ta kazalnik, kar je dokaj logično, saj Poleg najvišje poslovne dejavnosti so zanimivi tudi za veliko število turistov, predvsem iz tujine. Kar zadeva glavna območja letovišča, je razmerje med deležem SFD in CFA pričakovano - kljub velikemu interesu ruskega polotoka na križu, logistika v tej smeri je težka. Vendar se pričakuje znatno letno povečanje tržnega deleža CFA: podnebje tukaj je ugodnejše kot na obali Krasnodarskega ozemlja, gostota turistov ni tako visoka; in gradnja mostu čez Kerchjevo ožino v prihodnosti bo zagotovila neovirano komunikacijo z ostalim ozemljem Ruske federacije.

Položaj ni značilen za NCFD, katerega delež je manjši od 1%; od leta 2011 se je prihodek regije v tej panogi skoraj trikrat zmanjšal, kar je mogoče razložiti, verjetno le s padajočo popularnostjo krajev na Stavropolju zaradi pomanjkanja števila sob in napačne politike cen v tem sektorju.

Glede na prihodke penzionov in počitniških domov vodijo CFO in SFD, kar je pričakovano; skupaj zasedajo več kot 60% trga.

Za gostinsko industrijo se je izkazalo, da je precej težavno. Kombinacija domačih in tujih dejavnikov je povzročila padec hotelskih prihodkov; vendar se je dobičkonosnost povečala, kar je zagotovilo višjo raven dobička kot v letu 2013. Kljub padcu nekaterih kazalnikov v letu 2014 in pomanjkanju izboljšanja stanja gospodarstva v državi, je industrija v prvih treh četrtletjih leta 2015 uspela preseči podatke o dobičku celotnega lanskega leta. Verjetno udeleženci na trgu optimizirajo stroške, zmanjšujejo stroške in povečajo dobičkonosnost.

Pozitivna dinamika leta 2015, v povezavi z naraščajočim zanimanjem za domače smeri v Rusiji in prisilna zavrnitev številnih tujih, zaradi česar je industrija privlačna za naložbe. Prvič, to zadeva podjetja, ki služijo turističnemu sektorju. S tega vidika je krimsko zvezno okrožje največje zanimanje - za njega je največji interes pričakovan od ostalega, saj njegova infrastruktura v veliki meri predstavlja dediščino Sovjetske zveze z nizko stopnjo storitev in številom sob. Naložbe, namenjene ustvarjanju visokokakovostne hotelske infrastrukture v CFA, imajo v najkrajšem možnem času velike možnosti za izplačilo in vlagatelju zagotovijo visoke dobičke.

Kar zadeva poslovno področje, bodo igralci verjetno morali mobilizirati vsa sredstva za premagovanje dolgotrajne recesije. Kakor kaže svetovna praksa, ima kriza vpliv na zdravje na katero koli industrijo, ki trg oslabi od naključnih in šibkih podjetij.

Denis Miroshnichenko
(c) www.openbusiness.ru - portal poslovnih načrtov in smernic za ustanovitev malega podjetja

Hitri izračun donosnosti podjetja na tem področju

Izračunajte dobiček, odplačilo in dobičkonosnost vsakega podjetja v 10 sekundah.

Vnesite začetne priloge
Naprej

Če želite začeti izračun, vnesite začetni kapital, kliknite gumb in sledite naslednjim navodilom.

Čisti dobiček (na mesec):

Ali želite narediti podroben finančni izračun za poslovni načrt? Uporabite brezplačno aplikacijo za Android za podjetja v Googlu Playu ali naročite strokovni poslovni načrt strokovnjaka za poslovno načrtovanje.

Vrnite se na izračune

Lastna dejavnost: nizko rast lesene konstrukcije

Začetni kapital za začetek poslovanja za proizvodnjo hiš iz bara, strokovnjaki ocenjujejo najmanj 4,5-5 milijonov rubljev. Dobičkonosnost lesene hišne stavbe je ocenjena na 40-70% (včasih.

Kako organizirati mobilni salon

Trgovina z mobilnimi telefoni je precej težka stvar, ki ima možnosti samo, ko dela v tandemu z dobro znano mrežo. Glede na to, da so operaterji sami prevzeli trg mobilnih telefonov, potem.

Lastna dejavnost: shop philately

Da bi odprli trgovino z filatelijo, bo trajalo okoli 200 tisoč rubljev. Odpiranje trgovin, ki prodajajo zbirateljske predmete, je donosno le v velikem mestu ali na naseljenem območju.

Lastna dejavnost: literarna agencija

Odprtje današnje literarne agencije je ogromno delo, in čeprav na trgu ni preobremenjen s konkurenti, vsak novec ne more dolgo ostati v tem poslu

Tržni pregled psiholoških iger

Naredili smo malo raziskav in poskušali odgovoriti na vprašanja o tem, kdo in po kakšni ceni imajo danes psihološke igre, kdo jih kupi, katere igre so danes priljubljene in kakšne trende v e.

Odprite podjetje za proizvodnjo pitne pite

Lavaško podjetje se šteje za dobičkonosno in donosno, kljub zelo visoki konkurenci v tem segmentu.

Organizacija njihovih dejavnosti raste ajde

Pomembno značilnost gojenja ajde se lahko imenuje dejstvo, da ta rastlina ni samoprašna in zato potrebuje žuželke, da jo reproducirajo. Zato, pass.

Kako odpreti vajo

275 tisoč rubljev je minimalni znesek, ki bo potreben, da odprete vaja vašega vaja. Dobičkonosnost takega podjetništva ima povprečni indeks in začetne stroške.

Pregled ruskega trga raca mesa

V zadnjih letih se je na ruskem trgu rase mesa pokazala pomembna rast. Od leta 2010 se je proizvodnja školjk na perutninskih farmah povečala za 13,5 krat.

Lastna dejavnost: park vrvi

Več ali manj običajnih vrvi park bo stala 700-900 tisoč rubljev, projekti na visoki nadmorski višini z več zanimivimi in dobro razvitimi potmi pa stanejo pol do dva milijona rubljev.

Lastna dejavnost: proizvodnja izdelkov iz polimernega betona

Dejavnost proizvodnje izdelkov iz polimernega betona zahteva razmeroma majhno začetno naložbo. Vsi uporabljeni materiali, proizvodna oprema in orodja so na voljo na prodajnih mestih, in nekateri.

Kako odpreti podjetje za zaščito pred požari

Uporaba protipožarne zaščite je lahko dobra ločena vrsta poslovanja in razvoj obstoječega protipožarnega sistema. Vedno bo povpraševanje po takšnih storitvah, zato ima takšno podjetje.

Top