Izkušnje poslovneža Pavla Kalashnikov, ki se je preselil v Haifa iz Sankt Peterburga.
Poslovanje v Izraelu se začne in konča z banko. Zaposleni v banki je vaša ljubezen, upanje in sovražnik vse v enem. Sprva sem mislil, da so vsi ljudje, ki ji prihajajo, nekaj njenih prijateljev ali bližnjih prijateljev. Sprašujejo, kako otroci počnejo, se spominjajo svojih imen in datumov rojstva, nenehno dajejo znake pozornosti. Ne, to so njene stranke: lastniki podjetij, katerih računi vodi.
Ko sem imel majhno denarno vrzel in sem ju prosil za majhno posojilo za nekaj dni. Poleg tega bi lahko potrdil potrdilo o prejemu v nekaj dneh sredstev desetkrat več, kot je bilo zahtevano. My Limor (to ime) je pogledal na uro in odgovorila: "Še vedno imaš veliko časa, imeli boste čas, da ga zaslužite danes." Prevedeno v jezik, ki ga razumem, je pomenilo: "Delo, črno, sonce je še vedno visoko!" Še nisem postal njen "prijatelj". To je v ponudbah - to je igra in vsi poznajo meje te igre.
Še ena epizoda. Čakal sem, da se kreditni častnik dogovori o možnosti sprejemanja plačil s kreditno kartico. Bilo je na ulici, da ne bi ga iskal, sem stala na ulici poleg poslovne stavbe Microsofta. Nazadnje je prišel, že odšli, vendar sem se počutil, da je nekje zagozdil. Ko sem se obrnil, sem bil neroden in sem spoznal, da ni čakal na potovanje v pisarno in uriniral neposredno v stavbi Microsoftove pisarne. Ljudje v Izraelu so preprosti, v zadnjem času je bilo večina vaščanov tukaj, ne dovolite, da to moti, čeprav to postaja izjema in ne pravilo.
Pred kratkim sem komentiral delovno mesto o knjigarni v Izraelu in prejela nekaj pripomb in predlogov, da bi razkrila temo, kako vodim posle in kakšne so značilnosti poslovanja v Izraelu.
Takoj rezervirajte, da nisem poslovnež, bolj kot samostojni hišnik, ki gre s tokovi. Najprej najprej.
Življenje v Izraelu, med več desetimi različnimi skupnostmi, me je naučilo preprosto pravilo - vsakdo ima svojo resnico. Zato želim poudariti: vse je zelo subjektivno. To je moja osebna izkušnja in, žal, navodila in pravila niso o Izraelu!
Sem se preselil v Izrael poleti 2015. Pred potezo nisem nikoli posloval, čeprav je bilo nekaj poskusov. Vedno sem živel na plačah in delih s krajšim delovnim časom, na splošno je bil prihodek nad povprečjem v St. Petersburgu, od koder sem prišel.
S takšno prtljago sem prispel v Haifo. Ja, tudi jaz sem prebral knjigo "Ay Go Go Haifa!", Kjer glavni junaki z avanturo potujejo od Leningrada do Haifa, vendar moja izbira ni bila povezana s to knjigo. Bojala sem se, da ne bi povlekla stroškov Tel Aviva. Jeruzalem ni bil več nevarna regija, južna mesta pa niso šla skozi podnebje.
Danes verjamem, da bi bilo bolje iti v center (aglomeracija Tel Aviva), kjer je prebivalstvo desetkrat večje in je zato več možnosti za rast. V mojem primeru so bile "premikne tačke" neposredno povezane s finančnimi potrebami in prepričan sem, da bi po potrebi dvakrat hitreje premaknil, toda to je le domneva. Zdaj še živim v Haifi, to mesto mi ustreza na različne načine, čeprav razmišljam o selitvi.
Pred odhodom sem seveda pogledal ekonomsko statistiko in bil je prijetno presenečen, da je povprečna plača v Izraelu znašala 10 tisoč šekelov, kar po sedanji stopnji 165 tisoč rubljev. Celo z dvojnimi cenami za vse to je bilo mogoče udobno živeti na eni plačani ceni, če ne upoštevate najemnine stanovanja.
Ampak v teh informacijah je prišlo do določenega pristranskosti, saj ljudje s takšnimi plačami verjetno ne bodo želeli tvegati samostojne dejavnosti. Po statističnih podatkih je brezposelnost znašala manj kot 5%, kar je precej nizka vrednost, vendar je nenavadno veliko število samozaposlenih državljanov. 40% BDP prinaša majhno podjetje.
Mala podjetja v Izraelu so le majhna, ko ena oseba dela zase, brez zaposlenih. To je razvidno iz imen družb: "Misha transport", "Dani vodovodar", "Tsilya Advertising" niso stiki iz zvezka, temveč uradna imena podjetij. Zato so se dvomi vkrcali na moj račun o plačah in dejanskih stroških še pred premikom.
Na splošno se lahko celotna učinkovitost gospodarstva BDP na prebivalca po pariteti kupne moči (PPP) primerja z drugimi sredozemskimi državami: Italijo, Španijo in Ciprom. Ampak, če je v teh državah gospodarstvo padel, potem je v Izraelu današnji potencial veliko višji. Čeprav je splošna učinkovitost dela in odnosa do dela zelo podobna. Slabi zaposleni, nizka strokovnost, motivacijski sistemi praktično ne obstajajo. Preprosto preživite čas na delovnem mestu.
Vendar pa se nagiba k izboljšanju: povečanje repatriacije iz Rusije, Ukrajine in Francije v zadnjih letih je prineslo sveže ideje in sodobne pristope k poslovanju, povečanje konkurence ter potrebo po optimizaciji in izboljšanju učinkovitosti poslovnih procesov. Gospodarska situacija se ves čas izboljšuje in je nedavno dosegla kazalnike, potrebne za vstop v evroobmočje.
Ne bom opisal, kje in kako sem delal, a po rezultatih enega leta in pol življenja v Izraelu mi je postalo jasno, da ne bi dobro živeli za plačo. Prvič, plače ni mogoče plačati ali plačati, vendar ne v celoti. Obstaja nekaj vzvodov, ne da bi poznali jezik in zakone, pravniki pa so precej draga. Poslovna podpora je definitivno močnejša od podpore zaposlenih. Kapitalizem v najčistejši obliki.
Drugič, povprečna plača 10 tisoč šeklov je nedosegljiva vrednost, tudi za lokalne prebivalce, ki imajo izobraževanje in licence. Recimo, da je to možna plača za delavca v dobrem položaju po večletnem delu.
V resnici se obrnemo na ustrezno temo. Če želite začeti podjetje, morate odgovoriti na tri vprašanja: »Kaj?«, »Kdo?« In »Kako?«.
Brez resnega poznavanja jezika je odgovor očiten - rusko govoreči. Zdelo se mi je, da bi bili ruski govorniki v Izraelu za mene blizu in za razliko od drugih segmentov prebivalstva. 70% prebivalcev Izraela prihaja iz arabskih držav. Med preostalimi 30% jih je polovica rusko govoreča, v drugi polovici pa priseljenci iz Romunije in se nekoliko razlikujejo od priseljencev iz arabskih držav, ker so se preselili v zgodnjih petdesetih letih 20. stoletja. Še vedno je nekaj Evropejcev in ultra-religioznega prebivalstva.
Torej, rusko govoreči. Predstavljajte si, da se je prvih 100 tisoč ljudi preselilo iz ZSSR v zgodnjih sedemdesetih letih. Tam živijo v sedemdesetih letih. Moj vodja inštruktor mi je zagotovil, da v Rusiji ne vedo, kako naučiti voziti avto, ki se nanaša na začetek 50-ih let, ko se je sam učil. Ko sem vprašal, kdaj je bil nazadnje v domovini, je to odgovoril leta 1989, ko je bil pokopan njegov oče.
V poznih osemdesetih - zgodnjih devetdesetih se je skoraj 1 milijon ljudi preselil iz celotne ZSSR. Čeprav so se mnogi preselili iz večjih mest, je večina prišla iz manjših krajev. Leta 1989 sem imel sedem let, vendar sem živel v Leningradu v centru mesta. Takih ljudi se ne spomnim in jih še nikoli nisem srečal. Njihovo vedenje, jezik in okusi so od takrat naprej. Večinoma so odprti in odtujeni ljudje, vendar z zelo nenavadno idejo o tem, kaj naj dela in kako. Pomembno je, da so rusko govoreči ljudje danes 45-55 let, zato so njihovi otroci že lokalni in se ne razlikujejo od povprečnih izraelcev.
V Izraelu ni službe. Storitev je sistem, v Izraelu pa ni sistema. Na primer, stroški povezanega interneta so odvisni od operaterja klicnega centra, ki je pobral telefon. In lahko visite 40 minut, morda še več, nisem imel dovolj potrpljenja. Rezultat zagotavljanja storitve je vsakič drugačen in je zelo odvisen od osebnega odnosa, čeprav stranka in upravljavec nista seznanjena. Zato bi rad vsem opozoril: ne gradite b2c podjetja v Izraelu. Začel sem s tem - to je pekel. Nikoli ne boste razumeli zahtevkov, zato vam bo zelo težko zgraditi poslovni proces, ki bi ustrezal vsaj polovici strank. Kot rezultat, imate raztresen telefon, veliko časa in skromnih dohodkov. Bolje je, da to delo pustite na lokalni ravni, zato sem preklopil na segment b2b.
V Izraelu, kot sem rekel, ni službe. Prva stvar, ki me je ujela, je bila grozljiva mesta. Na primer, "lokalni Avito", ki je v top 10, še vedno izgleda kot božično drevo iz zgodnjih 2000-ih. Zasluži se izključno pri prodaji oglaševanja in ne monetizacije same storitve.
Trda pop-up okna, svetlo oglaševanje in pomanjkanje skladnega vmesnika za reševanje težav občinstva. Kako vam je všeč ponudba za najem stanovanja, kjer fotografije ni mogoče povečati, in morate pogledati pod mikroskopom?
Če se strinjamo, da delamo v b2b, potem bi to bilo tehnično delo. V Izraelu so ljudje zelo dragoceni roki. Večina se ne predstavlja, kako voziti noht v steno, da ne omenjam nekaj zapletenega.
Ponovna namestitev okna za 250 šekelov (4000 rubljev) je povsem normalna cena. Izdelajte kabel, nastavite omrežje, kupite usmerjevalnik in ga konfigurirajte. Tukaj je seznam majhnih del, ki sem jih naredil sam, kar je povzročilo veselje med kupci. Dejstvo je, da moje roke rastejo tudi z enega mesta, le še druge so še slabše. Če je ta dejavnost zanimiva za vas in veste, v katero roko držite kladivo ali perforator, ali pa ste delali kot sistemski sistem za mesec, potem vam bo enostavno izpolniti bazo strank.
Zame sem izbral internetno trženje in logični CRM, za katerega sem sprva malo vedel. Posel v Izraelu ve, kakšni so vodi, in to je precej enostavno prodati. Malo jih je ljudi, večinoma lokalni ljudje pa so že takoj sprejeli predplačilo šest mesecev z nejasnim opisom: promocijo na internetu, vzdrževanje skupine na Facebooku, PR.
Gladko premaknili v najpomembnejši problem. Najprej sem poskušal najti stranke preko interneta, vendar sem ujel samo enega potencialnega kupca z vrtcem. Že dve uri smo komunicirali zelo zanimivo, nato pa se je izkazalo, da jim je bilo bolj učinkovito, da se na najbližjih postajih predajo letaki.
V Izraelu se vse odloča s pogajanji. Ko sem prišel, so me mnogi prepričali, da če je v Rusiji pravila vladavine, potem je v Izraelu pravilo grla. Na prvi pogled se zdi, da je to res. Če nekaj ni prijetno, je sprejemljivo, da ga prijavite glasno. Pogosto se verbalno spopad doseže tako stopnjo, da boste počakali na boj, vendar je to povsem drugačen proces. Pri reševanju problemov, mnogi Izraelci, brez razumevanja, takoj začnejo govoriti zelo glasno, kar sem najprej zamenjal s krik. Toda to sploh ni univerzalen način - resnično je, da ostane inteligentna oseba, da ostane v okviru lastne zasnove kulture in pravičnosti ter brani svoje interese.
Tudi v banki se lahko pogajate in izbrišete boljše pogoje. In če so težave v poslovanju resne, potem je možno in v davčni pogodbi o znatnem popustu. Zato morajo kupci iskati pogajanja. Našel sem prvo stranko na igrišču, ko sem hodil s svojim sinom. Na splošno, po vrstnem redu stvari, pojdite na nekoga drugega urada in se spoznajte, govorite o sebi. Bolje je, da to storite pogosto, sistematično. Vsak prosti čas je lahko namenjen vzpostavljanju odnosov. Lahko so tako potencialni kupci kot tekmeci in izvajalci.
Vse, kar sem napisal zgoraj, je seveda pravilna, vendar to ni delovalo zame, dokler nisem razumel pomena samo ene besede: "slyness". Zdi se, da je preprosta beseda in pomen je razumljiv, vendar je bilo treba to videti v obsegu.
Izrael spada pod to besedo: od religije do politike, od izobraževanja do podjetja. Kirijo vse in povsod. In medtem ko nisem sodeloval v tej igri, nisem uspel. Vzemi resno, ni potrebno - to je samo igra. Pravzaprav resno - to ni o Izraelu. 90% Izraelcev ima smisel za humor, če ne več. Tudi v neprijetnem položaju se lahko šalite in se spopadete brez konflikta.
Zaslužite in žeja, da rešite - posebnosti Bližnjega vzhoda, ne Jude. Vidne koristi včasih ustvarjajo veliko donosnost. Ljudje, presenetljivo, mislijo zelo slabo in najbolj banalne marketinške trike delajo že več let.
Še vedno nisem ugotovil razloga, toda v Izraelu je običajno dati znake pozornosti in na prvi pogled se zdi, da ste čudovito privlačni, to pa sploh ne pomeni ničesar. Šale na spolno temo, svetlobne namige, da opazijo, kako lep je sogovornik, tudi če je več kot 70 let - ne širi nikogar in se ne šteje za nadlegovanje, kot v Združenih državah.
Nimam razloga, da bi jo ločil v ločeno temo. Pred selitvijo v Izrael nisem videl podobne zgodbe v pogajanjih.
V Izraelu na ravni gospodinjstva ni korupcije. To ni samo prepovedano in kaznovano. Obstaja veliko dejavnosti, ki so tudi prepovedane in kaznovane, vendar uspevajo. To je ravno mentaliteta. V Izraelu je monstruozna služba in ni zato, ker je težko zgraditi sistem. Izjemno težko je rešiti težavo miselnosti: Izraelec ne opravlja storitev za denar, on to počne samostojno, zato ima osebni odnos prodajalca in kupca zelo močan vpliv. Zato vse, kar menimo, da je osebna komunikacija, gre v bitko, vendar nikakor ni javno.
Če vzamete naklonjenost in morda sramoto, tako ali drugače, človeški odnos, potem je verjetnost vašega uspeha veliko višja. Pri komuniciranju z vami večina ljudi v Izraelu ne komunicira z vami kot prodajalcem pri kupcu ali kot uradnik z državljanom. To je bolj kot prijazen pogovor, nimate storitev, vendar dobro počnejo. To je neverjetno za ljudi z evropsko miselnostjo, vendar se to tako zgodi. Moraš zmagati nad osebo - igrati prijateljstvo. Seveda nihče ne vzame tega odnosa resno, toda po eni strani je element igre zelo pomemben. Po drugi strani pa je prijateljstvo kot resnično.
Dolgo časa nisem mogel razumeti logike procesa "barantanja". Dejansko s poslovnega vidika izgubljate čas in denar. Toda trgovanje na trgu sploh ni za denar, čudno. Cilj ni zaslužiti, temveč se pogajati. Položaj je povsem resničen, da bo prodajalec v primeru dobre igre prodal ceneje, kot je kupil, to pomeni z izgubo, vendar bo za sebe imel popolnoma drugačno vrednost.
Dobri odnosi, sočutje in želja, da vam pomagajo odpreti vsa vrata. Pomemben dodatek: vaš videz in oblačila niso pomembni, v Izraelu v večini primerov jih ocenjujejo po svojih človeških lastnostih. Videz in še posebej oblačila nimajo nobene vrednosti pri reševanju teh vprašanj.
Kot primer reševanja vprašanj v tesnih povezavah bom prinesel to novico: ženska je očitno imela neposreden stik z ministrom za promet, in ko je njena mačka pobegnila z vlaka na tirnice, je poklicala ministra in se odločila za njeno vprašanje. Očitno, da jo želijo prositi, ni poslala, ampak je dejansko dal navodila, vse do ustavitve gibanja vlakov za čas trajanja mačke. V Izraelu je veliko takšnih zgodb.
V Izraelu je zelo dobra gospodarska situacija. Zame so leta 2016 celo znižali DDV z 18 na 17%. Sistem zbiranja davkov je zelo dobro zgrajen, davčne oblasti vsako leto razporejajo evidenco in preplaha svoje načrte.
V Izraelu ni "poenostavljenega", a režim ni, če ne plačate DDV. To je mogoče le v primeru registracije kot IP (Esek patur) in samo do prometa 98 tisoč šeklov na leto. Če ga delimo za 12 mesecev, dobimo povprečno plačo 8166 šekelov. To pomeni, da je primeren le za tiste, ki opravljajo storitve in ne prodajajo blaga. Takoj ko čez leto prekoračite prag 98 tisoč evrov, ste avtomatično preneseni v drugačen davčni status in začnete plačevati DDV za ves promet, vključno s prvimi 98 tisočimi šekli.
Od samega začetka sem odprla družbo vrste doo Zato bom govoril s stališča ustanovitelja izraelske LLC.
Poleg DDV je pravzaprav pravični davek 23% - davek na dobiček. In davek na dividende v višini 25-32%.
Poleg davkov je v višini 1.200 šeklov na leto obvezna storitev računovodje, ki stane okoli tisoč šeklov na mesec. No, davki na izplačane plače: sklad socialnega zavarovanja in davek na dohodek.
Moji stroški so večinoma tuji (sistemi oglaševanja), zato se za mesec dni zbere primeren dolg DDV. Preostala plačila so majhna in vse je optimizirano.
Družba mora imeti računovodjo. Če imate podjetje, kot je podjetje Ltd, ne morete voditi računov sami - splošna raven pismenosti je prenizka, zato je davčni sistem zavarovan s strani podjetja. To je seveda zunanje izvajanje, vendar so izdatki dostojni. V Rusiji takšne storitve stanejo za več kot manj, čeprav je delo malo bolj zapleteno in odgovornost je višja.
Izbira dobrega računovodja je polovica uspeha. Pomagal bo ne le za pravilno odpiranje podjetja, temveč prek nje, da je registriran v vseh potrebnih organizacijah. Zaposlovanje, odpuščanje, plačilni list - vse je z njim. Ne vem, kako naj to naredim. Letenje v mazilu čaka v enem letu. Poleg mesečnega plačila je ločeno delo, ki se imenuje letno poročilo. Za njega morate plačati 1500 $, in tako vsako leto.
Dober računovodja lahko prekine posojila pod državno odgovornostjo. To so posojila za dolgoročne dejavnosti za več let z nizko obrestno mero - ne več kot 3% in za resne vsote - s 100 tisoč dolarjev. Če ste sami prepričani, lahko plezate. Če niste prepričani, bodo banke to storile zate.
Finančni sistem v Izraelu z ogromnimi arhaizmom v obliki kontrolnega sistema. Do sedaj je preko čekov več kot 50% obratnega kapitala v podjetju. Po eni strani je priročno - lahko dobite plačano leto v obliki 12 čekov. Če želite, lahko dobite tudi posojilo, zavarovano s temi čeki. Toda na drugi strani ste na primer preverili, na primer, 1. marca. Oseba jo lahko vlaga v šestih mesecih, to je do 1. septembra. In če ga vlaga, mu morate rezervirati sredstva, ki niso označena v banki. Banka je odprta do 13:00, dvakrat tedensko - do 18:00. Nekajkrat je bilo takrat, ko sem se zbral od sestanka do najbližje veje banke, da bi imeli čas, da vložim nesrečno pomanjkanje 500 šekelov.
Poznam ljudi, ki vsak dan preživijo do 12. ure v banki. Če preverjanje ni zavarovano in se vrne s tako znamko, to takoj vpliva na bonitetno oceno organizacije. Na leto se lahko vrne največ deset pregledov. Toda to je dno. S takšnimi kazalniki bo zelo težko voditi poslovanje. V operativnem poslu se povprečno pet do deset preverjanj mesečno izklopi, je enostavno zamuditi. Popolnoma nerazumljivo mi je, zakaj banke ob izdaji čeka še niso obvezale k temu, da se na tak dan izkaže ček in sredstva za to rezervirajo.
Toda to je polovica težav. Enako se zgodi s kreditnimi karticami. In drugi niso. Naredili transakcijo - v internetni banki se boste videli v treh dneh, in morda pozneje, vse je odvisno od nasprotne stranke. Ampak, če transakcije znotraj Izraela gredo za isti znesek enkrat na mesec, potem se tuje transakcije znižajo v treh ali štirih dneh z drugim zneskom in seveda boste po tem vedeli. Zato se vsako jutro začne s klicem v internetno banko, nato z lastnimi tabletami in izračuni, koliko denarja res imate.
Nadaljnje zabavno. Ker je kartica kredit, njegova meja ni v nobeni zvezi s stanjem računa. Kartica je za teden zamašena z odpadki, ostale tri tedne pa ne morem plačati s to kartico, čeprav so glavni stroški plačilo za oglaševalske sisteme in plačilo je samo s kartico. Zato moram umakniti gotovino - na srečo ni težav z gotovino, - jih postavite na debetno kartico, posebej odprto v poštni banki. In konec meseca, da bi spremenili podatke: kje sem dobil denar in zakaj.
Glede na težave s pomanjkanjem denarja v računu se banke veselijo in začnejo vam ponuditi denar za dovoljeni minus ali v obliki posojila. Seveda, ne pod 3%, vendar pod 10-11%. Čeprav v današnjem položaju, ki ga danes manjka, posojanje denarja ni zelo smiselno. Toda večina jih posluje tako, da se ne vozijo niti v jamo, temveč v dolgem breznem.
Običajna oseba z minimalno plačo ne more biti dolga za 100 tisoč dolarjev več let. In podjetja so zrasla še bolj temeljito in se konča v stečaju. Prvič, podjetje, nato pa osebno. Zelo priljubljen je, da z majhnim krogom znancev vem približno osem ljudi, ki so bili podobni. Najprej se prepeljete v dolg, nato pa greste skozi stečajni postopek, začasno prekinete za dve leti, obdržite minimalno plačo, preostali del pa plačate upnikom. In po dveh letih obstaja poseben postopek, ki odpisuje vse dolgove in si ponovno čist, vendar sedem let ne morete poslovati.
Vsako dejanje, kot v ameriški kinematografiji, lahko uporabite proti vam. Vsakič, ko nekaj narediš, pomisli, kako to razložiš na sodišču. Vsi tožijo in 100% poslujejo v Izraelu, tega zgodbe ne boste rešili. Če niste prepričani, se obrnite na odvetnika. Na splošno je idealno, da bi se z prijateljem pridružili odvetniku, potem se lahko včasih posvetujete brezplačno in morda barter barter.
Preselili ste se v Izrael za stalno prebivališče, uspeli rešiti zagon kapitala in želite uresničiti svojo cenjeno sanje - začeti svoje podjetje v tej državi? Vlada te države zagotavlja repatriate s prednostnimi posojili pod ugodnimi pogoji in pravnim nasvetom. Kljub temu pa bo težko upravljati brez vaših naložb, velikost posojila morda ne bo dovolj. Naš članek vam bo dal koristne informacije in odgovore na vprašanja: kje začeti, katere formalnosti je treba upoštevati, katera pravila slediti, kakšno obliko lastništva lahko izbirate? Podjetje v Izraelu za repatriate že dolgo postane resničnost.
Vlada te države dejavno podpira in pomaga pri izvajanju načrtov in idej v srednjih in malih podjetjih. V tem segmentu je bolje, da vlagate svoje prihranke pri odpiranju podjetja. Obstaja več področij podjetništva, katerih upravljanje bo pozitivno vplivalo na finančni položaj ustanoviteljev - nakup nepremičnin ali najem, izposoja avtomobilov, turizem, storitve, inovacije in tehnologijo, lepoto in zdravje. O njih bomo še povedali.
V zadnjih nekaj letih v Izraelu se je stalno povečevalo cene nepremičnin. In to ima svoje razloge: zaradi pomanjkanja zemljišč, namenjenih za razvoj v državi, banke nalagajo stroge zahteve za posojila razvijalcem. Zaradi teh trendov se je obseg nove gradnje zmanjšal zaradi pomanjkanja stanovanj in naraščajočih cen za to.
Vlaganje v nepremičnine - najuspešnejša naložba sredstev. Stroški stanovanjskega in pisarniškega prostora z vsako leto se povečujejo.
Lahko kupite stanovanje in ga prodate v nekaj letih, vendar po višji ceni. Ali pa obratno, ga najamite. V tem primeru se vaša naložba postopoma izplačuje, vendar je zagotovljen enakomeren dohodek. Izmenljivo ohišje je vedno v povpraševanju. Obstaja veliko mladih družin, ki ne morejo privoščiti nakupa novega stanovanja, temveč želijo živeti ločeno. Najem - najbolj optimalna rešitev za njih.
Vsako leto Izrael obišče več sto tisoč turistov in ne vsi ostanejo v hotelih. Kupljeno stanovanje lahko prilagodite recepciji gostov - da ga opremite in opremite z vso potrebno opremo. V času sezone lahko dvignete cene, kar vam bo dalo dodaten prihodek.
V Izraelu sta široko razvita dva območja turizma - plaža in verski objekti. Mnogi romarji prihajajo v državo, da obiščejo svetišča v Jeruzalemu - cerkev svetega groba, zid Wail, Al-Aqsa mošejo in drugi.
Država je pripravljena sprejeti turiste skozi celo leto - voda v Rdečem morju je udobna za kopanje v zimskih mesecih, poleti pa se lahko sprostite na mediteranski obali. Za okrevanje se predlaga, da se odpravi v Mrtvo morje.
Vsi ti turisti potrebujejo nekje, da podpirajo svojo fizično moč, se sprostite po napornem dnevu. Lastna kavarna, restavracija, bar, karaoke, nargile - odlična ideja za podjetje v Izraelu. Konkurenca v tem segmentu, zlasti na območju priljubljenih krajev, je precej velika. Če pa ste prišli do nekaj posebnega, novega in zanimivega, na primer ustvarite prijetno vzdušje v svoji ustanovi, v nekaterih dneh vnesite posebno oblačilno obleko, združite postopek prehranjevanja s gledanjem zanimivih filmov, lahko privabite potencialno ciljno publiko in naredite vaše podjetje je zelo donosno.
Odprite svojo majhno podjetje v Izraelu v storitvenem sektorju - majhno podjetje za čiščenje ali pa oživite analog ruske ideje »mož za eno uro«. Udeleženci so vedno v povpraševanju - lahko hitro najdete naročila, povezana s čiščenjem poslovnih zgradb, zasebnih apartmajev ali hotelskih sob, klicev vodovodarjev ali električarjev.
Država je znana po visoki medicinski vrednosti. Z ustreznim izobraževanjem in izkušnjami lahko v Izraelu odprete poslovanje v zvezi z lepoto in zdravjem. Izvaja diagnostiko in zdravljenje kože in las, naredi kozmetične postopke, prodaja medicinsko kozmetiko. Ženske imajo radi spremljati svoj videz, zato zagotovo ne boste imeli pomanjkanja baze strank.
Drugo donosno območje malega podjetja v Izraelu. Glede na turistični potencial države, število morij, naselja in zanimivosti, bo vaša ponudba pritegnila veliko potnikov, ki se navadijo samostojno, brez vodnika in turističnega avtobusa. Najem avtomobila bo turistom omogočil samostojno gradnjo lastne turistične poti, izračunati čas za obisk načrtovanih znamenitosti, počutje bolj sproščeno v tujini, ne da bi se počutili odvisne od potovalnih agencij.
Obetavno področje poslovanja. Dolgo je postalo jasno, da prihodnost sodi v inovativne tehnologije. V Izraelu vsako leto registrirajo na stotine podjetij, ki razvijajo in ustvarjajo visoke tehnologije - razvoj opreme za mobilne naprave, proizvodnjo sodobnih biotehnologij in medicinske opreme.
Posel v Izraelu je privlačen za Ruse iz več razlogov:
Če nameravate odpreti podjetje v Izraelu, morate imeti vsaj nekaj zamisli o miselnosti lokalnih podjetnikov in prebivalstva kot celote. Ozemlje države je majhno, delež ljudi, ki poslujejo, ni tako velik. Tu se skoraj vsi poznajo. Ko komunicirate s podjetniki, gledajte svoj govor, ne povejte ničesar več. ki lahko zlorabljajo ali užaljujejo svoje partnerje in konkurente, prej ali slej bodo še vedeli o tem.
Ne pozabite izdati potrdil o prejemu, ko prejmete plačilo za storitve, ki jih opravi vaša organizacija. To bo še dodatno poenostavilo vaš odnos do davka. Pri plačilu davkov ali pokojninskega zavarovanja zaokrožite znesek. Bolje je, da preveč plača malo, kot pa plača.
Če želite uradno odpreti svoje podjetje v segmentu malih ali srednje velikih podjetij, je treba razumeti davčni sistem države, da poznate podrobnosti papirja. Bolje bi bilo, če bo listino družbe, Memorandum o združenju, ki ga je mogoče napisati v hebrejščini in angleščini, pripraviti strokovnjaki - odvetniki, revizorji, davčni strokovnjaki. To bo močno poenostavilo vašo nalogo. Postopek odpiranja podjetja lahko traja le en dan, vendar je pripravo več dokumentov veliko več, če to razumete sami.
V stopnjah pozorno preučimo, katere ukrepe je treba izvesti v repatriacijo, da bi začeli poslovati v Izraelu:
Če želite odpreti podjetje v Izraelu, morate pridobiti bančni račun. Brez izpolnjevanja tega pogoja vaši dokumenti ne bodo upoštevani.
Vsi Od takrat dalje je vaše podjetje v Izraelu uradno registrirano. Lahko začnete delati, zaslužite denar in razvijate svojo poslovno idejo.
Repatriati lahko odprejo podjetje v kateri koli pravni obliki:
Vsa partnerstva ureja zakon "O partnerstvih". Prebivalci katere koli države lahko postanejo njihovi člani, število udeležencev pa mora biti od 2 do 20 oseb.
Davki so zelo oprijemljiva postavka odhodkov v Izraelu, zato bi vam rad povedal več o njih. Odstotek davčnih olajšav za državo bo neposredno odvisen od vrste lastništva vašega podjetja in njegovega prometa. Obstaja več oblik obdavčitve:
Tukaj je stopnja davka na dohodek progresivna. Večji je vaš dobiček in dohodek, večje so odbitki do države. Poleg tega se davek plača tudi za zastopanje, davke od dohodkov pravnih oseb in podružnice.
Pomembna točka za ljudi, ki nimajo izraelskega državljanstva, je, da mora biti po pravu državljan države, če je ustanovitelj ali partner ali drug skrbnik. Ta oseba bo zastopala interese družbe v različnih primerih. Ta funkcija je povezana z odsotnostjo koncepta poslovnega vizuma.
Državljani Ruske federacije lahko vstopijo v državo brez vizuma in bivajo na njenem ozemlju za največ 90 dni v šestih mesecih.
Iskanje podjetja za nakup vključuje dve možnosti za razvoj:
Diligence je pomemben dokument za nakup. To je analiza transakcije, pa tudi ocena njegove objektivnosti in zagotavlja preglednost poslovanja. Ta analiza ščiti interese obeh strani.
Ko se kupec odloči pridobiti določeno podjetje, udeleženci podpišejo protokol o nameri ali predhodno pogodbo. Kupec zapusti 10% vrednosti posla. Končna transakcija se opravi pri notarju.
Tu živi velika rusko govoreča diaspora, katere predstavniki pogosto izbirajo pomoč pri prilagajanju svojih rojakov kot vir dohodka.
Državljani pogosto odpirajo sprejemne agencije. Take organizacije lahko:
Za svoje dejavnosti, ki jih sprejmejo provizijo. Pri iskanju takega podjetja je pomembno, da se obrnete na zaupne ljudi, ki bodo dali izčrpne informacije o vprašanjih, ki so v interesu.
Takšno družbo lahko najdete na internetu in na priporočilih. Oglaševanje podobnih agencij je mogoče videti na veleposlaništvu, letališču, tiskovnih in drugih virih.
Prodaja podjetja je nasprotje nakupa. To lahko storite neodvisno in s pomočjo posrednika. Pred prodajo je pomembno opraviti revizijo in popis lastnega podjetja, preveriti razpoložljivost dolžniških obveznosti, neplačanih računov in davkov. To bo potencialnemu kupcu zagotovilo popolno sliko, ki jo nato potrdi analiza Due Diligence.
Če želite zaključiti transakcijo, morate zaprositi za pomoč notarja.
Tukaj je dovolj, da dobiš bančno posojilo. Če želite to narediti, morate odpreti račun v finančni instituciji in na njem položiti minimalna sredstva. Prav tako lahko predložite dokumente o dohodku v državi izvora.
Država močno spodbuja razvoj novih podjetij v živilski industriji, medicini in IT. Za to lahko Ministrstvo za gospodarstvo prejme precejšnjo subvencijo za razvoj novega podjetja, katerega obseg doseže 1,5 milijona dolarjev. Pogoj za zagotavljanje te podpore je ohranitev intelektualne lastnine projekta na ozemlju države.
Kljub dejstvu, da je lokalni trg odprt za zahodni svet, je miselnost njegovih podjetnikov precej vzhodna. To je, da doslej glavno iskanje vlagateljev poteka prek prijateljev in priporočil.
Izrael aktivno privlači podjetnike z vsega sveta in pogosto se zgodi, da se ne izbere podjetje, temveč organizacija izbere sodelavca. Vendar pa država podpira prihod tujega kapitala.
Poudarki naložb v državi:
Če ste repatriater, ki ima podjetniške sposobnosti in želi začeti svoje podjetje, se prepričajte, da poskusite. Ampak najprej, kako izračunati morebitna tveganja, vaše kreditne možnosti? Odgovorite sami sebi - se bo vaše podjetje spopadalo z vsemi plačili državi, davki in pokojninami, mesečno odplačilo posojila banki. Če je odgovor pritrdilen, potem morate že začeti iskati pristojne strokovnjake, ki bodo pomagali pri pripravi potrebne dokumentacije.
V zadnjem času so Izraelci začeli odpirati vedno več novih podjetij, predvsem srednje in malih. Gospodarske razmere v državi se na bolje spreminjajo in ljudje lažje delijo z denarjem. Ja, in tekoča davčna reforma v državi pomaga povečati dobiček.
Toda če ima novi podjetnik odlično idejo s trdnim potencialom, lahko napačne odločitve na začetku poti uničijo usodo podjetja. Ponavadi je to posledica pomanjkanja znanja in izkušenj podjetnika na gospodarskem in zlasti na pravnih področjih, povezanih z začetkom poslovanja. Nekatere vrzeli, ki jih poskušamo izpolniti.
Kaj je pomembno vedeti pri zagonu podjetja
1. Izbira lokacije in prostorov - v naši državi, nenavadno širok izbor maloprodajnih, pisarniških in industrijskih prostorov. Cene so danes na najnižji ravni v zadnjih desetih do petnajstih letih, zato je mogoče izbrati prostor, ki je udoben in ne obremenjujoč glede na stroške. Ni priporočljivo, da se zakupi za obdobje, daljše od leta, vendar pa določite tako imenovano "možnost", to je, ohranite pravico do podaljšanja pogodbe pod enakimi pogoji. Kratkoročna pogodba bo zagotovila možnost hitrega premika v primeru, da se začetno mesto neuspešno izbere. Premikanje je zelo drago, če upoštevamo potrebo po popravilu, prevozu opreme itd. Zato je treba zelo resno obravnavati vprašanje izbire kraja.
Glede na naravo poslovanja se spreminja tudi narava pisarne. Če je trdna pisarna za podjetje pomembna, potem je vredno najti prostor v visokih in prestižnih zgradbah (preverite, ali je v bližini v bližini). Če videz pisarne ni pomemben za poslovni razvoj, potem je vredno varčevanja in iskanje sobe bolj skromno in cenejše.
2. Izbira banke in pridobitev bančnega posojila - veliko ambicioznih poslovnežev še naprej dela z računom, ki je bil izveden pred začetkom poslovanja. Pogosto je to skupni račun s svojo ženo, kar je nezaželeno. Ohranjanje ločenega računa vam bo zagotovilo jasnejši prikaz trenutnih dejavnosti in rezultatov ter vam omogočilo pravo sliko denarnega toka. Poleg tega je ohranitev ločenega računa glavna zahteva davčnih organov za priznanje bančnih stroškov.
Najboljše je, da odprete poslovni račun v drugi banki, ne tistemu, v katerem imate osebni račun. V mnogih primerih banka obravnava oba računa kot celoto, kar negativno vpliva na velikost bančnega posojila. Banka je treba obravnavati kot partnerja in skrbeti za pozitivni ugled. Če je v računu predvidena težava, morate banko vnaprej obvestiti in doseči vzajemno sprejemljivo skupno rešitev. Pa še: sploh ni neprijetno, da bi se borili z banko glede velikosti bančnih stroškov in obresti.
3. Sredstva za podporo podjetjem - eden od glavnih problemov novih podjetij je pridobitev bančnega posojila. V Izraelu je veliko sredstev za podporo malim in srednje velikim podjetjem, pogoji pomoči pa so odvisni od sklada. Običajno se nudi obstoječim podjetjem, vendar obstajajo sredstva, ki so specializirana za financiranje novih podjetij. Novi repatrirani prejemajo pomoč po posebej ugodnih pogojih. Vendar, preden vzamete posojila, je vredno razmisliti, ali se bo podjetje spopadalo z mesečnimi plačili na začetku svoje dejavnosti.
4. Knjigovodstvo - vsak lastnik podjetja je dolžan voditi račune. Metode in zahteve se razlikujejo glede na obseg in obseg primera. Nepravilno knjigovodstvo bo povzročilo konflikt z davčnimi organi, ki v tem primeru praviloma naložijo velike globe in uporabijo druge neprijetne sankcije.
Odprtje zadeve v davčnih organih
Upravljanje z DDV (MAM)
1. Za zasebne posle z letnim prometom do 64.000 NIS. začetek primera ("klop"), imenovan "Fat Pathur", to pomeni, da je oproščen plačila DDV. Običajno ta kategorija vključuje mala podjetja ali zaposlene, ki imajo dodaten dohodek na določenem področju dejavnosti. Lastniki številnih poklicev - na primer zdravniki, odvetniki itd. - ni mogoče pripisati tej kategoriji. Podjetniki, registrirani kot "paturick", predložijo davčno poročilo enkrat letno.
2. Podjetje z letnim prometom, ki presega 64.000 NIS. - "Od mrtvih". Lastnik takega podjetja poroča davčnim organom enkrat na dva meseca ali enkrat na mesec, odvisno od prometa.
Uprava za davke na dohodek (Mas Ahnas)
Podjetnik se mora takoj obrniti na oddelek za DDV, da obvesti o odprtju lastnega podjetja Uradu za dohodnino v kraju stalnega prebivališča.
Nacionalni zavod za zavarovanja (Bituah Leumi)
"Bituah Leumi" izvaja dve opredelitvi poslovnih ljudi:
1. Poslovni človek, ki se ukvarja le s poslovanjem in tam dela več kot 12 ur na teden. Takšen podjetnik običajno odtegne blagajno "Bituah Leumi", katerega znesek je odvisen od dohodka podjetja.
2. Podjetnik, ki opravlja dejavnost, ne sme več kot 12 ur na teden in ima dobiček največ 3482 NIS. na mesec, ne izračuna odbitkov v "Bituah Leumi".
Ne glede na okoliščine, morate v "Bituah Leumi" takoj obvestiti o začetku svojega poslovanja.
Zaposleni v poslu - sprejem delavcev na delo, poslovnež je dolžan odpreti primer za vse v oddelku davčne uprave, ki je odgovoren za odštevanje davkov za zaposlene ("odcepljanje").
Zapiranje podjetja - med zagonskimi podjetniki je mit, da je zelo težko zapreti primer v davčnem odboru. Dejansko ni. Če se odločite za ukinitev podjetja, nemudoma obvestite davčne organe, predložite vsa poročila - in primer bo zaprt.
Kje lahko dobim nasvete za ustanovitev podjetja in pomoč pri upravljanju računovodstva? Seveda, strokovni revizorji.
Avtor rubrike je specialist za obdavčenje posameznikov in podjetij, solastnik revizijskega podjetja "Sutovsky in Azulai"
Alex Sutovsky
Avtomobilizem. Hitri izračun donosnosti podjetja na tem področju
Izračunajte dobiček, odplačilo in dobičkonosnost vsakega podjetja v 10 sekundah.
Vnesite začetne priloge
Naprej
Če želite začeti izračun, vnesite začetni kapital, kliknite gumb in sledite naslednjim navodilom.
Čisti dobiček (na mesec):
Ali želite narediti podroben finančni izračun za poslovni načrt? Uporabite brezplačno aplikacijo za Android za podjetja v Googlu Playu ali naročite strokovni poslovni načrt strokovnjaka za poslovno načrtovanje.