logo

Kmetijsko-ekološki turizem v Belorusiji velja za eno glavnih državnih prednostnih nalog na področju turizma. Razlog je preprost: za podeželske prebivalce je ta vrsta turizma še en vir dohodka, za državo - dodatna delovna mesta in način pospeševanja razvoja regij. Kakšne veščine potrebujete za opremljanje lastne "hiše v vasi" in turistov tam? Olga Yakovchik, gostiteljica Buslyanka agriturismo, ki se nahaja v regiji Brest, meni, da je za uspeh na podeželskem turizmu potrebna predvsem velika želja in malo potrpljenja...

- Olga Artyomovna, povejte mi, kako ste dobili idejo, da odprete svojo posestvo?

- Hiša, v kateri se trenutno nahaja Buslyanka, je bila prvotno namenjena za druge namene. Ta stavba je nekoč namestila Dnieper-Bug Canal River Shipping Company. In naša družina jo je kupila v pol-zrušeni državi, vendar po razumni ceni. Odločili smo se, da bomo znova zgradili novo, s ciljem ustvariti "družinsko posestvo" na tem čudovitem mestu, da bi se družina lahko združila v prostem času in se dobro zabavala. Rezultat je bila dobra dvonadstropna hiša s prekrasnim pogledom na obalno lepoto.

In kmalu je predsednik izdal odlok "O ukrepih za razvoj kmetijsko-ekološkega turizma v Republiki Belorusiji," po katerem so se začela posojila na področju kmetijstva. Ker vsi člani naše družine živijo v vasi, se je izkazalo, da hiša ni bila tako zahtevna kot "družinsko gnezdo". Zato se je družinski svet odločil poskusiti opraviti to področje dejavnosti.

- Nekdo ustvarja hišo za dušo, nekoga - da bi dobil dodaten dohodek. Ko ste se odločili za to dejavnost, kakšni so bili vaši cilji?

- Naša družina je velika, zato je bila najprej posestvo ustvarjeno zaradi dodatnega vira dohodka. Takrat še nisem bil upokojen, vendar nisem imel stalnega vira dohodka, zato se je izkazalo, da sem našel službo za sebe, ki je postala tako služba kot poklic za dušo.

Danes je kmetija "Buslyanka" velik uspeh, zlasti poleti in v novoletnem in božičnem prazniku. Označevanje v naravi, v zadnji državi, je zdaj modno in prestižno. Toda turist se zaveda dejstva, da se je po uživanju v eksotičnem in svežem zraku vrnil v toplo dvorišče z običajnim udobjem za sebe: s tušem in čisto posteljo, z okusno domačo hrano in pijačo, gostoljubnimi gostitelji...

In za posestva, kaj se skriva, počitnice so vedno dober način za zaslužek, bodite rezervirani za prihodnjo uporabo, saj zunaj sezone pogosto ne daje takšne priložnosti. Prav tako dobite veliko zadovoljstvo, da komunicirate z turisti, ko se naučite svojih tradicij. Obiskali nas so turisti iz Italije, Nemčije, Anglije, Francije, Švedske, Izraela, Poljske, Rusije, baltskih držav. Z veseljem pozdravljamo goste.

- Kateri upravni postopki ste morali opraviti pred prihodom v agroturizem?

- Vse je zelo preprosto tukaj. Kot veste, za to vrsto dejavnosti ne veljajo nobeni davki. Samo se morate prijaviti pri izvršnem odboru v vasi in enkrat letno izvršnemu odboru prenesti en osnovni znesek.

- Olga Artemovna, agriturismo "Buslyanka" ponuja pet sob za goste. V skladu z novim predsedniškim odlokom št. 614, ki je spremenil in dopolnil prejšnjo uredbo, je dovoljeno povečati zmogljivost kmetijskih kmetij iz dveh do desetih sob za goste. Ali nameravate razširiti, da povečate svojo donosnost?

- Bolj priljubljena je agroekoturizem, bolj je težko privabiti stranko v določeno posestvo. Poskušamo to storiti na vse možne načine. Na primer, poleg drugih zabav, imamo tradicionalno rusko zabavo - kopel. Ker je naš agriturismo v neposredni bližini Dnjeper-Bug Canal, nam ni bilo dovoljeno, da ga gradimo ločeno, zato smo se postavili v hišo. V zadnjem času smo kupili dodatno zemljišče in se odločili, da ga bomo vzeli v izgradnjo nove kopalnice. Namesto starega, v hiši sama, nameravamo zgraditi še dve dnevni sobi.

- Sektor agroekoturizma igra pomembno vlogo pri ustvarjanju privlačne in dostojne podobe države. Za ljudi, ki želijo storiti agroturizem, je država zagotovila največje koristi. Povejte nam, kako čutite podporo države?

- Na začetku je posojilo, ki je bilo lastnikom kmetijskih kmetij v majhnem odstotku prvotno v veliko pomoč. Velik plus je, da vam v zakladnici ni treba plačati davkov. Prav tako aktivno razvijajo agroekoturizem na terenu in regionalne oblasti. Organiziramo letne konference, seminarje, delavnice za lastnike kmetije, kar po mojem mnenju kaže tudi na veliko pozornost države na tem področju dejavnosti.

- Olga Artemovna, v soseski s svojim agrousadboy na bregovih Dnjeper-Bug kanal je še dva. Ali obstaja kakšna konkurenca s kolegi?

- Ne čutimo veliko konkurence, nasprotno, včasih celo pomagamo drug drugemu.

- In kaj se je izkazalo?

- Ko nas pokličejo stranke in nimamo prostih mest, jim ponujamo odmor od naših sosedov, s čimer ustvarimo nekakšno oglaševanje za njih.

- Kaj mislite, kaj manjka v kmetijskem turizmu v Belorusiji, in kakšne so vaše želje, kot lastnik agriturismo?

- Pomanjkanje lokalnega oglaševanja. Zelo pogosto se vozijo po avtocesti in nimajo kraja za ustavitev. Mislim, da bi bilo lepo namestiti velike panoje na lokalnih cestah, ki kažejo na lokacijo kmetijskih pridelkov.

- "Buslyanka" je zelo zanimivo ime za kmetijo. Kaj ga vodiš po svoji izbiri?

- Kot je znano, je avtobuska domovina štorklja. Ta ptica se vedno vrne v svoje domače gnezdo, v svoj dom. Buslyanka je simbol udobja, topline in stalnosti. Zato upamo, da bodo naši gostje vedno udobni, prijetni in prijetni, nato pa bodo večkrat obiskali našo lastnino.

- Kaj bi svetovali ljudem, ki samo načrtujejo agroturizem in odprejo svojo kmetijo?

- Najprej se morate pripraviti na dobro voljo in gostoljubnost. Prav tako morate biti subtilni psiholog, da lahko poiščete individualni pristop k vsaki odjemalcu najrazličnejšega družbenega statusa in ga lahko zadovoljite, tako da bodo ostali zapustili najboljše vtise in da bo kasneje prišel k vam znova in znova.

Odpiramo kmetijo

Prišla je pomlad, potem poleti. Čas je, da začnemo sezonsko poslovanje. 12. januarja je začel veljati Uredba predsednika Republike Belorusije z dne 09.10.2017 št. 365 "O razvoju agroekoturizma". Govorimo o tem, kako organizirati kmetijsko posestvo.

1. Živeti morate stalno in imeti prijavo v hiši v podeželskem okolju ali v mestu (vasi) s populacijo do 20.000 ljudi.

Hiša je lahko enodružinska ali blokirana in jo je treba urediti glede na pogoje naselja.

2. Na parceli pod hišo je treba zagotoviti gradnjo (vzdrževanje) ali upravljanje osebne kmetije s krajšim delovnim časom.

Na parceli lahko zgradite gostišča, ki so dodatki za stanovanjsko hišo. Gostišča se ne smejo vključiti v stanovanjski sklad.

Skupno število sob za turiste v hiši in hišah za goste ne sme presegati 10.

3. Do 28. decembra morate plačati pristojbino za naslednje leto (24,5 rubljev).

4. Pred začetkom dejavnosti morate pisno obvestiti izvršni odbor (obrazec priglasitve določi država).

Pomembno je, da dejavnost zagotavljanja storitev na področju agroekoturizma ni podjetniška. Zato ni treba odpreti IP-ja ali registrirati poslovne organizacije.

Hkrati imajo subjekti agroekoturizma pravico do privabljanja državljanov po pogodbah o zaposlitvi (pogodbe) in (ali) pogodbah o zagotavljanju storitev na področju agroekoturizma.

5. Prav tako boste morali kupiti knjigo inšpekcijskih pregledov in jo registrirati pri davčnem organu na kraju agrofarma.

6. Predmet agroekoturizma mora skleniti pisne pogodbe s turisti ali organizatorji potovanj (standardna oblika pogodbe določi država)

Kmetijski ekoturizem je mogoče obravnavati, če so izpolnjeni naslednji pogoji:

  • razpoložljivost prostorov v kmetijsko-stanovanjskih objektih za nastanitev turistov;
  • izvajanje proizvodnje in (ali) predelave kmetijskih proizvodov;
  • razpoložljivost priložnosti za seznanitev turistov z naravnimi in arhitekturnimi znamenitostmi, nacionalnimi kulturnimi tradicijami območja.

7. Zagotoviti morate samo tiste storitve, navedene v 5. točki dekreta št. 365:

  • nudenje prostorov v kmetijsko-eko-stanovanjskem objektu za nastanitev turistov
  • nuditi turistom hrano (običajno z lastnimi proizvodi);
  • poznavanje turistov z naravnimi, kmetijskimi in arhitekturnimi objekti, ljudske tradicije zadevnega območja, športne prireditve, fizična kultura, rekreativne in kulturne prireditve;
  • predstavitve, obletnice, bankete;
  • nudenje kopeli, savne in prhe;
  • jahalne živali, z izjemo divjega in konjskega prevoza;
  • Nudenje opreme za šport in rekreacijo;
  • storitve turističnega prevoza.

8. Vsako leto, pred 10. januarjem leta po letu poročanja, davčnemu organu predložite informacije o sklepanju pogodb s turisti.

Izvajanje dejavnosti za opravljanje storitev na področju kmetijsko-ekološkega turizma brez plačila pristojbine, pisnega obvestila izvršnemu odboru, sklenitve pogodbe za opravljanje storitev na področju agroekoturizma ali izvajanja dejavnosti, ki škodujejo okolju, in (ali) zgodovinskih in kulturnih vrednot ter materialnih predmetov je prepovedano.

Alexander Zhuk, odvetnik licence. Facebook skupina

ogledov: danes 0, zadnjih 7 dni 49, v mesecu 126

Kako narediti kmetijo?


Belorusija je ustvarila najugodnejše pogoje za razvoj agroekoturizma kot obetavnega področja podpore za gospodarsko rast in regionalni razvoj. Število kmetijskih pridelkov se iz leta v leto povečuje, storitve, ki jih ponujajo, postanejo raznolike, njihova priljubljenost raste ne samo med beloruskimi, ampak tudi med tujimi turisti.

Da bi ustvarili ugodne pogoje za razvoj podeželskega turizma v naši državi, izboljšanje življenjskih razmer državljanov na podeželju in izboljšanje infrastrukture predsednika podeželja Republike Belorusije 2iyunya je 2006 podpisal dekret №372 «o ukrepih za razvoj podeželja, turizma v Republiki Belorusiji" (v nadaljevanju Odlok številko 372 ).

Uredba je podelila pravico izvajati dejavnosti na področju agroekoturizma posameznikom, ki živijo na podeželju, majhnih mestnih naseljih do 20 tisoč ljudi in vodilnih osebnih podružničnih kmetij, pa tudi kmetijskih organizacij po načelu prijave brez državne registracije (plačati morate le enkratna letna pristojbina).

Vendar pa lahko subjekti agroekoturizma izvajajo določeno aktivnost v prisotnosti naslednjih pogojev:

- stanovanje hiša (del stanovanjske stavbe), v lasti fizične osebe - na področju podeželskega turizma ali člana njegove družine, ki se nahaja na podeželju, izpolnjevati določene sanitarne in tehnične zahteve in dobro vzdrževana v zvezi s pogoji poravnave;

-proste dnevne sobe v stanovanjski hiši (število dnevnih prostorov ne sme presegati desetih). Pri zagotavljanju storitev na področju agroekoturizma, ki uporabljajo več kot deset prostorov, je ta dejavnost priznana kot podjetniška in obdavčena v skladu s splošno uveljavljenim postopkom;

- možnost, da subjekti agroekoturizma za pridelavo kmetijskih proizvodov temeljijo na osebni udeležbi delavcev in uporabi zemljišč, predvidenih v ta namen v skladu z zakonom;

- možnost seznanjanja agroekoturistov z naravnimi in arhitekturnimi objekti, nacionalne kulturne tradicije posameznega kraja, organiziranje izobraževalnih, športnih in kulturno-zabavnih ekskurzij in programov;

- druge storitve v zvezi s sprejemom, namestitvijo, prevozom in drugimi storitvami agroekoturistov.

Pred začetkom dejavnosti zagotavljanja storitev na področju agroekoturizma je potrebno:

- plačati pristojbino za izvajanje storitev na področju agroekoturizma. (Pristojbina se plača pred začetkom dejavnosti za opravljanje storitev na področju agroekoturizma in za vsako naslednje koledarsko leto - najkasneje do 28. dne zadnjega meseca tekočega koledarskega leta, v katerem se izvaja ta dejavnost);

- pisno obvesti pristojni svet poslancev na primarni teritorialni ravni o nameri, da bo te dejavnosti opravljal;

- predloži davčnemu organu v kraju stalnega prebivališča zahtevek za registracijo s predložitvijo dokumenta, ki potrjuje plačilo pristojbine.

Treba je opozoriti, da je poleg plačila določene pristojbine ta vrsta dejavnosti popolnoma izvzeta iz plačevanja davkov, taks in drugih obveznih plačil v proračun.

Določbe odloka № 372 predvideva sklenitev pisne pogodbe o opravljanju storitev na področju podeželskega turizma in kmečkega turizma med subjekti ali med subjekti agroekoturistami turizma in potovanj na kmetijah, ki imajo posebno dovoljenje (licenco) za turistično dejavnost.

Posamezniki - predmeti agrotehničnega turizma, se lahko privabi po pogodbah o delu (ali) civilnega prava drugih posameznikov. Zaposleni morajo plačati davke v proračun iz zneskov, prejetih neodvisno, s predložitvijo izjave davčnemu organu in plačilom davka na dohodek v višini 12 odstotkov.

Pri zagotavljanju storitev za gojenje kmetijskih proizvodov; paša goveda; čiščenje in čiščenje stanovanjskih prostorov; pranje in likanje posteljnega perila in drugih stvari; nakup izdelkov; kuhanje; jedi za pranje in druge osebe, ki ne opravljajo podjetniške dejavnosti pri vstopu v delovne in (ali) civilnopravne sporazume s subjekti agroekoturizma, priznavajo kot plačniki enotnega davka od posameznih podjetnikov in drugih posameznikov.

Zagotavljanje teme podeželskega turizma - posameznike storitve na področju podeželskega turizma brez plačila trošarine ali obvestila odbora namestnikov primarne teritorialni ravni, in tudi brez uporabe davčnemu organu za registracijo ali sklene pogodbo za opravljanje storitev na področju turističnih storitev na podeželju ali izvajanja dejavnosti, ki so poškodovali okolja in / ali zgodovinskih in kulturnih znamenitosti je prepovedano.

Za razvoj agroekoturizma država zagotavlja določeno finančno podporo subjektom agroekoturizma - posameznikom. Za izvedbo projektov na področju podeželskega turizma delniška družba "Belagroprombank" zagotovila posojila za 2.000 osnovnih enot (kot na tem področju podeželskega turizma za celotno obdobje kreditiranja), za največ sedem let v beloruskih rubljev za plačilo obresti v višini 5% na leto.

Glede na gradivo časopisa "Kobrin-Inform"

Prijavite se na seminar: Kako ustvariti dobičkonosno dvorišče

Lastnik kmetije: ljudje nas ne pripeljejo

Lastniki kmetije se pritožujejo, da "maenta", ki je daleč od prestolnice, ne more zaslužiti na porokah in poslovnih strankah, za razliko od tistih, ki se nahajajo v bližini Minsk, in vsi plačujejo davek.

MINSK, 22. oktober - Sputnik. Lastniki kmetije, ki se nahajajo v okrožju Pukhovichsky v bližini gozda in reke, verjamejo, da je treba spremeniti delovne pogoje kmetije, da bi odpravili nelojalno konkurenco.

"Odprli smo se leta 2008 in najprej je bilo vse v redu. Vsako leto so turisti prihajali na vikend celo poletje, tudi naši otroci iz Minska ne bi mogli priti na konec tedna - vse sobe so zasedli dopustniki," je dejal lastnik kmetije v intervjuju za Sputnik Boločanka "Pavel Mozovka.

Po njegovem mnenju se je v zadnjih letih vse spremenilo, v agroekoturizmu se je razvila nezdrava situacija.

"Namesto razvijanja resničnega agroturizma smo se počivali v mestih. V mestnih mejah jeste, ljudje se sprostijo na balkonih in agriturismo je napisano v večnadstropni zgradbi," je dejal izvor agencije.

"Monsters" VS Agriturismo

Po njegovem mnenju nezdravo konkurenco psevdo-agro-farmsteads, ki se nahajajo v bližini Minsk, lahko preprosto ubijejo pravi agroekoturizem.

"Gremo, vidite - večnadstropna hiša je zgrajena skoraj v mestu, ljudje počivajo na balkonu, in agriturismo je v hiši. Je to normalno? Izkazalo se je, da nas ljudje preprosto ne dosežejo, mi smo le 70 kilometrov od Minska. in lastniki teh kmetijskih gospodarstev, ki preprosto najemajo prostore za poslovne dogodke, ne rastejo ničesar, ne kuhajo, plačujejo državi osnovni znesek. Zdi se mi, da je to nepravično ", je dejal.

Sogovornik agencije je tudi opozoril, da ruski turisti, ki prihajajo na obisk, pravijo, da so v Belorusiji v zadnjih letih zaprti številni kmetijski pridelki.

"Mislite, katere kmetije so bile zaprti, kot je naša. Ne morejo prenesti konkurence od" pošasti ", ki jih imajo korporativne stranke, poroke," je dejal.

"Verjamem, da je treba korenito spremeniti zakonodajo. Morda bo s sprejetjem novega odloka nekaj obnovljeno, spremenjeno in počutili bomo bolj samozavestni," je dejal izvor agencije.

Ovce, piščanci in vidno poškodovani prašiči

Alla Mozovka, lastnica kmetije, je dejala, da se ukvarjajo z živinorejo v kompleksu. In jim omogoča, da preživijo.

"Imamo skoraj 200 ovc, 200 piščancev, gosi in tudi 50 prašičev. Vsi psi so vidno krhki, posebne pasme," pohvali Alla.

Po njenem mnenju, tisti, ki prihajajo k njim na kmetiji, se hranijo z naravnimi proizvodi, ki jih gojijo na kmetiji. "Imamo velik vrt, tu so jagode, češnje, jabolka, dovolimo ribolov v ribniku in nato kuhamo našo juho za naše goste. Če ljudje pridejo čez noč, potem zjutraj kuhamo juho", pravi lastnik kmetije.

Alla je dejala, da se kljub tako velikemu gospodinjstvu z možem spoprijeta sami. Ampak, če je že precej težko, otroci prihajajo iz Minske.

"Imamo tri hčerke, tri zeta in šest vnukov, včasih pa pomagajo," je dejal izvor agencije.

Alla je tudi rekla, da jim prihajajo del Rusi, včasih pa tudi gostje iz drugih držav. "Vsem je všeč - imamo čist zrak, gobe, v zimskem času pa bomo poplavili peč, pustimo, da se vanjo zmanjka - lepote," pravi. In njen mož dodaja, da mladi Muscoviti prihajajo pogledati naravo, priti nekaj zraka, otroci so prineseni.

"Eden moskovcev je prišel, ko je videl našo hčerinsko farmo, kako je pobegnil do ovc, do prašičev, bilo je čudovito videti. Zamislite si, da je že 30 let in nikoli ni videl živega prašiča," pravi Pavel.

Izvajalce smo vzeli v Izrael

Lastnik agriturismo je dejal, da za svoje goste naredi veliko napadov - ohranja in solji gobe, kumare in pripravlja lastne "jesenske" solate. Na mizi, po njenem mnenju, vse goji in izdelujejo lastne roke - klobase, meso, mast, jajca, sadje, zelenjava, pa tudi lastna pridelava medu po starem receptu.

Alla je dejala, da družina iz Tel Aviva s svojimi otroki - sedem ljudi - pridejo na svojo domačijo.

"Vzeli smo jih v gozdu za gobe in jih ujeli v reko, ujel sem ribe in gobe, zavihal sem zvitke in jih vzel v Izrael - bili so tako veseli, da so se med seboj pogovarjali pred kratkim - rekli so, da so že odprli prvi kozarec beloruskih kumaric - sosedje so prišli do vonja, «se Alla nasmehne.

Ribnik in otok za ljubitelje

Poseben ponos lastnika kmetije je velik ribnik na dvorišču in otok za ljubitelje.

Rekel je, da sta dve leti po odprtju kmetije odkopali ribnik in prinesli ribe.

"Začeli smo s krapi in krapov, nato pa počasi začela vzrejati bele Cupids, krapa, ščuke začel loviti buden, som začela, gredi. Zdaj krapa imamo eno in pol kilograma krap prevelika, do štirih kilogramov. Amur so da je mreža raztrgana, "je dejal.

Pavel je tudi opozoril, da ko se turisti počivajo, jim dovoljuje, da ribarijo v ribniku. "Stavimo na ščuko, kadimo ribe, pecemo. To je zelo okusno," je dejal lastnik agriturismo.

Rekel je tudi, da turisti radi počivajo na otoku ljubiteljev.

"Včasih pari sedijo na otoku do jutra, počivajo, je jesen, lili so že razcvetali, poleti pa naši lotusi dodajajo romanco. Predstavljajte si velike bele in oranžne lotuse okoli otoka, lune, tišine in lepote", pravi Pavel.

Ob istem času, še enkrat obžaluje, da so turisti prenehali iti. »Če ne bi bilo na kmetiji, ne bi preživeli. Turisti so prenehali ustvarjati dohodek, zadnje upanje za novo uredbo,« je vzdihnil Paul.

In njegova žena Alla je dodala: "Nazadnje, ko smo imeli turiste, je bilo poleti, a nenadoma je prišel naročilo sredi novembra. Prišla bo majhna skupina turistov, že sem se začela pripravljati, mislim, kako jih bom okusila - in palačinke z mesom bodo klobase in hamburgerje, gobe in medice. "

Glavne teme

Ruski predsednik predlaga, da bi morala biti upokojitvena starost žensk 60 let, namesto 63 let, ki jih je predlagala vlada. Za moške mora biti ta starost 65 let.

Sistem za točkovanje, ki je bil v parlamentu razpravljal o kršiteljih prometnih pravil, bodo manj vplivali ustavi in ​​ustavili kršitelje pravil.

Med službovanjem v pečicah je vodnik Zayats vodil dnevnik v ruščini in angleščini, kjer je zapisal svoje misli o tem, kako "narediti življenje boljše".

Spuštena orbita

Znani latvijski gledališki direktor je povedal, kako bo zaobljubil prepoved vstopa v Rusijo.

Socialdemokratska stranka Litve je izjavila, da ne namerava podpisati dokumenta o obrambni politiki v sedanji obliki.

Škandal je bil poskus skupine 35 romunskih državljanov, da bi šli v Kišinjev z "marš uniri".

Priče o prenosu baltskih flotnih ladij iz Talina, ki so jih 28. avgusta 1941 oblegali Nemci, je sputniku povedal, kako je bilo.

Minister za zunanje zadeve Kazahstana je sporočil, da je država pripravljena ratificirati Pogodbo o prepovedi jedrskega orožja.

V Abhaziji so nekatera pravila ceste zelo pogojno opazovana, vendar ni potrebno poklicati lokalnih voznikov neciviliziranih.

Azerbajdžanska naftna družba, ki se je zavedala uspešne uporabe solarnih plošč v Gruziji, se je odločila za optimizacijo svojih stroškov.

Garik Martirosyan je ekskluzivnemu intervjuju za Sputnik Armenia dal odgovor na zanimiva in provokativna vprašanja ter povedal tudi o "Poghosu Volyanu".

Državljani Ukrajine in Gruzije bodo lahko potovali drug drugemu na notranjih potnih listih - načrtujejo, da bodo septembra podpisali ustrezen sporazum.

Koncert, posvečen Moskovskemu dnevu, se bo odvijal v Biškeku, sodelovali bodo znani izvajalci in vhod bo brezplačen.

V Tadžikistanu naj bi zgradili pet ruskih šol, je povedal predsednik Sveta Ruske federacije Valentina Matvienko.

V Taškentu je bil voznik pretepen zaradi kršenja prometnih pravil - moški je vozil na pločniku namesto ceste.

Mejni policisti Južne Osetije so dnevno zadržali šest gruzijskih državljanov, reševanje vprašanja predložitve gradiva pa je rešeno.

Znani latvijski gledališki direktor je povedal, kako bo zaobljubil prepoved vstopa v Rusijo.

Socialdemokratska stranka Litve je izjavila, da ne namerava podpisati dokumenta o obrambni politiki v sedanji obliki.

Novice

  • 16:35 Ženska je v Luninecu zapustila otroka - otroka v bolnišnici
  • 16:20 Makei se je srečal s Surikovom, da se je zahvalil za dolgoletno delo
  • 16:12 Konyuk je komentiral »beloruskega vohuna«, premaganega v Ukrajini
  • 15:49 Spletna stran se je pojavila na nacionalni literarni nagradi.
  • 15:40 Korotkevič o izjavah Ruma in motivaciji uradnikov
Vse novice

Kolumnisti

Oleg Dmitriev

Evgeny Kazartsev

Alexander Shpakovsky

Elena Vasilyeva

Testi

Multimedija

Izključno

Družabna omrežja

Dejstvo, da registracija in avtorizacija uporabnika na spletnih mestih Sputnik, ki uporabljajo račun ali uporabniške račune v socialnih omrežjih, pomeni sprejetje teh pravil.

Uporabnik s svojimi ukrepi ne krši nacionalnega in mednarodnega prava. Uporabnik soglaša govoriti z drugimi udeleženci v razpravi, bralci in osebami, ki se pojavljajo v gradivu.

Uprava ima pravico izbrisati pripombe v jezikih, ki niso jezik, v katerem je predstavljena glavna vsebina gradiva.

Komentar uporabnika bo izbrisan, če:

  • ne ustreza predmetu sporočenega sporočila;
  • spodbuja sovraštvo, diskriminacija na rasni, etnični, spolni, verski, socialni podlagi, krši pravice manjšin;
  • krši pravice mladoletnikov, škoduje jim v kakršni koli obliki, vključno z moralno;
  • vsebuje ideje ekstremistične in teroristične narave, poziva k drugim nezakonitim dejanjem;
  • vsebuje žalitve, grožnje zoper druge uporabnike, posamezne posameznike ali organizacije, zanika čast in dostojanstvo ali spodkopava njihov poslovni ugled;
  • vsebuje žalitve ali sporočila, ki ne spoštujejo Sputnika;
  • krši zasebnost, distribuira osebne podatke tretjih oseb brez njihovega privoljenja, razkriva skrivnosti korespondence;
  • vsebuje opise ali sklice na prizore nasilja, kruto ravnanje z živalmi;
  • vsebuje informacije o metodah samomora, ki vzpodbujajo samomor;
  • sledi komercialnim ciljem, vsebuje neprimerno oglaševanje, nezakonito politično oglaševanje ali povezave z drugimi omrežnimi viri, ki vsebujejo te informacije;
  • promovira izdelke in storitve tretjih oseb brez ustreznega pooblastila;
  • vsebuje napačen jezik ali nespodoben jezik in njegove izvedene primere, pa tudi namige o uporabi leksikalnih enot, ki spadajo v to opredelitev;
  • vsebuje neželeno pošto, oglašuje distribucijo neželene pošte, množične poštne storitve in sredstva za ustvarjanje denarja na internetu;
  • oglašuje uporabo narkotičnih / psihotropnih zdravil, vsebuje informacije o njihovi izdelavi in ​​uporabi;
  • vsebuje povezave do virusov in zlonamerne programske opreme;
  • Je del oglaševalske akcije, v kateri je veliko pripomb z enako ali podobno vsebino ("flash mob");
  • avtor zlorablja pisanje velikega števila sporočil z nizko vsebino ali pa je pomen besedila težko ali nemogoče ujeti ("poplava");
  • avtor krši bonton s prikazom oblik agresivnega, nasmejanega in zlorabljalnega vedenja ("trolling");
  • Avtor kaže nespoštovanje jezika, na primer besedilo je napisano v celoti ali pretežno v velikih črkih ali pa ni razdeljeno na stavke.

Uprava ima pravico, brez predhodnega obvestila uporabnika, blokirati dostop do strani zanj ali izbrisati njegov račun, če uporabnik krši pravila za komentiranje ali če zaznajo znake take kršitve v dejanjih uporabnika.

Lastnik kmetije "In Prilesye" je povedal o stroških in prihodkih svojega poslovanja

Poslovniman Sergej Rukshta je leta 2006 odprl svojo kmečko hišo. Danes so na parceli blizu Minske tri hiše, gradnja četrte se zaključi - v okrožju Chervensky. V intervjuju za "Pro Business". Sergey je razložil, iz česar je sestavljen agroekoturizem, in koliko denarja je mogoče zaslužiti na tem področju.

Sergej Rukshta. Avtor fotografije

- Moj oče je imel hišo, ki se je leta 2001 začela širiti domačini. Odločil sem se, da se premaknem pod Minsk, leta 2002 pa sem kupil parcelo za tisoč dolarjev. Istočasno je začel graditi gostišče na njej.

Odprl je lastno dejavnost leta 2006, takoj po predsedniškem odloku št. 372 "O ukrepih za razvoj kmetijsko-ekološkega turizma v Republiki Belorusiji". Potem so se pojavile samo kmetije, tako da je veliko strank takoj postalo na razpolago.

Začel sem živeti v nekdanji hiši svojega očeta. Postala sem fizična oseba (po zakonu, če je v posestvu manj kot 10 prostorov, ni bilo treba registrirati posameznega podjetnika) in nadaljevala gradnjo iz zasluženega denarja. Zdaj na kmetiji "In Prilesye":

  • tri hiše za goste (10 spalnic, skupno 32 ležišč);
  • savna in kopel;
  • lasten muzej.

Stranke

Mladi od 30, srednjega razreda prihajajo k meni. Lahko jih razdelimo na več kategorij.

Prebivalci Belorusije - večina gostov. Njihov glavni cilj je "buzz". Imam kotel v kopeli, a nekateri mislijo, da je to vreča za prebijanje. Če pridejo mladi, jih pripeljem. Pravim: "Živite v Evropi in se ponašamo kot Evropejci. Ne metajte cigarete, motite druge. "

Manj - samo se sprostite v naravi. V zadnjem času je družba prispela v kopel in kebab. Tri ure sva se spočila in se vrnila nazaj. Gostje iz naše države ne želijo daleč stran od Minske. Zato je moja lokacija zelo primerna zanje.

Gostje iz Rusije. Predvsem iz Moskve in moskovske regije, Sankt Peterburg, so bili iz Sočija, Murmansk. Ponavadi so to družine, dostojna podjetja. Niso tako glasni kot kupci iz naše države.

Če so ljudje šli na potovanje, potem imajo drugačno raven počitka. Ne bodo šli tako daleč, da sedijo in pijejo alkohol. Vsakdo sprašuje, kako iti v Brest. Večina jih želi iti v Brestsko trdnjavo, na gradove v Miru in Nesvizhu, v Dudutki. Malo ljudi pozna Stalinovo linijo. Toda, ko rečem, da lahko tam streljate, se takoj strinjajo s tem.

Rusi vsako leto prihajajo za potrošniško blago. Res je, da so bili gostje v tem letu veliko manj.

Fotografija z holiday.by

Turisti iz drugih držav. Pridejo samo za življenje, tako kot v hotelu, in ne le za kulturne dejavnosti. Na primer, ameriški prostovoljci, ki so prišli s humanitarno pomočjo, so me ustavili. Tam so bili nizozemski ljudje, ki so prišli na poroko. V času svetovnega prvenstva v hokeju maja 2014 so bili prejeti navijači iz Latvije.

Osebje

Moja družina in sosedi delajo zame:

  • Moja žena pomaga srečevati goste in obdržati korespondenco na spletnih mestih - ne uporabljam računalnika. Hči skrbi za angleško govoreče turiste. Ko odraste sin (skoraj 16 let), mu bomo uredili parcelo v vasi Blade, kjer zdaj gradim hišo.
  • Posestvo služijo dve služkinji in dva menedžerja. Od njih se je pred kratkim pojavil direktor Konstantin. On je gozdar. Z njim nameravamo razviti izlete v gozdu.
Generalni direktor Konstantin Korotki in Sergej Rukshta

Storitve in cene

Imamo 2 cen - ob delavnikih in vikendih. Na novo leto nam dvignemo ceno za 2-4 krat. Toda letos so dali ceno dneva - malo je bilo ljudi. Ena skupina Belorusij ni prišla.

Med obdobjem hokejskega prvenstva tudi cene nismo dvignili - vzeli so ga kot dan. Tu so naše cene:

  • Domačija za 12 ležišč - 250 $ za konec tedna / 150 $ za delavnike.
  • Domačija za 8 ležišč - 150 € ob vikendih / 100 € ob delavnikih.

Pri dajanju 20 + ljudi smo dodatno zaračunali. V tem primeru ne moremo nadzirati, koliko obiskovalcev bo dejansko. Vse je v zaupanju.

Ponujamo vam tudi dodatne storitve:

  • Savna - 15 evrov na uro. Ena od hiš ima svojo savno, dve uri uporabe so vključene v ceno.
  • Prehrana - 5 USD za zajtrk ali večerjo na osebo, 10 kos za kosilo.

Pripravljamo se. Večino nacionalnih jedi lahko izdelamo. Ena od naših služkin je vrhunski kuhar, ki služi vsa naročila.

Razgajamo kunce, piščance, fazane, prepelice - ponujamo svoje meso. Če gosti prosijo, jih seveda pripravimo. Za zajca prosim od $ 50, za fazana - $ 20. Kupi jajca od nas in ptic. Toda večinoma gostje vidijo žive kunce in jim je žal.

Fotografija z holiday.by

Bilo je čas, prinesli so luno. Toda nekdanji direktor se je zelo zanimal za to pijačo in ga je z gosti začel zlorabljati. Moral sem ga odpuščati in z luninim kravato.

Moja žena in učimo narodne tradicije, rituale in se udeležimo seminarjev. Upamo, da bomo pritegnili svojo mladost. Toda, čeprav je še posebej zanimivo za tujce. Imamo narodne noše, na primer lahko držimo Maslenitsa. Nekateri dogodki so brezplačni:

  • Izlet okoli dvorca. Zbral sem zbirko lovskih in lovskih pripomočkov - star čoln, pribor, kože in polnjene živali.
  • Sneženje, smučanje, deskanje na snegu.
  • Prenos Če so ljudje naprošeni, da odvedejo v Minsk, na linijo Stalin, na druga turistična mesta, potem ne bom zavrnil. Denar vzamem samo za bencin.
  • Naročite avtobuse in izlete. Nismo sklenili sporazumov s potovalnimi agencijami in vodniki, ampak samo telefoni, če je to potrebno.

Zaslužil sem svoj denar, potovalne agencije - svoje. Kupci spoštujejo dejstvo, da jih lastnik ni zaslužil. Na primer, nedavno sem naročil avtobus za Ruse - stane 300.000 rubljev. Lahko bi rekel 350 000. Toda zakaj potrebujem te "tri penije"? In ljudje vedo - Sergej je pošteno določil ceno. Mnogi ljudje praznujejo in cenijo to.

Stroški

Stroški zemljišč. Ploskev okrog moje posesti za 15 hektarjev stane 40.000 dolarjev. Kupil sem svoje, kot sem dejal pred tem, leta 2002 za 1.000 dolarjev. Pred nekaj leti v okrožju Chervensky je 20 hektarjev stalo 6.000 dolarjev.

Gradimo hišo. Postavite "polje" 10x12 = 30.000 $.

Popravilo = 30.000 dolarjev.

Za moje hiše uporabljam samo beloruske materiale in blago. To delam ne le zaradi patriotizma, temveč tudi zaradi kakovosti: domači aparati in pohištvo so v naši državi dobro. Zdaj samo ruska TV.

Urejanje krajine je manjši strošek, z izjemo tlakovcev in ograje.

Oglaševanje: $ 1000-1 200 na leto.

Leta 2006 sem začel objavljati oglase v časopisih in na spletnih straneh. Dao je oglas v "Od roke do roke" na relax.by. Sedaj imamo veliko rednih strank. Mnogi prihajajo na priporočila in mnenja.

Podatki o posestvu so se pojavili na ruski strani. Veliko tujcev prihaja iz rezervacije.com.

Novi viri sprva objavljajo informacije o nas brezplačno. Potem pokličejo komercialno ponudbo. Ampak, če je spletno mesto majhno, potem zavračamo. Iz tega izhaja:

  • Oglaševanje za šest mesecev na relax.by = 300 $.
  • Storitev booking.com traja 15% celotnega zneska naročila na spletni strani.
  • Namestitev cestnega znaka = 400 dolarjev.
  • Postavitev plakata na vhodu v vasi = manj kot 1 USD na mesec.
  • Mesto = 30 evrov na leto za gostovanje.

Tekmovalci in tuje izkušnje

Zdaj je v Belorusiji več kot 1 800 kmetijskih kmetij, od katerih ima vsaka svojo lastno nišo. Zraven mene je odprl posestvo, kjer oseba sprejme 35 $. Lastnik se osredotoča na bogate ljudi. Ampak, če vsak izbere bogate turiste, kdo se bo ukvarjal z mladino?

Od časa do časa smo vabljeni na tuje kmetije za izmenjavo izkušenj. Beloruska turistična industrija v vasi je manj kot 10 let, v Evropi pa to podjetje že več stoletij. Na Poljskem, na primer, 20.000 kmetijskih gospodarstev, in vsak ima svoje posebnosti. Bili smo v italijanskem družinskem gradu, stari 400 let. Obstajajo hlevi, v enem delu pa so konji prebivalcev Milana, drugi del pa se spremeni v prostore za svoje lastnike. Tisti, ki prihajajo za vikend, plačajo 50 € na noč + 70 € za obroke na noč. Videli smo v tujini in dvorec z vinogradom, v katerem so bile nameščene ptice - ptice skrbijo za vinograd, brez kemičnih gnojil.

Kjer je v Belorusiji dobičkonosno vključiti v agroekoturizem

V letu za tri gostinske hiše dobim približno 30.000 dolarjev prihodkov. Sezona se ne konča, vendar je več obiskovalcev še vedno pozimi. Na trgu kmetijsko-ekoloških storitev v naši državi opazujem:

  • Celotno poletje je naslikano v posestvu blizu jezer, večinoma Rusi gredo.
  • Če posestvo v vasi in ni vode, bo podjetje upognjeno. V vasi je drago prenašati materiale.
  • V "mestnih" nepremičninah denar prihaja hitreje.

Novi dvorec, ki ga gradim, se nahaja v vasi Blade okrožja Chervensky, 45 km od Minske. In ljudje so preveč leni, da bi šli tja. Toda to ne pomeni, da je stavba daleč od mesta neprofitna - samo tisti drugi stranki pridejo. Računali bomo na dolgoročno nastanitev - od treh dni.

Delovno obremenitev ali starost posestva je mogoče preveriti na stenskih panelih v savni - tukaj je že zatemnil, kar pomeni, da se pogosto uporablja. In če je stenska opažnica še vedno svetla, potem je dvorišče mlado ali mlado ali ima le nekaj gostov.

Državna pomoč

Sem član javnega združenja »Rest in the Country«. Država se zanima za področje mojega poslovanja, nekdanji namestnik predsednika vlade Anatolij Tozik me je zanimalo, kaj lahko storim za agroturizem. Tukaj lahko poudarim:

  • Posojilo za subjekte agroekoturizma - 5% na leto.
  • Državno oglaševanje agroturizma, po mojem mnenju, samo spominja na to. Vsi ne vedo, kaj je. Billboard ali radijski oglasi kažejo, da obstajajo. Vendar je veliko bolj pomembno, da privabimo ljudi iz tujine, zato morata dve stranki delovati na tem.
  • Izdaja vizuma. Želel bi pritegniti tiste turiste, ki so že potovali po vsem svetu, vendar o Belorusiji ne vedo ničesar. Na primer, imeli smo latvijce, ki jim je bil brez dvoma zavrnjen vizum. In to bi morala odločiti vlada, ne pa lastniki kmetije.
  • Penzion Vlada se še ni odločila, kako bomo, lastniki kmetijskih gospodarstev, prejeli.

Načrti za leto 2015

1. Kot sem dejal, odprtje posesti v vasi Klinok. Booking.com je zelo primerna za dajanje takšne ponudbe. Če vse gre dobro, lahko spletno mesto vodi do 70% strank.

Vas se nahaja v ribogojnici Volma, kjer ribiči lahko ostanejo. Koristno je zame - brez alkohola, ljudje bodo prišli v ribe.

2. Razvoj turistične poti skupaj z drugimi lastniki kmetijskih gospodarstev. V njej bodo vključeni tudi muzeji, tovarna smilovičevega pilinga, ribiška kmetija Volma, v posestvu "Na ribnikih" pa bomo zgradili muzej "Ribiška hiša". V bližini je dvorac s kovačem, lahko bo pokazal kovačnico. Drugi gostitelji - glasbeniki, tudi čebelarji bodo imeli kaj ponuditi gostom.

3. Sodelovanje z organizatorji potovanj. Veliko avtobusov gre skozi nas. Turisti iz njih lahko "prestrežejo", organizirajo hrano in / ali čez noč. Če želite to narediti, se morate obrniti na ruske in naše turoperaterje, da bodo delali na njem. Zdaj ruski turisti potujejo v Brest, vendar je to dolgo časa.

Poslovanje v tradiciji: za leto agriturismo prinaša približno 170 milijonov rubljev dobička

Seoski turizem v Belorusiji je začel prinašati denar. Šele čez eno leto lahko povprečna kmetija privede do $ 20.000. Toda tekmovanje se intenzivira: vedno več "hiš v vasi" želi prejemati turiste, poleg tega pa se razvijajo nova kmetijska podjetja. In čeprav bo kmetijsko-turističnih kompleksov težko konkurirati z nepremičninami pri stroških in skrbi za stranke (motivacija zaposlenega osebja je nižja od lastnika hiše), bo vsak turistični proizvod našel svojega potrošnika. Eden od ustanoviteljev podeželskega turizma v Belorusiji - lastnik dvorec Podkostolok, Eduard Voitsekhovich, je govoril o dohodku, tekmovanju in filozofiji človeka, ki je pogledal počitek na podeželju skozi oči poslovnežev.

Na poljskem poreklu in "škampu"

- Na Poljskem je podeželski turizem izhajal veliko prej kot v Belorusiji. Ne bodite sramežljivi. Imamo podobno ozemlje in podnebje. Naučiti se je treba le na Poljskem. Ne izumirajte kolesa. Hkrati lahko vedno izboljšamo nekaj. Toda izkušnja "Narochansky", povezana z razvojem turističnih centrov in rekreacijskih centrov, po mojem mnenju je nesmisel in "sovjetski".

Podeželski turizem izvira iz Belorusije na začetku tisočletja. Nato je vsem pomagal Valery Klitsunov, ki je imel praktične izkušnje in Evgeny Budinas, ki je imel določen vpliv. V letih 2002-2005 so lastniki zemljišč neuradno delali. Toda leta 2006 je bila izdana Odlok št. 372 "O ukrepih za razvoj kmetijsko-ekološkega turizma v Republiki Belorusiji", ki je eden najelibirnejših v državi. Take zakonodajne preferenciale za razvoj podeželskega turizma, ki obstajajo v Belorusiji, ni mogoče najti nikjer drugje v Evropi.

O denarju in delu na "stricu"

- Da bi pritegnili ljudi k podeželskemu turizmu, smo poskušali organizirati seminarje, vendar nič ni delovalo. Potem je moja žena Alla kupila podeželsko hišo, jo postavila, začela z denarjem in pokazala z lastnim primerom, da je poslovni model delal.

Zdaj je podeželski turizem v Belorusiji polnopravni poslovni model. Pokažemo, kako postaviti dnevnike, ustvariti notranjost, sprejemati turiste. Vsemu svetu povem, da moja žena in jaz dobiva približno 20.000 dolarjev na leto iz podeželskega dvorca. Ampak tukaj je treba dati vse najboljše, in ne tako, da dobite službo in ne naredite ničesar. Navajeni smo, da delamo za "strica", in želim, da od Beljaka odvežemo od "strica".

O vlogi poceni posojil

- Ko smo že začeli program kreditiranja subjektov agrožultura, smo ga aktivno podprli. In potem smo imeli nesrečo: kmečka hiša je spala. Zdi se nam, komu, če ne nam, dajemo kredit za obnovitev posesti? Borili smo se dve leti, vendar nismo dobili ničesar... Poleg tega so obstajali različni razlogi. Prišla je ena komisija in rekla: "Nimate pogojev za življenje." Potem je prišel drugi, ki so se strinjali, da nam morajo dati posojilo. Še posebej, ker smo bili med prvimi na tem področju. Zato smo hišo obnovili na lastne stroške.

Zakaj je Belagroprombank zaostrila pogoje za prejemnike posojil za razvoj podeželskega turizma? Pravijo, da ni bilo tako enostavno.

O priložnostnih ljudeh v podjetju

- Med lastniki podeželskih posesti so naključni ljudje. Ampak hitro spadajo. Obstajajo tudi bogati vlagatelji v podeželskem turizmu. Toda država bi morala imeti za njih različno davčno politiko.

V primeru majhnega družinskega podjetja, tudi z nizkimi davki, denar še vedno ostaja v državi. Konec koncev, v posestvu morate kupiti televizijo, hladilnike, zofe. To je - vseeno vi porabite denar znotraj države, odkup beloruskega blaga.

Morate biti iskreni: če imate veliko podjetje, bi morale biti davčne stopnje za vas višje. Po mojem mnenju bodo velika podjetja s svojimi velikimi prihodki omejila razvoj podeželskega turizma med lokalnim prebivalstvom.

O davkih in dohodkih

- Če pravijo, da plačate več davkov, bom plačal. Verjemi mi, da se ne bojim davkov. Vendar moramo razumeti, za kaj jih plačati. Razvijmo to smer in pustimo ljudem, da zaslužijo denar, in potem bomo od njih odtrgali "peni".

Lansko leto smo poročali davčnemu inšpektoratu, da smo zaslužili 170 milijonov rubljev. Zdi se mi, kot prebivalec, to je pomemben rezultat. To je, da so plačali 100 tisoč rubljev kot davek in zaslužili 1,7 tisoč krat več. Govorim o tem posebej, da se drugi vaščani ne bojijo, da se vključijo v to vrsto dejavnosti.

O turistih in strastnih lovcih

- Večina turistov iz Minske prihajajo na našo podeželsko domačijo. Čeprav se poleg nas nahaja kompleks "Na modrih jezerih", kjer se pogosto pojavljajo Rusi. Pogosto v naši posesti so tujci, vključno z Američani. In ukrajinski lovci so pripravljeni "objemati" z nami.

Vsi turisti imajo različne želje. Naši turisti potrebujejo mir, lepoto, naravo in kulturo. Potrebno je govoriti s turisti, da bi svoje želje obravnavali kot človeško bitje.

O infrastrukturi in promociji

- Država bi morala postaviti turistične znake blizu kmetijskih posestev. Od tega bo dobra ideja: na primer, vsaj deset obiskovalcev je prišlo k nam "na znak" za leto. Toda ureditev dostopnih cest zahteva veliko denarja.

Za privabljanje turistov pomaga internetu. Na oglaševanje na internetu se odzivajo številni turisti. Čeprav glavno vlogo igrajo usta. Približno 10-20 ljudi prihaja k nam dva ali trikrat na leto.

O zamisli o podeželskem turizmu

- V vasi bi morali imeti alternativne vire dohodka. Med njimi je podeželski turizem, vendar je vanj vključenih samo 3-4% lokalnega prebivalstva. Druge bi se morale ukvarjati s kmetijstvom, predelavo, trgovino in nuditi različne storitve. Vse mora biti medsebojno povezano. Moramo razmišljati o ljudeh, o tem, kako jim dati denar.

Na "vesolju Komarova"

- V Komarovu se ustvarja Center za razvoj podeželja, ki je osvojil evropski projekt v vrednosti 800 tisoč evrov. V Komarovu želimo spremeniti psihologijo razvoja podeželja. Poleg tega je podeželski turizem le en primer, kako je to mogoče storiti. Ustvarjamo poslovni inkubator, trgovino, servisno postajo, tovarno sira, klobasico in celo hotel v Komarovu.

Opremljamo nepremičnino grofa Straženskega za poslovni center s konferenčno sobo, hotelom in restavracijo. Komarovo bo turistom ponudil svobodo izbire: se sprostite na svežem zraku, naučite se kuhati klobase in siri, voziti kolo, kanu itd.

Vse te storitve bodo zagotovili vaščani: ena oseba se bo udeležila ogleda, druga bo vodila čoln, tretja pa bo organizirala kolesarsko potovanje. Poleg tega smo razvili pot "Od Vilna do Polotsk - vzdolž Starovilenskega trakta".

Na tekmovanje v agroturizmu

- SEC ne bo zaslužil ustvarjanja agroturizmskih kompleksov. Vse je v bistvu podjetja. Sodnik sami: da bi se pripravili na prihod novih gostov, moramo z ženo pogosto delati globoko v noč. Koliko naj bi najel zaposleni v takem času?

Poleg tega lahko SEC zagotovi enake ugodne pogoje? Konec koncev, če se električna energija izgubi v svojem posestvu, bom takoj sedel v avtu brez čustev in prišel rešiti težavo. In koliko boste morali v tem položaju plačati najetega delavca?

Poleg tega bo le zasebni lastnik občutljiv na vse podrobnosti, kot so čista prt in udobna postelja. V podeželskem dvorcu morate biti prožni: ponuditi turistu, kar hoče, in ne tisto, kar je dogovorjeno in normalizirano. Niti ena lastna trgovina ali restavracija v državni lasti ne bo delovala tako, in če ne, potem preprosto ne morejo podpreti konkurence.

Pripravljen sem tekmovati s katerim koli SEC. Naj vlagajo vsaj milijardo dolarjev, vseeno - skorajda ne bodo dobili ničesar vrednega. Lahko naredite veliko predmetov, vendar majhne velikosti, in to bo bolje kot zgraditi ogromne komplekse. Stroški prevzema turistov v podeželskem posestvu bodo vedno nižji.

Poslovni načrt agriturismo

1. POVZETEK PROJEKTA

Ta poslovni načrt obravnava ustanovitev podjetja pri zagotavljanju storitev na področju kmetijstva. Na podlagi lastne hiše 150 kvadratnih metrov. m in območje primestnega območja 2000 kvadratnih metrov. Kmetijska kmetija bo organizirana z gostom, rekreacijskim prostorom in mini kmetijo. Lastnik ponuja storitve za jahanje, pohodništvo, kolesarjenje, ribolov itd. Ciljna publika projekta bodo prebivalci velikih mest v Rusiji - družine z otroki, mlajšimi od 15 let, potujoči pari mlajših od 30 let, mladi in podjetja. Cenovni segment projekta je srednje velik.

Prednosti projekta so:

minimalna raven začetne naložbe, saj je poslovanje organizirano na podlagi lastnih zemljišč;

pomanjkanje konkurence. Niša ni zasedena, ta vrsta agroturizma v Rusiji je slabo razvita;

ni potrebno licenciranje, ni treba registrirati pravne osebe;

naraščajoče povpraševanje po rekreaciji na podeželju in v naravi, rast domačega turizma v Rusiji;

pomanjkanje izobraževalnih zahtev za podjetnika;

nizkih stroškov zaradi odsotnosti stroškov najema.

Obseg začetnih naložb v projektu znaša 3.189.200 rubljev. Stroški naložb so namenjeni popravljanju prostorov in opremljanju mesta (ustvarjanje kopalnice, bazena, skladišč itd.), Nabavne opreme in oblikovanja sklada za obratni kapital, ki bo pokrival izgube začetnih obdobij. Za izvedbo projekta bodo uporabili lastna sredstva.

Finančni izračuni pokrivajo petletno projektno obdobje. Po izračunih se bo začetna naložba izplačala po 30 mesecih dela. Dobičkonosnost v prvem letu dela bo 73%.

Tabela 1. Glavni projektni kazalniki

Začetne naložbe, rub.

Obdobje odplačevanja, meseci

Prihodki (za 1 leto dela)

Prihodki (za 2 let dela), rub

Čisti dobiček (1 leto dela), rub.

Čisti dobiček (2 leti dela), rub.

Dobičkonosnost (1 leto dela),%

Dobičkonosnost (2 leta dela),%

2. OPIS INDUSTRIJE IN DRUŽBE

V zadnjih letih se je v Rusiji pojavil takšen turizem kot agroturizem. Njen pomen je potopiti mestne prebivalce v podeželskem okolju, da bi lahko uporabili naravne, kulturne, zgodovinske in druge vire območja. Preprosto rečeno, za turiste, pohodništvo v gozdu za gobe in jagode, organizirajo dejavnosti podeželskega življenja, hrano za okolju prijazne izdelke. Talijo peč, vozijo konje, obiščejo kmetije in krmijo govedo, se odpravijo na ribolov, spoznajo kulturo in način življenja prebivalcev. Ta vrsta turizma je najbolj razvita v tujini, na primer v Španiji, Italiji, Franciji, Grčiji in drugih evropskih državah. Kmečki turizem je močna industrija in ločen sektor, ki prispeva od 15 do 30% dohodka turistične industrije. Turisti prinašajo 40% dohodka od kmetije. Mnoge države so razvile mreže zasebnih podeželskih hotelov in več sto turističnih programov in poti.

V Rusiji po ocenah zvezne agencije za turizem delež kmečkega turizma ne presega 2% trga. Hkrati je njeno ciljno občinstvo stratum prebivalcev velikih mest z višjo izobrazbo in povprečno in višjo raven dohodka. Glavni motiv za obisk na podeželju je želja, da se z vsemi svojimi manifestacijami spopade z "resničnim" življenjem, vključno z naravo, naravno hrano, tišino, kot način za pobeg iz mestne mrzlice, komuniciranje z bližnjimi, za oživitev. Povpraševanje po takšnih storitvah se povečuje v poletnem obdobju in med novoletnimi počitnicami. Najbolj priljubljeno obdobje bivanja s prebivalstvom je vikend ali turneja za 5-10 dni.

Odpiranje podjetja pri zagotavljanju storitev kmečkega turizma je v mnogih pogledih ustvarjalni proces in zahteva podjetnikovo improvizacijo. Dejstvo je, da v Rusiji ni jasne zakonodaje, ki nadzira dejavnosti predmetov upravljanja. Zakon o obstoječem zakonu "O osnovah turistične dejavnosti" niti ne vsebuje pojmov "agroturizma", "vaškega prebivalca", da ne omenjam okvira poslovanja. Poleg tega ni vladnih programov za podporo temu podjetju in zagotavljanju davčnih spodbud, čeprav se na regionalni ravni pojavljajo občasno. V zvezi s tem lahko praktično vsi predmeti, ki se nahajajo na podeželju, pa tudi vsi, ki opravljajo storitve za turiste na tem področju, lahko pripadajo kmetijsko-turistični industriji v naši državi.

V večini primerov so predmeti podeželskega turizma gostišča in rekreacijski centri, ki se nahajajo na ekološko čistih območjih. Obseg njihovih storitev ni širok in ga je mogoče omejevati samo z nastanitvijo, nezapletenim prosto zabavo ali zagotavljanjem platforme za njih. Druga vrsta so kmetijske kmetije, zasnovane na zahodnih kmetijah, ki imajo bolj razvito infrastrukturo, večjo ponudbo storitev in vse potrebne lastnosti. Tu, poleg lastnika in skrbnika, lahko sodeluje tudi drugo osebje pri zagotavljanju nastanitve in dodatnih storitev. Druga vrsta je zagotavljanje storitev za turiste na podlagi obratovalnih kmetij - izjemno redkega pojava za Rusijo, saj vsak kmet nima fizičnih in materialnih zmožnosti za nastanitev gostišča. Tudi v naši državi ni predstavljena vrsta agroturizma, ko lastnik posestva organizira brezplačno nastanitev in obroke za turista v zameno za pomoč pri gospodinjskem delu.

Franšize in dobavitelji

Kljub zakonodajnemu pomanjkanju predpisov na tem področju ima veliko možnosti. Glavni razlog je rast domačega turizma v Rusiji, ki se je v zadnjih letih opazil zaradi zmanjšanja solventnosti prebivalstva, povečanja dolarja in evra, zaporedja zaprtja priljubljenih krajev in iskanja alternativ za tuje destinacije, nestabilne mednarodne razmere. Od leta 2005 do leta 2016 se je število domačih potovanj povečalo s 24,8 na 55 milijonov. Ne moremo upoštevati svetovnega trenda - postopno povečevanje zanimanja za agro-turizem in rekreacijo na podeželskih območjih, ko turizem "priljubljenih destinacij" postane manj privlačen. Po strokovnih ocenah lahko dobičkonosnost podeželskega turizma v Rusiji znaša 15-30%, finančni donos na nacionalni ravni pa lahko doseže 30 milijard dolarjev na leto. Večina podeželskega turizma se razvija na Krasnodarskem ozemlju, na območju Altai, v Republiki Kareliji, Kaliningradu, Leningradu in Pskovu.

Slika 1. Domači turizem v Rusiji, 2005-2016

Če povzamemo zgoraj, lahko sklepamo, da je ta trenutek ugoden za razvoj podeželskega turizma in odprtje podjetja na tem področju. Pozitivni primeri kmetijsko-turističnih podjetij v Rusiji obstajajo. Na mnogih načinov je njihov uspeh povezan s pristojnim in premišljenim promocijskim promocijskim marketingom, ki jim je omogočil, da se vključijo v ponudbe potovalnih podjetij in celo vodilnih organizatorjev potovanj. O tej smeri je malo znano za splošno prebivalstvo, zato lahko aktivno poročanje o vsaj obstoju takšnih storitev prispeva k prilivu strank.

Ta projekt predvideva zagotavljanje storitev na področju kmetijskega turizma na podlagi lastne kmečke hiše s površino 150 kvadratnih metrov. metrov in površino 2000 kvadratnih metrov. metrov Nepremičnina se nahaja na oddaljenosti od velikih mest, na podeželju, ki ni v bližini umazanih industrij. Podjetje bo registrirano kot PI s poenostavljenim davčnim sistemom. Kljub dejstvu, da bo pobudnik v celoti izvajal projekt v lasti lastnika in skoraj ne bo zahteval zaposlitve pomožnega osebja, bo oblikovan format pri posnemanju kmetijskih gospodarstev z opremo za dodatni zabavni kompleks, vključno z oblikovanjem ruske kopeli, bazenom, ureditvijo kmetije s hišnimi ljubljenčki, kot je mini kmetija, ter nadgradnjo ozemlja (ustvarjanje atraktivne krajinske zasnove). Ta dela bodo zahtevala resno pripravljalno fazo, vendar bo rezultat pomagal privabiti urbane turiste, ki se želijo sprostiti od vrveža in se navaditi na prednosti civilizacije in razpoložljivosti zabave.

3. OPIS STORITEV

Storitve bodo razdeljene na več osnovnih tipov: nastanitvene storitve, gostinske storitve, najem turistične in športne opreme, organizacija izletov in zagotavljanje dodatnih storitev (celoten seznam v tabeli 2). Sprejeta razdelitev je primerna zaradi dejstva, da lastniku projekta omogoča pridobitev dodatnih prihodkov, stranki pa ni dolžan plačati v ceni kot pri nakupu tako imenovanih paketnih izletov in lahko samostojno izbere metode za prosti čas.

Dodatne storitve bodo vključevale razvedrilo, ki ga tako lastnik kot drugi za pogodbeno plačilo in plačilo lastniku v pogodbenih odstotkih zneska. Slednje še posebej vključujejo organiziranje jahanja, obisk performansov lokalnega ljudskega ansambla itd.

V začetni fazi bo za goste pripravljenih 6 sob z 16 ležišči. Trajanje bivanja gostov na posestvu v povprečju se lahko razlikuje od 2 do 10 dni.

Tabela 2. Opis blaga in storitev

OPIS BLAGA ALI STORITEV

UNIT COST, rub.

Gostinske nastanitvene storitve

Dvoposteljna soba

Najemite standardno sobo za 2 ležišča

1600 dnevno / sobo

Soba "Standard", štiri

Najemite standardno sobo za 4 ležišča

Soba "Suite", dvojna

Najemite superior sobo za 2 ležišča

Soba "Suite", štiri

Najemite superior sobo za 4 ležišča

Nastanitev za skupine organizacij

Izposoja turistične in športne opreme

Najem kolesa

Najem veslaških čolnov

Izposoja turistične in športne opreme

Izposoja šotorov, spalnih vreč, mrež za odbojko, palic, kroglic, nahrbtnikov, zaščitne opreme

Organizacija izletov (v topli sezoni)

1 dan rafting čoln

1-dnevna vožnja z ladjo brez nočitve

1-dnevna vožnja s kolesom na progi številka 1 brez nočitve

1-dnevna vožnja s kolesom

1-dnevna vožnja s kolesom na progi številka 2 brez nočitve

2-dnevna kolesarska vožnja na progi številka 3 z nočitvijo v šotorih

Ribolov na jezeru

Ruska kopel na lesu (do 6 oseb)

Jahanje z inštruktorjem

Obisk performansa vasi folklornega ansambla

Neodvisno kuhanje na žaru, uporaba zunanjih gazebov in miz

Kopanje v bazenu

Pokrito parkirišče na posestvu, 24-urno video nadzor

Brezplačni brezžični internet

4. PRODAJA IN TRŽENJE

Ciljna publika projekta so prebivalci ruskih megalopolis z več kot milijonom prebivalcev. Prvič, to so družinski turisti s povprečno stopnjo bogastva "nad" in imajo otroke, mlajše od 15 let. Ta kategorija prebivalstva praviloma živi v stanovanjskih zgradbah in ponavadi nima lastne hiše ali koče. Takšno občinstvo išče mirne kraje za rekreacijo na prostem, kjer bi bilo poceni ostati z otroki. Drugič, to sta dve večji kategoriji potnikov kot "mladi in podjetja", pa tudi pari brez otrok, mlajših od 30 let. Po raziskavah ruskega turizma je v zadnjih 9 letih delež teh kategorij od leta 2008 do leta 2017. se je povečal s 14 na 29% in s 12 na 28%, kar nas prisili, da več pozornosti namenimo tem kategorijam.

Slika 2. Glavne kategorije turistov v Rusiji: preoblikovanje trga.

Strokovnjaki turistične industrije opozarjajo, da so tisti, ki so postali vodje turistične skupine, vzrok treh glavnih trendov. To so: zmanjšanje stroškov potovanja, samopodobe načrtovanja potovanja in na spletu. Slednja pomeni možnost načrtovanja potovanja, rezervacijo hotela prek interneta. Po podatkih NAFI za leto 2016 70% turistov izbere in plača za potovanje prek interneta. Ključni dejavniki za ciljno občinstvo so torej: razumna cena, razpoložljivost krajev za prosti čas v naravi, možnost rezervacije storitev prek interneta.

Konkurenca za to dejavnost je minimalna. Glavni konkurenti se lahko štejejo za rekreacijo, ki se praviloma nahaja ob bregovih rek in jezer. Prednosti posesti nad rekreacijskimi centri: raznolikost ponujenih storitev, ugodne cene z visokokakovostnimi storitvami in ne obratno, potopitev v podeželsko življenje, mirnejša, prijetna in domače vzdušje - ne sme več kot šest družin ostati na posesti ob istem času.

Kljub dejstvu, da na trgu praktično ni konkurence, bo treba pozornost posvetiti oglaševanju. Glavni kanal bo internet. Informacije o storitvah bodo objavljene na brezplačnih internetnih portalih, na spletnih mestih, kot je booking.com. Prav tako se načrtuje ustvarjanje strani v socialnih omrežjih: "Vkontakte", "Odnoklassniki", Instagram in vaša spletna stran z informacijami o številu sob in storitev agriturismo. Ker se ciljno občinstvo vedno bolj premika na segment mladih, je načrtovano, da bo plačana delovna mesta na priljubljenih javnih mestih in skupnostih velikih mest, ki so čim bližje posestvu. Drug prodajni kanal bo sodelovanje s potovalnimi agencijami, katerih plačilo je 10% stroškov storitev. Sodelovanje z agencijami in posredniki izvaja lastnik projekta brez sodelovanja dodatnih strokovnjakov.

5. PROIZVODNI NAČRT

Izbor kraja. Ključni dejavnik pri načrtovanju tega podjetja je izbira pravega mesta. To bi moralo biti mesto od velikih mest, virov onesnaževanja in cestnega hrupa. Predpogoj je prisotnost rezervoarja (po možnosti primerna za plavanje), pa tudi obilo krajev za pohodništvo in kolesarjenje (gozdovi, hribi, tramovi, gori, potoki itd.). Hkrati mora biti kraj relativno varen za turiste in ne ogrožati njihovega življenja in zdravja. Tudi obiskovalci ne bi smeli biti izpostavljeni negativnim odnosom do njih z lokalnimi prebivalci. Mesto mora imeti dobro prometno dostopnost (asfaltna cesta, železnica), imeti komunikacije (vsaj elektriko), mobilne komunikacije. V našem primeru mesto v celoti izpolnjuje vse te zahteve, ima široko izbiro krajev za obisk, vključno z iglavci in mešanimi gozdovi, več jezer (vključno s tistimi, ki so opremljene za plavanje), reke, stepe, slikovite grede in travnike z vilicami. Vas, v katerem se nahaja agriturismo, se nahaja na oddaljenosti od velikih mest, na podeželju, ki ni v bližini umazane industrije. Vas ima asfaltno cesto, dve trgovini, ki prodajajo izdelke in bistvene izdelke. Vas lahko dosežete z osebnim avtomobilom, avtobusom, vsakodnevnim odhodom iz okrožnega centra in z vlakom.

Nastanitev Kljub življenju v vasi mnogi gostje ne morejo zavrniti prednosti civilizacije, zato je zaželeno, da imajo kopalnico, razdeljeni sistem, brezžični dostop do interneta itd. V sobah. Poleg tega bo za goste pripravljen tudi bazen, zelena igrišča na prostem, gazebos, žar in še več. Sobe bodo razdeljene v dve kategoriji: po številu ležišč (dvojni, četverokotni) in raven udobja (standardno in nadrejeno).

Moč. Za tiste, ki želijo izbrati eno ali dve obroki, bodo organizirani. Za kuhanje se uporabljajo ekološki izdelki, kupljeni z ene od lokalnih kmetij (mleko, jogurt, mast, meso) ali jih gojijo neposredno ali jih zbere lastnik (zelenjava, sadje, jagode, gobe), pa tudi ribe, ujete v okoliških vodah. Manjkajoče sestavine bodo kupljene v vasi ali na trgu v okrožju.

Top