logo

Inovativna industrija privlači vlagatelje z vsega sveta. V izraelske ustanove lahko vlagate tudi. Glavna stvar je diverzifikacija tveganj.

V letu 2015 so izraelski zaganjalniki še naprej postavljali zapise za privabljanje sredstev investitorjev. Šele v zadnjem četrtletju leta 2015 je pritok naložb presegel 1,2 milijarde dolarjev in kot celota za leto dosegel 4,43 milijarde dolarjev (za 30 odstotkov več kot v letu 2014). Hkrati je bilo 85% tega obsega takoj obračunano s tujimi naložbami. Za primerjavo: po podatkih ruskega združenja tveganega kapitala (RAVI) je skupni znesek neposrednih in naložb tveganega kapitala v državi leta 2015 znašal približno 1 milijardo dolarjev, kar je 5-odstotno zmanjšanje v primerjavi z letom 2014.

"In četrtina naših bivših ljudi..."

Hkrati je izraelski borzni trg sorazmerno majhen. Celotna kapitalizacija borznega trga je približno 180 milijard dolarjev, primerjava pa je, da je kapitalizacija ruskega trga blizu 480 milijard dolarjev.

Ker je notranji trg v državi zelo majhen, so se izraelski zaganjalci najprej osredotočili na mednarodne trge, je dejal Andrei Schenk (desno). Igor Ryabenky (levo) se strinja - razen "možganov" - ničesar ne trguje v Izraelu

"Struktura izraelskega trga se zelo razlikuje od strukture, ki je značilna za nastajajoče trge. Največji delež na trgu zaseda zdravstveni sektor (okoli 54%), na drugem mestu je finančni sektor, sektor surovin pa zavzema le 10% trga. Torej, največji izdajatelj je družba Teva Pharmaceutical Industries (največji proizvajalec generičnih zdravil - Executive.ru). Vendar pa je borzni trg močno povezan z drugimi nastajajočimi trgi. Izrael se je od začetka leta 2016 zmanjšal za 2,9%. Najvišje vrednosti (dosežene v drugem četrtletju leta 2015) so se zmanjšale za 15%. (Za primerjavo, indeks MSCI EM se je v istem obdobju znižal za 11,49%), "pravi Andrei Schenk, analitik pri družbi za upravljanje Alfa Capital.

Vendar pa ima tako majhen obseg trga prednosti za vlagatelje, ki jih zanima, če govorimo o tej vrsti naložb kot vlaganju v zagon. Neposredno ali prek posebnih skladov tveganega kapitala. Ker je domači trg v državi zelo majhen, so bili novi projekti na različnih inovativnih področjih (od medicine in do interneta) prvotno "ostrosti" do zunanjega potrošnika.

"Z vidika zagonov, je Izrael zagonska država, kajti poleg" možganov "nimajo ničesar, kar bi jih prodali. Vojaški razvoj še vedno obstaja, vendar pa ta industrija spada tudi v visoke tehnologije. To pomeni tradicionalno visoko stopnjo izobrazbe, vodstveno usposabljanje, tudi na področju izdelkov z dvojno rabo. Skoraj 100% izraelskega vodstva na visoki ravni govori angleško, se ponaša s prestižno ameriško ali evropsko izobrazbo in dobro vključitvijo na svetovne trge. Zaradi omejenega domačega trga so projekti prvotno ustvarjeni kot svetovni, usmerjeni na trge Amerike, Evrope in Azije. Poleg tega, čeprav je trg precej bogat z denarjem, ni pregrevanja, recimo, v Silicijevi dolini. Vsi ti dejavniki omogočajo iskanje zanimivih projektov z ustrezno oceno in globalno perspektivo, "pravi Igor Ryabenky, upravni partner družbe Altair Capital.

Visoka tehnologija zagotavlja več kot 10% izraelskega BDP in približno polovico njenega izvoza. Pomanjkanje naravnih virov, neugodno zunanje okolje pa je Izrael izzvalo hitreje razvijati visoke tehnologije v gospodarstvu. Izrael vlaga v inovacije okoli 5% BDP, je eden od najvišjih na svetu. Razvoj inovativnega gospodarstva podpirajo izraelske univerze, ki so visoko na mednarodnem seznamu: v letu 2015 je 6 izraelskih univerz vstopilo v top 1000 QS uvrstitev, vključno s Hebrew University, in Technion so bili vključeni v top 200. Drug dejavnik v razvoju novega gospodarstva je vojska - za več podrobnosti glej knjigo Nacija pametnih ljudi, povezava do nje je navedena na koncu objave. Mednarodne informacijske družbe odpirajo razvojne centre v Izraelu. Približno 80% naložb v izraelske ustanove prihaja iz tujine. Dodatni zagon razvoju visokotehnološke industrije je dobil množično izseljevanje v poznih 1980-ih - zgodnjih devetdesetih letih, ko je v Izrael prišel približno milijon državljanov ZSSR. Večina teh repatriatov je visoko usposobljena.

Pan ali odšel

Obstaja veliko primerov uspešnega izvajanja izraelskih zagonskih podjetij. Torej, spomladi leta 2015 je ruski poslovnež Roman Abramovič, po Globesu, investiral 35 milijonov dolarjev v izraelski anonimni selektor Blind Spot. Konec leta 2015 je ameriška korporacija Amazon sklenila pogodbo za nakup izraelske družbe Annapurna Labs, ki je bila ustanovljena šele leta 2011 in je specializirana za razvoj računalniških čipov. Dogovor je znašal približno 350 milijonov dolarjev.

Seznam podobnih projektov se lahko nadaljuje dlje časa. Na splošno je bilo v letu 2015 104 postopkov za "izhode" izraelskih zagonskih podjetij, ki skupaj znašajo več kot 9 milijard USD. Poleg tega so takšne naložbe na voljo ne le vlagateljem na ravni Roman Abramovich. "Obstajajo različni načini" vstopa "na izraelski trg. Prvi je za globalne, institucionalne akterje: vlagati v sklad, ki se osredotoča na ta trg. Druga možnost, ki je že za zasebnega vlagatelja, je, da samostojno poišče naložbene priložnosti in v okviru zakonskih omejitev vlaga v izbrani projekt ali podjetje. V tem primeru boste morali samostojno ovrednotiti ta naložbeni projekt in opraviti pravno in finančno delo. Na koncu se lahko zasebni vlagatelj obrne na skupno naložbeno platformo, združenje poslovnih angelov. Tam bodo mu pokazali že pripravljene projekte in v nekaterih (pravilnih) primerih bodo vlagali z njim, «pravi Igor Ryabenky.

Povprečno trajanje takšne naložbe je pet do sedem let. V prihodnosti se vlagatelj samostojno odloči za izhod iz projekta: praviloma s prodajo svojega deleža med IPO (čeprav obstajajo druge možnosti). Dobičkonosnost naložb v celoti je odvisna od tega, kako se izbrani projekt razvija. Hkrati bi moral potencialni vlagatelj jasno razumeti, da je skorajda približen donos naložbe v določen projekt skoraj nemogoče oceniti. Ta indikator vpliva na preveč dejavnikov. Izbrani zagon lahko ima resen tekmec ali pa tehnologija, ki jo je razvila, ne bo vložena na trg.

"Dobičkonosnost je v veliki meri odvisna od trenutka in stopnje vstopa v naložbo, pa tudi na konkreten projekt. Izbira industrije v primeru naložb v tvegane naložbe nima pomembne vloge, saj je lahko rastoča družba tveganega kapitala nova tehnologija in učinkovit poslovni model, ki se uporablja v različnih panogah. Na splošno je mogoče določiti obseg od (-) 100% (izgubiti vse) do 300% -400% dohodka, "pravi Andrei Schenk.

Delež osvojiti

Kljub dejstvu, da izbira industrije ni odločilna, je mogoče podati nekaj nasvetov zasebnemu vlagatelju. Strokovnjaki opozarjajo na primer, da če oseba ne vidi sebe kot strateškega vlagatelja na obzorju 10-15 let, ne bi smel vstopati v čisto medicinske zagonske (tehnologije, oprema, farmakologija) kljub njihovi priljubljenosti v Izraelu. Poleg tega ni le dolga, ampak tudi zelo kapitalsko intenzivna. Druga stvar je v projektih medicinskih raziskav (zdrav način življenja, skrb za bolnike in tako naprej). Prav tako je smiselno upoštevati panogo oglaševanja in finančnih tehnologij, različne internetne projekte. Seveda ne resno preoblikujeta življenja družbe (mnogi uživajo v dejstvu, da sodelujejo v prodornih tehnologijah), vendar ostajajo zanimivi z vidika vlagatelja, ki se zanima za finančne rezultate.

"Hkrati so zasebnim vlagateljem na voljo tri do pet projektov (njihov čas izpostavljenosti ni daljši od dveh mesecev). Ker vlagamo v vse te projekte sami, ne moremo vlagati v več sto projektov vsak mesec. Na primer, trenutno imamo projekte o poslovnem turizmu, skupinske popuste na športne dogodke v ZDA in družabno mrežo za nosečnice in mlade matere, «pravi Igor Ryabenky.

Kar se tiče življenjskih faz začetnega zagona, ki so najbolj zaželene za naložbe, je priporočljivo, da se projekt vključi v fazo, ko je smer njenega gibanja že jasna (ko je že izdelek, so prve prodaje strankam) in v zgodnji fazi rasti. Na tako imenovani "semenski stopnji" je še vedno pretežko napovedati tveganja, pri kasnejših življenjskih obdobjih zagona pa zasebnim vlagateljem preprosto ne bo dovoljeno. Po prehodu na faze A in B se začne "boj" institucionalnih vlagateljev.

Poslovni angeli ne morejo zagotoviti nobenih jamstev za dobičkonosnost ali varnost sredstev spletnega mesta. Če bo projekt "vzel", potem bodo z naročnikom zaslužili, ne - izgubili bodo. "Zato nikomur ne bi svetoval, naj izbere ta naložbeni proizvod za vlaganje najnovejših sredstev. Če želite tvegati, potem ko ste vložili 25.000 USD, morate imeti na voljo sredstva v višini najmanj 100.000 USD. Pomembno je, da ne samo pravilno izbirate projekt, temveč tudi, da imate razdeljeni portfelj vsaj petih in po možnosti desetih projektov, "je povedal Igor Ryabenky.

Poleg tega strokovnjaki ne priporočajo, da potencialni vlagatelj vlaga le v en projekt, ki je povezan z večjim deležem tveganja. Ni čudno, da je tak izdelek kot sklad tveganega kapitala dobil ime iz angleškega izraza "podjetje". Širši portfelj vam omogoča raznolikost teh tveganj.

Torej, če ste kljub visokim tveganjem tega dogodka zainteresirani za vlaganje v izraelske ustanove, potem priporočamo, da poslušate naslednje nasvete:

1) Odločite se za načrtovani obseg naložb, pri čemer upoštevajte temeljno načelo: "ne vstavljajte vseh jajc v eno košarico". Za tveganje zadnjega denarja zagotovo ni vredno;

2) Izberite enega, vendar več zagonskih projektov na različnih področjih dejavnosti, ki temeljijo na istem načelu diverzifikacije tveganja. Torej, v letu 2015 je bilo največje število "izhodov", ki so zagotovili donosnost naložb v izraelske ustanove, zabeleženi v IT in programski opremi (43%), biološkem razvoju (16%) in internetnih tehnologijah (15%);

3) Vnaprej pripravite dejstvo, da takšne naložbe v večini primerov ustvarjajo dohodek samo za dolgo (pet do sedem let) časovno obdobje. To pomeni, da za zgolj špekulativni naložbeni model ta izdelek ni primeren;

4) Na podlagi ocenjenega zneska naložbe izberite platformo, ki vam ustreza, ki ponuja naložbe v določene projekte. "Naša" vstopnica "se začne na 25.000 $, vendar delamo s certificiranimi vlagatelji. Kar se tiče naše provizije, zaračunamo 20% uspeha. Obstajajo mesta, ki ponujajo veliko manjši "povprečni račun", vendar so zahteve za kakovost projektov tam veliko nižje, "pravi Igor Ryabenky.

Če vas izraelski trg potencialno zanima, vendar se tvegani naložbi iz nekega razloga ne prilegajo, lahko pozoren na običajen borzni trg. To pomeni, da igrajo na deležih javnih izraelskih podjetij. Če želite to narediti, se boste morali obrniti na borzno posredniško družbo (domačo ali tujo). Najmanjši znesek za začetek trgovanja se močno razlikuje glede na podjetje, vendar v povprečju začnejo pri 5.000 USD.

Izvedite: če bi ruski posrednik lahko sklenil poslove na borzi v Tel Avivu v vašem imenu, boste morali pridobiti status "kvalificiranega vlagatelja" v skladu z ruskim pravom. To se lahko izognete, če delate s tujim posrednikom, vendar boste v tem primeru morali obvestiti davčno službo o odprtju računa v tujini in tudi banki (za nadaljnja poravnava pri posredniku) kopijo borznoposredniške pogodbe. To pomeni, da opravijo dodatne birokratske postopke. Poleg tega, če je ruski posrednik tudi davčni agent za vas, boste v primeru sodelovanja s tujim podjetjem morali izpolniti in vložiti davčne napovedi sami (tudi ob upoštevanju davka na dividende).

Izrael: država, kjer zagon izbira vlagatelja, in ne obratno

Revizija CPU je pokazala, da je bil skoraj vsak drugi začetek, ki so ga pridobili ameriške IT družbe, izvirno iz Izraela.

Roman Gold, upravljalni partner izraelske investicijske platforme JSCapital, je za CP napisal stolpec, v katerem je razkril mite o izraelskem zagonskem trgu in povedal, kaj se dejansko dogaja v državi.

Kaj se zgodi v izraelski zagonski sceni?

Izrael je danes eden najbolj dinamičnih začetnih vozlišč na planetu. Študija Startup Genoma je Tel Aviv postavila na drugo mesto na svetu - po Silicon Valley, in Izrael je bil na petem mestu razvrščanja inovativnih držav iz Bloomberga, ki je prehitela Združene države in Združeno kraljestvo. Svetovno priznanje je prišlo v Izrael ne takoj in ne nenadoma - država je pokazala impresivno dinamiko trga VC v zadnjem desetletju. Vendar se je izkazalo, da je leto 2014 izjemno uspešna, tudi v ozadju dosledno visokih dosežkov v preteklih letih.

Lansko leto so izraelska podjetja za ustanovitev rekorda postavila sredstva za zbiranje sredstev, saj so mobilizirala 3,4 milijarde ameriških dolarjev, kar je 46% več kot v letu 2013, ko so bili Izraelci zadovoljni z "samo" 2,3 milijarde ameriških dolarjev. Izraelski kapitalski skladi tveganega kapitala kažejo tudi dobro dinamiko: 12 skladov privabilo 914 milijonov dolarjev, kar je za 68 odstotkov več kot v letu 2013, ko je 11 sredstev osvojilo 544 milijonov dolarjev

Vse to kaže, da je stopnja zaupanja na izraelski zagonski trg izjemno visoka. Seveda Izrael še nikoli ni doživel pomanjkanja verodostojnosti, še posebej po tem, ko je bila za državo ustanovljena blagovna znamka Startup Nation (po izdaji istoimenske knjige). Toda leto 2014 je postalo prelomno - trg je stopil na novo raven razvoja.

Iz "zagonske države" v "Izhodna država"

Predsednik ekonomske komisije Knesseta dr. Avishai Braverman je prvič govoril o razvoju izraelskega zagonskega trga - spomladi je dejal, da Izrael od podjetja Startup Nation vrača v Exit Nation in to negativno premiśi. Namestnik je izrazil zaskrbljenost, da bi zasledovanje monetizacije zmanjšalo inovativni potencial države, vendar ga voditelji industrije VC niso podpirali.

Tako je vodilni partner enega najstarejših izraelskih skladov tveganega kapitala Pitango Capital (ustanovljen leta 1993, ki je znašal 1,6 milijarde USD) Chemi Perez (mimogrede, sin nekdanjega predsednika Shimona Peresa) poudaril, da dirka za hiter izstop ne odraža vseh odtenkov izraelskih začetni prizori - obstaja dovolj podjetnikov na trgu, ki želijo rasti resnično veliko podjetje in redno zavračajo ponudbe o upravljanju (združitve in prevzemi - Ed.).

Poročilo analitske družbe IVC za leto 2014 potrjuje Perezovo vizijo: obseg sredstev, ki so jih pritegnili IPO izraelskih družb, je dosegla najvišjo raven v 10 letih - 2,1 milijarde dolarjev. Sedemnajst IPO v letu 2014 kaže prepričljiv trend v primerjavi z skromnimi osmimi IPO-ji leta 2013.

Hkrati MA ostaja tudi okusni zalogaj za vlagatelje: povprečni multiplikator donosnosti izraelske transakcije MA je lani znašal 6,2. V Izraelu je bilo v letu 2014 99 izstopov v Izraelu v skupnem znesku 6,94 milijarde dolarjev. Izhodno oceno so vodili Mobileye, katerih javna ponudba je bila najuspešnejša IPO izraelskega podjetja v celotni zgodovini New York Stock Exchangea.

Hkrati se izraelske družbe ne zmanjšujejo v dejavnosti IPO: v letu 2015-2016 vsaj 25 izraelskih novih podjetij načrtuje javno ponudbo delnic.

Kaj ruski investitorji v Izraelu

Odgovor na banalen je preprost: vlagati. AltaIR Capital, Flint Capital, Titanium Investments (ti trije vodilni na trgu), Maxfield Capital, TMT Investments, LETA Capital in drugi že vlagajo v Izrael. Če govorimo o prodajalcih, je dovolj omeniti Yandex (ki je odprl središče RD na osnovi absorbiranega izraelskega zagona KitLocate) in Mail.Ru Group.

Mnogi vlagatelji že več let gledajo na izraelski trg in ne zavedajo, da to malo pomeni - trg se veliko spreminja, kot se zdi. Če želite iti v Izrael - bodite najti zanesljivega lokalnega partnerja ali ustvarite svojo predstavitev.

Kako vstopiti na izraelski zagonski trg

Pripravite se na dejstvo, da je vse v Izraelu drugačno - in predvsem drugačen odnos do denarja. Izraelskemu zagonskemu trgu ni sredstev. To pomeni, da je za dobro zagonsko linijo postavila linijo ameriških, evropskih, kitajskih in, seveda, izraelskih investitorjev. Po drugi strani pa ni veliko denarja - v tej čakalni vrsti lahko vedno vzamete svoje mesto. Trg je vesel novih igralcev, ki igrajo po pravilih.

V izraelski zagonski industriji že več let smo v JSCapitalu oblikovali pet ključnih načel za uspešno prisotnost tujih investitorjev v Sveti deželi:

Spoštovanje. Ali imate denar - in želite vlagati v Izrael? Mazal tov! Ste v dobri družbi s tremi in pol sto podjetji in tisočimi poslovnimi angeli, ki predstavljajo 5.500 izraelskih podjetij. Trg tveganega kapitala je zelo nasičen, zato začetek izbira investitorja in ne obratno - to je še posebej občutljivo v krogih serije A in več.

In ena od glavnih ovir pri obravnavi potencialnih vlagateljev morda ni dovolj spoštovanje do vlagatelja do zagona. Seveda pa tudi možnost, ki je naklonjen obetavnemu projektu, ni prav tako možnost. Naša izbira je odprta komunikacija pod enakimi pogoji.

Hitrost Kot zagon? Potem se pridružite dirki: praviloma imate približno tri mesece, da zaključite posel. Približno tretjina poslov je bila prekinjena zaradi nezadostno visoke stopnje napredka investitorja. Reaktivno delo, seveda, ni dogma, lahko pa je resna konkurenčna prednost na izraelskem trgu.

Vendar pa je še pomembnejši dejavnik preglednost komunikacij. Če postopek odločanja traja en mesec, ne obljubite rezultata v dveh tednih.

Vrednost Izrael je zelo družinska država. Tradicija medsebojne pomoči in dobrodelne ustanove traja več kot tisoč let - niso izginili nikjer v 21. stoletju. Mimogrede je bila zaradi filantropije postavljena tudi temeljna sodobna izraelska zagonska industrija: večino partnerskih skladov za državni sklad Yozma so zbirali ameriški investicijski svetovalec in ugledni človekoljub Stanley Chase po povezavah z ameriško judovsko ustanovo.

Velika večina izraelskih podjetij in skladov tveganega kapitala ter tujih igralcev, ki delujejo na lokalnem trgu, ponujajo svoj program družbene odgovornosti. "Vzemite (investirajte) - dajte (pomoč ali razvijte)" - neizgovorjeno pravilo, povišano na pravni red.

Kitajski investitorji v velikem številu sponzorirajo izraelske univerze, ameriški skladi podpirajo številne prostovoljne projekte - vse to se dogaja povsem prostovoljno, to je pravkar sprejeto.

Ugled. Eden najbolj občutljivih trenutkov, zlasti za vlagatelje iz post-sovjetskega prostora. Na eni strani gre za ugled države izvora denarja, po drugi strani pa o ugledu vlagatelja in njegovih predstavnikov.

Upravljanje svojega lastnega ugleda v Izraelu je tako zapleteno in dolgotrajno, da ima vlagatelj dejansko le dve možnosti za delo na izraelskem trgu: ustvarjanje stalnega zastopstva z ljudmi, ki se bodo pridružili lokalni zagovorni stranki in postali njeni sestavni del (stalna prisotnost v Izraelu potreben pogoj), ali pa prek izraelskega partnerja z veliko ugledno zanko v državi.

Denar, povezave in celo znanje se ne spreminjajo samodejno v ugled. Ugled je zaupanje, komunikacija, interakcija. In nekaj drugega.

Ritual Mnogi dojemajo Izrael kot izključno zahodno državo, vendar ne smemo pozabiti, da je na Bližnjem vzhodu tu. Tako bo zelo težko vključiti v lokalno skupnost, ne da bi sprejeli celo vrsto ritualov. Če želite delati na tem trgu, morate biti sami.

Ogledate se na poroki bratranca začetnega soustanovitelja, s katerim se pogajate, ni manifest vljudnosti, temveč ritual. Tedenska kava z izraelskim odvetnikom ni poslovna bontona, temveč ritual. Spominjanje, kdo, kdaj in od katerega se je rodil, poročen, se je pridružil vojski ni nadležna potreba, temveč ritual. In vse to je treba obravnavati kot ritual, nečimrnost se počuti v milji stran. Toda iskrenost bo nagrajena stokrat.

Nekatera od teh načel se zdijo očitna, nekateri niso resno sprejeti, dokler ne pride do glavnega trčenja z izraelsko realnostjo. Ta načela smo izpeljali iz lastnih izkušenj - in živo smo dokazali njihovo učinkovitost. Na primer, sklad Sklada Flint Capital, s katerim delamo, v samo devetih mesecih, smo v letu 2014 vstopili v top tri najaktivnejše izraelske sklade.

Kaj se bo zgodilo jutri

V naslednjem petletnem načrtu izraelske zagonske industrije vidimo tri glavne trende. Prvič, nadaljnja širitev investitorjev iz Kitajske, Latinske Amerike in Rusije. Drugič, nadalje krepi ugled izhodne države, to je povečanje števila MA in zlasti IPO. In končno čakamo na nov krog državnih spodbud za razvoj začetne scene - gre za ustanovitev Oddelka za inovacije na Ministrstvu za gospodarstvo.

Na splošno vemo, da bo jutri še bolj zanimivo kot danes. Jutri bodo naše ambicije rasle in naloge bodo postale še težje. To pomeni, da moramo bolj aktivno razmišljati in delovati še bolje. Kar se tiče zagonov, bomo morali nekaj presenetiti.

Če želite napisati stolpec za CPU, preberite zahteve za objavljene materiale.

Doing Business v Izraelu - Nasveti za ustanovitev podjetja, davke, nakup podjetja ali prodajo

Preselili ste se v Izrael za stalno prebivališče, uspeli rešiti zagon kapitala in želite uresničiti svojo cenjeno sanje - začeti svoje podjetje v tej državi? Vlada te države zagotavlja repatriate s prednostnimi posojili pod ugodnimi pogoji in pravnim nasvetom. Kljub temu pa bo težko upravljati brez vaših naložb, velikost posojila morda ne bo dovolj. Naš članek vam bo dal koristne informacije in odgovore na vprašanja: kje začeti, katere formalnosti je treba upoštevati, katera pravila slediti, kakšno obliko lastništva lahko izbirate? Podjetje v Izraelu za repatriate že dolgo postane resničnost.

Kaj storiti v Izraelu

Vlada te države dejavno podpira in pomaga pri izvajanju načrtov in idej v srednjih in malih podjetjih. V tem segmentu je bolje, da vlagate svoje prihranke pri odpiranju podjetja. Obstaja več področij podjetništva, katerih upravljanje bo pozitivno vplivalo na finančni položaj ustanoviteljev - nakup nepremičnin ali najem, izposoja avtomobilov, turizem, storitve, inovacije in tehnologijo, lepoto in zdravje. O njih bomo še povedali.

Nepremičnine in najem

V zadnjih nekaj letih v Izraelu se je stalno povečevalo cene nepremičnin. In to ima svoje razloge: zaradi pomanjkanja zemljišč, namenjenih za razvoj v državi, banke nalagajo stroge zahteve za posojila razvijalcem. Zaradi teh trendov se je obseg nove gradnje zmanjšal zaradi pomanjkanja stanovanj in naraščajočih cen za to.

Vlaganje v nepremičnine - najuspešnejša naložba sredstev. Stroški stanovanjskega in pisarniškega prostora z vsako leto se povečujejo.

Lahko kupite stanovanje in ga prodate v nekaj letih, vendar po višji ceni. Ali pa obratno, ga najamite. V tem primeru se vaša naložba postopoma izplačuje, vendar je zagotovljen enakomeren dohodek. Izmenljivo ohišje je vedno v povpraševanju. Obstaja veliko mladih družin, ki ne morejo privoščiti nakupa novega stanovanja, temveč želijo živeti ločeno. Najem - najbolj optimalna rešitev za njih.

Vsako leto Izrael obišče več sto tisoč turistov in ne vsi ostanejo v hotelih. Kupljeno stanovanje lahko prilagodite recepciji gostov - da ga opremite in opremite z vso potrebno opremo. V času sezone lahko dvignete cene, kar vam bo dalo dodaten prihodek.

Turizem

V Izraelu sta široko razvita dva območja turizma - plaža in verski objekti. Mnogi romarji prihajajo v državo, da obiščejo svetišča v Jeruzalemu - cerkev svetega groba, zid Wail, Al-Aqsa mošejo in drugi.

Država je pripravljena sprejeti turiste skozi celo leto - voda v Rdečem morju je udobna za kopanje v zimskih mesecih, poleti pa se lahko sprostite na mediteranski obali. Za okrevanje se predlaga, da se odpravi v Mrtvo morje.

Vsi ti turisti potrebujejo nekje, da podpirajo svojo fizično moč, se sprostite po napornem dnevu. Lastna kavarna, restavracija, bar, karaoke, nargile - odlična ideja za podjetje v Izraelu. Konkurenca v tem segmentu, zlasti na območju priljubljenih krajev, je precej velika. Če pa ste prišli do nekaj posebnega, novega in zanimivega, na primer ustvarite prijetno vzdušje v svoji ustanovi, v nekaterih dneh vnesite posebno oblačilno obleko, združite postopek prehranjevanja s gledanjem zanimivih filmov, lahko privabite potencialno ciljno publiko in naredite vaše podjetje je zelo donosno.

Storitvena industrija

Odprite svojo majhno podjetje v Izraelu v storitvenem sektorju - majhno podjetje za čiščenje ali pa oživite analog ruske ideje »mož za eno uro«. Udeleženci so vedno v povpraševanju - lahko hitro najdete naročila, povezana s čiščenjem poslovnih zgradb, zasebnih apartmajev ali hotelskih sob, klicev vodovodarjev ali električarjev.

Medicina in zdravje

Država je znana po visoki medicinski vrednosti. Z ustreznim izobraževanjem in izkušnjami lahko v Izraelu odprete poslovanje v zvezi z lepoto in zdravjem. Izvaja diagnostiko in zdravljenje kože in las, naredi kozmetične postopke, prodaja medicinsko kozmetiko. Ženske imajo radi spremljati svoj videz, zato zagotovo ne boste imeli pomanjkanja baze strank.

Najem avtomobila

Drugo donosno območje malega podjetja v Izraelu. Glede na turistični potencial države, število morij, naselja in zanimivosti, bo vaša ponudba pritegnila veliko potnikov, ki se navadijo samostojno, brez vodnika in turističnega avtobusa. Najem avtomobila bo turistom omogočil samostojno gradnjo lastne turistične poti, izračunati čas za obisk načrtovanih znamenitosti, počutje bolj sproščeno v tujini, ne da bi se počutili odvisne od potovalnih agencij.

Obseg inovacij in tehnologije

Obetavno področje poslovanja. Dolgo je postalo jasno, da prihodnost sodi v inovativne tehnologije. V Izraelu vsako leto registrirajo na stotine podjetij, ki razvijajo in ustvarjajo visoke tehnologije - razvoj opreme za mobilne naprave, proizvodnjo sodobnih biotehnologij in medicinske opreme.

Značilnosti poslovanja

Posel v Izraelu je privlačen za Ruse iz več razlogov:

  • Približno 20% prebivalstva govori rusko, in tudi če ne govorijo, to dobro razumejo. Ta dejavnik je še posebej pomemben pri premagovanju jezikovne pregrade. Če bi se morali v lokalni upravi še vedno soočiti z uradniki, ki ne govorijo rusko, vedno pomagajte angleščini. Ta jezik je obvezen za učenje in skoraj vsi ga poznajo.
  • Izraelsko gospodarstvo kaže stabilno rast, ki podjetnikom zagotavlja ugodne pogoje za naložbe in odpiranje lastnih podjetij.
  • Ministrstvo za Alijijo in Absorpcijo, ki se ukvarja z vsemi vprašanji glede repatriacij, je razvilo posebne programe pomoči in podpore za poslovno pobudo vračajočih Izraelcev, ki jim v praksi pomagajo uresničiti svoje poslovne ideje. Iz sklada za podporo zasebne pobude se repatriacijam odobrijo posojila za odpiranje poslovanja - do 125.000 šekelov.

Če nameravate odpreti podjetje v Izraelu, morate imeti vsaj nekaj zamisli o miselnosti lokalnih podjetnikov in prebivalstva kot celote. Ozemlje države je majhno, delež ljudi, ki poslujejo, ni tako velik. Tu se skoraj vsi poznajo. Ko komunicirate s podjetniki, gledajte svoj govor, ne povejte ničesar več. ki lahko zlorabljajo ali užaljujejo svoje partnerje in konkurente, prej ali slej bodo še vedeli o tem.

Ne pozabite izdati potrdil o prejemu, ko prejmete plačilo za storitve, ki jih opravi vaša organizacija. To bo še dodatno poenostavilo vaš odnos do davka. Pri plačilu davkov ali pokojninskega zavarovanja zaokrožite znesek. Bolje je, da preveč plača malo, kot pa plača.

Kako odpreti podjetje v Izraelu: kaj novinec mora vedeti

Če želite uradno odpreti svoje podjetje v segmentu malih ali srednje velikih podjetij, je treba razumeti davčni sistem države, da poznate podrobnosti papirja. Bolje bi bilo, če bo listino družbe, Memorandum o združenju, ki ga je mogoče napisati v hebrejščini in angleščini, pripraviti strokovnjaki - odvetniki, revizorji, davčni strokovnjaki. To bo močno poenostavilo vašo nalogo. Postopek odpiranja podjetja lahko traja le en dan, vendar je pripravo več dokumentov veliko več, če to razumete sami.

V stopnjah pozorno preučimo, katere ukrepe je treba izvesti v repatriacijo, da bi začeli poslovati v Izraelu:

Če želite odpreti podjetje v Izraelu, morate pridobiti bančni račun. Brez izpolnjevanja tega pogoja vaši dokumenti ne bodo upoštevani.

  • Imeti morate bančni račun - to je prvo in obvezno stanje.
  • Nato morate obiskati davčni urad in izpolniti poseben obrazec, v katerem bodo navedeni podatki o vaši družbi in njegovo ime.
  • Pojdite na oddelek za DDV, kjer govorite o vrsti dejavnosti vašega podjetja, načrtovanem mesečnem prometu. Če obseg dejavnosti vašega podjetja sodi v zakon o davčnih spodbudah, ki so posebej zasnovani za spodbujanje naložb, imate pravico do nižje stopnje davčnih plačil od prejetih dohodkov - do 15%.
  • Naslednji korak je potovanje v državni urad za zavarovanje, v katerem boste morali izpolniti dokumente v hebrejščini. Strokovnjaki oddelka vam bodo dali na račun, vrnili bodo obrazce že z žigi.
  • Zadnja stopnja - vrniti se mora davčni službi, da prikaže prejet papir, ki ga potrdijo žigi pokojninskega zavarovanja.

Vsi Od takrat dalje je vaše podjetje v Izraelu uradno registrirano. Lahko začnete delati, zaslužite denar in razvijate svojo poslovno idejo.

Oblike poslovanja

Repatriati lahko odprejo podjetje v kateri koli pravni obliki:

  • CJSC je zaprta delniška družba z omejeno odgovornostjo.
  • Javna podjetja so odprta.
  • Omejeno partnerstvo in neomejena odgovornost.
  • Neprofitna organizacija.
  • Posameznik podjetnik ali "samotar".

Poslovni partner v Izraelu

Vsa partnerstva ureja zakon "O partnerstvih". Prebivalci katere koli države lahko postanejo njihovi člani, število udeležencev pa mora biti od 2 do 20 oseb.

  • Partnerstva imajo lahko omejeno in neomejeno odgovornost.
  • Podjetje z neomejeno odgovornostjo mora biti registrirano.
  • Partner lahko kadar koli odstopi od upravljanja podjetja, razen če je v statutu drugače določeno.

Davki za mala podjetja

Davki so zelo oprijemljiva postavka odhodkov v Izraelu, zato bi vam rad povedal več o njih. Odstotek davčnih olajšav za državo bo neposredno odvisen od vrste lastništva vašega podjetja in njegovega prometa. Obstaja več oblik obdavčitve:

  • Esek Patur je majhno podjetje z letnim prometom finančnih sredstev, ki ne presega 100.000 šekelov. Takšna podjetja so oproščena plačevanja davkov, DDV, predložijo izjavo o dohodku le enkrat na leto.
  • Esek Murchet so podjetja za mala podjetja, ki morajo plačati DDV državi. Poročila se davčnemu uradu predložijo enkrat ali dvakrat na mesec, odvisno od prometa družb. Če je prijavna dokumentacija najeta v nepravem času, se podjetniku zaračuna globa, obresti pa se zaračunavajo za vsak dan zamude.

Tukaj je stopnja davka na dohodek progresivna. Večji je vaš dobiček in dohodek, večje so odbitki do države. Poleg tega se davek plača tudi za zastopanje, davke od dohodkov pravnih oseb in podružnice.

Posel v Izraelu za tujce

  • Tujci se tu lahko odpirajo kot tuje podjetje (odvisno podjetje, predstavništvo) ali neodvisno podjetje. Državljanstvo te države ni potrebno. Od dodatnih dokumentov bo nerezident med registracijo moral predložiti overjeno kopijo potnega lista.

Pomembna točka za ljudi, ki nimajo izraelskega državljanstva, je, da mora biti po pravu državljan države, če je ustanovitelj ali partner ali drug skrbnik. Ta oseba bo zastopala interese družbe v različnih primerih. Ta funkcija je povezana z odsotnostjo koncepta poslovnega vizuma.

Državljani Ruske federacije lahko vstopijo v državo brez vizuma in bivajo na njenem ozemlju za največ 90 dni v šestih mesecih.

Nakup podjetja v Izraelu

Iskanje podjetja za nakup vključuje dve možnosti za razvoj:

  1. Prek posredniške družbe. Izbrala bo potrebne možnosti, uredila srečanje s potencialnim prodajalcem, vam povedala, kaj naj kupi pri nakupu podjetja, izvede revizijo in vam pomaga urediti dokumente. Za svoje storitve bo taka agencija prevzela provizijo.
  2. Poiščite neodvisno na internetu ali na priporočilih prijateljev. Tako se lahko izognete porabi provizije posredniku. Vendar takšno iskanje traja več časa in obstaja možnost zamuditi ključne trenutke pri pregledu in sklenitvi posla.

Diligence je pomemben dokument za nakup. To je analiza transakcije, pa tudi ocena njegove objektivnosti in zagotavlja preglednost poslovanja. Ta analiza ščiti interese obeh strani.

Ko se kupec odloči pridobiti določeno podjetje, udeleženci podpišejo protokol o nameri ali predhodno pogodbo. Kupec zapusti 10% vrednosti posla. Končna transakcija se opravi pri notarju.

Gostujoča podjetja v Izraelu

Tu živi velika rusko govoreča diaspora, katere predstavniki pogosto izbirajo pomoč pri prilagajanju svojih rojakov kot vir dohodka.

Državljani pogosto odpirajo sprejemne agencije. Take organizacije lahko:

  • Spoznajte na letališču.
  • Pomagati pripraviti dokumente za odprtje podjetja ali postati skrbnik za njegovo ravnanje.
  • Organizirajte jezikovne tečaje.
  • Pomoč pri iskanju namestitve.
  • Navodila za prilagajanje.

Za svoje dejavnosti, ki jih sprejmejo provizijo. Pri iskanju takega podjetja je pomembno, da se obrnete na zaupne ljudi, ki bodo dali izčrpne informacije o vprašanjih, ki so v interesu.

Takšno družbo lahko najdete na internetu in na priporočilih. Oglaševanje podobnih agencij je mogoče videti na veleposlaništvu, letališču, tiskovnih in drugih virih.

Prodaja podjetja v Izraelu

Prodaja podjetja je nasprotje nakupa. To lahko storite neodvisno in s pomočjo posrednika. Pred prodajo je pomembno opraviti revizijo in popis lastnega podjetja, preveriti razpoložljivost dolžniških obveznosti, neplačanih računov in davkov. To bo potencialnemu kupcu zagotovilo popolno sliko, ki jo nato potrdi analiza Due Diligence.

Če želite zaključiti transakcijo, morate zaprositi za pomoč notarja.

Kako priti do naložb v Izraelu

Tukaj je dovolj, da dobiš bančno posojilo. Če želite to narediti, morate odpreti račun v finančni instituciji in na njem položiti minimalna sredstva. Prav tako lahko predložite dokumente o dohodku v državi izvora.

  • Novi vračuni lahko računajo na preferencialna posojila.

Država močno spodbuja razvoj novih podjetij v živilski industriji, medicini in IT. Za to lahko Ministrstvo za gospodarstvo prejme precejšnjo subvencijo za razvoj novega podjetja, katerega obseg doseže 1,5 milijona dolarjev. Pogoj za zagotavljanje te podpore je ohranitev intelektualne lastnine projekta na ozemlju države.

Kako najti investitorje v Izraelu

Kljub dejstvu, da je lokalni trg odprt za zahodni svet, je miselnost njegovih podjetnikov precej vzhodna. To je, da doslej glavno iskanje vlagateljev poteka prek prijateljev in priporočil.

Od bolj objektivnih mehanizmov za iskanje investitorjev lahko izločimo:

  • Sodelovanje s predstavitvami na konferencah.
  • Organiziranje sestankov s potencialnimi vlagatelji. Takšni dogodki potekajo na podlagi univerz, poslovnih centrov in velikih podjetij. Če želite sodelovati na takšnem sestanku, je dovolj, da pošljete zahtevek tem organizacijam.
  • Zasebni dogodki, ki imajo sklade tveganega kapitala ali vodilne na različnih področjih.

Glavni skladi tveganega kapitala:

  • OrbiMed II. Obstaja s podporo Ministrstva za gospodarstvo.
  • Kuang-Chi. Ustanovila skupina kitajskih znanstvenikov.
  • Nacionalni investicijski sklad Singapurja Temasek. Enote tega sklada se ukvarjajo z različnimi vrstami podjetij.
  • Vertex Ventures. Izraelska fundacija.
  • Partnerji TLV. Vlaga v razvoj finančne tehnologije, kibernetske varnosti, oblikovanje podjetniške programske opreme
    varnost

Kako vlagati v Izraelu

Izrael aktivno privlači podjetnike z vsega sveta in pogosto se zgodi, da se ne izbere podjetje, temveč organizacija izbere sodelavca. Vendar pa država podpira prihod tujega kapitala.

Poudarki naložb v državi:

  • Obstaja seznam nacionalnih prednostnih področij. Označuje področja dejavnosti, katerih razvoj najbolj zanima država. Za njih je bila uvedena preferencialna obdavčitev do oprostitve plačila obveznih taks za obdobje 10 let.
  • Za vlaganje v nepremičnine ni potrebno imeti državljanstva ali dovoljenja za prebivanje v državi. Hkrati pa nerezidenti plačujejo enake davke na nepremičnine kot rezidenti. Prav tako je treba spomniti, da pridobitev kvadratnih metrov ne zagotavlja državljanstva ali dovoljenja za prebivanje.
  • Pri naložbah je treba upoštevati zakonitost transakcije, razdelitev odgovornosti in pravice ustanoviteljev, pravila za izplačilo dividend, pravilno izvajanje vseh pravnih dokumentov.

Zaključek

Če ste repatriater, ki ima podjetniške sposobnosti in želi začeti svoje podjetje, se prepričajte, da poskusite. Ampak najprej, kako izračunati morebitna tveganja, vaše kreditne možnosti? Odgovorite sami sebi - se bo vaše podjetje spopadalo z vsemi plačili državi, davki in pokojninami, mesečno odplačilo posojila banki. Če je odgovor pritrdilen, potem morate že začeti iskati pristojne strokovnjake, ki bodo pomagali pri pripravi potrebne dokumentacije.

Ole Hadad

Velika pot v majhni državi

Vlagajte v Izrael

Že ste se že ustalili in celo uspeli nabirati nekaj, kljub rakijskemu življenjskemu slogu. V tem članku vam bom povedal, kako naložiti te prihranke v Izraelu in kako sem zaslužil svoj prvi milijon. Prebrali smo.

Odpoved odgovornosti Vse operacije z vašimi finančnimi sredstvi, ki jih naredite na lastno odgovornost. Nisem investicijski svetovalec in nisem odgovoren za vaše naložbe. Po enem letu mnenje urednikov (mislim na mojo) morda ne sovpada z mnenjem avtorja članka (mislim z mojo).

In tukaj vidite obvestilo, zmedeno dvignite obrvi: "Ali je Prigogin nekje uspel zmanjšati lam?" In odprete članek.

Prvega milijona sem zaslužil, ko sem leta 2013 prispel v program Mas. Potem, ponoči v prostem času, je delal na gradnji prizorov. Po mojem mnenju sem prenesel svoj prvi Shekelov dan na beloruske Tugrike, spoznal sem, da sem postal milijonar in se smejal. "Zdi se mi, da me je Prigogin zavajal," misliš zdaj, samo namesto da bi "prevaral" drugo besedo v tvojih mislih.

Drugič sem zaslužil milijon, ko sem že dobil službo kot programer in štel enakovredne moje plače ves čas, ko sem delal v ruskih rubljih. Potem se je rusko gospodarstvo navdušeno povzpelo od kolen. In na novicah je vsak večer minil, saj je rubelj zmagal desetino odstotka, zdaj pa je dolar samo 70. Ta milijon se je, kot se je izkazalo, tudi zlahka zaslužil.

In kako postati milijonar Shekeleva? No, na primer, lahko dobite plačo v višini 10.000 šekelov za nekaj več kot osem let. Po tem obdobju ponosno ugotovite, da ste zaslužili milijon šekelov. Ali v letu 2008 je bilo mogoče kupiti bitcoins za 1000 dolarjev. Leta 2017 se boste znašli milijonarja dolarja.

Nisem milioner in ne vem, kako narediti milijon. Zato merkantilne dame in leni sudari zaprejo članek. In ostalim, govorim o glavnih sorazmerno preprostih orodjih za vlaganje v Izrael, kako delujejo in kakšne odstotke lahko računate. Od zadnjega in začeti.

Obresti

Če ste pripravljeni vlagati svoj denar v Izraelu v obdobju:

  • 0-2 let, boste dobili 0% na leto
  • 2-5 let, lahko računate na ± 2% na leto
  • 5-10 let, lahko računate na 5% na leto
  • > 10 let, potem lahko računate na 8% na leto

Osnovno pravilo je, da so zaslužki sorazmerni tveganju. Bolj ko ste pripravljeni tvegati, več lahko zaslužite. Manj, ko ste pripravljeni tvegati, manj lahko zaslužite.

Zgornji povzetek je pogojna pesimistična napoved. Vedno lahko zaslužite več ali sploh ne zaslužite.

Kaj imamo tukaj?! Ja, to je elegantna infografika, tako kot v senci!

Če so depoziti kratkoročni, potem pa z zaprtjem denarja v banki, na primer, za mesec, dobite kar 0,01% (stotina odstotka, če kdo nenadoma ne spozna napake).

Če ste pripravljeni deliti z denarjem za leto ali dve, potem lahko varno računate na 0,5% na leto.

Če imate znesek, ki presega 15.000 šekelov in ste pripravljeni deliti z njim vsaj 10 let, potem lahko računate na 3-5% na leto.

Ni vam treba imeti neverjetnega IQ, da bi razumeli, da banka ni pravi kraj za vlaganje, če res želite zaslužiti. Okoli 8% na leto z možnostjo vlaganja 1000 dolarjev za eno leto, kot v ruskih bankah, tukaj ni nobenega dvoma.

Po drugi strani pa je ta možnost armiran beton. Edino tveganje za izgubo denarja je, če je banka pokrita z bakrenim bazenom. Toda s takšno situacijo bo najverjetneje bakreno porečje obesil nad vsem Izraelom. Torej, ta možnost, če pravilno razumem koncept, je primerna za tiste, ki želijo vsak mesec shraniti del svoje plače, če se bojijo piti ali kupiti veliko vrečk.

Obstaja samo ena jalovina: če si dal eno leto in potem nenadoma spoznal, da ga še vedno želite piti, ne boste le izgubili vseh nakopičenih 0,5%, zato boste tudi plačali globo. Ker načrti banke niso vključevali vaše nenadne obtožbe, veliki veliki, trdni ujani bodo morali dvigniti enako trdne pete točke in nekam priti k vašim nesrečnim denarjem. Ker banka ne zadržuje denarja v žimnico, ampak omogoča, da gre na delo.

Nepremičnine

Na nepremičninah lahko ustvarite dva načina. Prvi je izhod. Drugi je predaja.

Izhod - kupi nizko, prodati visoko. Na primer, stanovanje na področju razvoja ali propad v centru z naknadnim popravilom ali stanovanje, prodano po ceni, nižji od tržne cene (lastnik nujno potrebuje denar, ali je to stanovanje v sodišču ali kakšen drug razlog).

Realtors pravijo, da veliko takega načrta prinaša 60-70% dobička. To je, kupljeno za 1.000.000, prodanih za 1.600.000. Vendar pa je treba razumeti, da to ni leto, ampak enkratna transakcija. In lahko traja najmanj mesec dni, vsaj leto, najmanj pet let, medtem ko čakate na infrastrukturo, železnica končno doseže razvojno območje, Netanyahu pa bo osebno tam dreves.

Na primer, v Izraelu je mesto Shoham, ki je blizu letališča Ben Gurion. Nekoč so apartmaji, ki so jih kupili, šteli za psihične: obstaja puščava, nič ni in letala nenehno plujejo nad glavo. Zdaj je to zelo dobro mesto z dragimi stanovanji, razvita infrastruktura, večinoma zdravniki in piloti tam živijo.

Predaja - vse je jasno. Kupil sem stanovanje, ga najamete najemnikom, dobiš denar za to. Povprečna donosnost takšnega načrta transakcij pluje od 3-7% letno. Seveda ne upošteva mashkanta.

Naložbe v nepremičnine, da v prvem, da v drugem primeru ne moremo šteti za pasivni dohodek. Ne moreš le ležati na kavču in poslušati šopek denarja, zasluženega na odstotek.

V primeru izstopa morate razumeti nepremičnino, morda popolne tečaje, spremljati trg, poiskati možnosti, jih pregledati in tako naprej. Seveda lahko to prenesete na posebej usposobljene ljudi za ustrezno plačilo.

V primeru predaje si predstavljamo, da ste lastnik stanovanja, ki ga trenutno najemate, in obseg dela, ki ga je treba opraviti, bo takoj potekal pred vašimi očmi. Poišči goste. Od njih vzemite denar. Če bi prisluhnili pritožbam, ko se je nekaj zlomilo, se je izteklo, razpokalo, popravilo, skrbelo, da bi najemniki ubili novo popravilo, in čez leto bi morali to storiti še enkrat.

Ne odvračam, temveč pojasnim, da je to tudi delo. To ni samo "imam dodatnih 200.000 in kupim nekaj za njih". To je posel, ki ga morate obravnavati kot podjetje.

Borzni trg

Če ste pripravljeni to storiti s svojim drugim poklicem in se odpravite sami, potem je veliko tečajev, kjer se lahko naučite razumeti, trgovati in vse to jazz. Poleg tega bi bilo dobro, da bi psihološke tečaje, ker brez železovega staranja in jekla samo razmišljanje, potem lahko izstopite iz njega s skoki iz enajstega nadstropja.

Če sami ne gremo na borzo, potem obstajajo naslednja orodja:

  1. Keren Ishtalmut je razvojni sklad. To je morda najlažje in najbolj nepogrešljivo orodje za naložbe za vse, ki berejo ta članek. O njem spodaj.
  2. Polysat Hisakhon (Hisahon - akumulacija). Pravzaprav gre za življenjsko zavarovanje, vendar ne tvegano. In nerazumno je, da ga uporabljamo za življenjsko zavarovanje, ker pa ves denar v pokojninskih družbah in zavarovalnicah deluje na finančnih trgih, je to priložnost za vlaganje denarja in zaslužek.
  3. Kupat gemel le-ashka (investicijski pokojninski sklad). Če se spomnite, sem v članku o pokojninah omenil kupat gemel. Torej leta 2016 je bil investicijski pokojninski sklad. Lahko se motim, vendar je bistvo, da lahko pred 60. letom tam vložite denar in se umaknete, plačate davek v višini 25% za naložbe in po 60 letih vam tega davka ni treba plačati. Ne bom razpravljal o podrobnostih svojih prednosti in slabosti, bolje je pojasniti pri pokojninskem svetovalcu v podrobnostih.

Keren Ishtalmut

Kot je bilo že napisano zgoraj, je lahko Keren in Shtalmut dobesedno preveden kot "razvojni sklad". To je sklad, ki ga delodajalec odpre zaposlenemu, da se zbere denar in ga nato uporabi za različne velike potrebe: študij, avto, stroj, tovornjak s pivom.

Keren ishtalmut deluje na naslednji način. V sklad vplačate 2,5% vaše plače, delodajalec pa 7,5%. Nekateri delodajalci ponujajo samodejno odpiranje tega sklada kot načina konkuriranja: "Pridi k nam, dajmo zdaj in tak bonus." Če vam ni dovoljeno odpreti s svojo mitraljezo, potem ko se lotite vprašanja povečanja plač, morate najprej prositi, da odprete ta sklad in ne daste več šekela.

Zakaj Ker v primeru preproste plače od tega zneska morate plačati davek. In denar, prenesen v Keren Ishtalmouth, ni obdavčen. Če delodajalec ni bedak, se sam sama strinja, da bo odprl takšen sklad: tudi zanj je koristen. In če je škodljivo in ne obremenjeno z inteligenco, zdaj veste, kako pritiskati.

Denar, ki se odbije Keren Ishtallmut, deluje podobno kot pokojninski denar: investicijski sklad, standard je 70% v obveznicah in 30% v delnicah, sposobnost vpliva na ta proces. O tem sem o tem podrobneje zapisal v članku o pokojninah.

  1. Pomanjkanje davkov. Prvič, davek od dohodka se ne plača na vloženi znesek: če je vložena plača v višini 10.000 šekel 1.000, se davek plača na 9.000 šekelov. Drugič, investicijski davek ni plačan, kar je v standardnem primeru 25%.
  2. Brez dodatnih gesto.
  1. Keren Ishtalmut se odpira vsaj šest let. V šestih letih lahko vzamete denar od tam. Takoj, ko se odločite vzeti vsaj tamkajšnji šekel, se dejansko zapre in se odpre novi sklad s preostalim zneskom še šest let.
  2. Keren Ishtalmut ne prenaša pri menjavi delovnih mest. Nov delodajalec bo odprl nov sklad, kar pomeni, da ima lahko oseba veliko njih. Slabost vsega tega je očitna - ni enostavno slediti. Druga lastnost - šest let se šteje iz najstarejšega sklada. Na primer, v 6 letih ste spremenili štiri delovna mesta in odprli štiri sklade. Po šestih letih od odprtja prvega sklada lahko vzamete denar ne le iz nje, temveč tudi iz vseh novih. Če se odločite zapustiti nekaj fundacije nedotaknjeno, potem bo "živeti" svoje šest let.
  3. Najvišji neobdavčljivi znesek, ki ga je mogoče letno odšteti Keren ishtalmouth, je 18 000 šekelov.

Finančna akrobacija

Recimo, da si bil pred šestimi leti prekleto dober, odkrili ste Keren Ishtalmut in na njej nabirali 50 tisoč ljudi. Potem ste spoznali, um... Georgetta, padel v drobec, in angažacijski prstan stane 25 tisoč šekelov. Neumno, samo odšel in vzel denar iz računa. Toda po šestih letih je v bučkih še vedno prašek, jagode v zadnjici, in še vedno si prekleto pameten in čeden.

Ker je ta denar že vaš, lahko dobite posojilo do 50% zneska v skladu. In to je točno 25 tisoč potreb. Ker dejansko izdate posojilo sebi, v takem scenariju današnja sredstva ponujajo odstotek "prime + 0,5". Z drugimi besedami, odstotek lebdi okrog dveh in še vedno lahko poskusite spodaj.

In zdaj meso. Keren ishtalmut, bolj ali manj ustrezno organiziran, prinaša leto 3-8%. Fantazija leži v dejstvu, da tudi pri 25% pri 2% ostane velikost sklada skoraj nespremenjena. In ti 25.000 še vedno prinašajo leto [3% -8%] - 2% = [1% -6%].

Opomba! Če ste podjetnik, vas morda zanima vprašanje: "Ali lahko tudi jaz Keren Ishtalmut?" Lahko. V tem primeru vas oba dela (samo 7%) odštejeta. Poleg tega obstaja majhen plus: plačilo davka, lahko odbijete več.

Polysat hisakhon

Tam lahko vložite denar v skladu z naslednjo shemo: vsaj 5.000 shek hkrati ali 200 šeklov na mesec. Morda je zdaj že sprejem in manjše količine.

Ne smemo pozabiti, da je 25% investicijske takse že plačano.

Posojila

Prijetneje je dajati posojila kot posojila. In to lahko storite. V Izraelu je na voljo več spletnih strani, kjer lahko dajete posojila:

Eloan deluje na naslednji način. Recimo, da obstaja oseba, ki za nekatere (ponavadi očitno) razloge ne želi iti v banko za posojilo. Nato se registrira na tej spletni strani in zahteva denar. Zahtevati mora določen niz dokumentov, da bi ugotovil, kdo je, kakšen je položaj na njegovih bančnih računih, zakaj potrebuje posojilo in tako naprej. Na podlagi teh dokumentov je dodeljena ocena od A do S1. Če je ocena dobra, bo na primer na voljo 2% poceni posojilo. Če je ocena slaba, bo odstotek višji, na primer 10%.

In tu postane patricij (to je ti, ti) na platformi in vse te plebejance stoji z raztegnjeno roko. En posojilojemalec lahko dobite od 100 do 1000 šekelov. Tako spletno mesto vlagatelju ne dovoli, da v svoji košarici položi vso svojo Faberge.

Če prijatelj potrebuje 60.000 šekel v obliki posojila, se začne dražba, ko mu lahko dajo različni vlagatelji. Če je bilo ugotovljeno zadostno število vlagateljev, se pripravijo dokumenti in izda se posojilo. Če ni mogoče najti, se posojilojemalec pošlje v drugi krog. In če po tem ne bo uspelo, potem "ce la vie" in "aufiderzeyn".

Komu, koliko vlagatelju lahko sam odloči. Preberete lahko zgodovino posojilojemalca, ugotovite, kje dela, si oglejte bonitetno oceno in raven dohodka. In investitor se odloči, ali želi vlagati v tvegani podvig z visokim odstotkom ali v zaupanja vrednih gospodu pri nizki in v kakšnih količinah.

Vendar obstajajo nastavitve, ki vam omogočajo, da določite količino in kategorijo oseb, za katere ste pripravljeni izdati denar, po katerem sistem prevzame nadzor in deluje samodejno.

Če ljudje ne plačajo, sistem prav tako izvaja vse pravne postopke, nalaga sankcije, vložene tožbe. Za upravljanje in vse operacije na mestu je 0,5% dobička. Letni donos te strani znaša od 2 do 14%.

Spletna stran mešalnika sledi popolnoma enakim načelom. Za svoje storitve potrebujejo le velike provizije.

Toda btbisrael deluje drugače. Iz naslova je jasno, da gre za poslovanje v posel. Prvotna zamisel je bila, da podjetniki dajo denar podjetnikom. Ampak, ker obstaja več podjetnikov, ki potrebujejo denar kot podjetniki, ki so pripravljeni dati (presenetljivo, da?), Ima vsakdo dostop do spletne strani na splošno.

Dajo posojila na 4-8,5%. Najnižji vstopni prag za vlagatelje je približno 5 000 šeklov. Bila je že 10.000, nato pa spustila.

Od denarja, ki so ga investitorji deponirali na spletno mesto, 1% samodejno preide v "Sklad, ki ne pokriva kritja". Ta sklad vrne denar, če posojilojemalec ne plača. Interes za ta rezultat je izgubljen.

Tukaj je nadzor nič: sistem vzame denar in samodejno razprši skupino posojilojemalcev. Enemu posojilojemalcu se daje do 5% velikosti vložka vlagatelja. Ker so vse transakcije opravljene v shekelih, je davek na naložbe 15%.

Prednost teh spletnih strani je, da so prejeli dovoljenje Ministrstva za finance, da to storijo, z zagotovili, da ne bodo šli nikamor, in drugič, da delajo z investicijskimi skladi, ki jih zavarovajo. Z drugimi besedami, obstaja določena zaščita pred propadom.

Zaključek

Je to vse? Ne, res ni vse. Namen tega članka je bil preprosto navesti osnovna in enostavna naložbena orodja, ki so na voljo v Izraelu. Nepremičnine, seveda, lahko imenujemo preprosto z velikim odsekom. Toda glede na dejstvo, da v Izraelu za dve osebi obstajajo trije svetovalci za nepremičnine, bi bilo neumno, če ne omenjam tega orodja.

Seveda lahko investirate v več različnih načinov: kriptokutnost, skupnostne skupine, zagon, žimnico itd. In tako dalje.

Če bo vse potekalo v skladu z načrtom, potem se bodo v naslednjih treh ali štirih mesecih na OLE HADASHU pojavili članki o tem, kako sem začel svoje prvo poslovanje v Izraelu in kako sem izbral investicijsko orodje in začel z denarjem. Držite prst na impulz in vaš pasivni dohodek.

Oh, da, če vam je bil všeč članek, potem ne oklevajte, da projekt obravnavate s kavo kave na Paypalu, Yandex.Money ali Webmoney (Z314794081265). Za te podatke sem plačal, da ga lahko preberete brezplačno. Poleg tega se naročite na OLE HADASH tukaj ali na Facebook in delite članek, ker vaši prijatelji, sorodniki in mornarji tudi želijo vlagati.

Top